immobilie1-ID: 31639529 | Anbieter-ID: Ka10.9
Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Rellingen!
189.000 €
Kaufpreis
69 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963. Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 54 Einheiten.
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 69 m² und überzeugt... mehr lesen
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Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963. Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 54 Einheiten.
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 69 m² und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohnbereich profitiert von großen Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen. Wohnzimmer, Kinderzimmer und Flur sind mit einem Laminatboden ausgestattet, das Schlafzimmer verfügt über einen Teppichboden. Ein besonderes Highlight ist der 2024 vollständig erneuerte Balkon, der einen gemütlichen Rückzugsort im Freien bietet.
Das Badezimmer ist hell gefliest und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Küche wurde 2010 mit einer hellen Einbauküche versehen und bietet einen Spülmaschinenanschluss.
Ein Wasch-, Trocken- und Fahrradraum steht den Bewohnern des Hauses zur Verfügung.
Ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, gehört ebenfalls zum Angebot.
Es wird derzeit eine Kaltmiete von 6.960,00 € p. a. erzielt.
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 69 m² und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohnbereich profitiert von großen Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen. Wohnzimmer, Kinderzimmer und Flur sind mit einem Laminatboden ausgestattet, das Schlafzimmer verfügt über einen Teppichboden. Ein besonderes Highlight ist der 2024 vollständig erneuerte Balkon, der einen gemütlichen Rückzugsort im Freien bietet.
Das Badezimmer ist hell gefliest und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Küche wurde 2010 mit einer hellen Einbauküche versehen und bietet einen Spülmaschinenanschluss.
Ein Wasch-, Trocken- und Fahrradraum steht den Bewohnern des Hauses zur Verfügung.
Ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, gehört ebenfalls zum Angebot.
Es wird derzeit eine Kaltmiete von 6.960,00 € p. a. erzielt.
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963. Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 54 Einheiten.
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 69 m² und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohnbereich profitiert von großen Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen. Wohnzimmer, Kinderzimmer und Flur sind mit einem Laminatboden ausgestattet, das Schlafzimmer verfügt über einen Teppichboden. Ein besonderes Highlight ist der 2024 vollständig erneuerte Balkon, der einen gemütlichen Rückzugsort im Freien bietet.
Das Badezimmer ist hell gefliest und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Küche wurde 2010 mit einer hellen Einbauküche versehen und bietet einen Spülmaschinenanschluss.
Ein Wasch-, Trocken- und Fahrradraum steht den Bewohnern des Hauses zur Verfügung.
Ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, gehört ebenfalls zum Angebot.
Es wird derzeit eine Kaltmiete von 6.960,00 € p. a. erzielt.
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 69 m² und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohnbereich profitiert von großen Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen. Wohnzimmer, Kinderzimmer und Flur sind mit einem Laminatboden ausgestattet, das Schlafzimmer verfügt über einen Teppichboden. Ein besonderes Highlight ist der 2024 vollständig erneuerte Balkon, der einen gemütlichen Rückzugsort im Freien bietet.
Das Badezimmer ist hell gefliest und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Küche wurde 2010 mit einer hellen Einbauküche versehen und bietet einen Spülmaschinenanschluss.
Ein Wasch-, Trocken- und Fahrradraum steht den Bewohnern des Hauses zur Verfügung.
Ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, gehört ebenfalls zum Angebot.
Es wird derzeit eine Kaltmiete von 6.960,00 € p. a. erzielt.
Kosten
-
Kaufpreis189.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.739,13 €
-
Hausgeld pro Monat470,29 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr6.960 €
-
Käuferprovision3,15 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1963
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)69 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch117 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1963
-
Energiepass gültig bis10.11.2027
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Stellplatz
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Wohnlage in der Gemeinde Rellingen im Kreis Pinneberg. Das Umfeld ist geprägt von ruhigen, gepflegten Wohnstraßen und ansprechender Bebauung mit viel Grün. Rellingen liegt direkt am westlichen Stadtrand von...
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Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Wohnlage in der Gemeinde Rellingen im Kreis Pinneberg. Das Umfeld ist geprägt von ruhigen, gepflegten Wohnstraßen und ansprechender Bebauung mit viel Grün. Rellingen liegt direkt am westlichen Stadtrand von Hamburg und bietet eine gute Anbindung an die Metropolregion.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Sportvereine befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Standort besonders familienfreundlich.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über mehrere Buslinien mit Verbindungen in die umliegenden Gemeinden sowie nach Hamburg. Über die nahegelegene Autobahn A23 erreichen Sie Hamburg bequem in etwa 20 Minuten mit dem Auto. Zudem laden zahlreiche Naherholungsgebiete, Parks und Grünflächen zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Die Kombination aus naturnahem Wohnen und der schnellen Erreichbarkeit urbaner Zentren macht diese Lage besonders attraktiv.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Sportvereine befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Standort besonders familienfreundlich.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über mehrere Buslinien mit Verbindungen in die umliegenden Gemeinden sowie nach Hamburg. Über die nahegelegene Autobahn A23 erreichen Sie Hamburg bequem in etwa 20 Minuten mit dem Auto. Zudem laden zahlreiche Naherholungsgebiete, Parks und Grünflächen zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Die Kombination aus naturnahem Wohnen und der schnellen Erreichbarkeit urbaner Zentren macht diese Lage besonders attraktiv.
Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Wohnlage in der Gemeinde Rellingen im Kreis Pinneberg. Das Umfeld ist geprägt von ruhigen, gepflegten Wohnstraßen und ansprechender Bebauung mit viel Grün. Rellingen liegt direkt am westlichen Stadtrand von Hamburg und bietet eine gute Anbindung an die Metropolregion.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Sportvereine befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Standort besonders familienfreundlich.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über mehrere Buslinien mit Verbindungen in die umliegenden Gemeinden sowie nach Hamburg. Über die nahegelegene Autobahn A23 erreichen Sie Hamburg bequem in etwa 20 Minuten mit dem Auto. Zudem laden zahlreiche Naherholungsgebiete, Parks und Grünflächen zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Die Kombination aus naturnahem Wohnen und der schnellen Erreichbarkeit urbaner Zentren macht diese Lage besonders attraktiv.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Sportvereine befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Standort besonders familienfreundlich.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über mehrere Buslinien mit Verbindungen in die umliegenden Gemeinden sowie nach Hamburg. Über die nahegelegene Autobahn A23 erreichen Sie Hamburg bequem in etwa 20 Minuten mit dem Auto. Zudem laden zahlreiche Naherholungsgebiete, Parks und Grünflächen zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Die Kombination aus naturnahem Wohnen und der schnellen Erreichbarkeit urbaner Zentren macht diese Lage besonders attraktiv.
Rellingen Deutschland (25462)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Firma
Schmidt & Bethge Immobilien Vertriebs GmbH
Alsterdorfer Str. 509,
22337 Hamburg
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+4940 - 241 858 40
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