Flensburg Westliche Höhe: Stilvolle Altbauvilla mit Parkblick und 3 herrschaftlichen Wohnungen

Willkommen in einer der eindrucksvollsten Altbauvillen Flensburgs – stilvoll, charmant und einzigartig gelegen im begehrten Stadtteil Westliche Höhe.
Direkt am Stadtpark, in unmittelbarer Nähe zum historischen Friedhof und dem malerischen... mehr lesen

Willkommen in einer der eindrucksvollsten Altbauvillen Flensburgs – stilvoll, charmant und einzigartig gelegen im begehrten Stadtteil Westliche Höhe.
Direkt am Stadtpark, in unmittelbarer Nähe zum historischen Friedhof und dem malerischen Christiansenpark, trifft hier klassischer Villencharme auf grüne Idylle – ein echtes Juwel mitten in der Stadt.
Schon beim ersten Anblick überzeugt diese stilvolle Immobilie mit repräsentativer Architektur, liebevoll erhaltenen Details und einem hohen Wohnkomfort. Drei großzügige, herrschaftlich geschnittene Wohneinheiten, ein Dachboden sowie ein Souterrain mit Sauna bieten reichlich Raum zur Entfaltung – ob als stilvolles Zuhause für die eigene Familie oder als Kapitalanlage.
Zwei der Wohnungen sind sehr zuverlässig vermietet. Die vermieteten Einheiten befinden sich in einem gepflegten Zustand – ein Zeichen für das wertschätzende Mietverhältnis und den verantwortungsvollen Umgang der Bewohner mit ihrer Wohnung. Die dritte Einheit, bislang vom Eigentümer selbst bewohnt, steht sofort zur Verfügung – bezugsfertig, lichtdurchflutet und bereit für eine neue Geschichte. Mit 5 bis 7 Zimmern, hohen Decken und großzügigem Schnitt bieten alle drei Wohnungen ein harmonisches Zusammenspiel aus klassischer Eleganz und moderner Ausstattung.


Die Wohnung im 1. Obergeschoss punktet mit drei Balkonen – nach Norden, Süden und Westen ausgerichtet – perfekt für sonnige Frühstücke, entspannte Nachmittage im Schatten oder abendliche Sonnenuntergänge. Die Wohnung im 2. Obergeschoss begeistert mit zwei Balkonen und einem hübschen Blick ins Grüne. Die Erdgeschosswohnung ist ein Rückzugsort im Grünen mit direktem Zugang zum Garten, zwei Balkonen und einer sonnigen Terrasse.
Die Immobilie wurde umfassend modernisiert und seither laufend instandgehalten. Hochwertige Materialien, geschmackvolle Ausstattung und durchdachte Grundrisse zeugen von Stilbewusstsein und nachhaltiger Pflege.

Ein Haus, das das Herz jedes Altbau-Liebhabers höherschlagen lässt:
•Original erhaltene Holzdielenböden, bzw. massives Eichenparkett liegen in allen Wohnungen
•Große historische Schiebetüren zwischen den Wohnräumen
•Aufwendig gestaltete Stuckdecken im 1. und 2. Obergeschoss
•Historische Wohnungseingangstüren mit Charakter
•Elegante, isolierverglaste Rundbogen-Holzfenster – stilvoll auf die Architektur abgestimmt
•Gepflegter Terrazzoboden im gesamten Treppenhaus
•Eine Sauna sowie großzügige Nutzflächen im Dachboden und Souterrain mit Potential

Diese Villa erzählt Geschichten.
Die lichtdurchfluteten Räume, die liebevoll bewahrten Altbaudetails und die großzügige Wohnstruktur verleihen dem Haus eine Atmosphäre, die man nicht erklären – sondern nur erleben kann. Warm, einladend und ganz besonders.

Die Lage:
Grün und dennoch zentral. Der Stadtpark direkt vor der Tür, alle wichtigen Einrichtungen – von Schulen über Einkaufsmöglichkeiten bis zum Nahverkehr – nur wenige Gehminuten entfernt. Eine urbane Oase mit Blick ins Grüne und Wohlfühlgarantie.

Diese außergewöhnliche Altbauvilla ist weit mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Lebensgefühl.
Kommen Sie vorbei, lassen Sie sich begeistern und entdecken Sie, wie schön Wohnen sein kann. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich willkommen zu heißen!