immobilie1-ID: 31814015 | Anbieter-ID: 7370
Charmantes, kleines Einfamilienhaus in Fahrdorf unweit der Schlei
285.000 €
Kaufpreis
132 m²
Wohnfläche
823 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
In ansprechender Wohnlage, unweit der Schlei, befindet sich dieses charmante, kleine Einfamilienhaus. Die Immobilie ist auf einer leichten Anhöhe gelegen und von viel Grün umgeben. Sie wurde im Jahr 1954 in massiver Bauweise erstellt und überzeugt...
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In ansprechender Wohnlage, unweit der Schlei, befindet sich dieses charmante, kleine Einfamilienhaus. Die Immobilie ist auf einer leichten Anhöhe gelegen und von viel Grün umgeben. Sie wurde im Jahr 1954 in massiver Bauweise erstellt und überzeugt als Gesamtpaket für die kleine Familie. 1996 wurde das Haus um einen Anbau erweitert, in welchem sich das heutige Wohn- und Esszimmer befindet. Die Wohnfläche verteilt sich über zwei Etagen und beläuft sich auf ca. 132 m². Der Grundriss beinhaltet im Erdgeschoss ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Südterrasse, eine offene Küche nebst Essbereich und Zugang zum Garten, ein Gäste-WC, ein Arbeits-bzw. Gästezimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum. Über eine leicht geschwungene Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss, welches ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer bereithält. Zudem verfügt die Immobilie über einen Teilkeller in dem der Heizungsraum mit zwei Öltanks sowie eine kleine Werkstatt befindet. Ihren PKW parken Sie im Carport mit angrenzendem Schuppen. Eine direkte Zufahrt zum Haus befindet sich an der Nordseite der Immobilie. Von dort gelangt man über eine Treppe zum Hauseingang. Das Grundstück ist mit altem Baumbestand versehen und ca. 823 m² groß. Eingefriedet von Hecken und Sträuchern bietet der idyllische Garten mitsamt der überdachten Südterrasse, einen sichtgeschützten Rückzugsort zum Entspannen und Verweilen.
In ansprechender Wohnlage, unweit der Schlei, befindet sich dieses charmante, kleine Einfamilienhaus. Die Immobilie ist auf einer leichten Anhöhe gelegen und von viel Grün umgeben. Sie wurde im Jahr 1954 in massiver Bauweise erstellt und überzeugt als Gesamtpaket für die kleine Familie. 1996 wurde das Haus um einen Anbau erweitert, in welchem sich das heutige Wohn- und Esszimmer befindet. Die Wohnfläche verteilt sich über zwei Etagen und beläuft sich auf ca. 132 m². Der Grundriss beinhaltet im Erdgeschoss ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Südterrasse, eine offene Küche nebst Essbereich und Zugang zum Garten, ein Gäste-WC, ein Arbeits-bzw. Gästezimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum. Über eine leicht geschwungene Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss, welches ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer bereithält. Zudem verfügt die Immobilie über einen Teilkeller in dem der Heizungsraum mit zwei Öltanks sowie eine kleine Werkstatt befindet. Ihren PKW parken Sie im Carport mit angrenzendem Schuppen. Eine direkte Zufahrt zum Haus befindet sich an der Nordseite der Immobilie. Von dort gelangt man über eine Treppe zum Hauseingang. Das Grundstück ist mit altem Baumbestand versehen und ca. 823 m² groß. Eingefriedet von Hecken und Sträuchern bietet der idyllische Garten mitsamt der überdachten Südterrasse, einen sichtgeschützten Rückzugsort zum Entspannen und Verweilen.
Kosten
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Kaufpreis285.000 €
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Kaufpreis pro m²2.159,09 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1954
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Zimmer4
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Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)132 m²
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Grundstücksfläche (ca.)823 m²
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BadBad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
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FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf186,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1954
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Energiepass gültig bis23.06.2035
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Das weiß verputzte Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand, auch wenn sicherlich in absehbarer Zeit einige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt werden müssten. Die Nordseite des Hauses ist im Sockelbereich mit Natursteinen...
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Das weiß verputzte Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand, auch wenn sicherlich in absehbarer Zeit einige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt werden müssten. Die Nordseite des Hauses ist im Sockelbereich mit Natursteinen verblendet, was neben den Holzsprossenfenstern auch den ganz eigenen Charme ausmacht. Das Tondachpfannendach stammt aus dem Baujahr 1954. Die Holzfenster wurden in den 1970er Jahren erneuert. Durch den Anbau des Wohn- und Esszimmers 1996, wurden hier wie auch im Schlafzimmer, zweiflügelige Holzfenster im dänischen Stil eingebaut.
Ein Kaminofen sorgt im Esszimmer an kühlen Tagen für wohlige Wärme. Die überdachte Eckterrasse in Süd-Ausrichtung ist dem Wohn- und Esszimmer vorgelagert. In der offenen Einbauküche mit Fronten in Holzoptik sind alle gängigen Einbaugeräte verbaut. In der gemütlichen Sitzecke kann die Familie gemeinsam ihre Mahlzeiten einnehmen. Die Bäder sind mit Fliesen in hellen Farbtönen sowie einem Fenster versehen. Das Badezimmer im Dachgeschoss ist mit einer Eckbadewanne ausgestattet. Sowohl die Küche als auch die Bäder wurden 1996 modernisiert. Waschmaschine und Trockner finden ihren Platz im Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss.
Mit Parkett, Fliesen, Teppich sowie Laminat wurden die Bodenbeläge des Hauses versehen.
Eine Ölzentralheizung von 2003 versorgt das Haus mit Wärme und Warmwasser.
Mit entsprechenden Modernisierungsmaßnahmen, können Sie Ihren Wohntraum in ansprechender Wohnlage innerhalb Fahrdorf und nahe der Schlei genießen.
Ein Kaminofen sorgt im Esszimmer an kühlen Tagen für wohlige Wärme. Die überdachte Eckterrasse in Süd-Ausrichtung ist dem Wohn- und Esszimmer vorgelagert. In der offenen Einbauküche mit Fronten in Holzoptik sind alle gängigen Einbaugeräte verbaut. In der gemütlichen Sitzecke kann die Familie gemeinsam ihre Mahlzeiten einnehmen. Die Bäder sind mit Fliesen in hellen Farbtönen sowie einem Fenster versehen. Das Badezimmer im Dachgeschoss ist mit einer Eckbadewanne ausgestattet. Sowohl die Küche als auch die Bäder wurden 1996 modernisiert. Waschmaschine und Trockner finden ihren Platz im Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss.
Mit Parkett, Fliesen, Teppich sowie Laminat wurden die Bodenbeläge des Hauses versehen.
Eine Ölzentralheizung von 2003 versorgt das Haus mit Wärme und Warmwasser.
Mit entsprechenden Modernisierungsmaßnahmen, können Sie Ihren Wohntraum in ansprechender Wohnlage innerhalb Fahrdorf und nahe der Schlei genießen.
Das weiß verputzte Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand, auch wenn sicherlich in absehbarer Zeit einige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt werden müssten. Die Nordseite des Hauses ist im Sockelbereich mit Natursteinen verblendet, was neben den Holzsprossenfenstern auch den ganz eigenen Charme ausmacht. Das Tondachpfannendach stammt aus dem Baujahr 1954. Die Holzfenster wurden in den 1970er Jahren erneuert. Durch den Anbau des Wohn- und Esszimmers 1996, wurden hier wie auch im Schlafzimmer, zweiflügelige Holzfenster im dänischen Stil eingebaut.
Ein Kaminofen sorgt im Esszimmer an kühlen Tagen für wohlige Wärme. Die überdachte Eckterrasse in Süd-Ausrichtung ist dem Wohn- und Esszimmer vorgelagert. In der offenen Einbauküche mit Fronten in Holzoptik sind alle gängigen Einbaugeräte verbaut. In der gemütlichen Sitzecke kann die Familie gemeinsam ihre Mahlzeiten einnehmen. Die Bäder sind mit Fliesen in hellen Farbtönen sowie einem Fenster versehen. Das Badezimmer im Dachgeschoss ist mit einer Eckbadewanne ausgestattet. Sowohl die Küche als auch die Bäder wurden 1996 modernisiert. Waschmaschine und Trockner finden ihren Platz im Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss.
Mit Parkett, Fliesen, Teppich sowie Laminat wurden die Bodenbeläge des Hauses versehen.
Eine Ölzentralheizung von 2003 versorgt das Haus mit Wärme und Warmwasser.
Mit entsprechenden Modernisierungsmaßnahmen, können Sie Ihren Wohntraum in ansprechender Wohnlage innerhalb Fahrdorf und nahe der Schlei genießen.
Ein Kaminofen sorgt im Esszimmer an kühlen Tagen für wohlige Wärme. Die überdachte Eckterrasse in Süd-Ausrichtung ist dem Wohn- und Esszimmer vorgelagert. In der offenen Einbauküche mit Fronten in Holzoptik sind alle gängigen Einbaugeräte verbaut. In der gemütlichen Sitzecke kann die Familie gemeinsam ihre Mahlzeiten einnehmen. Die Bäder sind mit Fliesen in hellen Farbtönen sowie einem Fenster versehen. Das Badezimmer im Dachgeschoss ist mit einer Eckbadewanne ausgestattet. Sowohl die Küche als auch die Bäder wurden 1996 modernisiert. Waschmaschine und Trockner finden ihren Platz im Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss.
Mit Parkett, Fliesen, Teppich sowie Laminat wurden die Bodenbeläge des Hauses versehen.
Eine Ölzentralheizung von 2003 versorgt das Haus mit Wärme und Warmwasser.
Mit entsprechenden Modernisierungsmaßnahmen, können Sie Ihren Wohntraum in ansprechender Wohnlage innerhalb Fahrdorf und nahe der Schlei genießen.
- Kamin
- Gäste-WC
Lage
Das Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Fahrdorf. Die Schlei und die Badestelle "Bäckerstrand" befinden sich in ca. 500 m Entfernung und sind fußläufig gut erreichbar. Die Gemeinde am südlichen Ufer der Schlei befindet sich in einer...
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Das Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Fahrdorf. Die Schlei und die Badestelle "Bäckerstrand" befinden sich in ca. 500 m Entfernung und sind fußläufig gut erreichbar. Die Gemeinde am südlichen Ufer der Schlei befindet sich in einer landschaftlich sehr reizvoller Lage, gegenüber der Kreisstadt Schleswig. Zur dänischen Grenze sind es ca. 38 km, zur Nord- und Ostsee jeweils 30 – 40 km. Fahrdorf ist Standort von Kindergarten und Grundschule. Im Ort sind Arzt und Zahnarzt sowie ein Einkaufszentrum und ein Gewerbegebiet. In der Gemeinde leben ca. 2.600 Einwohner. Durch die Nähe zur Schlei sind dem Freizeitangebot mit diversen Wassersportmöglichkeiten keine Grenzen gesetzt.
Das Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Fahrdorf. Die Schlei und die Badestelle "Bäckerstrand" befinden sich in ca. 500 m Entfernung und sind fußläufig gut erreichbar. Die Gemeinde am südlichen Ufer der Schlei befindet sich in einer landschaftlich sehr reizvoller Lage, gegenüber der Kreisstadt Schleswig. Zur dänischen Grenze sind es ca. 38 km, zur Nord- und Ostsee jeweils 30 – 40 km. Fahrdorf ist Standort von Kindergarten und Grundschule. Im Ort sind Arzt und Zahnarzt sowie ein Einkaufszentrum und ein Gewerbegebiet. In der Gemeinde leben ca. 2.600 Einwohner. Durch die Nähe zur Schlei sind dem Freizeitangebot mit diversen Wassersportmöglichkeiten keine Grenzen gesetzt.
Fahrdorf Fahrdorf Schleswig-Holstein Deutschland (24857)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Stephanie Wundram
Jacobsen Immobilienagentur e. K.
Königstraße 31,
24837 Schleswig
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Königstraße 31,
24837 Schleswig
24837 Schleswig
0049462198963612
Jacobsen Immobilienagentur e. K.
Königstraße 31,
24837 Schleswig
24837 Schleswig
04621 9896360
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