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immobilie1-ID: 31678877 | Anbieter-ID: 7387
Das Landleben genießen - teilmodernisiertes Einfamilienhaus mit Gartenoase in Feldrandlage
200.000 €
Kaufpreis
173,16 m²
Wohnfläche
2.969 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Wer das dörfliche Landleben genießen und der Natur ganz nahe sein möchte, findet hier genau diesen Rückzugsort. In wunderschöner und ruhiger Feldrandlage wurde die ehemalige Schmiede mit Wohnhaus um 1900 in massiver Bauweise erstellt. Die Immobilie...
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Wer das dörfliche Landleben genießen und der Natur ganz nahe sein möchte, findet hier genau diesen Rückzugsort. In wunderschöner und ruhiger Feldrandlage wurde die ehemalige Schmiede mit Wohnhaus um 1900 in massiver Bauweise erstellt. Die Immobilie steht auf einem 2.969 m² großen Grundstück und ist ein Paradies für Hobbygärtner. Der umfriedete Garten ist pflegeleicht mit Rasen, Bäumen, Hecken, Stauden und Sträuchern angelegt. Im Sommer können Sie die Früchte der angepflanzten Obstbäume ernten. Diverse Hochbeete bieten Platz für einen Kräutergarten. Die ca. 42 m² große, zum Teil überdachte Südterrasse ist dem Wohn- und Essbereich vorgelagert. Hier können Sie dem Alltag entfliehen, den Blick in den schönen Garten genießen sowie gemütliche Stunden in der Sonne oder entspannte Momente am Feierabend verbringen.
Eine breite Auffahrt führt auf der rechten Seite zu einer großzügigen Doppelgarage, welche auch als Werkstatt genutzt wird. Ein Carport ist dem Gebäude vorgelagert. Auf der linken Seite führt ein gepflasterter Weg zum Hauseingang, in den Garten und zur alten Schmiede, in der eine weitere Garage untergebracht ist. Eine kleine Terrasse am Eingangsbereich lädt zum Verweilen ein.
Das großzügige Wohnhaus mit zwei Etagen verfügt über eine Wohnfläche von ca. 173 m². Im Erdgeschoss erwartet Sie eine helle Diele mit offenem Übergang in die praktische Küche. Weiterhin hält diese Etage zwei moderne Bäder, ein Schlafzimmer, ein Gäste-Zimmer, einen Hauswirtschaftsraum und einen Heizungsraum bereit. Wohnmittelpunkt ist das gemütliche Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse.
Das Dachgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, einen großen Flur mit Abseite und einen Bodenraum.
Eine breite Auffahrt führt auf der rechten Seite zu einer großzügigen Doppelgarage, welche auch als Werkstatt genutzt wird. Ein Carport ist dem Gebäude vorgelagert. Auf der linken Seite führt ein gepflasterter Weg zum Hauseingang, in den Garten und zur alten Schmiede, in der eine weitere Garage untergebracht ist. Eine kleine Terrasse am Eingangsbereich lädt zum Verweilen ein.
Das großzügige Wohnhaus mit zwei Etagen verfügt über eine Wohnfläche von ca. 173 m². Im Erdgeschoss erwartet Sie eine helle Diele mit offenem Übergang in die praktische Küche. Weiterhin hält diese Etage zwei moderne Bäder, ein Schlafzimmer, ein Gäste-Zimmer, einen Hauswirtschaftsraum und einen Heizungsraum bereit. Wohnmittelpunkt ist das gemütliche Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse.
Das Dachgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, einen großen Flur mit Abseite und einen Bodenraum.
Wer das dörfliche Landleben genießen und der Natur ganz nahe sein möchte, findet hier genau diesen Rückzugsort. In wunderschöner und ruhiger Feldrandlage wurde die ehemalige Schmiede mit Wohnhaus um 1900 in massiver Bauweise erstellt. Die Immobilie steht auf einem 2.969 m² großen Grundstück und ist ein Paradies für Hobbygärtner. Der umfriedete Garten ist pflegeleicht mit Rasen, Bäumen, Hecken, Stauden und Sträuchern angelegt. Im Sommer können Sie die Früchte der angepflanzten Obstbäume ernten. Diverse Hochbeete bieten Platz für einen Kräutergarten. Die ca. 42 m² große, zum Teil überdachte Südterrasse ist dem Wohn- und Essbereich vorgelagert. Hier können Sie dem Alltag entfliehen, den Blick in den schönen Garten genießen sowie gemütliche Stunden in der Sonne oder entspannte Momente am Feierabend verbringen.
Eine breite Auffahrt führt auf der rechten Seite zu einer großzügigen Doppelgarage, welche auch als Werkstatt genutzt wird. Ein Carport ist dem Gebäude vorgelagert. Auf der linken Seite führt ein gepflasterter Weg zum Hauseingang, in den Garten und zur alten Schmiede, in der eine weitere Garage untergebracht ist. Eine kleine Terrasse am Eingangsbereich lädt zum Verweilen ein.
Das großzügige Wohnhaus mit zwei Etagen verfügt über eine Wohnfläche von ca. 173 m². Im Erdgeschoss erwartet Sie eine helle Diele mit offenem Übergang in die praktische Küche. Weiterhin hält diese Etage zwei moderne Bäder, ein Schlafzimmer, ein Gäste-Zimmer, einen Hauswirtschaftsraum und einen Heizungsraum bereit. Wohnmittelpunkt ist das gemütliche Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse.
Das Dachgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, einen großen Flur mit Abseite und einen Bodenraum.
Eine breite Auffahrt führt auf der rechten Seite zu einer großzügigen Doppelgarage, welche auch als Werkstatt genutzt wird. Ein Carport ist dem Gebäude vorgelagert. Auf der linken Seite führt ein gepflasterter Weg zum Hauseingang, in den Garten und zur alten Schmiede, in der eine weitere Garage untergebracht ist. Eine kleine Terrasse am Eingangsbereich lädt zum Verweilen ein.
Das großzügige Wohnhaus mit zwei Etagen verfügt über eine Wohnfläche von ca. 173 m². Im Erdgeschoss erwartet Sie eine helle Diele mit offenem Übergang in die praktische Küche. Weiterhin hält diese Etage zwei moderne Bäder, ein Schlafzimmer, ein Gäste-Zimmer, einen Hauswirtschaftsraum und einen Heizungsraum bereit. Wohnmittelpunkt ist das gemütliche Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse.
Das Dachgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, einen großen Flur mit Abseite und einen Bodenraum.
Kosten
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Kaufpreis200.000 €
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Kaufpreis pro m²1.155 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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Baujahr1900
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Zimmer5
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Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)173,16 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.969 m²
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Nutzfläche (ca.)80 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne
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Anzahl Stellplätze3
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Garage2
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Anzahl Etagen1
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FußbodenFliesen, Laminat, Holz/Dielen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf171,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
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Energiepass gültig bis03.05.2035
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Durch die Modernisierungen dieses schönen alten Gebäudes zwischen 2016 und 2022 ist es den Eigentümern gelungen, ein modernes Wohnambiente entstehen zu lassen. Allerdings stammt das Satteldach mit Eterniteindeckung aus den 70er Jahren und müsste in...
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Durch die Modernisierungen dieses schönen alten Gebäudes zwischen 2016 und 2022 ist es den Eigentümern gelungen, ein modernes Wohnambiente entstehen zu lassen. Allerdings stammt das Satteldach mit Eterniteindeckung aus den 70er Jahren und müsste in der Zukunft erneuert werden.
Die Gasbrennwerttherme wurde Ende 2020 eingebaut und versorgt das Haus auch mit Warmwasser.
Auch die Elektrik wurde ertüchtigt, ein neuer Sicherungskasten sowie neue Leitungen wurden installiert.
Die Fußbodenbeläge wurden 2016 inklusive des Einbaus einer Fußbodenheizung in Wohn- und Esszimmer erneuert und 2021 wurden die Hölzböden instandgesetzt. Neben Fliesen und Laminatböden sind Holzdielen und Parkettböden verlegt. Zwei offene Holztreppen verbinden das Erdgeschoss mit dem Dachgeschoss.
Das größere der beiden Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2016 komplett erneuert und mit einer begehbaren Whirlpoolwanne samt Tür ausgestattet. Zudem verfügt das Tageslicht-Bad über einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss.
Das kleinere Badezimmer wurde 2022 neu gestaltet und mit einem ebenerdigen Duschbereich versehen.
Die Landhausküche mit Holzfronten und hellen Arbeitsflächen stammt aus den 90er Jahren. Absoluter Blickfang ist ein in die Wand eingelassener Holzschrank sowie der sich anschließende Ofen. Dieser sorgt an kälteren Tagen für wohlige Wärme.
Alle Räume sind hell und freundlich gestaltet und runden die gelungene Modernisierung ab.
Platz für eigene Hobbys bietet die Werkstatt in der Garage. Reichlich Abstellmöglichkeiten bietet der große Dachboden.
Diese schön gelegene Immobilie ermöglicht Ihnen ein ruhiges Leben auf dem Land in wunderbarer Feldrandlage.
Die Gasbrennwerttherme wurde Ende 2020 eingebaut und versorgt das Haus auch mit Warmwasser.
Auch die Elektrik wurde ertüchtigt, ein neuer Sicherungskasten sowie neue Leitungen wurden installiert.
Die Fußbodenbeläge wurden 2016 inklusive des Einbaus einer Fußbodenheizung in Wohn- und Esszimmer erneuert und 2021 wurden die Hölzböden instandgesetzt. Neben Fliesen und Laminatböden sind Holzdielen und Parkettböden verlegt. Zwei offene Holztreppen verbinden das Erdgeschoss mit dem Dachgeschoss.
Das größere der beiden Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2016 komplett erneuert und mit einer begehbaren Whirlpoolwanne samt Tür ausgestattet. Zudem verfügt das Tageslicht-Bad über einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss.
Das kleinere Badezimmer wurde 2022 neu gestaltet und mit einem ebenerdigen Duschbereich versehen.
Die Landhausküche mit Holzfronten und hellen Arbeitsflächen stammt aus den 90er Jahren. Absoluter Blickfang ist ein in die Wand eingelassener Holzschrank sowie der sich anschließende Ofen. Dieser sorgt an kälteren Tagen für wohlige Wärme.
Alle Räume sind hell und freundlich gestaltet und runden die gelungene Modernisierung ab.
Platz für eigene Hobbys bietet die Werkstatt in der Garage. Reichlich Abstellmöglichkeiten bietet der große Dachboden.
Diese schön gelegene Immobilie ermöglicht Ihnen ein ruhiges Leben auf dem Land in wunderbarer Feldrandlage.
Durch die Modernisierungen dieses schönen alten Gebäudes zwischen 2016 und 2022 ist es den Eigentümern gelungen, ein modernes Wohnambiente entstehen zu lassen. Allerdings stammt das Satteldach mit Eterniteindeckung aus den 70er Jahren und müsste in der Zukunft erneuert werden.
Die Gasbrennwerttherme wurde Ende 2020 eingebaut und versorgt das Haus auch mit Warmwasser.
Auch die Elektrik wurde ertüchtigt, ein neuer Sicherungskasten sowie neue Leitungen wurden installiert.
Die Fußbodenbeläge wurden 2016 inklusive des Einbaus einer Fußbodenheizung in Wohn- und Esszimmer erneuert und 2021 wurden die Hölzböden instandgesetzt. Neben Fliesen und Laminatböden sind Holzdielen und Parkettböden verlegt. Zwei offene Holztreppen verbinden das Erdgeschoss mit dem Dachgeschoss.
Das größere der beiden Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2016 komplett erneuert und mit einer begehbaren Whirlpoolwanne samt Tür ausgestattet. Zudem verfügt das Tageslicht-Bad über einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss.
Das kleinere Badezimmer wurde 2022 neu gestaltet und mit einem ebenerdigen Duschbereich versehen.
Die Landhausküche mit Holzfronten und hellen Arbeitsflächen stammt aus den 90er Jahren. Absoluter Blickfang ist ein in die Wand eingelassener Holzschrank sowie der sich anschließende Ofen. Dieser sorgt an kälteren Tagen für wohlige Wärme.
Alle Räume sind hell und freundlich gestaltet und runden die gelungene Modernisierung ab.
Platz für eigene Hobbys bietet die Werkstatt in der Garage. Reichlich Abstellmöglichkeiten bietet der große Dachboden.
Diese schön gelegene Immobilie ermöglicht Ihnen ein ruhiges Leben auf dem Land in wunderbarer Feldrandlage.
Die Gasbrennwerttherme wurde Ende 2020 eingebaut und versorgt das Haus auch mit Warmwasser.
Auch die Elektrik wurde ertüchtigt, ein neuer Sicherungskasten sowie neue Leitungen wurden installiert.
Die Fußbodenbeläge wurden 2016 inklusive des Einbaus einer Fußbodenheizung in Wohn- und Esszimmer erneuert und 2021 wurden die Hölzböden instandgesetzt. Neben Fliesen und Laminatböden sind Holzdielen und Parkettböden verlegt. Zwei offene Holztreppen verbinden das Erdgeschoss mit dem Dachgeschoss.
Das größere der beiden Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2016 komplett erneuert und mit einer begehbaren Whirlpoolwanne samt Tür ausgestattet. Zudem verfügt das Tageslicht-Bad über einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss.
Das kleinere Badezimmer wurde 2022 neu gestaltet und mit einem ebenerdigen Duschbereich versehen.
Die Landhausküche mit Holzfronten und hellen Arbeitsflächen stammt aus den 90er Jahren. Absoluter Blickfang ist ein in die Wand eingelassener Holzschrank sowie der sich anschließende Ofen. Dieser sorgt an kälteren Tagen für wohlige Wärme.
Alle Räume sind hell und freundlich gestaltet und runden die gelungene Modernisierung ab.
Platz für eigene Hobbys bietet die Werkstatt in der Garage. Reichlich Abstellmöglichkeiten bietet der große Dachboden.
Diese schön gelegene Immobilie ermöglicht Ihnen ein ruhiges Leben auf dem Land in wunderbarer Feldrandlage.
- Kamin
- Kabelanschluss
- Parkoption
Lage
Die Gemeinde Stolk hat etwa 850 Einwohner. Der Ort ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt. Als erstes Dorf in Schleswig-Holstein erhielt Stolk 1984 den Landespreis als umweltfreundliche Gemeinde. Im Ort befindet sich noch eine Gaststätte und eine...
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Die Gemeinde Stolk hat etwa 850 Einwohner. Der Ort ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt. Als erstes Dorf in Schleswig-Holstein erhielt Stolk 1984 den Landespreis als umweltfreundliche Gemeinde. Im Ort befindet sich noch eine Gaststätte und eine Bäckerei, ein Sport- und Schützenverein und ein besonderer Spielplatz. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und ärztliche Versorgung befinden sich im 2 km entfernten Böklund. Beide Gemeinden sind auch durch einen gut ausgebauten Radfahrweg verbunden. Die Stadt Schleswig ist ca. 15 km entfernt.
Die Gemeinde Stolk hat etwa 850 Einwohner. Der Ort ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt. Als erstes Dorf in Schleswig-Holstein erhielt Stolk 1984 den Landespreis als umweltfreundliche Gemeinde. Im Ort befindet sich noch eine Gaststätte und eine Bäckerei, ein Sport- und Schützenverein und ein besonderer Spielplatz. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und ärztliche Versorgung befinden sich im 2 km entfernten Böklund. Beide Gemeinden sind auch durch einen gut ausgebauten Radfahrweg verbunden. Die Stadt Schleswig ist ca. 15 km entfernt.
Stolk Schleswig-Holstein Deutschland (24890)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Gerrit Zschiegner
Jacobsen Immobilienagentur e. K.
Königstraße 31,
24837 Schleswig
24837 Schleswig
Königstraße 31,
24837 Schleswig
24837 Schleswig
+49(4621) 98963611
Jacobsen Immobilienagentur e. K.
Königstraße 31,
24837 Schleswig
24837 Schleswig
04621 9896360
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