NEU
immobilie1-ID: 31789175 | Anbieter-ID: 285603
WOHNEN MIT AUSBLICK - IHR NEUES ZUHAUSE
155.000 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese charmante Eigentumswohnung mit 85 m² bietet durch ihre gute Raumaufteilung ideale Nutzungsmöglichkeiten für Paare und Singles. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für ein angenehmes Wohnklima, während der Fahrstuhl im Gebäude und der eigene...
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Diese charmante Eigentumswohnung mit 85 m² bietet durch ihre gute Raumaufteilung ideale Nutzungsmöglichkeiten für Paare und Singles. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für ein angenehmes Wohnklima, während der Fahrstuhl im Gebäude und der eigene Stellplatz in der Tiefgarage zusätzlichen Komfort bieten. Ein praktischer Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Desweiteren könnte die Wohnung auch sehr gut vermietet werden. Eine Wohnung mit viel Potenzial sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage.
Aktuell gibt es Beschlüsse, die eine Sanierung des Gebäudes vorsehen und mit einer Sonderumlage von ca. 36.000 EUR einhergehen. Dies sind jedoch Schätzwerte und noch nicht final.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - Paare und Singles
- gute Vermietbarkeit gegeben - Kapitalanlage
- Fahrstuhl im Gebäude für zusätzlichen Komfort
- helle und lichtdurchflutete Räume
- Tiefgarage direkt vor der Tür mit eigenem Stellplatz
- günstige Lage mit guten Anbindungen an Geschäfte
- Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- funktionale Raumaufteilung
- geringe Entfernung zum nahegelegenen Strand
- und, und, und ...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!
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Aktuell gibt es Beschlüsse, die eine Sanierung des Gebäudes vorsehen und mit einer Sonderumlage von ca. 36.000 EUR einhergehen. Dies sind jedoch Schätzwerte und noch nicht final.
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Kosten
-
Kaufpreis155.000 €
-
Hausgeld pro Monat381 €
-
Käuferprovision2.98 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1972
-
Zimmer3
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)85 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)10 m²
-
Etage7
-
Garage/StellplatzGarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
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225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergiebedarf100 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
EnergieeffizienzklasseC
Ausstattung
- Garten
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
beliebter, ruhiger Stadtteil - günstige Lage mit guter Anbindung an die Innenstadt und zum nahegelegenen Strand Solitüde, weiterhin eine gute Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften des täglichen Bedarfs
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Flensburg Deutschland (24944)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart
70629 Stuttgart
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70629 Stuttgart
70629 Stuttgart
+49 711 959 699 22
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