immobilie1-ID: 30975307 | Anbieter-ID: Objekt-Nr.3250
Kleine attraktive Ladenfläche in Bahnhofsnähe zu vermieten!
370 €
Miete zzgl. NK
13,54 m²
Verkaufsfläche
Diese kleine Gewerbeeinheit liegt im Erdgeschoss eines modernisierten Wohn- und Geschäftshauses, mitten im Zentrum von Elmshorn. Die Fläche umfasst ca. 13,54 m² und wird zum 01. Dezember 2024 frei.
Der Raum eignet sich hervorragend als kleines Büro,... mehr lesen
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Diese kleine Gewerbeeinheit liegt im Erdgeschoss eines modernisierten Wohn- und Geschäftshauses, mitten im Zentrum von Elmshorn. Die Fläche umfasst ca. 13,54 m² und wird zum 01. Dezember 2024 frei.
Der Raum eignet sich hervorragend als kleines Büro, Ausstellungsraum, Nagelstudio oder Ladengeschäft. Ein WC steht in gemeinschaftlicher Nutzung mit dem nebenan gelegenen Friseur zur Verfügung und ist über den Hauseingang zu erreichen. Zum Angebot gehört ein eigener Kellerraum.
Durch die besondere Bauweise des Gebäudes ist keine Zubereitung von warmen Speisen oder Gewerbe möglich, das mit starken Gerüchen verbunden ist. Auch ein Friseur ist dort nicht möglich.
Die Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften sowie der Bahnhof liegen in unmittelbarer Nähe, sodass Sie eine hohe Sichtbarkeit erreichen.
Der Raum eignet sich hervorragend als kleines Büro, Ausstellungsraum, Nagelstudio oder Ladengeschäft. Ein WC steht in gemeinschaftlicher Nutzung mit dem nebenan gelegenen Friseur zur Verfügung und ist über den Hauseingang zu erreichen. Zum Angebot gehört ein eigener Kellerraum.
Durch die besondere Bauweise des Gebäudes ist keine Zubereitung von warmen Speisen oder Gewerbe möglich, das mit starken Gerüchen verbunden ist. Auch ein Friseur ist dort nicht möglich.
Die Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften sowie der Bahnhof liegen in unmittelbarer Nähe, sodass Sie eine hohe Sichtbarkeit erreichen.
Diese kleine Gewerbeeinheit liegt im Erdgeschoss eines modernisierten Wohn- und Geschäftshauses, mitten im Zentrum von Elmshorn. Die Fläche umfasst ca. 13,54 m² und wird zum 01. Dezember 2024 frei.
Der Raum eignet sich hervorragend als kleines Büro, Ausstellungsraum, Nagelstudio oder Ladengeschäft. Ein WC steht in gemeinschaftlicher Nutzung mit dem nebenan gelegenen Friseur zur Verfügung und ist über den Hauseingang zu erreichen. Zum Angebot gehört ein eigener Kellerraum.
Durch die besondere Bauweise des Gebäudes ist keine Zubereitung von warmen Speisen oder Gewerbe möglich, das mit starken Gerüchen verbunden ist. Auch ein Friseur ist dort nicht möglich.
Die Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften sowie der Bahnhof liegen in unmittelbarer Nähe, sodass Sie eine hohe Sichtbarkeit erreichen.
Der Raum eignet sich hervorragend als kleines Büro, Ausstellungsraum, Nagelstudio oder Ladengeschäft. Ein WC steht in gemeinschaftlicher Nutzung mit dem nebenan gelegenen Friseur zur Verfügung und ist über den Hauseingang zu erreichen. Zum Angebot gehört ein eigener Kellerraum.
Durch die besondere Bauweise des Gebäudes ist keine Zubereitung von warmen Speisen oder Gewerbe möglich, das mit starken Gerüchen verbunden ist. Auch ein Friseur ist dort nicht möglich.
Die Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften sowie der Bahnhof liegen in unmittelbarer Nähe, sodass Sie eine hohe Sichtbarkeit erreichen.
Kosten
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Miete zzgl. NK370 €
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Miete inkl. Nebenkosten425 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.110 €
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Nebenkosten55 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mieterprovisionkeine Mietercourtage
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLadenlokal
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1900
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Gesamtfläche (ca.)13,54 m²
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Nutzfläche (ca.)13,54 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)13,54 m²
-
FußbodenLaminat
-
Verfügbarkeitab 01.12.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch82 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
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Energiepass gültig bis30.06.2029
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Laminatboden
- holzvertäfelte Decke
- Waschgelegenheit vorhanden, Durchlauferhitzer
- elektrischer Dauerlüfter
- Gemeinschaftstoilette mit dem Friseurgeschäft
- Kellerraum Nr. 6
- kein 24h Automatenkiosk/Imbiss/Friseur etc.
- holzvertäfelte Decke
- Waschgelegenheit vorhanden, Durchlauferhitzer
- elektrischer Dauerlüfter
- Gemeinschaftstoilette mit dem Friseurgeschäft
- Kellerraum Nr. 6
- kein 24h Automatenkiosk/Imbiss/Friseur etc.
- Laminatboden
- holzvertäfelte Decke
- Waschgelegenheit vorhanden, Durchlauferhitzer
- elektrischer Dauerlüfter
- Gemeinschaftstoilette mit dem Friseurgeschäft
- Kellerraum Nr. 6
- kein 24h Automatenkiosk/Imbiss/Friseur etc.
- holzvertäfelte Decke
- Waschgelegenheit vorhanden, Durchlauferhitzer
- elektrischer Dauerlüfter
- Gemeinschaftstoilette mit dem Friseurgeschäft
- Kellerraum Nr. 6
- kein 24h Automatenkiosk/Imbiss/Friseur etc.
Lage
Das Ladenlokal befindet sich nur eine Gehminute vom Bahnhof entfernt und liegt zentral, aber trotzdem ruhig, zu Beginn der Fußgängerzone Königstraße in Elmshorn, die viele Einkaufsmöglichkeiten bietet.
Interessant für Großstadtpendler ist die direkte... mehr lesen
Interessant für Großstadtpendler ist die direkte... mehr lesen
Das Ladenlokal befindet sich nur eine Gehminute vom Bahnhof entfernt und liegt zentral, aber trotzdem ruhig, zu Beginn der Fußgängerzone Königstraße in Elmshorn, die viele Einkaufsmöglichkeiten bietet.
Interessant für Großstadtpendler ist die direkte Zugverbindung nach Hamburg: In nur ca. dreißig Minuten erreichen Züge den Hamburger Hauptbahnhof – die Autobahn nach Hamburg oder Itzehoe erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Diverse Haltestellen mehrerer Buslinien befinden sich in der unmittelbaren Nähe.
Insbesondere die Königstraße bietet neben Filialgeschäften auch spezielle Einzelhandelsläden jeglicher Art. Sämtliche Geschäfte für Dinge des persönlichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in der unmittelbaren Nähe. Zweimal in der Woche findet in ca. 300 m Entfernung ein beliebter Wochenmarkt statt.
Interessant für Großstadtpendler ist die direkte Zugverbindung nach Hamburg: In nur ca. dreißig Minuten erreichen Züge den Hamburger Hauptbahnhof – die Autobahn nach Hamburg oder Itzehoe erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Diverse Haltestellen mehrerer Buslinien befinden sich in der unmittelbaren Nähe.
Insbesondere die Königstraße bietet neben Filialgeschäften auch spezielle Einzelhandelsläden jeglicher Art. Sämtliche Geschäfte für Dinge des persönlichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in der unmittelbaren Nähe. Zweimal in der Woche findet in ca. 300 m Entfernung ein beliebter Wochenmarkt statt.
Das Ladenlokal befindet sich nur eine Gehminute vom Bahnhof entfernt und liegt zentral, aber trotzdem ruhig, zu Beginn der Fußgängerzone Königstraße in Elmshorn, die viele Einkaufsmöglichkeiten bietet.
Interessant für Großstadtpendler ist die direkte Zugverbindung nach Hamburg: In nur ca. dreißig Minuten erreichen Züge den Hamburger Hauptbahnhof – die Autobahn nach Hamburg oder Itzehoe erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Diverse Haltestellen mehrerer Buslinien befinden sich in der unmittelbaren Nähe.
Insbesondere die Königstraße bietet neben Filialgeschäften auch spezielle Einzelhandelsläden jeglicher Art. Sämtliche Geschäfte für Dinge des persönlichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in der unmittelbaren Nähe. Zweimal in der Woche findet in ca. 300 m Entfernung ein beliebter Wochenmarkt statt.
Interessant für Großstadtpendler ist die direkte Zugverbindung nach Hamburg: In nur ca. dreißig Minuten erreichen Züge den Hamburger Hauptbahnhof – die Autobahn nach Hamburg oder Itzehoe erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Diverse Haltestellen mehrerer Buslinien befinden sich in der unmittelbaren Nähe.
Insbesondere die Königstraße bietet neben Filialgeschäften auch spezielle Einzelhandelsläden jeglicher Art. Sämtliche Geschäfte für Dinge des persönlichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in der unmittelbaren Nähe. Zweimal in der Woche findet in ca. 300 m Entfernung ein beliebter Wochenmarkt statt.
25335 Elmshorn · Elmshorn · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Ladengeschäft wird renoviert übergeben. Bei Ende der Mietzeit ist es wieder in einen gänzlich leeren und renovierten Zustand zu versetzen.
Im Februar 2023 wurde eine neue Gasheizungsanlage installiert
Die Mindestmietdauer beträgt 3 Jahre, mit... mehr lesen
Im Februar 2023 wurde eine neue Gasheizungsanlage installiert
Die Mindestmietdauer beträgt 3 Jahre, mit... mehr lesen
Das Ladengeschäft wird renoviert übergeben. Bei Ende der Mietzeit ist es wieder in einen gänzlich leeren und renovierten Zustand zu versetzen.
Im Februar 2023 wurde eine neue Gasheizungsanlage installiert
Die Mindestmietdauer beträgt 3 Jahre, mit einer jährlichen Erhöhung von 10 Euro pro Jahr (10 Jahre lang). Die Mietangaben verstehen sich zzgl. Mehrwertsteuer.
Im Februar 2023 wurde eine neue Gasheizungsanlage installiert
Die Mindestmietdauer beträgt 3 Jahre, mit einer jährlichen Erhöhung von 10 Euro pro Jahr (10 Jahre lang). Die Mietangaben verstehen sich zzgl. Mehrwertsteuer.
Das Ladengeschäft wird renoviert übergeben. Bei Ende der Mietzeit ist es wieder in einen gänzlich leeren und renovierten Zustand zu versetzen.
Im Februar 2023 wurde eine neue Gasheizungsanlage installiert
Die Mindestmietdauer beträgt 3 Jahre, mit einer jährlichen Erhöhung von 10 Euro pro Jahr (10 Jahre lang). Die Mietangaben verstehen sich zzgl. Mehrwertsteuer.
Im Februar 2023 wurde eine neue Gasheizungsanlage installiert
Die Mindestmietdauer beträgt 3 Jahre, mit einer jährlichen Erhöhung von 10 Euro pro Jahr (10 Jahre lang). Die Mietangaben verstehen sich zzgl. Mehrwertsteuer.
Ansprechpartner
Frau Mareike Priebe
Borchert Immobilien GmbH
Königstraße 17,
25335 Elmshorn
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Königstraße 17,
25335 Elmshorn
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04121 - 299 0
Borchert Immobilien GmbH
Königstraße 17,
25335 Elmshorn
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04121-2990
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