immobilie1-ID: 31689305 | Anbieter-ID: 3178323
+ Charmante Ruhe Oase in Pinneberg +
249.000 €
Kaufpreis
73,53 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Inmitten einer ruhigen Sackgasse präsentiert sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972. Die Wohnanlage besteht aus zwei Baukörpern mit insgesamt 24 Wohneinheiten und ist in zwei Eigentümergemeinschaften unterteilt.
Die Hausnummer 10a... mehr lesen
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Inmitten einer ruhigen Sackgasse präsentiert sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972. Die Wohnanlage besteht aus zwei Baukörpern mit insgesamt 24 Wohneinheiten und ist in zwei Eigentümergemeinschaften unterteilt.
Die Hausnummer 10a bildet eine eigenständige Gemeinschaft mit sechs Wohneinheiten. Gemeinsam genutzt werden die Tiefgarage, die großzügige Gartenanlage sowie eine zuverlässig arbeitende Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2000. Die grüne Außenanlage steht allen Bewohnern zur Verfügung und wird regelmäßig von einem Hausmeister gepflegt. Zur angebotenen Wohnung gehören ein geräumiger Kellerraum sowie ein fest zugeordneter Stellplatz in der Tiefgarage, die insgesamt 18 Stellplätze umfasst.
Zusätzlich stehen den Bewohnern der Hausnummer 10a ein Fahrradkeller sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum mit Münzwaschmaschine zur Verfügung. Die Eigentümer legen großen Wert auf ein gepflegtes Erscheinungsbild des Hauses. So wurden im vergangenen Jahr die Loggien der Dachgeschosswohnungen umfassend modernisiert. Als nächstes ist die Sanierung der Balkonunterseiten vorgesehen, ein konkreter Beschluss hierzu steht jedoch noch aus.
Die 2,5-Zimmer-Wohnung bietet ca. 73,5 m² Wohnfläche und wurde vor etwa zehn Jahren umfassend modernisiert. Die Sanierung umfasste unter anderem die komplette Erneuerung der Elektrik, neue Bodenbeläge (Fliesen und Design-Vinylboden), ein neues Duschbad sowie den Einbau einer modernen Einbauküche.
Der Grundriss wurde dabei sinnvoll angepasst: Der Flur zur Küche hin geöffnet, sodass ein großzügiger und heller Essbereich entstanden ist. Direkt angrenzend befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien mit Blick ins Grüne.
Ein abgetrennter Bereich vor dem Bad bietet Platz für eine Waschmaschine – praktisch und dezent integriert. Die Fenster der Wohnung sind teils zweifach, teils dreifach verglast. Zur Gartenseite hin sind sie zusätzlich mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet.
Eine modernisierte, gut geschnittene Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage mit Terrasse und gepflegtem Umfeld – ideal für alle, die eine ruhige Wohnatmosphäre in einer kleinen Gemeinschaft schätzen.
Die Wohnung ist zurzeit noch vermietet, wird aber frei (ab August 2025) geliefert.
Die Hausnummer 10a bildet eine eigenständige Gemeinschaft mit sechs Wohneinheiten. Gemeinsam genutzt werden die Tiefgarage, die großzügige Gartenanlage sowie eine zuverlässig arbeitende Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2000. Die grüne Außenanlage steht allen Bewohnern zur Verfügung und wird regelmäßig von einem Hausmeister gepflegt. Zur angebotenen Wohnung gehören ein geräumiger Kellerraum sowie ein fest zugeordneter Stellplatz in der Tiefgarage, die insgesamt 18 Stellplätze umfasst.
Zusätzlich stehen den Bewohnern der Hausnummer 10a ein Fahrradkeller sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum mit Münzwaschmaschine zur Verfügung. Die Eigentümer legen großen Wert auf ein gepflegtes Erscheinungsbild des Hauses. So wurden im vergangenen Jahr die Loggien der Dachgeschosswohnungen umfassend modernisiert. Als nächstes ist die Sanierung der Balkonunterseiten vorgesehen, ein konkreter Beschluss hierzu steht jedoch noch aus.
Die 2,5-Zimmer-Wohnung bietet ca. 73,5 m² Wohnfläche und wurde vor etwa zehn Jahren umfassend modernisiert. Die Sanierung umfasste unter anderem die komplette Erneuerung der Elektrik, neue Bodenbeläge (Fliesen und Design-Vinylboden), ein neues Duschbad sowie den Einbau einer modernen Einbauküche.
Der Grundriss wurde dabei sinnvoll angepasst: Der Flur zur Küche hin geöffnet, sodass ein großzügiger und heller Essbereich entstanden ist. Direkt angrenzend befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien mit Blick ins Grüne.
Ein abgetrennter Bereich vor dem Bad bietet Platz für eine Waschmaschine – praktisch und dezent integriert. Die Fenster der Wohnung sind teils zweifach, teils dreifach verglast. Zur Gartenseite hin sind sie zusätzlich mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet.
Eine modernisierte, gut geschnittene Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage mit Terrasse und gepflegtem Umfeld – ideal für alle, die eine ruhige Wohnatmosphäre in einer kleinen Gemeinschaft schätzen.
Die Wohnung ist zurzeit noch vermietet, wird aber frei (ab August 2025) geliefert.
Inmitten einer ruhigen Sackgasse präsentiert sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972. Die Wohnanlage besteht aus zwei Baukörpern mit insgesamt 24 Wohneinheiten und ist in zwei Eigentümergemeinschaften unterteilt.
Die Hausnummer 10a bildet eine eigenständige Gemeinschaft mit sechs Wohneinheiten. Gemeinsam genutzt werden die Tiefgarage, die großzügige Gartenanlage sowie eine zuverlässig arbeitende Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2000. Die grüne Außenanlage steht allen Bewohnern zur Verfügung und wird regelmäßig von einem Hausmeister gepflegt. Zur angebotenen Wohnung gehören ein geräumiger Kellerraum sowie ein fest zugeordneter Stellplatz in der Tiefgarage, die insgesamt 18 Stellplätze umfasst.
Zusätzlich stehen den Bewohnern der Hausnummer 10a ein Fahrradkeller sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum mit Münzwaschmaschine zur Verfügung. Die Eigentümer legen großen Wert auf ein gepflegtes Erscheinungsbild des Hauses. So wurden im vergangenen Jahr die Loggien der Dachgeschosswohnungen umfassend modernisiert. Als nächstes ist die Sanierung der Balkonunterseiten vorgesehen, ein konkreter Beschluss hierzu steht jedoch noch aus.
Die 2,5-Zimmer-Wohnung bietet ca. 73,5 m² Wohnfläche und wurde vor etwa zehn Jahren umfassend modernisiert. Die Sanierung umfasste unter anderem die komplette Erneuerung der Elektrik, neue Bodenbeläge (Fliesen und Design-Vinylboden), ein neues Duschbad sowie den Einbau einer modernen Einbauküche.
Der Grundriss wurde dabei sinnvoll angepasst: Der Flur zur Küche hin geöffnet, sodass ein großzügiger und heller Essbereich entstanden ist. Direkt angrenzend befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien mit Blick ins Grüne.
Ein abgetrennter Bereich vor dem Bad bietet Platz für eine Waschmaschine – praktisch und dezent integriert. Die Fenster der Wohnung sind teils zweifach, teils dreifach verglast. Zur Gartenseite hin sind sie zusätzlich mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet.
Eine modernisierte, gut geschnittene Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage mit Terrasse und gepflegtem Umfeld – ideal für alle, die eine ruhige Wohnatmosphäre in einer kleinen Gemeinschaft schätzen.
Die Wohnung ist zurzeit noch vermietet, wird aber frei (ab August 2025) geliefert.
Die Hausnummer 10a bildet eine eigenständige Gemeinschaft mit sechs Wohneinheiten. Gemeinsam genutzt werden die Tiefgarage, die großzügige Gartenanlage sowie eine zuverlässig arbeitende Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2000. Die grüne Außenanlage steht allen Bewohnern zur Verfügung und wird regelmäßig von einem Hausmeister gepflegt. Zur angebotenen Wohnung gehören ein geräumiger Kellerraum sowie ein fest zugeordneter Stellplatz in der Tiefgarage, die insgesamt 18 Stellplätze umfasst.
Zusätzlich stehen den Bewohnern der Hausnummer 10a ein Fahrradkeller sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum mit Münzwaschmaschine zur Verfügung. Die Eigentümer legen großen Wert auf ein gepflegtes Erscheinungsbild des Hauses. So wurden im vergangenen Jahr die Loggien der Dachgeschosswohnungen umfassend modernisiert. Als nächstes ist die Sanierung der Balkonunterseiten vorgesehen, ein konkreter Beschluss hierzu steht jedoch noch aus.
Die 2,5-Zimmer-Wohnung bietet ca. 73,5 m² Wohnfläche und wurde vor etwa zehn Jahren umfassend modernisiert. Die Sanierung umfasste unter anderem die komplette Erneuerung der Elektrik, neue Bodenbeläge (Fliesen und Design-Vinylboden), ein neues Duschbad sowie den Einbau einer modernen Einbauküche.
Der Grundriss wurde dabei sinnvoll angepasst: Der Flur zur Küche hin geöffnet, sodass ein großzügiger und heller Essbereich entstanden ist. Direkt angrenzend befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien mit Blick ins Grüne.
Ein abgetrennter Bereich vor dem Bad bietet Platz für eine Waschmaschine – praktisch und dezent integriert. Die Fenster der Wohnung sind teils zweifach, teils dreifach verglast. Zur Gartenseite hin sind sie zusätzlich mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet.
Eine modernisierte, gut geschnittene Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage mit Terrasse und gepflegtem Umfeld – ideal für alle, die eine ruhige Wohnatmosphäre in einer kleinen Gemeinschaft schätzen.
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Kosten
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Kaufpreis249.000 €
-
Hausgeld pro Monat508,5 €
-
Käuferprovision3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt.
3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. 3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandTeil saniert
-
Baujahr1972
-
Zimmer2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)73,53 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch108,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis30.01.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
+ Erdgeschoss mit Terrasse
+ Umfangreiche Modernisierung ca. 2015
+ Eigener Stellplatz in der Tiefgarage
+ Kleine Eigentümergemeinschaft (6 Parteien)
+ Ruhige Sackgassenlage
+ Gepflegte Anlage
Verbrauchsausweis vom 31.01.2018: 108,8 kWh/(m²*a), D,... mehr lesen
+ Umfangreiche Modernisierung ca. 2015
+ Eigener Stellplatz in der Tiefgarage
+ Kleine Eigentümergemeinschaft (6 Parteien)
+ Ruhige Sackgassenlage
+ Gepflegte Anlage
Verbrauchsausweis vom 31.01.2018: 108,8 kWh/(m²*a), D,... mehr lesen
+ Erdgeschoss mit Terrasse
+ Umfangreiche Modernisierung ca. 2015
+ Eigener Stellplatz in der Tiefgarage
+ Kleine Eigentümergemeinschaft (6 Parteien)
+ Ruhige Sackgassenlage
+ Gepflegte Anlage
Verbrauchsausweis vom 31.01.2018: 108,8 kWh/(m²*a), D, Öl-Zentralheizung, Bj. 1972
+ Umfangreiche Modernisierung ca. 2015
+ Eigener Stellplatz in der Tiefgarage
+ Kleine Eigentümergemeinschaft (6 Parteien)
+ Ruhige Sackgassenlage
+ Gepflegte Anlage
Verbrauchsausweis vom 31.01.2018: 108,8 kWh/(m²*a), D, Öl-Zentralheizung, Bj. 1972
+ Erdgeschoss mit Terrasse
+ Umfangreiche Modernisierung ca. 2015
+ Eigener Stellplatz in der Tiefgarage
+ Kleine Eigentümergemeinschaft (6 Parteien)
+ Ruhige Sackgassenlage
+ Gepflegte Anlage
Verbrauchsausweis vom 31.01.2018: 108,8 kWh/(m²*a), D, Öl-Zentralheizung, Bj. 1972
+ Umfangreiche Modernisierung ca. 2015
+ Eigener Stellplatz in der Tiefgarage
+ Kleine Eigentümergemeinschaft (6 Parteien)
+ Ruhige Sackgassenlage
+ Gepflegte Anlage
Verbrauchsausweis vom 31.01.2018: 108,8 kWh/(m²*a), D, Öl-Zentralheizung, Bj. 1972
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Der Ostermannweg liegt in einer der gefragten Wohnlagen von Pinneberg-Nord – ruhig, grün und dennoch hervorragend angebunden. Die gewachsene Nachbarschaft zeichnet sich durch eine gepflegte Umgebung, wenig Durchgangsverkehr und ein angenehmes...
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Der Ostermannweg liegt in einer der gefragten Wohnlagen von Pinneberg-Nord – ruhig, grün und dennoch hervorragend angebunden. Die gewachsene Nachbarschaft zeichnet sich durch eine gepflegte Umgebung, wenig Durchgangsverkehr und ein angenehmes Wohnumfeld aus – ideal für alle, die eine gute Balance zwischen Stadtnähe und naturnahem Wohnen suchen.
In unmittelbarer Nähe (ca. 1 km) befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch ärztliche Versorgung, Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar – sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Bushaltestellen befinden sich in Laufnähe, der Bahnhof Pinneberg ist mit dem Fahrrad oder dem Bus in wenigen Minuten erreichbar. Von dort aus bringt Sie die S-Bahn (S3) in rund 20 Minuten direkt in die Hamburger Innenstadt. Auch die Autobahn A23 ist schnell erreicht, was Pendlern Flexibilität bietet.
Für Freizeit und Erholung bietet Pinneberg-Nord zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete. Der nahegelegene Stadtwald, der Rosengarten sowie diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen laden zu Spaziergängen, sportlicher Betätigung oder einfach zum Verweilen im Grünen ein.
In unmittelbarer Nähe (ca. 1 km) befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch ärztliche Versorgung, Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar – sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad.
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Für Freizeit und Erholung bietet Pinneberg-Nord zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete. Der nahegelegene Stadtwald, der Rosengarten sowie diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen laden zu Spaziergängen, sportlicher Betätigung oder einfach zum Verweilen im Grünen ein.
Der Ostermannweg liegt in einer der gefragten Wohnlagen von Pinneberg-Nord – ruhig, grün und dennoch hervorragend angebunden. Die gewachsene Nachbarschaft zeichnet sich durch eine gepflegte Umgebung, wenig Durchgangsverkehr und ein angenehmes Wohnumfeld aus – ideal für alle, die eine gute Balance zwischen Stadtnähe und naturnahem Wohnen suchen.
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Pinneberg Schleswig-Holstein Deutschland (25421)
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Sonstiges
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