immobilie1-ID: 31754429 | Anbieter-ID: 3467
+ Erstklassige Lage und Blick ins Grüne +
249.000 €
Kaufpreis
71,11 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Zirka 1998 wurden die Häuser in einer wunderschönen grünen Lage unweit des Zentrums von Uetersen, direkt am Mühlenteich gebaut und passen sich optisch perfekt in die Umgebung ein.
Auffällig ist, dass die gesamte Wohnanlage überaus gepflegt ist. Dies... mehr lesen
Auffällig ist, dass die gesamte Wohnanlage überaus gepflegt ist. Dies... mehr lesen
Zirka 1998 wurden die Häuser in einer wunderschönen grünen Lage unweit des Zentrums von Uetersen, direkt am Mühlenteich gebaut und passen sich optisch perfekt in die Umgebung ein.
Auffällig ist, dass die gesamte Wohnanlage überaus gepflegt ist. Dies spiegeln die Grünflächenanlagen, Hausflure und die Gemeinschaftsräume wider. Unsere hier angebotene Wohnung hat einen eigenen, sehr gepflegten Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz.
In der Wohnung angekommen zeigt sich ein großzügiger Flur, von dem alle weiteren Räume abgehen. Etwas separiert ist auf der rechten Seite eine Garderobe und ein kleiner Abstellraum zu finden.
Das Schlafzimmer hat mit seinen ca. 17 m² eine sehr gute Größe. Ein Doppelbett und ein großer Kleiderschrank haben bequem Platz. Auch ein kleiner Arbeitsbereich könnte hier optional entstehen.
Das Badezimmer entspricht dem Baujahr und ist in den Jahren durchaus gepflegt worden. Es verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche und überzeugt mit Tageslicht. Eine Waschmaschine kann hier ebenfalls angeschlossen werden.
Weiter gelangt man in die Küche, die mit einer Einbauküche aus dem Baujahr des Hauses ausgestattet ist. Ein kleiner Sitzbereich fügt sich hier perfekt ein.
Am Ende zeigt sich der wunderschöne Wohnbereich mit der sich anschließenden Sonnenterrasse und dem Blick ins Grüne. Der Raum kann mit seinen fast 22 m² Fläche als Wohn- und Essbereich genutzt werden. Alles in allem kann der eigene Geschmack mit kleinen Renovierungsarbeiten in diese Wohnung eingebracht werden und für Behaglichkeit und Wohlgefühl sorgen.
Auffällig ist, dass die gesamte Wohnanlage überaus gepflegt ist. Dies spiegeln die Grünflächenanlagen, Hausflure und die Gemeinschaftsräume wider. Unsere hier angebotene Wohnung hat einen eigenen, sehr gepflegten Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz.
In der Wohnung angekommen zeigt sich ein großzügiger Flur, von dem alle weiteren Räume abgehen. Etwas separiert ist auf der rechten Seite eine Garderobe und ein kleiner Abstellraum zu finden.
Das Schlafzimmer hat mit seinen ca. 17 m² eine sehr gute Größe. Ein Doppelbett und ein großer Kleiderschrank haben bequem Platz. Auch ein kleiner Arbeitsbereich könnte hier optional entstehen.
Das Badezimmer entspricht dem Baujahr und ist in den Jahren durchaus gepflegt worden. Es verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche und überzeugt mit Tageslicht. Eine Waschmaschine kann hier ebenfalls angeschlossen werden.
Weiter gelangt man in die Küche, die mit einer Einbauküche aus dem Baujahr des Hauses ausgestattet ist. Ein kleiner Sitzbereich fügt sich hier perfekt ein.
Am Ende zeigt sich der wunderschöne Wohnbereich mit der sich anschließenden Sonnenterrasse und dem Blick ins Grüne. Der Raum kann mit seinen fast 22 m² Fläche als Wohn- und Essbereich genutzt werden. Alles in allem kann der eigene Geschmack mit kleinen Renovierungsarbeiten in diese Wohnung eingebracht werden und für Behaglichkeit und Wohlgefühl sorgen.
Zirka 1998 wurden die Häuser in einer wunderschönen grünen Lage unweit des Zentrums von Uetersen, direkt am Mühlenteich gebaut und passen sich optisch perfekt in die Umgebung ein.
Auffällig ist, dass die gesamte Wohnanlage überaus gepflegt ist. Dies spiegeln die Grünflächenanlagen, Hausflure und die Gemeinschaftsräume wider. Unsere hier angebotene Wohnung hat einen eigenen, sehr gepflegten Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz.
In der Wohnung angekommen zeigt sich ein großzügiger Flur, von dem alle weiteren Räume abgehen. Etwas separiert ist auf der rechten Seite eine Garderobe und ein kleiner Abstellraum zu finden.
Das Schlafzimmer hat mit seinen ca. 17 m² eine sehr gute Größe. Ein Doppelbett und ein großer Kleiderschrank haben bequem Platz. Auch ein kleiner Arbeitsbereich könnte hier optional entstehen.
Das Badezimmer entspricht dem Baujahr und ist in den Jahren durchaus gepflegt worden. Es verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche und überzeugt mit Tageslicht. Eine Waschmaschine kann hier ebenfalls angeschlossen werden.
Weiter gelangt man in die Küche, die mit einer Einbauküche aus dem Baujahr des Hauses ausgestattet ist. Ein kleiner Sitzbereich fügt sich hier perfekt ein.
Am Ende zeigt sich der wunderschöne Wohnbereich mit der sich anschließenden Sonnenterrasse und dem Blick ins Grüne. Der Raum kann mit seinen fast 22 m² Fläche als Wohn- und Essbereich genutzt werden. Alles in allem kann der eigene Geschmack mit kleinen Renovierungsarbeiten in diese Wohnung eingebracht werden und für Behaglichkeit und Wohlgefühl sorgen.
Auffällig ist, dass die gesamte Wohnanlage überaus gepflegt ist. Dies spiegeln die Grünflächenanlagen, Hausflure und die Gemeinschaftsräume wider. Unsere hier angebotene Wohnung hat einen eigenen, sehr gepflegten Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz.
In der Wohnung angekommen zeigt sich ein großzügiger Flur, von dem alle weiteren Räume abgehen. Etwas separiert ist auf der rechten Seite eine Garderobe und ein kleiner Abstellraum zu finden.
Das Schlafzimmer hat mit seinen ca. 17 m² eine sehr gute Größe. Ein Doppelbett und ein großer Kleiderschrank haben bequem Platz. Auch ein kleiner Arbeitsbereich könnte hier optional entstehen.
Das Badezimmer entspricht dem Baujahr und ist in den Jahren durchaus gepflegt worden. Es verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche und überzeugt mit Tageslicht. Eine Waschmaschine kann hier ebenfalls angeschlossen werden.
Weiter gelangt man in die Küche, die mit einer Einbauküche aus dem Baujahr des Hauses ausgestattet ist. Ein kleiner Sitzbereich fügt sich hier perfekt ein.
Am Ende zeigt sich der wunderschöne Wohnbereich mit der sich anschließenden Sonnenterrasse und dem Blick ins Grüne. Der Raum kann mit seinen fast 22 m² Fläche als Wohn- und Essbereich genutzt werden. Alles in allem kann der eigene Geschmack mit kleinen Renovierungsarbeiten in diese Wohnung eingebracht werden und für Behaglichkeit und Wohlgefühl sorgen.
Kosten
-
Kaufpreis249.000 €
-
Hausgeld pro Monat355 €
-
Käuferprovision3,57 % (inkl. gesetzlicher MwSt.)
3,57 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) Die vom Käufer zu entrichtende Provision beträgt 3,57 % (inkl. gesetzlicher MwSt) vom beurkundeten Kaufpreis. Peters+Peters erhält vom Verkäufer eine Provision in gleichlautender Höhe.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1996
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)71,11 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBad mit Fenster, Duschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch84,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis31.03.2031
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
+Großzügiges Wohnen
+ Sehr gepflegter Zustand
+ Große Terrasse mit Blick ins Grüne
+ Bad mit Wanne, separater Dusche und Fenster
+ Separate Küche mit Fenster
+ Abstellraum in der Wohnung
+ Inklusive Tiefgaragenstellplatz und Keller
+ Sehr gepflegter Zustand
+ Große Terrasse mit Blick ins Grüne
+ Bad mit Wanne, separater Dusche und Fenster
+ Separate Küche mit Fenster
+ Abstellraum in der Wohnung
+ Inklusive Tiefgaragenstellplatz und Keller
+Großzügiges Wohnen
+ Sehr gepflegter Zustand
+ Große Terrasse mit Blick ins Grüne
+ Bad mit Wanne, separater Dusche und Fenster
+ Separate Küche mit Fenster
+ Abstellraum in der Wohnung
+ Inklusive Tiefgaragenstellplatz und Keller
+ Sehr gepflegter Zustand
+ Große Terrasse mit Blick ins Grüne
+ Bad mit Wanne, separater Dusche und Fenster
+ Separate Küche mit Fenster
+ Abstellraum in der Wohnung
+ Inklusive Tiefgaragenstellplatz und Keller
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
perfekter geht es kaum...
Direkt am malerischen Mühlenteich gelegen und nur wenige Schritte vom bekannten Rosarium Uetersen entfernt, bietet die Umgebung eine hohe Lebensqualität und lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein.
+... mehr lesen
Direkt am malerischen Mühlenteich gelegen und nur wenige Schritte vom bekannten Rosarium Uetersen entfernt, bietet die Umgebung eine hohe Lebensqualität und lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein.
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perfekter geht es kaum...
Direkt am malerischen Mühlenteich gelegen und nur wenige Schritte vom bekannten Rosarium Uetersen entfernt, bietet die Umgebung eine hohe Lebensqualität und lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein.
+ Einkaufsmöglichkeiten wie Penny, der Edeka Jensen und famila sind nur etwa 3 Autominuten entfernt.
+ Apotheken, Ärzte, Banken und Cafés erreichen Sie sogar fußläufig in nur ca. 5 Minuten.
+ Das Rathaus mit dem angrenzenden Marktplatz ist in nur 4 Minuten zu Fuß charmant durch den Park erreicht.
+ Die nächste Bushaltestelle Uetersen, Denkmal ist ca. 4 Minuten fußläufig entfernt und bringt Sie auch in die umliegenden Städte, wie Elmshorn, Pinneberg und Wedel.
+ Die Autobahn-Auffahrt 15 Tornesch auf die A23 ist nur etwa 5 Kilometer entfernt – von dort erreichen Sie Hamburg mit dem Auto in nur etwa 30 Minuten.
Die Lage ist damit ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig von einer zentralen und gut angebundenen Lage profitieren möchten.
Direkt am malerischen Mühlenteich gelegen und nur wenige Schritte vom bekannten Rosarium Uetersen entfernt, bietet die Umgebung eine hohe Lebensqualität und lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein.
+ Einkaufsmöglichkeiten wie Penny, der Edeka Jensen und famila sind nur etwa 3 Autominuten entfernt.
+ Apotheken, Ärzte, Banken und Cafés erreichen Sie sogar fußläufig in nur ca. 5 Minuten.
+ Das Rathaus mit dem angrenzenden Marktplatz ist in nur 4 Minuten zu Fuß charmant durch den Park erreicht.
+ Die nächste Bushaltestelle Uetersen, Denkmal ist ca. 4 Minuten fußläufig entfernt und bringt Sie auch in die umliegenden Städte, wie Elmshorn, Pinneberg und Wedel.
+ Die Autobahn-Auffahrt 15 Tornesch auf die A23 ist nur etwa 5 Kilometer entfernt – von dort erreichen Sie Hamburg mit dem Auto in nur etwa 30 Minuten.
Die Lage ist damit ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig von einer zentralen und gut angebundenen Lage profitieren möchten.
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+ Einkaufsmöglichkeiten wie Penny, der Edeka Jensen und famila sind nur etwa 3 Autominuten entfernt.
+ Apotheken, Ärzte, Banken und Cafés erreichen Sie sogar fußläufig in nur ca. 5 Minuten.
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Die Lage ist damit ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig von einer zentralen und gut angebundenen Lage profitieren möchten.
Am Mühlenteich · 25436 · Uetersen · Deutschland
Sonstiges
+++ Bei PETERS+PETERS gibt es nur Einzelbesichtigungstermine, versprochen! +++
PETERS+PETERS ist Ihr starker Immobilienpartner - sowohl beim Kauf und Verkauf von Wohn- und Anlageimmobilien als auch bei der Wohnraumvermietung.
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PETERS+PETERS ist Ihr starker Immobilienpartner - sowohl beim Kauf und Verkauf von Wohn- und Anlageimmobilien als auch bei der Wohnraumvermietung.
"Wir halten Wort" ist bei uns keine Floskel, sondern Unternehmensmaxime.
Mit unserer Schwesterfirma PETERS+BURKHARDT Grundstücksverwaltung GmbH bieten wir auch professionellen Hausverwaltungsservice, mehr unter www.pbimmo.de.
Peters+Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH, IVD Mitgliedsunternehmen
Immobilienverband Deutschland,
Mittelweg 22
20148 Hamburg-Rotherbaum
Rufen Sie uns an Tel. 040 / 44 40 01
www.ppimmo.de
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Links
Ansprechpartner
Frau Susanne Domann
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