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immobilie1-ID: 31650689 | Anbieter-ID: 6301189
Doppelhaushälfte mit Garage und großem Grundstück in ruhiger Wohnlage von Elmshorn
279.000 €
Kaufpreis
99,16 m²
Wohnfläche
823 m²
Grundstücksfläche
5,5
Zimmer
Diese solide und gepflegte Doppelhaushälfte wurde 1957 in massiver Bauweise mit Vollkeller erstellt und in den letzten Jahren laufend modernisiert. Zur Ausstattung gehört im Erdgeschoss ein Flur mit Treppe ins Dachgeschoss, eine Küche, ein Vollbad,...
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Diese solide und gepflegte Doppelhaushälfte wurde 1957 in massiver Bauweise mit Vollkeller erstellt und in den letzten Jahren laufend modernisiert. Zur Ausstattung gehört im Erdgeschoss ein Flur mit Treppe ins Dachgeschoss, eine Küche, ein Vollbad, ein kleineres Zimmer, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Das Dachgeschoss bietet Ihnen zurzeit ein WC, eine Küche, ein kleineres Zimmer, ein Schafzimmer und ein Wohnzimmer. Weitere Nutzfläche steht Ihnen im Spitzboden sowie im Vollkeller zur Verfügung. Wir freuen uns, Sie bei einem Besichtigungstermin kennenzulernen.
Diese solide und gepflegte Doppelhaushälfte wurde 1957 in massiver Bauweise mit Vollkeller erstellt und in den letzten Jahren laufend modernisiert. Zur Ausstattung gehört im Erdgeschoss ein Flur mit Treppe ins Dachgeschoss, eine Küche, ein Vollbad, ein kleineres Zimmer, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Das Dachgeschoss bietet Ihnen zurzeit ein WC, eine Küche, ein kleineres Zimmer, ein Schafzimmer und ein Wohnzimmer. Weitere Nutzfläche steht Ihnen im Spitzboden sowie im Vollkeller zur Verfügung. Wir freuen uns, Sie bei einem Besichtigungstermin kennenzulernen.
Kosten
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Kaufpreis279.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Die Provision ist mit notarieller Beurkundung verdient und fällig. Die Sparkasse hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1956
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Zimmer5,5
-
Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)99,16 m²
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Grundstücksfläche (ca.)823 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne
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Anzahl Stellplätze3
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Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
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Anzahl Etagen1
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf204 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1956
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Energiepass gültig bis27.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Dacheindeckung von Ende der 70er / Anfang der 80er Jahre
- Kunststofffenster in 3-fach Verglasung von 2016
- Haustür von 2016
- Elektrik inkl. Sicherungskasten aus den 2000er Jahren
- Wasserleitungen in Kunstsoff
- Giebel... mehr lesen
- Kunststofffenster in 3-fach Verglasung von 2016
- Haustür von 2016
- Elektrik inkl. Sicherungskasten aus den 2000er Jahren
- Wasserleitungen in Kunstsoff
- Giebel... mehr lesen
- Dacheindeckung von Ende der 70er / Anfang der 80er Jahre
- Kunststofffenster in 3-fach Verglasung von 2016
- Haustür von 2016
- Elektrik inkl. Sicherungskasten aus den 2000er Jahren
- Wasserleitungen in Kunstsoff
- Giebel in Schieferoptik verkleidet
- Ölheizung von 2003
- Garage
- Einbauküche im EG aus den 90er Jahren
- Vollbad im EG aus den 90er Jahren
- Nebengebäude
- Kunststofffenster in 3-fach Verglasung von 2016
- Haustür von 2016
- Elektrik inkl. Sicherungskasten aus den 2000er Jahren
- Wasserleitungen in Kunstsoff
- Giebel in Schieferoptik verkleidet
- Ölheizung von 2003
- Garage
- Einbauküche im EG aus den 90er Jahren
- Vollbad im EG aus den 90er Jahren
- Nebengebäude
- Dacheindeckung von Ende der 70er / Anfang der 80er Jahre
- Kunststofffenster in 3-fach Verglasung von 2016
- Haustür von 2016
- Elektrik inkl. Sicherungskasten aus den 2000er Jahren
- Wasserleitungen in Kunstsoff
- Giebel in Schieferoptik verkleidet
- Ölheizung von 2003
- Garage
- Einbauküche im EG aus den 90er Jahren
- Vollbad im EG aus den 90er Jahren
- Nebengebäude
- Kunststofffenster in 3-fach Verglasung von 2016
- Haustür von 2016
- Elektrik inkl. Sicherungskasten aus den 2000er Jahren
- Wasserleitungen in Kunstsoff
- Giebel in Schieferoptik verkleidet
- Ölheizung von 2003
- Garage
- Einbauküche im EG aus den 90er Jahren
- Vollbad im EG aus den 90er Jahren
- Nebengebäude
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
- Stellplatz
Lage
Elmshorn liegt ca. 30 km nordwestlich von Hamburg und hat rund 50.000 Einwohner. Die Krückau fließt durch die Stadt und prägt das Bild. Neben dem Krückaupark ist innerstädtisch der Steindammpark gelegen, der Liether Wald grenzt an den Stadtrand im...
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Elmshorn liegt ca. 30 km nordwestlich von Hamburg und hat rund 50.000 Einwohner. Die Krückau fließt durch die Stadt und prägt das Bild. Neben dem Krückaupark ist innerstädtisch der Steindammpark gelegen, der Liether Wald grenzt an den Stadtrand im Süden. In Elmshorn sind neben allen Regelschulen die Leibniz-Privatschule, eine Wirtschaftsakademie, die Nordakademie sowie eine Waldorfschule vorhanden. Die Stadt bietet außerdem ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Freizeitaktivitäten sowie Ärzte und Apotheken. Durch den Autobahnanschluss A23 ist die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreicht. Elmshorn verfügt aber auch über einen hervorragenden Regionalbahnanschluss mit regelmäßigen Verbindungen in die Richtungen Hamburg / Westerland / Kiel. Die AKN bietet eine Verbindung von Elmshorn über Barmstedt nach Henstedt-Ulzburg.
Elmshorn liegt ca. 30 km nordwestlich von Hamburg und hat rund 50.000 Einwohner. Die Krückau fließt durch die Stadt und prägt das Bild. Neben dem Krückaupark ist innerstädtisch der Steindammpark gelegen, der Liether Wald grenzt an den Stadtrand im Süden. In Elmshorn sind neben allen Regelschulen die Leibniz-Privatschule, eine Wirtschaftsakademie, die Nordakademie sowie eine Waldorfschule vorhanden. Die Stadt bietet außerdem ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Freizeitaktivitäten sowie Ärzte und Apotheken. Durch den Autobahnanschluss A23 ist die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreicht. Elmshorn verfügt aber auch über einen hervorragenden Regionalbahnanschluss mit regelmäßigen Verbindungen in die Richtungen Hamburg / Westerland / Kiel. Die AKN bietet eine Verbindung von Elmshorn über Barmstedt nach Henstedt-Ulzburg.
Elmshorn Schleswig-Holstein Deutschland (25335)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Jürgen Lüchau
Sparkasse Elmshorn Immobilienzentrum
Damm 6,
25335 Elmshorn
25335 Elmshorn
Damm 6,
25335 Elmshorn
25335 Elmshorn
04121/292-632
Sparkasse Elmshorn Immobilienzentrum
Damm 6,
25335 Elmshorn
25335 Elmshorn
04121292-650
j.luechau@sparkasse-elmshorn.de
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