immobilie1-ID: 31692741 | Anbieter-ID: 2025-302
Frisch renovierte Bürofläche in Flensburg
350 €
Miete zzgl. NK
50 m²
Büro-/Praxisfläche
2
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Gewerberaum in der lebhaften Stadt Flensburg! Diese gepflegte Immobilie bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Büro, Praxis, Kosmetikstudio, Atelier oder Unterrichtsraum. Mit einer großzügigen Nutzfläche...
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Willkommen in Ihrem neuen Gewerberaum in der lebhaften Stadt Flensburg! Diese gepflegte Immobilie bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Büro, Praxis, Kosmetikstudio, Atelier oder Unterrichtsraum. Mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 66 m², aufgeteilt in zwei helle Zimmer, bietet dieses Objekt sowohl Flexibilität als auch Komfort.
Die zentrale Lage in Flensburg verspricht eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für Ihre Kunden und ein ansprechendes Arbeitsumfeld. Ob Sie Ihre Geschäftsidee verwirklichen oder Ihren bestehenden Betrieb ausbauen möchten – dieses Mietobjekt bietet Ihnen die perfekte Basis dafür.
Entdecken Sie die Möglichkeiten, die Ihnen dieser vielfältig nutzbare Raum bietet, und profitieren Sie von der Attraktivität und Dynamik dieser gefragten Lage. Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin und erleben Sie das Potenzial dieser Immobilie selbst!
Die zentrale Lage in Flensburg verspricht eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für Ihre Kunden und ein ansprechendes Arbeitsumfeld. Ob Sie Ihre Geschäftsidee verwirklichen oder Ihren bestehenden Betrieb ausbauen möchten – dieses Mietobjekt bietet Ihnen die perfekte Basis dafür.
Entdecken Sie die Möglichkeiten, die Ihnen dieser vielfältig nutzbare Raum bietet, und profitieren Sie von der Attraktivität und Dynamik dieser gefragten Lage. Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin und erleben Sie das Potenzial dieser Immobilie selbst!
Willkommen in Ihrem neuen Gewerberaum in der lebhaften Stadt Flensburg! Diese gepflegte Immobilie bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Büro, Praxis, Kosmetikstudio, Atelier oder Unterrichtsraum. Mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 66 m², aufgeteilt in zwei helle Zimmer, bietet dieses Objekt sowohl Flexibilität als auch Komfort.
Die zentrale Lage in Flensburg verspricht eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für Ihre Kunden und ein ansprechendes Arbeitsumfeld. Ob Sie Ihre Geschäftsidee verwirklichen oder Ihren bestehenden Betrieb ausbauen möchten – dieses Mietobjekt bietet Ihnen die perfekte Basis dafür.
Entdecken Sie die Möglichkeiten, die Ihnen dieser vielfältig nutzbare Raum bietet, und profitieren Sie von der Attraktivität und Dynamik dieser gefragten Lage. Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin und erleben Sie das Potenzial dieser Immobilie selbst!
Die zentrale Lage in Flensburg verspricht eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für Ihre Kunden und ein ansprechendes Arbeitsumfeld. Ob Sie Ihre Geschäftsidee verwirklichen oder Ihren bestehenden Betrieb ausbauen möchten – dieses Mietobjekt bietet Ihnen die perfekte Basis dafür.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK350 €
-
Miete inkl. Nebenkosten550 €
-
Heizkosten100 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.050 €
-
Nebenkosten200 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²5,26 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Zimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Gesamtfläche (ca.)66,49 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)50 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch146 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis28.04.2024
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
Ausstattung
- Kompakte Pantry-Küche ideal für schnelle und einfache Zubereitungen
- Separate WC-Anlage für zusätzlichen Komfort
- Praktischer kleiner Abstellraum für zusätzlichen Stauraum und Ordnung
- Separate WC-Anlage für zusätzlichen Komfort
- Praktischer kleiner Abstellraum für zusätzlichen Stauraum und Ordnung
- Kompakte Pantry-Küche ideal für schnelle und einfache Zubereitungen
- Separate WC-Anlage für zusätzlichen Komfort
- Praktischer kleiner Abstellraum für zusätzlichen Stauraum und Ordnung
- Separate WC-Anlage für zusätzlichen Komfort
- Praktischer kleiner Abstellraum für zusätzlichen Stauraum und Ordnung
Lage
Die angebotene Bürofläche befindet sich im Herzen der charmanten Stadt Flensburg, einer der nördlichsten Städte Deutschlands. Bekannt für ihre maritime Geschichte und ihr pulsierendes Geschäftsleben, bietet Flensburg eine ideale Mischung aus...
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Die angebotene Bürofläche befindet sich im Herzen der charmanten Stadt Flensburg, einer der nördlichsten Städte Deutschlands. Bekannt für ihre maritime Geschichte und ihr pulsierendes Geschäftsleben, bietet Flensburg eine ideale Mischung aus Tradition und Moderne.
Die Immobilie liegt in einem belebten Viertel, das sowohl bei ansässigen Unternehmen als auch bei internationalen Investoren sehr beliebt ist.
Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, einschließlich der Nähe zu wichtigen Buslinien und der schnellen Erreichbarkeit der Autobahn A7, ist das Büro komfortabel sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden zugänglich.
In der Umgebung finden Sie ein breites Spektrum an gastronomischen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken und anderen Dienstleistungsanbietern, die das tägliche Arbeitsleben bereichern.
Die Immobilie liegt in einem belebten Viertel, das sowohl bei ansässigen Unternehmen als auch bei internationalen Investoren sehr beliebt ist.
Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, einschließlich der Nähe zu wichtigen Buslinien und der schnellen Erreichbarkeit der Autobahn A7, ist das Büro komfortabel sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden zugänglich.
In der Umgebung finden Sie ein breites Spektrum an gastronomischen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken und anderen Dienstleistungsanbietern, die das tägliche Arbeitsleben bereichern.
Die angebotene Bürofläche befindet sich im Herzen der charmanten Stadt Flensburg, einer der nördlichsten Städte Deutschlands. Bekannt für ihre maritime Geschichte und ihr pulsierendes Geschäftsleben, bietet Flensburg eine ideale Mischung aus Tradition und Moderne.
Die Immobilie liegt in einem belebten Viertel, das sowohl bei ansässigen Unternehmen als auch bei internationalen Investoren sehr beliebt ist.
Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, einschließlich der Nähe zu wichtigen Buslinien und der schnellen Erreichbarkeit der Autobahn A7, ist das Büro komfortabel sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden zugänglich.
In der Umgebung finden Sie ein breites Spektrum an gastronomischen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken und anderen Dienstleistungsanbietern, die das tägliche Arbeitsleben bereichern.
Die Immobilie liegt in einem belebten Viertel, das sowohl bei ansässigen Unternehmen als auch bei internationalen Investoren sehr beliebt ist.
Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, einschließlich der Nähe zu wichtigen Buslinien und der schnellen Erreichbarkeit der Autobahn A7, ist das Büro komfortabel sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden zugänglich.
In der Umgebung finden Sie ein breites Spektrum an gastronomischen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken und anderen Dienstleistungsanbietern, die das tägliche Arbeitsleben bereichern.
Viktoriastr. · 24937 · Flensburg · Deutschland
Ansprechpartner
Herr Henrik Manewald
Der Wohnexperte e.K. - Henrik Manewald
Alter Kirchenweg 83,
24983 Handewitt
24983 Handewitt
Alter Kirchenweg 83,
24983 Handewitt
24983 Handewitt
04608 607031
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info@der-wohnexperte.de
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