immobilie1-ID: 31738379 | Anbieter-ID: WI 55947
Besser geht's nicht! Wohnen auf einer Ebene in der schönen Wasserschlossgemeinde Glücksburg.
385.000 €
Kaufpreis
138 m²
Wohnfläche
1.034 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen in Glücksburg, der Gemeinde mit dem wunderschönen Wasserschloss!
Wir bieten Ihnen hier ein attraktives Einfamilienhaus aus dem ca. Baujahr 1976 mit ca.1034m² Grundstück in Ortsrandlage von Glücksburg und in Richtung Holnis in... mehr lesen
Wir bieten Ihnen hier ein attraktives Einfamilienhaus aus dem ca. Baujahr 1976 mit ca.1034m² Grundstück in Ortsrandlage von Glücksburg und in Richtung Holnis in... mehr lesen
Willkommen in Glücksburg, der Gemeinde mit dem wunderschönen Wasserschloss!
Wir bieten Ihnen hier ein attraktives Einfamilienhaus aus dem ca. Baujahr 1976 mit ca.1034m² Grundstück in Ortsrandlage von Glücksburg und in Richtung Holnis in Schleswig-Holstein an.
Dieses Haus hat eine Wohnfläche von ca.138m²und eine Nutzfläche im Vollkeller mit Garage von ca.132m².
Dazu kommt ein Dachboden, wie auch ein in die Jahre gekommener Schuppen im Garten.
Dieses Haus befindet sich in einer gut erhaltenen „Retrodesign-Ausstattung“.
Hier haben Sie sicher schon Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen, wie Sie diese Flächen speziell auf Ihren Wohngeschmack und auf Ihre Bedürfnisse abstimmen möchten.
Durch die solide Bausubstanz des Hauses und dem großzügig geschnittenen, sehr gut durchdachten Grundriss im Erdgeschoss und der zusätzlichen Räumlichkeiten im Keller, stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.
Gehen wir nun ins Erdgeschoss:
Schon der Eingangsbereich mit einem geschlossenen Holzvorbau bietet Ihnen einen sauberen und trockenen Einlass bei Wind und Wetter.
Die Diele mit offener Treppe ins Kellergeschoss ist groß genug, um Ihre Gäste standesgemäß zu begrüßen.
Die Küche mit Vollholzfronten, Fliesen aus dem Baujahr des Hauses und den vorhandenen Elektro-Küchengeräten bietet Ihnen alles, was man zum Kochen eines leckeren „Drei-Gänge Menüs“ für die ganze Familie benötigt.
Hier wäre es mit einem modernen Farbanstrich durchaus möglich, die Küche in einen neuen Glanz erscheinen zu lassen.
Im Erdgeschoss befinden sich gleich zwei Bäder mit Fenster.
Im ersten Bad befinden sich zwei Waschbecken, ein WC, ein BD und eine Badewanne. Dieses Bad hat in den vergangenen Jahren schon einmal eine optische Auffrischung mit dem Anstrich der Fliesen erfahren.
Das zweite Bad ist mit einer Dusche, einem WC und einem Handwaschbecken ausgestattet und befindet sich im Retrolook.
Im Privatbereich des weiterführenden Dielenflures befinden sich drei Zimmer; ein Elternschlafzimmer, ein Gästezimmer und ein Arbeits/Kinderzimmer.
Alle Zimmer sind über den Flur erreichbar und haben gerade Wände mit guter Raumgröße. Das Stellen von einem schönen Möbel-Ensemble ist hier kein Problem.
der Hauptmittelpunkt des Hauses ist das dem Wohn-Esszimmer.
Es ist ausgestattet mit Stäbchen-Parkett-Fußboden und einem schönen Kachelofen und hat eine beachtliche Größe von ca. 44 m².
Dieser Raum ist durch die große Fensterfront mit Zugang zu gleich zweien Terrassen sehr hell und lichtdurchflutet und verfügt über einen direkten Zugang zur Küche und zum Dielenbereich.
Ebenfalls befindet sich zwischen der Küche und dem Esszimmer eine integrierte Einbauwand- mit praktischen Holz-Einbauschränken und praktischer Durchreiche zur Küche.
Die Süd-West-Terrasse direkt am Wohnzimmer verfügt über ca.18 m² und ist mit hellen Betonplatten gepflastert. Die zweite Südterrasse verfügt über ca.12 m².
Zudem existiert an der Süd-Westterrasse eine schöne Terrassenumbauung aus Holz mit Glaswindschutzscheiben.
Hobbyfreunde aufgepasst:
Der Keller verfügt über insgesamt sieben Räume; einen weiß vertäfelten Raum mit Souterrain-Fenster, eine Kellergarage mit elektrischem Garagentor und mit Platz für ein Auto und Fahrräder, einen Vorratsraum, einen Teil-gefliesten Raum mit Dusche, WC und Handwaschbecken, einen Raum zur freien Gestaltung, einen Keller-Dielenbereich mit Treppe ins Erdgeschoss und einen Ölheizungsraum mit Heizungsanlage und drei Öltanks.
Für die, die nicht viel Muße zur Gartenarbeit haben:
Der Garten besteht hauptsächlich aus Rasenflächen, eingefasst in schönen Sträuchern und Büschen und in pflegeleichter Unterhaltung.
Hier ist die Mega Entspannung vorprogrammiert.
Die Kellergarage ist direkt von der Straße aus über eine Auffahrt erreichbar.
Sie möchten mehr über dieses Haus erfahren? Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé und machen einen privaten Kennenlerntermin zu einer Besichtigung.
Wir bieten Ihnen hier ein attraktives Einfamilienhaus aus dem ca. Baujahr 1976 mit ca.1034m² Grundstück in Ortsrandlage von Glücksburg und in Richtung Holnis in Schleswig-Holstein an.
Dieses Haus hat eine Wohnfläche von ca.138m²und eine Nutzfläche im Vollkeller mit Garage von ca.132m².
Dazu kommt ein Dachboden, wie auch ein in die Jahre gekommener Schuppen im Garten.
Dieses Haus befindet sich in einer gut erhaltenen „Retrodesign-Ausstattung“.
Hier haben Sie sicher schon Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen, wie Sie diese Flächen speziell auf Ihren Wohngeschmack und auf Ihre Bedürfnisse abstimmen möchten.
Durch die solide Bausubstanz des Hauses und dem großzügig geschnittenen, sehr gut durchdachten Grundriss im Erdgeschoss und der zusätzlichen Räumlichkeiten im Keller, stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.
Gehen wir nun ins Erdgeschoss:
Schon der Eingangsbereich mit einem geschlossenen Holzvorbau bietet Ihnen einen sauberen und trockenen Einlass bei Wind und Wetter.
Die Diele mit offener Treppe ins Kellergeschoss ist groß genug, um Ihre Gäste standesgemäß zu begrüßen.
Die Küche mit Vollholzfronten, Fliesen aus dem Baujahr des Hauses und den vorhandenen Elektro-Küchengeräten bietet Ihnen alles, was man zum Kochen eines leckeren „Drei-Gänge Menüs“ für die ganze Familie benötigt.
Hier wäre es mit einem modernen Farbanstrich durchaus möglich, die Küche in einen neuen Glanz erscheinen zu lassen.
Im Erdgeschoss befinden sich gleich zwei Bäder mit Fenster.
Im ersten Bad befinden sich zwei Waschbecken, ein WC, ein BD und eine Badewanne. Dieses Bad hat in den vergangenen Jahren schon einmal eine optische Auffrischung mit dem Anstrich der Fliesen erfahren.
Das zweite Bad ist mit einer Dusche, einem WC und einem Handwaschbecken ausgestattet und befindet sich im Retrolook.
Im Privatbereich des weiterführenden Dielenflures befinden sich drei Zimmer; ein Elternschlafzimmer, ein Gästezimmer und ein Arbeits/Kinderzimmer.
Alle Zimmer sind über den Flur erreichbar und haben gerade Wände mit guter Raumgröße. Das Stellen von einem schönen Möbel-Ensemble ist hier kein Problem.
der Hauptmittelpunkt des Hauses ist das dem Wohn-Esszimmer.
Es ist ausgestattet mit Stäbchen-Parkett-Fußboden und einem schönen Kachelofen und hat eine beachtliche Größe von ca. 44 m².
Dieser Raum ist durch die große Fensterfront mit Zugang zu gleich zweien Terrassen sehr hell und lichtdurchflutet und verfügt über einen direkten Zugang zur Küche und zum Dielenbereich.
Ebenfalls befindet sich zwischen der Küche und dem Esszimmer eine integrierte Einbauwand- mit praktischen Holz-Einbauschränken und praktischer Durchreiche zur Küche.
Die Süd-West-Terrasse direkt am Wohnzimmer verfügt über ca.18 m² und ist mit hellen Betonplatten gepflastert. Die zweite Südterrasse verfügt über ca.12 m².
Zudem existiert an der Süd-Westterrasse eine schöne Terrassenumbauung aus Holz mit Glaswindschutzscheiben.
Hobbyfreunde aufgepasst:
Der Keller verfügt über insgesamt sieben Räume; einen weiß vertäfelten Raum mit Souterrain-Fenster, eine Kellergarage mit elektrischem Garagentor und mit Platz für ein Auto und Fahrräder, einen Vorratsraum, einen Teil-gefliesten Raum mit Dusche, WC und Handwaschbecken, einen Raum zur freien Gestaltung, einen Keller-Dielenbereich mit Treppe ins Erdgeschoss und einen Ölheizungsraum mit Heizungsanlage und drei Öltanks.
Für die, die nicht viel Muße zur Gartenarbeit haben:
Der Garten besteht hauptsächlich aus Rasenflächen, eingefasst in schönen Sträuchern und Büschen und in pflegeleichter Unterhaltung.
Hier ist die Mega Entspannung vorprogrammiert.
Die Kellergarage ist direkt von der Straße aus über eine Auffahrt erreichbar.
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Willkommen in Glücksburg, der Gemeinde mit dem wunderschönen Wasserschloss!
Wir bieten Ihnen hier ein attraktives Einfamilienhaus aus dem ca. Baujahr 1976 mit ca.1034m² Grundstück in Ortsrandlage von Glücksburg und in Richtung Holnis in Schleswig-Holstein an.
Dieses Haus hat eine Wohnfläche von ca.138m²und eine Nutzfläche im Vollkeller mit Garage von ca.132m².
Dazu kommt ein Dachboden, wie auch ein in die Jahre gekommener Schuppen im Garten.
Dieses Haus befindet sich in einer gut erhaltenen „Retrodesign-Ausstattung“.
Hier haben Sie sicher schon Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen, wie Sie diese Flächen speziell auf Ihren Wohngeschmack und auf Ihre Bedürfnisse abstimmen möchten.
Durch die solide Bausubstanz des Hauses und dem großzügig geschnittenen, sehr gut durchdachten Grundriss im Erdgeschoss und der zusätzlichen Räumlichkeiten im Keller, stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.
Gehen wir nun ins Erdgeschoss:
Schon der Eingangsbereich mit einem geschlossenen Holzvorbau bietet Ihnen einen sauberen und trockenen Einlass bei Wind und Wetter.
Die Diele mit offener Treppe ins Kellergeschoss ist groß genug, um Ihre Gäste standesgemäß zu begrüßen.
Die Küche mit Vollholzfronten, Fliesen aus dem Baujahr des Hauses und den vorhandenen Elektro-Küchengeräten bietet Ihnen alles, was man zum Kochen eines leckeren „Drei-Gänge Menüs“ für die ganze Familie benötigt.
Hier wäre es mit einem modernen Farbanstrich durchaus möglich, die Küche in einen neuen Glanz erscheinen zu lassen.
Im Erdgeschoss befinden sich gleich zwei Bäder mit Fenster.
Im ersten Bad befinden sich zwei Waschbecken, ein WC, ein BD und eine Badewanne. Dieses Bad hat in den vergangenen Jahren schon einmal eine optische Auffrischung mit dem Anstrich der Fliesen erfahren.
Das zweite Bad ist mit einer Dusche, einem WC und einem Handwaschbecken ausgestattet und befindet sich im Retrolook.
Im Privatbereich des weiterführenden Dielenflures befinden sich drei Zimmer; ein Elternschlafzimmer, ein Gästezimmer und ein Arbeits/Kinderzimmer.
Alle Zimmer sind über den Flur erreichbar und haben gerade Wände mit guter Raumgröße. Das Stellen von einem schönen Möbel-Ensemble ist hier kein Problem.
der Hauptmittelpunkt des Hauses ist das dem Wohn-Esszimmer.
Es ist ausgestattet mit Stäbchen-Parkett-Fußboden und einem schönen Kachelofen und hat eine beachtliche Größe von ca. 44 m².
Dieser Raum ist durch die große Fensterfront mit Zugang zu gleich zweien Terrassen sehr hell und lichtdurchflutet und verfügt über einen direkten Zugang zur Küche und zum Dielenbereich.
Ebenfalls befindet sich zwischen der Küche und dem Esszimmer eine integrierte Einbauwand- mit praktischen Holz-Einbauschränken und praktischer Durchreiche zur Küche.
Die Süd-West-Terrasse direkt am Wohnzimmer verfügt über ca.18 m² und ist mit hellen Betonplatten gepflastert. Die zweite Südterrasse verfügt über ca.12 m².
Zudem existiert an der Süd-Westterrasse eine schöne Terrassenumbauung aus Holz mit Glaswindschutzscheiben.
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Der Keller verfügt über insgesamt sieben Räume; einen weiß vertäfelten Raum mit Souterrain-Fenster, eine Kellergarage mit elektrischem Garagentor und mit Platz für ein Auto und Fahrräder, einen Vorratsraum, einen Teil-gefliesten Raum mit Dusche, WC und Handwaschbecken, einen Raum zur freien Gestaltung, einen Keller-Dielenbereich mit Treppe ins Erdgeschoss und einen Ölheizungsraum mit Heizungsanlage und drei Öltanks.
Für die, die nicht viel Muße zur Gartenarbeit haben:
Der Garten besteht hauptsächlich aus Rasenflächen, eingefasst in schönen Sträuchern und Büschen und in pflegeleichter Unterhaltung.
Hier ist die Mega Entspannung vorprogrammiert.
Die Kellergarage ist direkt von der Straße aus über eine Auffahrt erreichbar.
Sie möchten mehr über dieses Haus erfahren? Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé und machen einen privaten Kennenlerntermin zu einer Besichtigung.
Wir bieten Ihnen hier ein attraktives Einfamilienhaus aus dem ca. Baujahr 1976 mit ca.1034m² Grundstück in Ortsrandlage von Glücksburg und in Richtung Holnis in Schleswig-Holstein an.
Dieses Haus hat eine Wohnfläche von ca.138m²und eine Nutzfläche im Vollkeller mit Garage von ca.132m².
Dazu kommt ein Dachboden, wie auch ein in die Jahre gekommener Schuppen im Garten.
Dieses Haus befindet sich in einer gut erhaltenen „Retrodesign-Ausstattung“.
Hier haben Sie sicher schon Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen, wie Sie diese Flächen speziell auf Ihren Wohngeschmack und auf Ihre Bedürfnisse abstimmen möchten.
Durch die solide Bausubstanz des Hauses und dem großzügig geschnittenen, sehr gut durchdachten Grundriss im Erdgeschoss und der zusätzlichen Räumlichkeiten im Keller, stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.
Gehen wir nun ins Erdgeschoss:
Schon der Eingangsbereich mit einem geschlossenen Holzvorbau bietet Ihnen einen sauberen und trockenen Einlass bei Wind und Wetter.
Die Diele mit offener Treppe ins Kellergeschoss ist groß genug, um Ihre Gäste standesgemäß zu begrüßen.
Die Küche mit Vollholzfronten, Fliesen aus dem Baujahr des Hauses und den vorhandenen Elektro-Küchengeräten bietet Ihnen alles, was man zum Kochen eines leckeren „Drei-Gänge Menüs“ für die ganze Familie benötigt.
Hier wäre es mit einem modernen Farbanstrich durchaus möglich, die Küche in einen neuen Glanz erscheinen zu lassen.
Im Erdgeschoss befinden sich gleich zwei Bäder mit Fenster.
Im ersten Bad befinden sich zwei Waschbecken, ein WC, ein BD und eine Badewanne. Dieses Bad hat in den vergangenen Jahren schon einmal eine optische Auffrischung mit dem Anstrich der Fliesen erfahren.
Das zweite Bad ist mit einer Dusche, einem WC und einem Handwaschbecken ausgestattet und befindet sich im Retrolook.
Im Privatbereich des weiterführenden Dielenflures befinden sich drei Zimmer; ein Elternschlafzimmer, ein Gästezimmer und ein Arbeits/Kinderzimmer.
Alle Zimmer sind über den Flur erreichbar und haben gerade Wände mit guter Raumgröße. Das Stellen von einem schönen Möbel-Ensemble ist hier kein Problem.
der Hauptmittelpunkt des Hauses ist das dem Wohn-Esszimmer.
Es ist ausgestattet mit Stäbchen-Parkett-Fußboden und einem schönen Kachelofen und hat eine beachtliche Größe von ca. 44 m².
Dieser Raum ist durch die große Fensterfront mit Zugang zu gleich zweien Terrassen sehr hell und lichtdurchflutet und verfügt über einen direkten Zugang zur Küche und zum Dielenbereich.
Ebenfalls befindet sich zwischen der Küche und dem Esszimmer eine integrierte Einbauwand- mit praktischen Holz-Einbauschränken und praktischer Durchreiche zur Küche.
Die Süd-West-Terrasse direkt am Wohnzimmer verfügt über ca.18 m² und ist mit hellen Betonplatten gepflastert. Die zweite Südterrasse verfügt über ca.12 m².
Zudem existiert an der Süd-Westterrasse eine schöne Terrassenumbauung aus Holz mit Glaswindschutzscheiben.
Hobbyfreunde aufgepasst:
Der Keller verfügt über insgesamt sieben Räume; einen weiß vertäfelten Raum mit Souterrain-Fenster, eine Kellergarage mit elektrischem Garagentor und mit Platz für ein Auto und Fahrräder, einen Vorratsraum, einen Teil-gefliesten Raum mit Dusche, WC und Handwaschbecken, einen Raum zur freien Gestaltung, einen Keller-Dielenbereich mit Treppe ins Erdgeschoss und einen Ölheizungsraum mit Heizungsanlage und drei Öltanks.
Für die, die nicht viel Muße zur Gartenarbeit haben:
Der Garten besteht hauptsächlich aus Rasenflächen, eingefasst in schönen Sträuchern und Büschen und in pflegeleichter Unterhaltung.
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Kosten
-
Kaufpreis385.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.789,86 €
-
Käuferprovision3,57% incl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1976
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)138 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.034 m²
-
Nutzfläche (ca.)132 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)30 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Parkett, Estrich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf283,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1976
-
Energiepass gültig bis02.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Wir machen es Ihnen bequem.
Lernen Sie das Einfamilienhaus vorab gemeinsam von Ihrem PC aus kennen.
Wir haben für Sie eine 360 Grad virtuelle Besichtigungstour erstellt.
Einfach den eingefügten Link im angeforderten Exposé öffnen und los... mehr lesen
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Einfach den eingefügten Link im angeforderten Exposé öffnen und los geht's!Damit wir jedoch Ihre Anfrage bearbeiten können, benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten.
(Name, Vorname, Anschrift, Geburtsdatum, Mailadresse und Telefonnummer)
Vielen Dank für Ihr Verständnis.+ alle zu diesem Haus wichtige Informationen finden Sie in dem von
Ihnen angeforderten Exposé mit anhängendem Zip-Ordner.
Bei weiterem Interesse bitte unbedingt online anfordern, da wir
Ihnen aus datenschutzrechtlichen Gründen keine weitere
Vorabinformationen zu den schon aufgeführten Informationen
liefern können.
+ hier handelt es sich um ein "Holstein-Haus, Typ Bielefeld", einer früher
renommierten Hausbau-Fachfirma aus Schleswig
+ Ölheizungsanlage der Firma Wolff aus dem Baujahr ca. 2017, KW 50,
dazu drei Kunststoff-Öltanks , Fassungsvermögen je Tank ca.
1500 Liter,
es wurden zwischenzeitlich neue Brennheizstäbe eingebaut,
Heizung wird regelmäßig gewartet, neuer Motor für Ölpumpe im
Baujahr ca.2022
+ Küchenfronten-Einbauten sind aus Vollholz, Elektroherd defekt
+ zwischen Küche und Esszimmerbereich befindet sich eine
Einbau-Schrankwand mit Durchreiche
+ der größte Teil des Hauses befindet sich in einem soliden, jedoch gut
gepflegten Retro-Zustand
+ Kellerdecke: Betonhohlkörperdecke plus 2,5 cm Isoliermatte plus 4 cm
schw., Estrich
+ Decke unter nicht ausgebauten Dachgeschoss: 20 cm
Holzbalkendecke mit 18 mm Rigips-Kartonplatten einschließlich 6 cm
Glaswolle und 22 mm Schlaghobeldiele
+ Sparrendach in Balkenlage eingebunden, Walmdach 26 Grad,
Frankfurter Panne, Baujahr ca. 2005
+ Glasfaseranschluss befindet sich an der Straße,
jedoch noch nicht am oder im Haus
+ ein Kellerraum ist zu wohnlichen Zwecken ausgebaut, jedoch als reine
Nutz/Nebenfläche anzusehen
+ im Keller befindet sich die Kellergarage, die über eine Auffahrt gut
zu erreichen ist, elektrisches Garagentor vorhanden
+ das Dach wurde im Baujahr ca. 2013 umfangreich mit Dachrinnen und
Fallrohren erneuert
+ die Drainage wurde im Baujahr 2020 aufgearbeitet
+ das Einfamilienhaus wurde auf 15 Pfähle gestellt, da sich im
Bodengrund eine Torflinse befindet, (übliche Bauweise mit Befund
einer Torflinse)
als Nachweis existieren umfangreiche Berechnungen
und Unterlagen die Sie ebenfalls im Zip-Ordner vorfinden
+ der Dachboden ist noch frei verfügbar
+ das Haus ist voll unterkellert.
Es zeichnen sich optisch noch die früheren Feuchtigkeitsschäden
im Keller ab, die jedoch ca. im Baujahr 10/2015 behoben wurden.
+ das ganze Haus ist mit teils elektrischen Jalousien ausgestattet, die
Fenster und Türen sind alle aus dem Baujahr des Hauses, zweifach
verglast und sehr gut gepflegt
+ an der Straße vor dem Haus liegt schon eine Fernwärmeleitung und
kann als neue Versorgungsmöglichkeit genutzt werden
+ auf den Dach befindet sich eine PV-Anlage aus dem Baujahr 2022,
9,75 kwh, (Eigenverbrauchsanlage)
Berechnungen/Abrechnungen vorhanden und hängen den
ausführlichen, von Ihnen angeforderten Exposé an
+ zwei Terrassen (ca. 18 m²und 12m²) vorhanden,
eine in südliche Richtung und eine in Süd- Westliche Richtung
+ im Eingangsbereich der Haustür befindet sich eine Holzumbauung,
die als Nebenfläche dient und baulich nicht registriert ist
+ im hinteren Bereich des Gartens befindet sich ein in die Jahre
gekommener Schuppen zur Lagerung von Holz für den Kachelofen
+ Kleinkläranlage vorhanden und regelmäßig gewartet
Lernen Sie das Einfamilienhaus vorab gemeinsam von Ihrem PC aus kennen.
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+ hier handelt es sich um ein "Holstein-Haus, Typ Bielefeld", einer früher
renommierten Hausbau-Fachfirma aus Schleswig
+ Ölheizungsanlage der Firma Wolff aus dem Baujahr ca. 2017, KW 50,
dazu drei Kunststoff-Öltanks , Fassungsvermögen je Tank ca.
1500 Liter,
es wurden zwischenzeitlich neue Brennheizstäbe eingebaut,
Heizung wird regelmäßig gewartet, neuer Motor für Ölpumpe im
Baujahr ca.2022
+ Küchenfronten-Einbauten sind aus Vollholz, Elektroherd defekt
+ zwischen Küche und Esszimmerbereich befindet sich eine
Einbau-Schrankwand mit Durchreiche
+ der größte Teil des Hauses befindet sich in einem soliden, jedoch gut
gepflegten Retro-Zustand
+ Kellerdecke: Betonhohlkörperdecke plus 2,5 cm Isoliermatte plus 4 cm
schw., Estrich
+ Decke unter nicht ausgebauten Dachgeschoss: 20 cm
Holzbalkendecke mit 18 mm Rigips-Kartonplatten einschließlich 6 cm
Glaswolle und 22 mm Schlaghobeldiele
+ Sparrendach in Balkenlage eingebunden, Walmdach 26 Grad,
Frankfurter Panne, Baujahr ca. 2005
+ Glasfaseranschluss befindet sich an der Straße,
jedoch noch nicht am oder im Haus
+ ein Kellerraum ist zu wohnlichen Zwecken ausgebaut, jedoch als reine
Nutz/Nebenfläche anzusehen
+ im Keller befindet sich die Kellergarage, die über eine Auffahrt gut
zu erreichen ist, elektrisches Garagentor vorhanden
+ das Dach wurde im Baujahr ca. 2013 umfangreich mit Dachrinnen und
Fallrohren erneuert
+ die Drainage wurde im Baujahr 2020 aufgearbeitet
+ das Einfamilienhaus wurde auf 15 Pfähle gestellt, da sich im
Bodengrund eine Torflinse befindet, (übliche Bauweise mit Befund
einer Torflinse)
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+ der Dachboden ist noch frei verfügbar
+ das Haus ist voll unterkellert.
Es zeichnen sich optisch noch die früheren Feuchtigkeitsschäden
im Keller ab, die jedoch ca. im Baujahr 10/2015 behoben wurden.
+ das ganze Haus ist mit teils elektrischen Jalousien ausgestattet, die
Fenster und Türen sind alle aus dem Baujahr des Hauses, zweifach
verglast und sehr gut gepflegt
+ an der Straße vor dem Haus liegt schon eine Fernwärmeleitung und
kann als neue Versorgungsmöglichkeit genutzt werden
+ auf den Dach befindet sich eine PV-Anlage aus dem Baujahr 2022,
9,75 kwh, (Eigenverbrauchsanlage)
Berechnungen/Abrechnungen vorhanden und hängen den
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+ zwei Terrassen (ca. 18 m²und 12m²) vorhanden,
eine in südliche Richtung und eine in Süd- Westliche Richtung
+ im Eingangsbereich der Haustür befindet sich eine Holzumbauung,
die als Nebenfläche dient und baulich nicht registriert ist
+ im hinteren Bereich des Gartens befindet sich ein in die Jahre
gekommener Schuppen zur Lagerung von Holz für den Kachelofen
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+ hier handelt es sich um ein "Holstein-Haus, Typ Bielefeld", einer früher
renommierten Hausbau-Fachfirma aus Schleswig
+ Ölheizungsanlage der Firma Wolff aus dem Baujahr ca. 2017, KW 50,
dazu drei Kunststoff-Öltanks , Fassungsvermögen je Tank ca.
1500 Liter,
es wurden zwischenzeitlich neue Brennheizstäbe eingebaut,
Heizung wird regelmäßig gewartet, neuer Motor für Ölpumpe im
Baujahr ca.2022
+ Küchenfronten-Einbauten sind aus Vollholz, Elektroherd defekt
+ zwischen Küche und Esszimmerbereich befindet sich eine
Einbau-Schrankwand mit Durchreiche
+ der größte Teil des Hauses befindet sich in einem soliden, jedoch gut
gepflegten Retro-Zustand
+ Kellerdecke: Betonhohlkörperdecke plus 2,5 cm Isoliermatte plus 4 cm
schw., Estrich
+ Decke unter nicht ausgebauten Dachgeschoss: 20 cm
Holzbalkendecke mit 18 mm Rigips-Kartonplatten einschließlich 6 cm
Glaswolle und 22 mm Schlaghobeldiele
+ Sparrendach in Balkenlage eingebunden, Walmdach 26 Grad,
Frankfurter Panne, Baujahr ca. 2005
+ Glasfaseranschluss befindet sich an der Straße,
jedoch noch nicht am oder im Haus
+ ein Kellerraum ist zu wohnlichen Zwecken ausgebaut, jedoch als reine
Nutz/Nebenfläche anzusehen
+ im Keller befindet sich die Kellergarage, die über eine Auffahrt gut
zu erreichen ist, elektrisches Garagentor vorhanden
+ das Dach wurde im Baujahr ca. 2013 umfangreich mit Dachrinnen und
Fallrohren erneuert
+ die Drainage wurde im Baujahr 2020 aufgearbeitet
+ das Einfamilienhaus wurde auf 15 Pfähle gestellt, da sich im
Bodengrund eine Torflinse befindet, (übliche Bauweise mit Befund
einer Torflinse)
als Nachweis existieren umfangreiche Berechnungen
und Unterlagen die Sie ebenfalls im Zip-Ordner vorfinden
+ der Dachboden ist noch frei verfügbar
+ das Haus ist voll unterkellert.
Es zeichnen sich optisch noch die früheren Feuchtigkeitsschäden
im Keller ab, die jedoch ca. im Baujahr 10/2015 behoben wurden.
+ das ganze Haus ist mit teils elektrischen Jalousien ausgestattet, die
Fenster und Türen sind alle aus dem Baujahr des Hauses, zweifach
verglast und sehr gut gepflegt
+ an der Straße vor dem Haus liegt schon eine Fernwärmeleitung und
kann als neue Versorgungsmöglichkeit genutzt werden
+ auf den Dach befindet sich eine PV-Anlage aus dem Baujahr 2022,
9,75 kwh, (Eigenverbrauchsanlage)
Berechnungen/Abrechnungen vorhanden und hängen den
ausführlichen, von Ihnen angeforderten Exposé an
+ zwei Terrassen (ca. 18 m²und 12m²) vorhanden,
eine in südliche Richtung und eine in Süd- Westliche Richtung
+ im Eingangsbereich der Haustür befindet sich eine Holzumbauung,
die als Nebenfläche dient und baulich nicht registriert ist
+ im hinteren Bereich des Gartens befindet sich ein in die Jahre
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+ hier handelt es sich um ein "Holstein-Haus, Typ Bielefeld", einer früher
renommierten Hausbau-Fachfirma aus Schleswig
+ Ölheizungsanlage der Firma Wolff aus dem Baujahr ca. 2017, KW 50,
dazu drei Kunststoff-Öltanks , Fassungsvermögen je Tank ca.
1500 Liter,
es wurden zwischenzeitlich neue Brennheizstäbe eingebaut,
Heizung wird regelmäßig gewartet, neuer Motor für Ölpumpe im
Baujahr ca.2022
+ Küchenfronten-Einbauten sind aus Vollholz, Elektroherd defekt
+ zwischen Küche und Esszimmerbereich befindet sich eine
Einbau-Schrankwand mit Durchreiche
+ der größte Teil des Hauses befindet sich in einem soliden, jedoch gut
gepflegten Retro-Zustand
+ Kellerdecke: Betonhohlkörperdecke plus 2,5 cm Isoliermatte plus 4 cm
schw., Estrich
+ Decke unter nicht ausgebauten Dachgeschoss: 20 cm
Holzbalkendecke mit 18 mm Rigips-Kartonplatten einschließlich 6 cm
Glaswolle und 22 mm Schlaghobeldiele
+ Sparrendach in Balkenlage eingebunden, Walmdach 26 Grad,
Frankfurter Panne, Baujahr ca. 2005
+ Glasfaseranschluss befindet sich an der Straße,
jedoch noch nicht am oder im Haus
+ ein Kellerraum ist zu wohnlichen Zwecken ausgebaut, jedoch als reine
Nutz/Nebenfläche anzusehen
+ im Keller befindet sich die Kellergarage, die über eine Auffahrt gut
zu erreichen ist, elektrisches Garagentor vorhanden
+ das Dach wurde im Baujahr ca. 2013 umfangreich mit Dachrinnen und
Fallrohren erneuert
+ die Drainage wurde im Baujahr 2020 aufgearbeitet
+ das Einfamilienhaus wurde auf 15 Pfähle gestellt, da sich im
Bodengrund eine Torflinse befindet, (übliche Bauweise mit Befund
einer Torflinse)
als Nachweis existieren umfangreiche Berechnungen
und Unterlagen die Sie ebenfalls im Zip-Ordner vorfinden
+ der Dachboden ist noch frei verfügbar
+ das Haus ist voll unterkellert.
Es zeichnen sich optisch noch die früheren Feuchtigkeitsschäden
im Keller ab, die jedoch ca. im Baujahr 10/2015 behoben wurden.
+ das ganze Haus ist mit teils elektrischen Jalousien ausgestattet, die
Fenster und Türen sind alle aus dem Baujahr des Hauses, zweifach
verglast und sehr gut gepflegt
+ an der Straße vor dem Haus liegt schon eine Fernwärmeleitung und
kann als neue Versorgungsmöglichkeit genutzt werden
+ auf den Dach befindet sich eine PV-Anlage aus dem Baujahr 2022,
9,75 kwh, (Eigenverbrauchsanlage)
Berechnungen/Abrechnungen vorhanden und hängen den
ausführlichen, von Ihnen angeforderten Exposé an
+ zwei Terrassen (ca. 18 m²und 12m²) vorhanden,
eine in südliche Richtung und eine in Süd- Westliche Richtung
+ im Eingangsbereich der Haustür befindet sich eine Holzumbauung,
die als Nebenfläche dient und baulich nicht registriert ist
+ im hinteren Bereich des Gartens befindet sich ein in die Jahre
gekommener Schuppen zur Lagerung von Holz für den Kachelofen
+ Kleinkläranlage vorhanden und regelmäßig gewartet
- Garten
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Dieses Objekt befindet sich in sehr schöner, naturnahen Lage am Wald und in der Nähe zum Wasser.
Durch die sehr gute Lage des Einfamilienhauses ist das Erreichen von Glücksburg, wie auch das erreichen von Holnis in nur ein paar Minuten möglich.
Auch... mehr lesen
Durch die sehr gute Lage des Einfamilienhauses ist das Erreichen von Glücksburg, wie auch das erreichen von Holnis in nur ein paar Minuten möglich.
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Dieses Objekt befindet sich in sehr schöner, naturnahen Lage am Wald und in der Nähe zum Wasser.
Durch die sehr gute Lage des Einfamilienhauses ist das Erreichen von Glücksburg, wie auch das erreichen von Holnis in nur ein paar Minuten möglich.
Auch Flensburg ist in nur ca. 15 Minuten Fahrweg zu erreichen.
Einen sehr lukrativen Erholungsbereich bietet Ihnen die Halbinsel Holnis mit Steilküste, Sandstrände und Salzwiese mit bedeutenden Brutkolonien für Seevögel in der Ostseezone von Schleswig-Holstein. Holnis ist ein Ortsteil zu Glücksburg.
Glücksburg, das „kleine Königreich“ mit einem eigenen Schloss, unweit der Fördestadt Flensburg gelegen, ist in nur 90 Minuten von Hamburg gut zu erreichen. Hier haben Sie die Möglichkeit Ihren Blick bis auf die dänische Küste und ihre Inselwelten schweifen zu lassen.
Das ganze Jahr über finden in Glücksburg hochkarätige Regatten und Meisterschaften statt. Am Rande des Zentrums von Glücksburg gelegen garantiert dieses Einfamilienhaus kurze Wege zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Einer der schönsten norddeutschen Strände ist in nur wenigen Minuten zu erreichen. Die naturbelassene Landschaft lädt aber auch zu langen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.
In dem nur wenigen Minuten entfernten Erlebnisbad „Fördeland-Therme“ können Sie auch an verregneten Tagen den Badespaß genießen.
In der Gemeinde befinden sich mehrere Lebensmitteldiscounter, Cafés, Ärzte und Restaurants. Auch verschiedene Grün-und Parkanlagen, eine Bar, ein Modegeschäft, ein Fitnessstudio und eine Bibliothek sind ansässig und gut erreichbar, wie auch Schulen und ein Kindergarten.
Durch die sehr gute Lage des Einfamilienhauses ist das Erreichen von Glücksburg, wie auch das erreichen von Holnis in nur ein paar Minuten möglich.
Auch Flensburg ist in nur ca. 15 Minuten Fahrweg zu erreichen.
Einen sehr lukrativen Erholungsbereich bietet Ihnen die Halbinsel Holnis mit Steilküste, Sandstrände und Salzwiese mit bedeutenden Brutkolonien für Seevögel in der Ostseezone von Schleswig-Holstein. Holnis ist ein Ortsteil zu Glücksburg.
Glücksburg, das „kleine Königreich“ mit einem eigenen Schloss, unweit der Fördestadt Flensburg gelegen, ist in nur 90 Minuten von Hamburg gut zu erreichen. Hier haben Sie die Möglichkeit Ihren Blick bis auf die dänische Küste und ihre Inselwelten schweifen zu lassen.
Das ganze Jahr über finden in Glücksburg hochkarätige Regatten und Meisterschaften statt. Am Rande des Zentrums von Glücksburg gelegen garantiert dieses Einfamilienhaus kurze Wege zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Einer der schönsten norddeutschen Strände ist in nur wenigen Minuten zu erreichen. Die naturbelassene Landschaft lädt aber auch zu langen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.
In dem nur wenigen Minuten entfernten Erlebnisbad „Fördeland-Therme“ können Sie auch an verregneten Tagen den Badespaß genießen.
In der Gemeinde befinden sich mehrere Lebensmitteldiscounter, Cafés, Ärzte und Restaurants. Auch verschiedene Grün-und Parkanlagen, eine Bar, ein Modegeschäft, ein Fitnessstudio und eine Bibliothek sind ansässig und gut erreichbar, wie auch Schulen und ein Kindergarten.
Dieses Objekt befindet sich in sehr schöner, naturnahen Lage am Wald und in der Nähe zum Wasser.
Durch die sehr gute Lage des Einfamilienhauses ist das Erreichen von Glücksburg, wie auch das erreichen von Holnis in nur ein paar Minuten möglich.
Auch Flensburg ist in nur ca. 15 Minuten Fahrweg zu erreichen.
Einen sehr lukrativen Erholungsbereich bietet Ihnen die Halbinsel Holnis mit Steilküste, Sandstrände und Salzwiese mit bedeutenden Brutkolonien für Seevögel in der Ostseezone von Schleswig-Holstein. Holnis ist ein Ortsteil zu Glücksburg.
Glücksburg, das „kleine Königreich“ mit einem eigenen Schloss, unweit der Fördestadt Flensburg gelegen, ist in nur 90 Minuten von Hamburg gut zu erreichen. Hier haben Sie die Möglichkeit Ihren Blick bis auf die dänische Küste und ihre Inselwelten schweifen zu lassen.
Das ganze Jahr über finden in Glücksburg hochkarätige Regatten und Meisterschaften statt. Am Rande des Zentrums von Glücksburg gelegen garantiert dieses Einfamilienhaus kurze Wege zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Einer der schönsten norddeutschen Strände ist in nur wenigen Minuten zu erreichen. Die naturbelassene Landschaft lädt aber auch zu langen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.
In dem nur wenigen Minuten entfernten Erlebnisbad „Fördeland-Therme“ können Sie auch an verregneten Tagen den Badespaß genießen.
In der Gemeinde befinden sich mehrere Lebensmitteldiscounter, Cafés, Ärzte und Restaurants. Auch verschiedene Grün-und Parkanlagen, eine Bar, ein Modegeschäft, ein Fitnessstudio und eine Bibliothek sind ansässig und gut erreichbar, wie auch Schulen und ein Kindergarten.
Durch die sehr gute Lage des Einfamilienhauses ist das Erreichen von Glücksburg, wie auch das erreichen von Holnis in nur ein paar Minuten möglich.
Auch Flensburg ist in nur ca. 15 Minuten Fahrweg zu erreichen.
Einen sehr lukrativen Erholungsbereich bietet Ihnen die Halbinsel Holnis mit Steilküste, Sandstrände und Salzwiese mit bedeutenden Brutkolonien für Seevögel in der Ostseezone von Schleswig-Holstein. Holnis ist ein Ortsteil zu Glücksburg.
Glücksburg, das „kleine Königreich“ mit einem eigenen Schloss, unweit der Fördestadt Flensburg gelegen, ist in nur 90 Minuten von Hamburg gut zu erreichen. Hier haben Sie die Möglichkeit Ihren Blick bis auf die dänische Küste und ihre Inselwelten schweifen zu lassen.
Das ganze Jahr über finden in Glücksburg hochkarätige Regatten und Meisterschaften statt. Am Rande des Zentrums von Glücksburg gelegen garantiert dieses Einfamilienhaus kurze Wege zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Einer der schönsten norddeutschen Strände ist in nur wenigen Minuten zu erreichen. Die naturbelassene Landschaft lädt aber auch zu langen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.
In dem nur wenigen Minuten entfernten Erlebnisbad „Fördeland-Therme“ können Sie auch an verregneten Tagen den Badespaß genießen.
In der Gemeinde befinden sich mehrere Lebensmitteldiscounter, Cafés, Ärzte und Restaurants. Auch verschiedene Grün-und Parkanlagen, eine Bar, ein Modegeschäft, ein Fitnessstudio und eine Bibliothek sind ansässig und gut erreichbar, wie auch Schulen und ein Kindergarten.
Glücksburg Schleswig-Holstein Deutschland (24960)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.6.2035.
Endenergiebedarf beträgt 283.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Alle... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 2.6.2035.
Endenergiebedarf beträgt 283.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.6.2035.
Endenergiebedarf beträgt 283.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgten nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Eine Maklerprovision fällt selbstverständlich nur dann an, wenn Sie die angebotene Immobilie auch tatsächlich kaufen. Allerdings auch dann, wenn Sie sich direkt mit dem Anbieter des Objektes in Verbindung setzen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Zur Wahrung der Privatsphäre bitten wir von alleinigen Besichtigungen abzusehen. Sehr gerne dürfen Sie uns kontaktieren, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können. Schreiben Sie uns einfach.
Gerne erstellen wir kostenfrei und unverbindlich eine Berechnung Ihrer Finanzierung und finden mit Ihnen die beste Lösung. Sollten Sie aktuell im Eigentum wohnen und mit dem Gedanken spielen Ihr Haus zu verkaufen, dann kontaktieren Sie uns. Wir unterstützen Sie gerne bei Ihrem Vorhaben
Dieser ist gültig bis 2.6.2035.
Endenergiebedarf beträgt 283.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgten nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Eine Maklerprovision fällt selbstverständlich nur dann an, wenn Sie die angebotene Immobilie auch tatsächlich kaufen. Allerdings auch dann, wenn Sie sich direkt mit dem Anbieter des Objektes in Verbindung setzen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Dieser ist gültig bis 2.6.2035.
Endenergiebedarf beträgt 283.90 kwh/(m²*a).
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Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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Zur Wahrung der Privatsphäre bitten wir von alleinigen Besichtigungen abzusehen. Sehr gerne dürfen Sie uns kontaktieren, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können. Schreiben Sie uns einfach.
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Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgten nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Eine Maklerprovision fällt selbstverständlich nur dann an, wenn Sie die angebotene Immobilie auch tatsächlich kaufen. Allerdings auch dann, wenn Sie sich direkt mit dem Anbieter des Objektes in Verbindung setzen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Ansprechpartner
Frau Monika Marwig
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24941 Flensburg
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24937 Flensburg
24937 Flensburg
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