immobilie1-ID: 31697919 | Anbieter-ID: 7401
"Ein Traum unter Reet" - ein gemütlicher Rückzugsort in ländlicher Ruhe
230.000 €
Kaufpreis
75,47 m²
Wohnfläche
1.136 m²
Grundstücksfläche
3,5
Zimmer
Eine Traumimmobilie für Naturliebhaber & Ruhesuchende in friedvoller Lage - das reetgedeckte Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1850 verbindet Geschichte und Gemütlichkeit auf besondere Weise. Dieses historische Juwel bietet eine Oase der...
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Eine Traumimmobilie für Naturliebhaber & Ruhesuchende in friedvoller Lage - das reetgedeckte Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1850 verbindet Geschichte und Gemütlichkeit auf besondere Weise. Dieses historische Juwel bietet eine Oase der Entspannung, perfekt für Naturliebhaber, die das Besondere suchen. Die charmante Immobilie besticht durch die authentische Bauweise und den liebevoll erhaltenen Charakter, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Hier können Sie dem Alltag entfliehen und inmitten der ländlichen Ruhe neue Kraft tanken. Ob als Rückzugsort für erholsame Wochenenden oder als dauerhaftes Zuhause - dieses Reetdachhaus ist eine wahre Perle.
Hier leben Sie ebenerdig auf ca. 76,52 m² Wohnfläche. Diese Ebene hält das gemütliche Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, ein Büro, das Schlafzimmer, die Küche, ein Tageslichtbad sowie den HWR für Sie vor.
Das ca. 1.136 m² große Grundstück mit altem Baumbestand, Sträuchern und Hecken grenzt an die ca. 10.394 m² große Hauskoppel, welche für 20.000,00 € zusätzlich zu erwerben ist. Ideal für Hobbygärtner ist der malerische Bauerngarten. Dieser sorgt für eine romantische Atmosphäre und wurde mit viel Liebe zum Detail angelegt. Hier können Sie Kräuter, Gemüse und Obst selbst anbauen. Die gepflegten Blumenbeete sorgen für farbenfrohe Akzente. Die Rasenfläche fügt sich stimmig in das Gesamtbild ein. Vom kleinen Sitzbereich am Hauseingang genießen Sie den Blick in diese außergewöhnliche Idylle. Ein Gartenhaus mit vorgelagerter Terrasse sowie ein kleines Nebengebäude mit Stauraum für Gartengerät runden das Angebot ab.
Hier leben Sie ebenerdig auf ca. 76,52 m² Wohnfläche. Diese Ebene hält das gemütliche Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, ein Büro, das Schlafzimmer, die Küche, ein Tageslichtbad sowie den HWR für Sie vor.
Das ca. 1.136 m² große Grundstück mit altem Baumbestand, Sträuchern und Hecken grenzt an die ca. 10.394 m² große Hauskoppel, welche für 20.000,00 € zusätzlich zu erwerben ist. Ideal für Hobbygärtner ist der malerische Bauerngarten. Dieser sorgt für eine romantische Atmosphäre und wurde mit viel Liebe zum Detail angelegt. Hier können Sie Kräuter, Gemüse und Obst selbst anbauen. Die gepflegten Blumenbeete sorgen für farbenfrohe Akzente. Die Rasenfläche fügt sich stimmig in das Gesamtbild ein. Vom kleinen Sitzbereich am Hauseingang genießen Sie den Blick in diese außergewöhnliche Idylle. Ein Gartenhaus mit vorgelagerter Terrasse sowie ein kleines Nebengebäude mit Stauraum für Gartengerät runden das Angebot ab.
Eine Traumimmobilie für Naturliebhaber & Ruhesuchende in friedvoller Lage - das reetgedeckte Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1850 verbindet Geschichte und Gemütlichkeit auf besondere Weise. Dieses historische Juwel bietet eine Oase der Entspannung, perfekt für Naturliebhaber, die das Besondere suchen. Die charmante Immobilie besticht durch die authentische Bauweise und den liebevoll erhaltenen Charakter, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Hier können Sie dem Alltag entfliehen und inmitten der ländlichen Ruhe neue Kraft tanken. Ob als Rückzugsort für erholsame Wochenenden oder als dauerhaftes Zuhause - dieses Reetdachhaus ist eine wahre Perle.
Hier leben Sie ebenerdig auf ca. 76,52 m² Wohnfläche. Diese Ebene hält das gemütliche Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, ein Büro, das Schlafzimmer, die Küche, ein Tageslichtbad sowie den HWR für Sie vor.
Das ca. 1.136 m² große Grundstück mit altem Baumbestand, Sträuchern und Hecken grenzt an die ca. 10.394 m² große Hauskoppel, welche für 20.000,00 € zusätzlich zu erwerben ist. Ideal für Hobbygärtner ist der malerische Bauerngarten. Dieser sorgt für eine romantische Atmosphäre und wurde mit viel Liebe zum Detail angelegt. Hier können Sie Kräuter, Gemüse und Obst selbst anbauen. Die gepflegten Blumenbeete sorgen für farbenfrohe Akzente. Die Rasenfläche fügt sich stimmig in das Gesamtbild ein. Vom kleinen Sitzbereich am Hauseingang genießen Sie den Blick in diese außergewöhnliche Idylle. Ein Gartenhaus mit vorgelagerter Terrasse sowie ein kleines Nebengebäude mit Stauraum für Gartengerät runden das Angebot ab.
Hier leben Sie ebenerdig auf ca. 76,52 m² Wohnfläche. Diese Ebene hält das gemütliche Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, ein Büro, das Schlafzimmer, die Küche, ein Tageslichtbad sowie den HWR für Sie vor.
Das ca. 1.136 m² große Grundstück mit altem Baumbestand, Sträuchern und Hecken grenzt an die ca. 10.394 m² große Hauskoppel, welche für 20.000,00 € zusätzlich zu erwerben ist. Ideal für Hobbygärtner ist der malerische Bauerngarten. Dieser sorgt für eine romantische Atmosphäre und wurde mit viel Liebe zum Detail angelegt. Hier können Sie Kräuter, Gemüse und Obst selbst anbauen. Die gepflegten Blumenbeete sorgen für farbenfrohe Akzente. Die Rasenfläche fügt sich stimmig in das Gesamtbild ein. Vom kleinen Sitzbereich am Hauseingang genießen Sie den Blick in diese außergewöhnliche Idylle. Ein Gartenhaus mit vorgelagerter Terrasse sowie ein kleines Nebengebäude mit Stauraum für Gartengerät runden das Angebot ab.
Kosten
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Kaufpreis230.000 €
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Kaufpreis pro m²3.047,57 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1850
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Zimmer3,5
-
Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)75,47 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.136 m²
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Nutzfläche (ca.)25 m²
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
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Anzahl Etagen1
-
FußbodenFliesen, Teppich, Kunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf221,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1850
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Energiepass gültig bis11.05.2035
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, teilweise modernisierungsbedürftigem Zustand.
Der zukünftige Eigentümer wird die Immobilie durch eine Teilmodernisierung des Hauses wie z.B. der Heizungsanlage zukunftsorientiert gestalten müssen.
Die... mehr lesen
Der zukünftige Eigentümer wird die Immobilie durch eine Teilmodernisierung des Hauses wie z.B. der Heizungsanlage zukunftsorientiert gestalten müssen.
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Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, teilweise modernisierungsbedürftigem Zustand.
Der zukünftige Eigentümer wird die Immobilie durch eine Teilmodernisierung des Hauses wie z.B. der Heizungsanlage zukunftsorientiert gestalten müssen.
Die Küche aus dem Jahr 1982 bietet ausreichend Platz für eine Sitzmöglichkeit, sodass Sie Ihre Mahlzeiten hier gemeinsam einnehmen können. Nostalgischen Charme verbreitet hier ein alter, funktionstüchtiger Küchenofen.
Im deckenhoch gefliesten Tageslichtbad wurde eine Eckdusche verbaut. Dieses entspricht den 1980er Jahren.
Die 2-fach isolierten Holzsprossenfenster wurden 1972 eingebaut und spiegeln das ursprüngliche Ambiente des Reetdachhauses wider.
Die Deckenhöhe auf der Südseite des Hauses beträgt zwischen 1,75 m - 1,85 m.
Beheizt wird die Immobilie über eine Nachtspeicherheizung aus dem Jahr 1978.
Ein Glasfaseranschluss für das schnellere Internet liegt bereits in der Straße.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Klärgrube mit Verrieselung.
Erleben Sie die Harmonie aus Tradition, Gemütlichkeit und Naturverbundenheit in diesem historischen Kleinod in der schönen Landschaft Angelns.
Der zukünftige Eigentümer wird die Immobilie durch eine Teilmodernisierung des Hauses wie z.B. der Heizungsanlage zukunftsorientiert gestalten müssen.
Die Küche aus dem Jahr 1982 bietet ausreichend Platz für eine Sitzmöglichkeit, sodass Sie Ihre Mahlzeiten hier gemeinsam einnehmen können. Nostalgischen Charme verbreitet hier ein alter, funktionstüchtiger Küchenofen.
Im deckenhoch gefliesten Tageslichtbad wurde eine Eckdusche verbaut. Dieses entspricht den 1980er Jahren.
Die 2-fach isolierten Holzsprossenfenster wurden 1972 eingebaut und spiegeln das ursprüngliche Ambiente des Reetdachhauses wider.
Die Deckenhöhe auf der Südseite des Hauses beträgt zwischen 1,75 m - 1,85 m.
Beheizt wird die Immobilie über eine Nachtspeicherheizung aus dem Jahr 1978.
Ein Glasfaseranschluss für das schnellere Internet liegt bereits in der Straße.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Klärgrube mit Verrieselung.
Erleben Sie die Harmonie aus Tradition, Gemütlichkeit und Naturverbundenheit in diesem historischen Kleinod in der schönen Landschaft Angelns.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, teilweise modernisierungsbedürftigem Zustand.
Der zukünftige Eigentümer wird die Immobilie durch eine Teilmodernisierung des Hauses wie z.B. der Heizungsanlage zukunftsorientiert gestalten müssen.
Die Küche aus dem Jahr 1982 bietet ausreichend Platz für eine Sitzmöglichkeit, sodass Sie Ihre Mahlzeiten hier gemeinsam einnehmen können. Nostalgischen Charme verbreitet hier ein alter, funktionstüchtiger Küchenofen.
Im deckenhoch gefliesten Tageslichtbad wurde eine Eckdusche verbaut. Dieses entspricht den 1980er Jahren.
Die 2-fach isolierten Holzsprossenfenster wurden 1972 eingebaut und spiegeln das ursprüngliche Ambiente des Reetdachhauses wider.
Die Deckenhöhe auf der Südseite des Hauses beträgt zwischen 1,75 m - 1,85 m.
Beheizt wird die Immobilie über eine Nachtspeicherheizung aus dem Jahr 1978.
Ein Glasfaseranschluss für das schnellere Internet liegt bereits in der Straße.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Klärgrube mit Verrieselung.
Erleben Sie die Harmonie aus Tradition, Gemütlichkeit und Naturverbundenheit in diesem historischen Kleinod in der schönen Landschaft Angelns.
Der zukünftige Eigentümer wird die Immobilie durch eine Teilmodernisierung des Hauses wie z.B. der Heizungsanlage zukunftsorientiert gestalten müssen.
Die Küche aus dem Jahr 1982 bietet ausreichend Platz für eine Sitzmöglichkeit, sodass Sie Ihre Mahlzeiten hier gemeinsam einnehmen können. Nostalgischen Charme verbreitet hier ein alter, funktionstüchtiger Küchenofen.
Im deckenhoch gefliesten Tageslichtbad wurde eine Eckdusche verbaut. Dieses entspricht den 1980er Jahren.
Die 2-fach isolierten Holzsprossenfenster wurden 1972 eingebaut und spiegeln das ursprüngliche Ambiente des Reetdachhauses wider.
Die Deckenhöhe auf der Südseite des Hauses beträgt zwischen 1,75 m - 1,85 m.
Beheizt wird die Immobilie über eine Nachtspeicherheizung aus dem Jahr 1978.
Ein Glasfaseranschluss für das schnellere Internet liegt bereits in der Straße.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Klärgrube mit Verrieselung.
Erleben Sie die Harmonie aus Tradition, Gemütlichkeit und Naturverbundenheit in diesem historischen Kleinod in der schönen Landschaft Angelns.
- Kabelanschluss
Lage
Das Haus befindet sich in ländlicher Lage ca. 1,3 km nördlich und außerhalb des Ortskerns von Tolk.
Zur Kreisstadt Schleswig sind es ca. 8 km, nach Kappeln ca. 24 km.
Mehrere Handwerksbetriebe befinden sich im Ort, darunter eine Schlachterei mit... mehr lesen
Zur Kreisstadt Schleswig sind es ca. 8 km, nach Kappeln ca. 24 km.
Mehrere Handwerksbetriebe befinden sich im Ort, darunter eine Schlachterei mit... mehr lesen
Das Haus befindet sich in ländlicher Lage ca. 1,3 km nördlich und außerhalb des Ortskerns von Tolk.
Zur Kreisstadt Schleswig sind es ca. 8 km, nach Kappeln ca. 24 km.
Mehrere Handwerksbetriebe befinden sich im Ort, darunter eine Schlachterei mit Lebensmittelverkauf und Partyservice, ein Bäckerladen, ein großes Modegeschäft und eine Auto-Reparaturwerkstatt.
Ein Kindergarten und eine Grundschule sind vor Ort. Die weiterführenden Schulen sind in Schleswig bzw. in Böklund.
Durch den Freizeitpark "Tolkschau" ist der Ort über die Grenzen hinaus bekannt.
Zur Kreisstadt Schleswig sind es ca. 8 km, nach Kappeln ca. 24 km.
Mehrere Handwerksbetriebe befinden sich im Ort, darunter eine Schlachterei mit Lebensmittelverkauf und Partyservice, ein Bäckerladen, ein großes Modegeschäft und eine Auto-Reparaturwerkstatt.
Ein Kindergarten und eine Grundschule sind vor Ort. Die weiterführenden Schulen sind in Schleswig bzw. in Böklund.
Durch den Freizeitpark "Tolkschau" ist der Ort über die Grenzen hinaus bekannt.
Das Haus befindet sich in ländlicher Lage ca. 1,3 km nördlich und außerhalb des Ortskerns von Tolk.
Zur Kreisstadt Schleswig sind es ca. 8 km, nach Kappeln ca. 24 km.
Mehrere Handwerksbetriebe befinden sich im Ort, darunter eine Schlachterei mit Lebensmittelverkauf und Partyservice, ein Bäckerladen, ein großes Modegeschäft und eine Auto-Reparaturwerkstatt.
Ein Kindergarten und eine Grundschule sind vor Ort. Die weiterführenden Schulen sind in Schleswig bzw. in Böklund.
Durch den Freizeitpark "Tolkschau" ist der Ort über die Grenzen hinaus bekannt.
Zur Kreisstadt Schleswig sind es ca. 8 km, nach Kappeln ca. 24 km.
Mehrere Handwerksbetriebe befinden sich im Ort, darunter eine Schlachterei mit Lebensmittelverkauf und Partyservice, ein Bäckerladen, ein großes Modegeschäft und eine Auto-Reparaturwerkstatt.
Ein Kindergarten und eine Grundschule sind vor Ort. Die weiterführenden Schulen sind in Schleswig bzw. in Böklund.
Durch den Freizeitpark "Tolkschau" ist der Ort über die Grenzen hinaus bekannt.
Tolk Tolk Schleswig-Holstein Deutschland (24894)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Gerrit Zschiegner
Jacobsen Immobilienagentur e. K.
Königstraße 31,
24837 Schleswig
24837 Schleswig
Königstraße 31,
24837 Schleswig
24837 Schleswig
+49(4621) 98963611
Jacobsen Immobilienagentur e. K.
Königstraße 31,
24837 Schleswig
24837 Schleswig
04621 9896360
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