immobilie1-ID: 31776365 | Anbieter-ID: 1A-1107
VIele Platz für eigene Ideen - Ruhig gelegener Resthof mit Weidefläche
299.000 €
Kaufpreis
207 m²
Wohnfläche
13.033 m²
Grundstücksfläche
7,5
Zimmer
Der zum Kauf angebotene Resthof bietet Ihnen viel Platz zur Verwirklichung individueller Konzepte und eigener Ideen.
Das Haupthaus verfügt über zwei Wohneinheiten.
Die ca. 130 m² derzeit eigengenutze Wohnung über zwei Etagen bietet 5 Zimmer.
Durch den... mehr lesen
Das Haupthaus verfügt über zwei Wohneinheiten.
Die ca. 130 m² derzeit eigengenutze Wohnung über zwei Etagen bietet 5 Zimmer.
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Der zum Kauf angebotene Resthof bietet Ihnen viel Platz zur Verwirklichung individueller Konzepte und eigener Ideen.
Das Haupthaus verfügt über zwei Wohneinheiten.
Die ca. 130 m² derzeit eigengenutze Wohnung über zwei Etagen bietet 5 Zimmer.
Durch den Haupteingang gelangen Sie in den großzügigen Flur. Von diesem geht es zur Linken in den Wohn- und Essbereich, zur Rechten in das Badezimmer mit Dusche. Geradeaus gelangen Sie in die Wohnküche, von der ein weiteres Zimmer, derzeit als Abstellraum genutzt, abgeht. Von der Küche aus haben Sie Zugang zu Innenhof und Garten.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, sowie ein ehemaliger Heuboden mit Ausbau- und Gestaltungspotenzial.
Die zweite, derzeit vermietete, ca. 69 m² große 2,5-Zimmer-Wohnung, deren Eingang sich im Innenhof befindet, verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein halbes Zimmer, ein Vollbad sowie einen Abstellraum.
Besonders hervorzuheben ist die zum Objekt gehörende, ca. 100 m² große, umfangreich und professionell ausgestattete Tischlerwerkstatt im Innenhof.
Im Gartenbereich befindet sich eine überdachte Terrasse.
Die rückwärtig gelegene Weidefläche hat eine Größe von ca. 10.400 m².
weitere Informationen:
- 1 Garage
- 1 Doppelcarport
- Heizung neu in 2022
- Dach Ethernit (ca. 1962)
- Baujahr: ca. 1900 / ca. 1920 / 1999 (Ausbau 2,5-Zimmer-Wohnung)
- renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Individuelle Nutzungskonzepte sind vom jeweiligen Interessenten zu prüfen.
Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.
...Für weitere Informationen senden wir Ihnen gerne unser ausführliches Exposé zu.
Das Haupthaus verfügt über zwei Wohneinheiten.
Die ca. 130 m² derzeit eigengenutze Wohnung über zwei Etagen bietet 5 Zimmer.
Durch den Haupteingang gelangen Sie in den großzügigen Flur. Von diesem geht es zur Linken in den Wohn- und Essbereich, zur Rechten in das Badezimmer mit Dusche. Geradeaus gelangen Sie in die Wohnküche, von der ein weiteres Zimmer, derzeit als Abstellraum genutzt, abgeht. Von der Küche aus haben Sie Zugang zu Innenhof und Garten.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, sowie ein ehemaliger Heuboden mit Ausbau- und Gestaltungspotenzial.
Die zweite, derzeit vermietete, ca. 69 m² große 2,5-Zimmer-Wohnung, deren Eingang sich im Innenhof befindet, verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein halbes Zimmer, ein Vollbad sowie einen Abstellraum.
Besonders hervorzuheben ist die zum Objekt gehörende, ca. 100 m² große, umfangreich und professionell ausgestattete Tischlerwerkstatt im Innenhof.
Im Gartenbereich befindet sich eine überdachte Terrasse.
Die rückwärtig gelegene Weidefläche hat eine Größe von ca. 10.400 m².
weitere Informationen:
- 1 Garage
- 1 Doppelcarport
- Heizung neu in 2022
- Dach Ethernit (ca. 1962)
- Baujahr: ca. 1900 / ca. 1920 / 1999 (Ausbau 2,5-Zimmer-Wohnung)
- renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Individuelle Nutzungskonzepte sind vom jeweiligen Interessenten zu prüfen.
Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.
...Für weitere Informationen senden wir Ihnen gerne unser ausführliches Exposé zu.
Der zum Kauf angebotene Resthof bietet Ihnen viel Platz zur Verwirklichung individueller Konzepte und eigener Ideen.
Das Haupthaus verfügt über zwei Wohneinheiten.
Die ca. 130 m² derzeit eigengenutze Wohnung über zwei Etagen bietet 5 Zimmer.
Durch den Haupteingang gelangen Sie in den großzügigen Flur. Von diesem geht es zur Linken in den Wohn- und Essbereich, zur Rechten in das Badezimmer mit Dusche. Geradeaus gelangen Sie in die Wohnküche, von der ein weiteres Zimmer, derzeit als Abstellraum genutzt, abgeht. Von der Küche aus haben Sie Zugang zu Innenhof und Garten.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, sowie ein ehemaliger Heuboden mit Ausbau- und Gestaltungspotenzial.
Die zweite, derzeit vermietete, ca. 69 m² große 2,5-Zimmer-Wohnung, deren Eingang sich im Innenhof befindet, verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein halbes Zimmer, ein Vollbad sowie einen Abstellraum.
Besonders hervorzuheben ist die zum Objekt gehörende, ca. 100 m² große, umfangreich und professionell ausgestattete Tischlerwerkstatt im Innenhof.
Im Gartenbereich befindet sich eine überdachte Terrasse.
Die rückwärtig gelegene Weidefläche hat eine Größe von ca. 10.400 m².
weitere Informationen:
- 1 Garage
- 1 Doppelcarport
- Heizung neu in 2022
- Dach Ethernit (ca. 1962)
- Baujahr: ca. 1900 / ca. 1920 / 1999 (Ausbau 2,5-Zimmer-Wohnung)
- renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Individuelle Nutzungskonzepte sind vom jeweiligen Interessenten zu prüfen.
Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.
...Für weitere Informationen senden wir Ihnen gerne unser ausführliches Exposé zu.
Das Haupthaus verfügt über zwei Wohneinheiten.
Die ca. 130 m² derzeit eigengenutze Wohnung über zwei Etagen bietet 5 Zimmer.
Durch den Haupteingang gelangen Sie in den großzügigen Flur. Von diesem geht es zur Linken in den Wohn- und Essbereich, zur Rechten in das Badezimmer mit Dusche. Geradeaus gelangen Sie in die Wohnküche, von der ein weiteres Zimmer, derzeit als Abstellraum genutzt, abgeht. Von der Küche aus haben Sie Zugang zu Innenhof und Garten.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, sowie ein ehemaliger Heuboden mit Ausbau- und Gestaltungspotenzial.
Die zweite, derzeit vermietete, ca. 69 m² große 2,5-Zimmer-Wohnung, deren Eingang sich im Innenhof befindet, verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein halbes Zimmer, ein Vollbad sowie einen Abstellraum.
Besonders hervorzuheben ist die zum Objekt gehörende, ca. 100 m² große, umfangreich und professionell ausgestattete Tischlerwerkstatt im Innenhof.
Im Gartenbereich befindet sich eine überdachte Terrasse.
Die rückwärtig gelegene Weidefläche hat eine Größe von ca. 10.400 m².
weitere Informationen:
- 1 Garage
- 1 Doppelcarport
- Heizung neu in 2022
- Dach Ethernit (ca. 1962)
- Baujahr: ca. 1900 / ca. 1920 / 1999 (Ausbau 2,5-Zimmer-Wohnung)
- renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Individuelle Nutzungskonzepte sind vom jeweiligen Interessenten zu prüfen.
Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.
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Kosten
-
Kaufpreis299.000 €
-
KäuferprovisionCourtage: 6,25 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartResthof
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1920
-
Zimmer7,5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)207 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)13.033 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf215,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Energiepass gültig bis23.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFlüssiggas
Lage
Bendorf liegt ca. 75 km nordwestlich von Hamburg in bester Ausflugslage. Die Nordsee erreichen Sie mit dem Auto in ca. 30 Minuten, die Elbe in ca. 40 Minuten und den Nord-Ostsee-Kanal in ca. 10 Fahrminuten.
Attraktiv ist ebenfalls die Nähe zum... mehr lesen
Attraktiv ist ebenfalls die Nähe zum... mehr lesen
Bendorf liegt ca. 75 km nordwestlich von Hamburg in bester Ausflugslage. Die Nordsee erreichen Sie mit dem Auto in ca. 30 Minuten, die Elbe in ca. 40 Minuten und den Nord-Ostsee-Kanal in ca. 10 Fahrminuten.
Attraktiv ist ebenfalls die Nähe zum alljährlich stattfindenden Wacken Festival mit seinen ca. 75.000 Besuchern. Besonders mit Blick darauf bietet das Objekt weiteres Entwicklungspotenzial.
Durch die gute Verkehrsanbindung an die nahe gelegene A23 lassen sich Hamburg und Husum in jeweils ca. 1 Stunde erreichen.
Attraktiv ist ebenfalls die Nähe zum alljährlich stattfindenden Wacken Festival mit seinen ca. 75.000 Besuchern. Besonders mit Blick darauf bietet das Objekt weiteres Entwicklungspotenzial.
Durch die gute Verkehrsanbindung an die nahe gelegene A23 lassen sich Hamburg und Husum in jeweils ca. 1 Stunde erreichen.
Bendorf liegt ca. 75 km nordwestlich von Hamburg in bester Ausflugslage. Die Nordsee erreichen Sie mit dem Auto in ca. 30 Minuten, die Elbe in ca. 40 Minuten und den Nord-Ostsee-Kanal in ca. 10 Fahrminuten.
Attraktiv ist ebenfalls die Nähe zum alljährlich stattfindenden Wacken Festival mit seinen ca. 75.000 Besuchern. Besonders mit Blick darauf bietet das Objekt weiteres Entwicklungspotenzial.
Durch die gute Verkehrsanbindung an die nahe gelegene A23 lassen sich Hamburg und Husum in jeweils ca. 1 Stunde erreichen.
Attraktiv ist ebenfalls die Nähe zum alljährlich stattfindenden Wacken Festival mit seinen ca. 75.000 Besuchern. Besonders mit Blick darauf bietet das Objekt weiteres Entwicklungspotenzial.
Durch die gute Verkehrsanbindung an die nahe gelegene A23 lassen sich Hamburg und Husum in jeweils ca. 1 Stunde erreichen.
Bendorf Schleswig-Holstein Deutschland (25557)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bei Erwerb des vorstehend genannten Objektes ist von Ihnen als Käufer für unsere Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeit eine Courtage in Höhe von von 6,25 % inkl. gesetzlicher MwSt. - berechnet auf Kaufpreis - an REMAX 1A Immobilien GmbH zu...
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Bei Erwerb des vorstehend genannten Objektes ist von Ihnen als Käufer für unsere Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeit eine Courtage in Höhe von von 6,25 % inkl. gesetzlicher MwSt. - berechnet auf Kaufpreis - an REMAX 1A Immobilien GmbH zu zahlen. Sämtliche Erwerbsnebenkosten - Grunderwerbsteuer und die Notar- und Gerichtskosten - sind allein vom Käufer zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages.
Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtümer vorbehalten.
Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtümer vorbehalten.
Bei Erwerb des vorstehend genannten Objektes ist von Ihnen als Käufer für unsere Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeit eine Courtage in Höhe von von 6,25 % inkl. gesetzlicher MwSt. - berechnet auf Kaufpreis - an REMAX 1A Immobilien GmbH zu zahlen. Sämtliche Erwerbsnebenkosten - Grunderwerbsteuer und die Notar- und Gerichtskosten - sind allein vom Käufer zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages.
Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtümer vorbehalten.
Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtümer vorbehalten.
Ansprechpartner
Herr Bernd Klimpel
1A Immobilien GmbH
Osterstraße 148,
20255 Hamburg
20255 Hamburg
Eppendorfer Weg 279,
20251 Hamburg
20251 Hamburg
+49 177 42 525 54
1A Immobilien GmbH
Eppendorfer Weg 279,
20251 Hamburg
20251 Hamburg
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