immobilie1-ID: 31697777 | Anbieter-ID: 7301
"BAU-KAUFEN" - Neubau kaufen und fertigstellenEs fehlt nicht viel zum (Wohn) Glück!
295.000 €
Kaufpreis
86,05 m²
Wohnfläche
643 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Der Neubaustress und das lange Warten bis zum Einzug entfallen hier! Die stressige Planungs- und Bauzeit ist abgeschlossen und die Phase der Restarbeiten kann beginnen. Hier können Sie Ihren individuellen Geschmack noch kurz vor dem Einzug...
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Der Neubaustress und das lange Warten bis zum Einzug entfallen hier! Die stressige Planungs- und Bauzeit ist abgeschlossen und die Phase der Restarbeiten kann beginnen. Hier können Sie Ihren individuellen Geschmack noch kurz vor dem Einzug einbringen.
Dieses Einfamilienhaus wurde im KfW 55-Standard in Massivbauweise errichtet.
Nach Hause kommen und genießen, dieses Lebensgefühl kann in absehbarer Zeit in dieser attraktiven Immobilie in Verbindung mit moderner Ausstattung und Technik einsetzen. Der Neubau wurde 2023 auf einem 643 m² großen Grundstück im Neubaugebiet errichtet und bietet Wohnkomfort in ruhiger und zentraler Lage.
Bis auf die Bodenbeläge in den Fluren sowie in den Wohn- und Schlafräumen, die Malerarbeiten, die Küchenausstattung und die Außenanlagen sind alle Arbeiten abgeschlossen. Der Grundriss ist ideal auf das Familienleben zugeschnitten. Die Wohnfläche verteilt sich auf 4 Zimmer, nebst Flur, Badezimmer, Gäste-WC und Hausanschlussraum. Den kommunikativen Wohnmittelpunkt bildet der großzügige offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafräume und das Bad.
Das Grundstück bietet auf der Süd-Westseite Platz für eine umlaufende Terrasse, ein Carport und vieles mehr. Eine vorhandene Hecke sorgt auf der Nordseite für eine Abgrenzung zum Nachbargrundstück. Nutzen Sie die Vorteile eines Neubaus ohne die anstrengende Planungs- und Bauphase!
Dieses Einfamilienhaus wurde im KfW 55-Standard in Massivbauweise errichtet.
Nach Hause kommen und genießen, dieses Lebensgefühl kann in absehbarer Zeit in dieser attraktiven Immobilie in Verbindung mit moderner Ausstattung und Technik einsetzen. Der Neubau wurde 2023 auf einem 643 m² großen Grundstück im Neubaugebiet errichtet und bietet Wohnkomfort in ruhiger und zentraler Lage.
Bis auf die Bodenbeläge in den Fluren sowie in den Wohn- und Schlafräumen, die Malerarbeiten, die Küchenausstattung und die Außenanlagen sind alle Arbeiten abgeschlossen. Der Grundriss ist ideal auf das Familienleben zugeschnitten. Die Wohnfläche verteilt sich auf 4 Zimmer, nebst Flur, Badezimmer, Gäste-WC und Hausanschlussraum. Den kommunikativen Wohnmittelpunkt bildet der großzügige offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafräume und das Bad.
Das Grundstück bietet auf der Süd-Westseite Platz für eine umlaufende Terrasse, ein Carport und vieles mehr. Eine vorhandene Hecke sorgt auf der Nordseite für eine Abgrenzung zum Nachbargrundstück. Nutzen Sie die Vorteile eines Neubaus ohne die anstrengende Planungs- und Bauphase!
Der Neubaustress und das lange Warten bis zum Einzug entfallen hier! Die stressige Planungs- und Bauzeit ist abgeschlossen und die Phase der Restarbeiten kann beginnen. Hier können Sie Ihren individuellen Geschmack noch kurz vor dem Einzug einbringen.
Dieses Einfamilienhaus wurde im KfW 55-Standard in Massivbauweise errichtet.
Nach Hause kommen und genießen, dieses Lebensgefühl kann in absehbarer Zeit in dieser attraktiven Immobilie in Verbindung mit moderner Ausstattung und Technik einsetzen. Der Neubau wurde 2023 auf einem 643 m² großen Grundstück im Neubaugebiet errichtet und bietet Wohnkomfort in ruhiger und zentraler Lage.
Bis auf die Bodenbeläge in den Fluren sowie in den Wohn- und Schlafräumen, die Malerarbeiten, die Küchenausstattung und die Außenanlagen sind alle Arbeiten abgeschlossen. Der Grundriss ist ideal auf das Familienleben zugeschnitten. Die Wohnfläche verteilt sich auf 4 Zimmer, nebst Flur, Badezimmer, Gäste-WC und Hausanschlussraum. Den kommunikativen Wohnmittelpunkt bildet der großzügige offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafräume und das Bad.
Das Grundstück bietet auf der Süd-Westseite Platz für eine umlaufende Terrasse, ein Carport und vieles mehr. Eine vorhandene Hecke sorgt auf der Nordseite für eine Abgrenzung zum Nachbargrundstück. Nutzen Sie die Vorteile eines Neubaus ohne die anstrengende Planungs- und Bauphase!
Dieses Einfamilienhaus wurde im KfW 55-Standard in Massivbauweise errichtet.
Nach Hause kommen und genießen, dieses Lebensgefühl kann in absehbarer Zeit in dieser attraktiven Immobilie in Verbindung mit moderner Ausstattung und Technik einsetzen. Der Neubau wurde 2023 auf einem 643 m² großen Grundstück im Neubaugebiet errichtet und bietet Wohnkomfort in ruhiger und zentraler Lage.
Bis auf die Bodenbeläge in den Fluren sowie in den Wohn- und Schlafräumen, die Malerarbeiten, die Küchenausstattung und die Außenanlagen sind alle Arbeiten abgeschlossen. Der Grundriss ist ideal auf das Familienleben zugeschnitten. Die Wohnfläche verteilt sich auf 4 Zimmer, nebst Flur, Badezimmer, Gäste-WC und Hausanschlussraum. Den kommunikativen Wohnmittelpunkt bildet der großzügige offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafräume und das Bad.
Das Grundstück bietet auf der Süd-Westseite Platz für eine umlaufende Terrasse, ein Carport und vieles mehr. Eine vorhandene Hecke sorgt auf der Nordseite für eine Abgrenzung zum Nachbargrundstück. Nutzen Sie die Vorteile eines Neubaus ohne die anstrengende Planungs- und Bauphase!
Kosten
-
Kaufpreis295.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.428,24 €
-
Käuferprovision3,57 % inklusive 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2023
-
Zimmer4
-
Wohnfläche (ca.)86,05 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)643 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf32,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis27.06.2033
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
Die Fertigstellung des Neubaus kann nach individuellem Geschmack in Kürze erfolgen. Die moderne Ausstattung des Hauses umfasst folgende Bestandteile:
- Das Satteldach wurde mit einer Betonsteinpfanne eingedeckt.
- Die Fenster und Fenstertüren sind aus... mehr lesen
- Das Satteldach wurde mit einer Betonsteinpfanne eingedeckt.
- Die Fenster und Fenstertüren sind aus... mehr lesen
Die Fertigstellung des Neubaus kann nach individuellem Geschmack in Kürze erfolgen. Die moderne Ausstattung des Hauses umfasst folgende Bestandteile:
- Das Satteldach wurde mit einer Betonsteinpfanne eingedeckt.
- Die Fenster und Fenstertüren sind aus weißen Kunststoffprofilen, mit 3-fach-Verglasung und Rollläden.
- Die Innentüren wurden zeitlos in Weiß ausgesucht.
- Das Badezimmer im Dachgeschoss ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet.
- Im Gäste-WC wurde ein Waschmaschinenanschluss installiert.
- In der offenen Küche wurden alle Anschlüsse vorinstalliert, die Kücheneinrichtung ist Sache des Käufers. Ein Küchenplan ist bereits vorhanden.
- Beheizt wird das Haus durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe über eine Fußbodenheizung. Im Badezimmer wurde zusätzlich ein Bad-Heizkörper verbaut.
- Das Einfamilienhaus verfügt über eine dezentrale Belüftungsanlage.
- Der Hausanschlussraum, das Gäste-WC und das Badezimmer wurden gefliest. Alle weiteren Bodenbeläge sowie die Malerarbeiten sind Sache des Käufers.
- Eine offene Holztreppe führt ins Dachgeschoss.
- Ein Glasfaseranschluss liegt bereits in der Straße.
- Vorinstallationen für eine PV-Anlage, eine Sat-Anlage und eine Autoladestation sind vorhanden.
- Ein Außenwasserhahn sowie eine Klingelanlage und eine Außensteckdose wurden installiert.
Fordern Sie gern die Bau- und Leistungsbeschreibung bei uns an.
Ein großartiges Gesamtpaket, inklusive eines großzügigen Grundstücks, erleichtert die Entscheidung für einen Neubau. Auch für eine junge Familie sind die Restarbeiten überschaubar.
- Das Satteldach wurde mit einer Betonsteinpfanne eingedeckt.
- Die Fenster und Fenstertüren sind aus weißen Kunststoffprofilen, mit 3-fach-Verglasung und Rollläden.
- Die Innentüren wurden zeitlos in Weiß ausgesucht.
- Das Badezimmer im Dachgeschoss ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet.
- Im Gäste-WC wurde ein Waschmaschinenanschluss installiert.
- In der offenen Küche wurden alle Anschlüsse vorinstalliert, die Kücheneinrichtung ist Sache des Käufers. Ein Küchenplan ist bereits vorhanden.
- Beheizt wird das Haus durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe über eine Fußbodenheizung. Im Badezimmer wurde zusätzlich ein Bad-Heizkörper verbaut.
- Das Einfamilienhaus verfügt über eine dezentrale Belüftungsanlage.
- Der Hausanschlussraum, das Gäste-WC und das Badezimmer wurden gefliest. Alle weiteren Bodenbeläge sowie die Malerarbeiten sind Sache des Käufers.
- Eine offene Holztreppe führt ins Dachgeschoss.
- Ein Glasfaseranschluss liegt bereits in der Straße.
- Vorinstallationen für eine PV-Anlage, eine Sat-Anlage und eine Autoladestation sind vorhanden.
- Ein Außenwasserhahn sowie eine Klingelanlage und eine Außensteckdose wurden installiert.
Fordern Sie gern die Bau- und Leistungsbeschreibung bei uns an.
Ein großartiges Gesamtpaket, inklusive eines großzügigen Grundstücks, erleichtert die Entscheidung für einen Neubau. Auch für eine junge Familie sind die Restarbeiten überschaubar.
Die Fertigstellung des Neubaus kann nach individuellem Geschmack in Kürze erfolgen. Die moderne Ausstattung des Hauses umfasst folgende Bestandteile:
- Das Satteldach wurde mit einer Betonsteinpfanne eingedeckt.
- Die Fenster und Fenstertüren sind aus weißen Kunststoffprofilen, mit 3-fach-Verglasung und Rollläden.
- Die Innentüren wurden zeitlos in Weiß ausgesucht.
- Das Badezimmer im Dachgeschoss ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet.
- Im Gäste-WC wurde ein Waschmaschinenanschluss installiert.
- In der offenen Küche wurden alle Anschlüsse vorinstalliert, die Kücheneinrichtung ist Sache des Käufers. Ein Küchenplan ist bereits vorhanden.
- Beheizt wird das Haus durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe über eine Fußbodenheizung. Im Badezimmer wurde zusätzlich ein Bad-Heizkörper verbaut.
- Das Einfamilienhaus verfügt über eine dezentrale Belüftungsanlage.
- Der Hausanschlussraum, das Gäste-WC und das Badezimmer wurden gefliest. Alle weiteren Bodenbeläge sowie die Malerarbeiten sind Sache des Käufers.
- Eine offene Holztreppe führt ins Dachgeschoss.
- Ein Glasfaseranschluss liegt bereits in der Straße.
- Vorinstallationen für eine PV-Anlage, eine Sat-Anlage und eine Autoladestation sind vorhanden.
- Ein Außenwasserhahn sowie eine Klingelanlage und eine Außensteckdose wurden installiert.
Fordern Sie gern die Bau- und Leistungsbeschreibung bei uns an.
Ein großartiges Gesamtpaket, inklusive eines großzügigen Grundstücks, erleichtert die Entscheidung für einen Neubau. Auch für eine junge Familie sind die Restarbeiten überschaubar.
- Das Satteldach wurde mit einer Betonsteinpfanne eingedeckt.
- Die Fenster und Fenstertüren sind aus weißen Kunststoffprofilen, mit 3-fach-Verglasung und Rollläden.
- Die Innentüren wurden zeitlos in Weiß ausgesucht.
- Das Badezimmer im Dachgeschoss ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet.
- Im Gäste-WC wurde ein Waschmaschinenanschluss installiert.
- In der offenen Küche wurden alle Anschlüsse vorinstalliert, die Kücheneinrichtung ist Sache des Käufers. Ein Küchenplan ist bereits vorhanden.
- Beheizt wird das Haus durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe über eine Fußbodenheizung. Im Badezimmer wurde zusätzlich ein Bad-Heizkörper verbaut.
- Das Einfamilienhaus verfügt über eine dezentrale Belüftungsanlage.
- Der Hausanschlussraum, das Gäste-WC und das Badezimmer wurden gefliest. Alle weiteren Bodenbeläge sowie die Malerarbeiten sind Sache des Käufers.
- Eine offene Holztreppe führt ins Dachgeschoss.
- Ein Glasfaseranschluss liegt bereits in der Straße.
- Vorinstallationen für eine PV-Anlage, eine Sat-Anlage und eine Autoladestation sind vorhanden.
- Ein Außenwasserhahn sowie eine Klingelanlage und eine Außensteckdose wurden installiert.
Fordern Sie gern die Bau- und Leistungsbeschreibung bei uns an.
Ein großartiges Gesamtpaket, inklusive eines großzügigen Grundstücks, erleichtert die Entscheidung für einen Neubau. Auch für eine junge Familie sind die Restarbeiten überschaubar.
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
Lage
Das Einfamilienhaus liegt im Ortsteil Lobacker, in der Gemeinde Tolk. Zur Kreisstadt Schleswig sind es ca. 8 km, nach Kappeln ca. 24 km.
Mehrere Handwerksbetriebe befinden sich im Ort, darunter eine Schlachterei mit Lebensmittelverkauf und... mehr lesen
Mehrere Handwerksbetriebe befinden sich im Ort, darunter eine Schlachterei mit Lebensmittelverkauf und... mehr lesen
Das Einfamilienhaus liegt im Ortsteil Lobacker, in der Gemeinde Tolk. Zur Kreisstadt Schleswig sind es ca. 8 km, nach Kappeln ca. 24 km.
Mehrere Handwerksbetriebe befinden sich im Ort, darunter eine Schlachterei mit Lebensmittelverkauf und Partyservice, ein Bäckerladen, ein großes Modegeschäft, eine Bank und eine Auto-Reparaturwerkstatt.
Ein Kindergarten und eine Grundschule sind vor Ort. Die weiterführenden Schulen sind in Schleswig, bzw. in Böklund.
Durch den Freizeitpark "Tolkschau" ist der Ort über die Grenzen hinaus bekannt.
Mehrere Handwerksbetriebe befinden sich im Ort, darunter eine Schlachterei mit Lebensmittelverkauf und Partyservice, ein Bäckerladen, ein großes Modegeschäft, eine Bank und eine Auto-Reparaturwerkstatt.
Ein Kindergarten und eine Grundschule sind vor Ort. Die weiterführenden Schulen sind in Schleswig, bzw. in Böklund.
Durch den Freizeitpark "Tolkschau" ist der Ort über die Grenzen hinaus bekannt.
Das Einfamilienhaus liegt im Ortsteil Lobacker, in der Gemeinde Tolk. Zur Kreisstadt Schleswig sind es ca. 8 km, nach Kappeln ca. 24 km.
Mehrere Handwerksbetriebe befinden sich im Ort, darunter eine Schlachterei mit Lebensmittelverkauf und Partyservice, ein Bäckerladen, ein großes Modegeschäft, eine Bank und eine Auto-Reparaturwerkstatt.
Ein Kindergarten und eine Grundschule sind vor Ort. Die weiterführenden Schulen sind in Schleswig, bzw. in Böklund.
Durch den Freizeitpark "Tolkschau" ist der Ort über die Grenzen hinaus bekannt.
Mehrere Handwerksbetriebe befinden sich im Ort, darunter eine Schlachterei mit Lebensmittelverkauf und Partyservice, ein Bäckerladen, ein großes Modegeschäft, eine Bank und eine Auto-Reparaturwerkstatt.
Ein Kindergarten und eine Grundschule sind vor Ort. Die weiterführenden Schulen sind in Schleswig, bzw. in Böklund.
Durch den Freizeitpark "Tolkschau" ist der Ort über die Grenzen hinaus bekannt.
Tolk Deutschland (24894)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Christer Feddersen
Jacobsen Immobilienagentur e. K.
Königstr. 31,
24837 Schleswig
24837 Schleswig
Königstraße 31,
24837 Schleswig
24837 Schleswig
01704168707
Jacobsen Immobilienagentur e. K.
Königstraße 31,
24837 Schleswig
24837 Schleswig
04621 9896360
info@jacobsen-immobilien.org
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