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immobilie1-ID: 31678883 | Anbieter-ID: 7388
Einziehen, wohlfühlen und genießen - Gemütliche Doppelhaushälfte mit Garten und hoher Wohnqualität
240.000 €
Kaufpreis
119,23 m²
Wohnfläche
389 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Wohnen auf dem Land mit ausgezeichneter Infrastruktur - Eggebek ist für alle Generationen interessant. Ob Einkaufen, in die Schule gehen oder den Abend in Ihrem Lieblingsrestaurant ausklingen lassen - hier können Sie sich wohlfühlen. Diese charmante...
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Wohnen auf dem Land mit ausgezeichneter Infrastruktur - Eggebek ist für alle Generationen interessant. Ob Einkaufen, in die Schule gehen oder den Abend in Ihrem Lieblingsrestaurant ausklingen lassen - hier können Sie sich wohlfühlen. Diese charmante Doppelhaushälfte bietet alles, was ein normales Einfamilienhaus bietet. In Kombination mit der idyllischen, ruhigen Wohnlage im Grünen sowie der guten Alltags- und Freizeitmöglichkeiten vor Ort bietet sich Ihnen ein attraktives Gesamtpaket.
Ein gut geschnittener Grundriss über zwei Etagen ermöglicht genügend Raum zum Leben. Im Erdgeschoss sind eine Diele mit Gäste-WC, ein großer Hauswirtschaftsraum, eine moderne Küche sowie ein gemütlicher Wohn- und Essbereich untergebracht. Eine großzügige, nach Westen ausgerichtete Terrasse ist dem Wohnbereich vorgelagert. Im Dachgeschoss befinden sich neben einem kleinen Flur drei Schlafzimmer und ein komfortables Tageslichtbad.
Der pflegeleicht angelegte Garten mit Gartenhaus ergänzt diese kleine Wohnidylle. Rundherum von Hecken, Lammellenzäunen und Sträuchern eingerahmt finden Sie hier den idealen Rückzugsort zum Verweilen und Entspannen. Eine Rasenfläche bietet Platz zum Spielen und die Hochbeete laden zum Anbau von Kräutern ein. Eine Außenbadewanne inkl. Wasserspeier sowie eine Gartendusche bieten sich idealerweise zur Abkühlung an heißen Sommertagen an. Ein an die Westterasse angrenzender, geräumiger Kaltwintergarten eignet sich bestens für Grillabende und Feiern mit Freunden und Familie. Hier befindet sich auch der Zugang zum angrenzenden Carport mit großem Abstellraum, in welchem zurzeit eine Werkstatt eingerichtet ist.
Ein gut geschnittener Grundriss über zwei Etagen ermöglicht genügend Raum zum Leben. Im Erdgeschoss sind eine Diele mit Gäste-WC, ein großer Hauswirtschaftsraum, eine moderne Küche sowie ein gemütlicher Wohn- und Essbereich untergebracht. Eine großzügige, nach Westen ausgerichtete Terrasse ist dem Wohnbereich vorgelagert. Im Dachgeschoss befinden sich neben einem kleinen Flur drei Schlafzimmer und ein komfortables Tageslichtbad.
Der pflegeleicht angelegte Garten mit Gartenhaus ergänzt diese kleine Wohnidylle. Rundherum von Hecken, Lammellenzäunen und Sträuchern eingerahmt finden Sie hier den idealen Rückzugsort zum Verweilen und Entspannen. Eine Rasenfläche bietet Platz zum Spielen und die Hochbeete laden zum Anbau von Kräutern ein. Eine Außenbadewanne inkl. Wasserspeier sowie eine Gartendusche bieten sich idealerweise zur Abkühlung an heißen Sommertagen an. Ein an die Westterasse angrenzender, geräumiger Kaltwintergarten eignet sich bestens für Grillabende und Feiern mit Freunden und Familie. Hier befindet sich auch der Zugang zum angrenzenden Carport mit großem Abstellraum, in welchem zurzeit eine Werkstatt eingerichtet ist.
Wohnen auf dem Land mit ausgezeichneter Infrastruktur - Eggebek ist für alle Generationen interessant. Ob Einkaufen, in die Schule gehen oder den Abend in Ihrem Lieblingsrestaurant ausklingen lassen - hier können Sie sich wohlfühlen. Diese charmante Doppelhaushälfte bietet alles, was ein normales Einfamilienhaus bietet. In Kombination mit der idyllischen, ruhigen Wohnlage im Grünen sowie der guten Alltags- und Freizeitmöglichkeiten vor Ort bietet sich Ihnen ein attraktives Gesamtpaket.
Ein gut geschnittener Grundriss über zwei Etagen ermöglicht genügend Raum zum Leben. Im Erdgeschoss sind eine Diele mit Gäste-WC, ein großer Hauswirtschaftsraum, eine moderne Küche sowie ein gemütlicher Wohn- und Essbereich untergebracht. Eine großzügige, nach Westen ausgerichtete Terrasse ist dem Wohnbereich vorgelagert. Im Dachgeschoss befinden sich neben einem kleinen Flur drei Schlafzimmer und ein komfortables Tageslichtbad.
Der pflegeleicht angelegte Garten mit Gartenhaus ergänzt diese kleine Wohnidylle. Rundherum von Hecken, Lammellenzäunen und Sträuchern eingerahmt finden Sie hier den idealen Rückzugsort zum Verweilen und Entspannen. Eine Rasenfläche bietet Platz zum Spielen und die Hochbeete laden zum Anbau von Kräutern ein. Eine Außenbadewanne inkl. Wasserspeier sowie eine Gartendusche bieten sich idealerweise zur Abkühlung an heißen Sommertagen an. Ein an die Westterasse angrenzender, geräumiger Kaltwintergarten eignet sich bestens für Grillabende und Feiern mit Freunden und Familie. Hier befindet sich auch der Zugang zum angrenzenden Carport mit großem Abstellraum, in welchem zurzeit eine Werkstatt eingerichtet ist.
Ein gut geschnittener Grundriss über zwei Etagen ermöglicht genügend Raum zum Leben. Im Erdgeschoss sind eine Diele mit Gäste-WC, ein großer Hauswirtschaftsraum, eine moderne Küche sowie ein gemütlicher Wohn- und Essbereich untergebracht. Eine großzügige, nach Westen ausgerichtete Terrasse ist dem Wohnbereich vorgelagert. Im Dachgeschoss befinden sich neben einem kleinen Flur drei Schlafzimmer und ein komfortables Tageslichtbad.
Der pflegeleicht angelegte Garten mit Gartenhaus ergänzt diese kleine Wohnidylle. Rundherum von Hecken, Lammellenzäunen und Sträuchern eingerahmt finden Sie hier den idealen Rückzugsort zum Verweilen und Entspannen. Eine Rasenfläche bietet Platz zum Spielen und die Hochbeete laden zum Anbau von Kräutern ein. Eine Außenbadewanne inkl. Wasserspeier sowie eine Gartendusche bieten sich idealerweise zur Abkühlung an heißen Sommertagen an. Ein an die Westterasse angrenzender, geräumiger Kaltwintergarten eignet sich bestens für Grillabende und Feiern mit Freunden und Familie. Hier befindet sich auch der Zugang zum angrenzenden Carport mit großem Abstellraum, in welchem zurzeit eine Werkstatt eingerichtet ist.
Kosten
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Kaufpreis240.000 €
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Kaufpreis pro m²2.012,92 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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Baujahr1994
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Zimmer4
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)119,23 m²
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Grundstücksfläche (ca.)389 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze1
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Anzahl Etagen1
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FußbodenFliesen, Kunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf113,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1994
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Energiepass gültig bis07.05.2035
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die Immobilie wurde 1994 auf einem ca. 389 m² großen Grundstück errichtet. Das rote Betonpfannendach korrespondiert hervorragend mit den roten Verblendsteinen sowie den weißen Kunstofffenster mit innenliegenden Sprossen. Das gepflegte äußere...
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Die Immobilie wurde 1994 auf einem ca. 389 m² großen Grundstück errichtet. Das rote Betonpfannendach korrespondiert hervorragend mit den roten Verblendsteinen sowie den weißen Kunstofffenster mit innenliegenden Sprossen. Das gepflegte äußere Erscheinungsbild setzt sich im Inneren fort. Die Ausstattung stammt größtenteils aus dem Baujahr. Eine Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2022 versorgt das Haus mit Wärme und Warmwasser. Im Badezimmer im Dachgeschoss ist eine Fußbodenerwärmung vorhanden.
Der geräumige HWR ist praktisch mit einem Waschbecken, einem Wasseranschluss für die Waschmaschine und Trockner ausgestattet und bietet der Heizungsanlage und der Technik ihren Platz. Dieser Raum punktet zudem mit weiterem Stauraum.
Die moderne Küche mit weißen Hochglanzfronten und Arbeitsflächen in dunkler Holzoptik ist mit allen erforderlichen Gerätschaften und reichlich Schrankplatz ausgestattet. Eine schöne Sitzgelegenheit mit Blick in den Garten ist vorhanden. Das gemütliche Wohn- und Esszimmer ist ansprechend in hellen Farbtönen gehalten und die großen Fenster lassen diese Räumlichkeiten in sanftem Licht erscheinen. Hier lassen sich gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden verbringen.
Das Badezimmer im Dachgeschoss verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Die Gestaltung wurde zeitlos in weißen Bodenfliesen gehalten und mit Wandfliesen in Marmoroptik akzentuiert.
Die Schlafräume sind allesamt gut geschnitten, wirken durch die Dachschrägen sehr gemütlich und bieten Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie.
Die Fußbodenbeläge variieren zwischen Fliesen, Laminat und Vinyl-Designer-Belägen.
Die Kombination aus optimaler Raumaufteilung, dem stimmigen Garten sowie die ruhige Wohnlage unterstreicht die besondere Wohnqualität dieses "Rund um Sorglos-Paketes".
Der geräumige HWR ist praktisch mit einem Waschbecken, einem Wasseranschluss für die Waschmaschine und Trockner ausgestattet und bietet der Heizungsanlage und der Technik ihren Platz. Dieser Raum punktet zudem mit weiterem Stauraum.
Die moderne Küche mit weißen Hochglanzfronten und Arbeitsflächen in dunkler Holzoptik ist mit allen erforderlichen Gerätschaften und reichlich Schrankplatz ausgestattet. Eine schöne Sitzgelegenheit mit Blick in den Garten ist vorhanden. Das gemütliche Wohn- und Esszimmer ist ansprechend in hellen Farbtönen gehalten und die großen Fenster lassen diese Räumlichkeiten in sanftem Licht erscheinen. Hier lassen sich gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden verbringen.
Das Badezimmer im Dachgeschoss verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Die Gestaltung wurde zeitlos in weißen Bodenfliesen gehalten und mit Wandfliesen in Marmoroptik akzentuiert.
Die Schlafräume sind allesamt gut geschnitten, wirken durch die Dachschrägen sehr gemütlich und bieten Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie.
Die Fußbodenbeläge variieren zwischen Fliesen, Laminat und Vinyl-Designer-Belägen.
Die Kombination aus optimaler Raumaufteilung, dem stimmigen Garten sowie die ruhige Wohnlage unterstreicht die besondere Wohnqualität dieses "Rund um Sorglos-Paketes".
Die Immobilie wurde 1994 auf einem ca. 389 m² großen Grundstück errichtet. Das rote Betonpfannendach korrespondiert hervorragend mit den roten Verblendsteinen sowie den weißen Kunstofffenster mit innenliegenden Sprossen. Das gepflegte äußere Erscheinungsbild setzt sich im Inneren fort. Die Ausstattung stammt größtenteils aus dem Baujahr. Eine Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2022 versorgt das Haus mit Wärme und Warmwasser. Im Badezimmer im Dachgeschoss ist eine Fußbodenerwärmung vorhanden.
Der geräumige HWR ist praktisch mit einem Waschbecken, einem Wasseranschluss für die Waschmaschine und Trockner ausgestattet und bietet der Heizungsanlage und der Technik ihren Platz. Dieser Raum punktet zudem mit weiterem Stauraum.
Die moderne Küche mit weißen Hochglanzfronten und Arbeitsflächen in dunkler Holzoptik ist mit allen erforderlichen Gerätschaften und reichlich Schrankplatz ausgestattet. Eine schöne Sitzgelegenheit mit Blick in den Garten ist vorhanden. Das gemütliche Wohn- und Esszimmer ist ansprechend in hellen Farbtönen gehalten und die großen Fenster lassen diese Räumlichkeiten in sanftem Licht erscheinen. Hier lassen sich gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden verbringen.
Das Badezimmer im Dachgeschoss verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Die Gestaltung wurde zeitlos in weißen Bodenfliesen gehalten und mit Wandfliesen in Marmoroptik akzentuiert.
Die Schlafräume sind allesamt gut geschnitten, wirken durch die Dachschrägen sehr gemütlich und bieten Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie.
Die Fußbodenbeläge variieren zwischen Fliesen, Laminat und Vinyl-Designer-Belägen.
Die Kombination aus optimaler Raumaufteilung, dem stimmigen Garten sowie die ruhige Wohnlage unterstreicht die besondere Wohnqualität dieses "Rund um Sorglos-Paketes".
Der geräumige HWR ist praktisch mit einem Waschbecken, einem Wasseranschluss für die Waschmaschine und Trockner ausgestattet und bietet der Heizungsanlage und der Technik ihren Platz. Dieser Raum punktet zudem mit weiterem Stauraum.
Die moderne Küche mit weißen Hochglanzfronten und Arbeitsflächen in dunkler Holzoptik ist mit allen erforderlichen Gerätschaften und reichlich Schrankplatz ausgestattet. Eine schöne Sitzgelegenheit mit Blick in den Garten ist vorhanden. Das gemütliche Wohn- und Esszimmer ist ansprechend in hellen Farbtönen gehalten und die großen Fenster lassen diese Räumlichkeiten in sanftem Licht erscheinen. Hier lassen sich gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden verbringen.
Das Badezimmer im Dachgeschoss verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Die Gestaltung wurde zeitlos in weißen Bodenfliesen gehalten und mit Wandfliesen in Marmoroptik akzentuiert.
Die Schlafräume sind allesamt gut geschnitten, wirken durch die Dachschrägen sehr gemütlich und bieten Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie.
Die Fußbodenbeläge variieren zwischen Fliesen, Laminat und Vinyl-Designer-Belägen.
Die Kombination aus optimaler Raumaufteilung, dem stimmigen Garten sowie die ruhige Wohnlage unterstreicht die besondere Wohnqualität dieses "Rund um Sorglos-Paketes".
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
Lage
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer angenehmen Sackgassenlage im nördlichen Ortsteil von Eggebek, einer Gemeinde an der Treene im Kreis Schleswig-Flensburg mit ca. 2.500 Einwohnern. Als Bindeglied zwischen den Städten Schleswig und...
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Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer angenehmen Sackgassenlage im nördlichen Ortsteil von Eggebek, einer Gemeinde an der Treene im Kreis Schleswig-Flensburg mit ca. 2.500 Einwohnern. Als Bindeglied zwischen den Städten Schleswig und Flensburg unweit der Autobahnbahnauffahrt Tarp auf die A7 lassen sich Wohnen, Arbeiten und Familie bestens vereinen. Die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung mit dem Bus sorgt zudem dafür, dass das Pendeln zur Arbeit oder zur Schule auch ohne eigenen PKW problemlos möglich ist. Eggebek verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, eine Tankstelle, Zahnärzte und eine Grund- und Gemeinschaftsschule. Spielen Sie Fussball und Badminton oder wandern Sie in der einzigartigen Treenelandschaft.
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer angenehmen Sackgassenlage im nördlichen Ortsteil von Eggebek, einer Gemeinde an der Treene im Kreis Schleswig-Flensburg mit ca. 2.500 Einwohnern. Als Bindeglied zwischen den Städten Schleswig und Flensburg unweit der Autobahnbahnauffahrt Tarp auf die A7 lassen sich Wohnen, Arbeiten und Familie bestens vereinen. Die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung mit dem Bus sorgt zudem dafür, dass das Pendeln zur Arbeit oder zur Schule auch ohne eigenen PKW problemlos möglich ist. Eggebek verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, eine Tankstelle, Zahnärzte und eine Grund- und Gemeinschaftsschule. Spielen Sie Fussball und Badminton oder wandern Sie in der einzigartigen Treenelandschaft.
Eggebek Eggebek Schleswig-Holstein Deutschland (24852)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Christer Feddersen
Jacobsen Immobilienagentur e. K.
Königstr. 31,
24837 Schleswig
24837 Schleswig
Königstraße 31,
24837 Schleswig
24837 Schleswig
01704168707
Jacobsen Immobilienagentur e. K.
Königstraße 31,
24837 Schleswig
24837 Schleswig
04621 9896360
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