immobilie1-ID: 30967541 | Anbieter-ID: A502
Flensburg-Mürwik: gemütliche Eigentumswohnung mit zwei Balkonen
174.000 €
Kaufpreis
68,85 m²
Wohnfläche
7.163 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung im beliebten Stadtteil Mürwik befindet sich in einer ansprechenden Wohnanlage im Erdgeschoss. Über das gepflegte Treppenhaus gelangt man in die Wohnung. Diese verfügt über einen funktionalen Grundriss. Vom...
mehr lesen
Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung im beliebten Stadtteil Mürwik befindet sich in einer ansprechenden Wohnanlage im Erdgeschoss. Über das gepflegte Treppenhaus gelangt man in die Wohnung. Diese verfügt über einen funktionalen Grundriss. Vom Flur aus gelangt man in den Hauswirtschaftsraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss, in das Badezimmer mit Badewanne, in die Küche, in das Schlafzimmer sowie in den Wohn- und Essbereich der Immobilie. Das Wohnzimmer bietet Ihnen beide Zugänge auf die schönen Balkone. Ein Balkon ist nach Westen ausgerichtet, der andere Balkon nach Osten. Der nach Osten ausgerichtete Balkon befindet sich im wunderschön angelegten Innenhof der Wohnanlage. Im Wohn- und Essbereich lassen sich beide Räume durch eine Trockenbauwand leicht voneinander abtrennen. So wird aus der aktuell 2-Zimmer-Wohnung eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung. Der Boden ist in der Küche und im Badezimmer gefliest. In den restlichen Räumen der Wohnung ist schöner Echtholzboden verlegt. Im Kellerbereich des Mehrfamilienhauses gibt es einen Fahrrad- sowie einen Waschraum. Angrenzend an die Wohnanlage stehen dutzende Außenstellplätze zur Verfügung und werden im Rahmen der Sondernutzungsrechte geregelt.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. In der Wohnanlage gibt es insgesamt 67 Wohneinheiten. Die Eigentumswohnung ist für Kapitalanleger und auch Eigennutzer ideal geeignet. Aktuell ist die Wohnung unvermietet und wird vom Eigentümer selbst bewohnt. Hervorzuheben sind die geringen Nebenkostenvorauszahlungen. Für die Heiz- und Betriebskosten werden derzeit monatlich 185 EUR vom Eigentümer gezahlt. Hinzu kommt die Instandhaltungsrücklage von 38,22 EUR. In Summe belaufen sich die monatlichen Nebenkosten auf 223,22 EUR.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. In der Wohnanlage gibt es insgesamt 67 Wohneinheiten. Die Eigentumswohnung ist für Kapitalanleger und auch Eigennutzer ideal geeignet. Aktuell ist die Wohnung unvermietet und wird vom Eigentümer selbst bewohnt. Hervorzuheben sind die geringen Nebenkostenvorauszahlungen. Für die Heiz- und Betriebskosten werden derzeit monatlich 185 EUR vom Eigentümer gezahlt. Hinzu kommt die Instandhaltungsrücklage von 38,22 EUR. In Summe belaufen sich die monatlichen Nebenkosten auf 223,22 EUR.
Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung im beliebten Stadtteil Mürwik befindet sich in einer ansprechenden Wohnanlage im Erdgeschoss. Über das gepflegte Treppenhaus gelangt man in die Wohnung. Diese verfügt über einen funktionalen Grundriss. Vom Flur aus gelangt man in den Hauswirtschaftsraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss, in das Badezimmer mit Badewanne, in die Küche, in das Schlafzimmer sowie in den Wohn- und Essbereich der Immobilie. Das Wohnzimmer bietet Ihnen beide Zugänge auf die schönen Balkone. Ein Balkon ist nach Westen ausgerichtet, der andere Balkon nach Osten. Der nach Osten ausgerichtete Balkon befindet sich im wunderschön angelegten Innenhof der Wohnanlage. Im Wohn- und Essbereich lassen sich beide Räume durch eine Trockenbauwand leicht voneinander abtrennen. So wird aus der aktuell 2-Zimmer-Wohnung eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung. Der Boden ist in der Küche und im Badezimmer gefliest. In den restlichen Räumen der Wohnung ist schöner Echtholzboden verlegt. Im Kellerbereich des Mehrfamilienhauses gibt es einen Fahrrad- sowie einen Waschraum. Angrenzend an die Wohnanlage stehen dutzende Außenstellplätze zur Verfügung und werden im Rahmen der Sondernutzungsrechte geregelt.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. In der Wohnanlage gibt es insgesamt 67 Wohneinheiten. Die Eigentumswohnung ist für Kapitalanleger und auch Eigennutzer ideal geeignet. Aktuell ist die Wohnung unvermietet und wird vom Eigentümer selbst bewohnt. Hervorzuheben sind die geringen Nebenkostenvorauszahlungen. Für die Heiz- und Betriebskosten werden derzeit monatlich 185 EUR vom Eigentümer gezahlt. Hinzu kommt die Instandhaltungsrücklage von 38,22 EUR. In Summe belaufen sich die monatlichen Nebenkosten auf 223,22 EUR.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. In der Wohnanlage gibt es insgesamt 67 Wohneinheiten. Die Eigentumswohnung ist für Kapitalanleger und auch Eigennutzer ideal geeignet. Aktuell ist die Wohnung unvermietet und wird vom Eigentümer selbst bewohnt. Hervorzuheben sind die geringen Nebenkostenvorauszahlungen. Für die Heiz- und Betriebskosten werden derzeit monatlich 185 EUR vom Eigentümer gezahlt. Hinzu kommt die Instandhaltungsrücklage von 38,22 EUR. In Summe belaufen sich die monatlichen Nebenkosten auf 223,22 EUR.
Kosten
-
Kaufpreis174.000 €
-
Hausgeld pro Monat223,22 €
-
Käuferprovision3,00 % (Provision erst nach notariell beurkundeten Kaufvertrag zur Zahlung fällig)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1971
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone2.00
-
Wohnfläche (ca.)68,85 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)7.163 m²
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch102,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis29.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Diese Eigentumswohnung befindet sich im östlichem Stadtteil von Flensburg in Mürwik und liegt zentrumsnah am Rande des Osbektals. Hier ist eine gewachsene Infrastruktur gegeben, wo fast alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe zu finden...
mehr lesen
Diese Eigentumswohnung befindet sich im östlichem Stadtteil von Flensburg in Mürwik und liegt zentrumsnah am Rande des Osbektals. Hier ist eine gewachsene Infrastruktur gegeben, wo fast alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe zu finden ist: Einkaufszentren, SB-Läden, Bank, Post, Friseur, Bäcker, Apotheke, Ärzte, Schulen und Kindergärten.
Die Verkehrsanbindung mit dem Bus und dem Auto in die Innenstadt von Flensburg und ins Grüne sind sehr gut. - Durch die gute Anbindung an die Osttangente gelangt man in wenigen Minuten auf die A7. Bis zum Strandbad Solitüde sind es nur ca. 10 Fahrradminuten.
Die Verkehrsanbindung mit dem Bus und dem Auto in die Innenstadt von Flensburg und ins Grüne sind sehr gut. - Durch die gute Anbindung an die Osttangente gelangt man in wenigen Minuten auf die A7. Bis zum Strandbad Solitüde sind es nur ca. 10 Fahrradminuten.
Diese Eigentumswohnung befindet sich im östlichem Stadtteil von Flensburg in Mürwik und liegt zentrumsnah am Rande des Osbektals. Hier ist eine gewachsene Infrastruktur gegeben, wo fast alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe zu finden ist: Einkaufszentren, SB-Läden, Bank, Post, Friseur, Bäcker, Apotheke, Ärzte, Schulen und Kindergärten.
Die Verkehrsanbindung mit dem Bus und dem Auto in die Innenstadt von Flensburg und ins Grüne sind sehr gut. - Durch die gute Anbindung an die Osttangente gelangt man in wenigen Minuten auf die A7. Bis zum Strandbad Solitüde sind es nur ca. 10 Fahrradminuten.
Die Verkehrsanbindung mit dem Bus und dem Auto in die Innenstadt von Flensburg und ins Grüne sind sehr gut. - Durch die gute Anbindung an die Osttangente gelangt man in wenigen Minuten auf die A7. Bis zum Strandbad Solitüde sind es nur ca. 10 Fahrradminuten.
24944 Flensburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Haftung: Bei aller Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr dafür, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt zum Zeitpunkt des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Unsere Angebote erfolgen freibleibend. Irrtum und Änderungen bleiben...
mehr lesen
Haftung: Bei aller Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr dafür, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt zum Zeitpunkt des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Unsere Angebote erfolgen freibleibend. Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten. Die aufgeführten Angaben sind streng vertraulich zu behandeln.
Bewertungsservice: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie von uns für Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie auch auf www.altwasser-immobilien.sh.
Finanzierung benötigt? Wir unterstützen Sie unverbindlich und kostenlos bei der Umsetzung Ihres Finanzierungsvorhabens. Mit über 500 Darlehensgebern im deutschlandweiten Netzwerk können wir Ihnen die bestmögliche Finanzierungsvariante mit den aktuell günstigsten Konditionen anbieten. Wir empfehlen: unbedingt vergleichen und ein Beratungsgespräch vereinbaren:
Altwasser Finanzierungen
www.altwasser-finanzierungen.de
E-Mail: info@altwasser-finanzierungen.de
Telefon: +49 4631 444 80 24 // +49 174 179 28 47
Bewertungsservice: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie von uns für Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie auch auf www.altwasser-immobilien.sh.
Finanzierung benötigt? Wir unterstützen Sie unverbindlich und kostenlos bei der Umsetzung Ihres Finanzierungsvorhabens. Mit über 500 Darlehensgebern im deutschlandweiten Netzwerk können wir Ihnen die bestmögliche Finanzierungsvariante mit den aktuell günstigsten Konditionen anbieten. Wir empfehlen: unbedingt vergleichen und ein Beratungsgespräch vereinbaren:
Altwasser Finanzierungen
www.altwasser-finanzierungen.de
E-Mail: info@altwasser-finanzierungen.de
Telefon: +49 4631 444 80 24 // +49 174 179 28 47
Haftung: Bei aller Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr dafür, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt zum Zeitpunkt des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Unsere Angebote erfolgen freibleibend. Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten. Die aufgeführten Angaben sind streng vertraulich zu behandeln.
Bewertungsservice: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie von uns für Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie auch auf www.altwasser-immobilien.sh.
Finanzierung benötigt? Wir unterstützen Sie unverbindlich und kostenlos bei der Umsetzung Ihres Finanzierungsvorhabens. Mit über 500 Darlehensgebern im deutschlandweiten Netzwerk können wir Ihnen die bestmögliche Finanzierungsvariante mit den aktuell günstigsten Konditionen anbieten. Wir empfehlen: unbedingt vergleichen und ein Beratungsgespräch vereinbaren:
Altwasser Finanzierungen
www.altwasser-finanzierungen.de
E-Mail: info@altwasser-finanzierungen.de
Telefon: +49 4631 444 80 24 // +49 174 179 28 47
Bewertungsservice: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie von uns für Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie auch auf www.altwasser-immobilien.sh.
Finanzierung benötigt? Wir unterstützen Sie unverbindlich und kostenlos bei der Umsetzung Ihres Finanzierungsvorhabens. Mit über 500 Darlehensgebern im deutschlandweiten Netzwerk können wir Ihnen die bestmögliche Finanzierungsvariante mit den aktuell günstigsten Konditionen anbieten. Wir empfehlen: unbedingt vergleichen und ein Beratungsgespräch vereinbaren:
Altwasser Finanzierungen
www.altwasser-finanzierungen.de
E-Mail: info@altwasser-finanzierungen.de
Telefon: +49 4631 444 80 24 // +49 174 179 28 47
Ansprechpartner
Herr Lorenz Altwasser
Altwasser Immobilien
Schluchtweg ,
24960 Glücksburg
24960 Glücksburg
Schluchtweg 13,
24960 Glücksburg
24960 Glücksburg
+49 174 179 28 47
Altwasser Immobilien
Schluchtweg 13,
24960 Glücksburg
24960 Glücksburg
17621901646
info@altwasser-immobilien.sh
Erhalte neue Angebote per E-Mail