immobilie1-ID: 30518249 | Anbieter-ID: 7074-Hi
Einfamilienhaus mit Ausbaureserve und Baugrundstück - sofort verfügbar!
399.000 €
Kaufpreis
165 m²
Wohnfläche
895 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
In einem beliebten und gut gelegenen Wohngebiet von Owschlag befindet sich im hinteren Teil des Grundstückes dieses gepflegte und stetig modernisierte Einfamilienhaus. Der straßenseitige Bereich des Grundstückes kann in Zukunft weiter als großzügiger...
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In einem beliebten und gut gelegenen Wohngebiet von Owschlag befindet sich im hinteren Teil des Grundstückes dieses gepflegte und stetig modernisierte Einfamilienhaus. Der straßenseitige Bereich des Grundstückes kann in Zukunft weiter als großzügiger Garten genutzt werden oder es kann hier mit einer weiteren Bebauung zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden.
Das Einfamilienhaus bietet Ihnen viele individuelle Wohnmöglichkeiten und ist damit ebenso attraktiv und vielfältig wie die gute Infrastruktur der Gemeinde Owschlag und sein Umland. Durch den vielseitig nutzbaren Souterrain-Bereich und der möglichen Ausbaureserve im Dachgeschoss finden Ihre eigenen Ideen hier genügend Raum.
Aber fangen wir im Erdgeschoss an. Der stilvolle Eingangsbereich heißt Sie „Herzlich Willkommen“ und verbindet alle Bereiche des Hauses. Herzstück dieser Ebene ist der große Wohnbereich mit einer Ofenecke in schöner Backsteinoptik, einem direkten Terrassenzugang und der angrenzenden und modernen Einbauküche. Hier ist wirklich zu jeder Jahreszeit ein gemütliches Raumgefühl als auch eine sehr behagliche Wohnatmosphäre gegeben.
Ein Schlafzimmer von guter Größe und ein weiteres Zimmer mit Terrassenanbindung komplettieren mit dem Duschbad das Erdgeschoss.
Das Untergeschoss ist dank seines separaten Eingangsbereiches individuell nutzbar. Platz für die Familie, dem privaten Arbeitsplatz oder als Unterkunft für Gäste. Durch das moderne Wannenbad, einem Abstellraum mit Vorbereitungen für eine weitere Küchenzeile und zwei großzügigen Räumen mit viel Tageslicht sind hier viele Pläne in gepflegter Wohnqualität umsetzbar.
Und sollte das Platzangebot noch nicht ausreichen … Das Dachgeschoss ist bereits für weitere Planungen ideal vorbereitet. Ob Leitungen für den Sanitär- und Küchenbereich und dem energetischen Aspekt im Sinne der Dämmung, alle wichtigen Themen wurden hier schon berücksichtigt.
Eine Übergabe ist kurzfristig möglich, daher sollten Sie nicht allzu lange überlegen – vereinbaren Sie gerne zeitnah einen Besichtigungstermin.
Das Einfamilienhaus bietet Ihnen viele individuelle Wohnmöglichkeiten und ist damit ebenso attraktiv und vielfältig wie die gute Infrastruktur der Gemeinde Owschlag und sein Umland. Durch den vielseitig nutzbaren Souterrain-Bereich und der möglichen Ausbaureserve im Dachgeschoss finden Ihre eigenen Ideen hier genügend Raum.
Aber fangen wir im Erdgeschoss an. Der stilvolle Eingangsbereich heißt Sie „Herzlich Willkommen“ und verbindet alle Bereiche des Hauses. Herzstück dieser Ebene ist der große Wohnbereich mit einer Ofenecke in schöner Backsteinoptik, einem direkten Terrassenzugang und der angrenzenden und modernen Einbauküche. Hier ist wirklich zu jeder Jahreszeit ein gemütliches Raumgefühl als auch eine sehr behagliche Wohnatmosphäre gegeben.
Ein Schlafzimmer von guter Größe und ein weiteres Zimmer mit Terrassenanbindung komplettieren mit dem Duschbad das Erdgeschoss.
Das Untergeschoss ist dank seines separaten Eingangsbereiches individuell nutzbar. Platz für die Familie, dem privaten Arbeitsplatz oder als Unterkunft für Gäste. Durch das moderne Wannenbad, einem Abstellraum mit Vorbereitungen für eine weitere Küchenzeile und zwei großzügigen Räumen mit viel Tageslicht sind hier viele Pläne in gepflegter Wohnqualität umsetzbar.
Und sollte das Platzangebot noch nicht ausreichen … Das Dachgeschoss ist bereits für weitere Planungen ideal vorbereitet. Ob Leitungen für den Sanitär- und Küchenbereich und dem energetischen Aspekt im Sinne der Dämmung, alle wichtigen Themen wurden hier schon berücksichtigt.
Eine Übergabe ist kurzfristig möglich, daher sollten Sie nicht allzu lange überlegen – vereinbaren Sie gerne zeitnah einen Besichtigungstermin.
In einem beliebten und gut gelegenen Wohngebiet von Owschlag befindet sich im hinteren Teil des Grundstückes dieses gepflegte und stetig modernisierte Einfamilienhaus. Der straßenseitige Bereich des Grundstückes kann in Zukunft weiter als großzügiger Garten genutzt werden oder es kann hier mit einer weiteren Bebauung zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden.
Das Einfamilienhaus bietet Ihnen viele individuelle Wohnmöglichkeiten und ist damit ebenso attraktiv und vielfältig wie die gute Infrastruktur der Gemeinde Owschlag und sein Umland. Durch den vielseitig nutzbaren Souterrain-Bereich und der möglichen Ausbaureserve im Dachgeschoss finden Ihre eigenen Ideen hier genügend Raum.
Aber fangen wir im Erdgeschoss an. Der stilvolle Eingangsbereich heißt Sie „Herzlich Willkommen“ und verbindet alle Bereiche des Hauses. Herzstück dieser Ebene ist der große Wohnbereich mit einer Ofenecke in schöner Backsteinoptik, einem direkten Terrassenzugang und der angrenzenden und modernen Einbauküche. Hier ist wirklich zu jeder Jahreszeit ein gemütliches Raumgefühl als auch eine sehr behagliche Wohnatmosphäre gegeben.
Ein Schlafzimmer von guter Größe und ein weiteres Zimmer mit Terrassenanbindung komplettieren mit dem Duschbad das Erdgeschoss.
Das Untergeschoss ist dank seines separaten Eingangsbereiches individuell nutzbar. Platz für die Familie, dem privaten Arbeitsplatz oder als Unterkunft für Gäste. Durch das moderne Wannenbad, einem Abstellraum mit Vorbereitungen für eine weitere Küchenzeile und zwei großzügigen Räumen mit viel Tageslicht sind hier viele Pläne in gepflegter Wohnqualität umsetzbar.
Und sollte das Platzangebot noch nicht ausreichen … Das Dachgeschoss ist bereits für weitere Planungen ideal vorbereitet. Ob Leitungen für den Sanitär- und Küchenbereich und dem energetischen Aspekt im Sinne der Dämmung, alle wichtigen Themen wurden hier schon berücksichtigt.
Eine Übergabe ist kurzfristig möglich, daher sollten Sie nicht allzu lange überlegen – vereinbaren Sie gerne zeitnah einen Besichtigungstermin.
Das Einfamilienhaus bietet Ihnen viele individuelle Wohnmöglichkeiten und ist damit ebenso attraktiv und vielfältig wie die gute Infrastruktur der Gemeinde Owschlag und sein Umland. Durch den vielseitig nutzbaren Souterrain-Bereich und der möglichen Ausbaureserve im Dachgeschoss finden Ihre eigenen Ideen hier genügend Raum.
Aber fangen wir im Erdgeschoss an. Der stilvolle Eingangsbereich heißt Sie „Herzlich Willkommen“ und verbindet alle Bereiche des Hauses. Herzstück dieser Ebene ist der große Wohnbereich mit einer Ofenecke in schöner Backsteinoptik, einem direkten Terrassenzugang und der angrenzenden und modernen Einbauküche. Hier ist wirklich zu jeder Jahreszeit ein gemütliches Raumgefühl als auch eine sehr behagliche Wohnatmosphäre gegeben.
Ein Schlafzimmer von guter Größe und ein weiteres Zimmer mit Terrassenanbindung komplettieren mit dem Duschbad das Erdgeschoss.
Das Untergeschoss ist dank seines separaten Eingangsbereiches individuell nutzbar. Platz für die Familie, dem privaten Arbeitsplatz oder als Unterkunft für Gäste. Durch das moderne Wannenbad, einem Abstellraum mit Vorbereitungen für eine weitere Küchenzeile und zwei großzügigen Räumen mit viel Tageslicht sind hier viele Pläne in gepflegter Wohnqualität umsetzbar.
Und sollte das Platzangebot noch nicht ausreichen … Das Dachgeschoss ist bereits für weitere Planungen ideal vorbereitet. Ob Leitungen für den Sanitär- und Küchenbereich und dem energetischen Aspekt im Sinne der Dämmung, alle wichtigen Themen wurden hier schon berücksichtigt.
Eine Übergabe ist kurzfristig möglich, daher sollten Sie nicht allzu lange überlegen – vereinbaren Sie gerne zeitnah einen Besichtigungstermin.
Kosten
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Kaufpreis399.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1977
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Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)165 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)895 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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GarageCarport
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Laminat
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf115,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
Energiepass gültig bis03.09.2027
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Landschaft, Leute und Infrastruktur sind drei Gründe, weshalb Owschlag genau die richtige Wahl als Heimat ist. Durch den Heideteich, den Owschlager See und die Ostsee stehen hier gleich drei verschiedene Wassergebiete in kurzer Entfernung zur...
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Landschaft, Leute und Infrastruktur sind drei Gründe, weshalb Owschlag genau die richtige Wahl als Heimat ist. Durch den Heideteich, den Owschlager See und die Ostsee stehen hier gleich drei verschiedene Wassergebiete in kurzer Entfernung zur Verfügung. Dadurch bieten sich einige Wassersportarten als Freizeitaktivität an. Aber auch eine kleine Wanderung oder die Fahrt mit dem Mountainbike durch die Hüttener Berge lassen den möglichen Alltagsstress verfliegen. Kommen Sie hier zur Ruhe oder powern Sie sich mal richtig aus.
Owschlag ist eine Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde im nördlichsten Bundesland Schleswig-Holstein. Owschlag liegt verkehrstechnisch sehr gut angebunden nahe der Autobahn A7 und der Schnellstraße B77. Der dorfeigene Bahnhof bietet eine gute öffentliche Verkehrsanbindung. Hier halten Linien der Regionalexpress-Züge RE 7 (Flensburg – Hamburg) und RE 74 (Husum – Kiel) im Nahverkehrsverbund Schleswig-Holstein.
Die Gemeinde Owschlag zählt fast 3.700 Einwohner und bietet eine gute Infrastruktur. Mit einem Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, kleinen Geschäften, Banken, Ärzten, Apotheke etc. ist Owschlag sehr gut aufgestellt. Weitere Herzstücke sind die betreute Grundschule und die Kindergärten.
Owschlag ist eine Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde im nördlichsten Bundesland Schleswig-Holstein. Owschlag liegt verkehrstechnisch sehr gut angebunden nahe der Autobahn A7 und der Schnellstraße B77. Der dorfeigene Bahnhof bietet eine gute öffentliche Verkehrsanbindung. Hier halten Linien der Regionalexpress-Züge RE 7 (Flensburg – Hamburg) und RE 74 (Husum – Kiel) im Nahverkehrsverbund Schleswig-Holstein.
Die Gemeinde Owschlag zählt fast 3.700 Einwohner und bietet eine gute Infrastruktur. Mit einem Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, kleinen Geschäften, Banken, Ärzten, Apotheke etc. ist Owschlag sehr gut aufgestellt. Weitere Herzstücke sind die betreute Grundschule und die Kindergärten.
Landschaft, Leute und Infrastruktur sind drei Gründe, weshalb Owschlag genau die richtige Wahl als Heimat ist. Durch den Heideteich, den Owschlager See und die Ostsee stehen hier gleich drei verschiedene Wassergebiete in kurzer Entfernung zur Verfügung. Dadurch bieten sich einige Wassersportarten als Freizeitaktivität an. Aber auch eine kleine Wanderung oder die Fahrt mit dem Mountainbike durch die Hüttener Berge lassen den möglichen Alltagsstress verfliegen. Kommen Sie hier zur Ruhe oder powern Sie sich mal richtig aus.
Owschlag ist eine Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde im nördlichsten Bundesland Schleswig-Holstein. Owschlag liegt verkehrstechnisch sehr gut angebunden nahe der Autobahn A7 und der Schnellstraße B77. Der dorfeigene Bahnhof bietet eine gute öffentliche Verkehrsanbindung. Hier halten Linien der Regionalexpress-Züge RE 7 (Flensburg – Hamburg) und RE 74 (Husum – Kiel) im Nahverkehrsverbund Schleswig-Holstein.
Die Gemeinde Owschlag zählt fast 3.700 Einwohner und bietet eine gute Infrastruktur. Mit einem Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, kleinen Geschäften, Banken, Ärzten, Apotheke etc. ist Owschlag sehr gut aufgestellt. Weitere Herzstücke sind die betreute Grundschule und die Kindergärten.
Owschlag ist eine Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde im nördlichsten Bundesland Schleswig-Holstein. Owschlag liegt verkehrstechnisch sehr gut angebunden nahe der Autobahn A7 und der Schnellstraße B77. Der dorfeigene Bahnhof bietet eine gute öffentliche Verkehrsanbindung. Hier halten Linien der Regionalexpress-Züge RE 7 (Flensburg – Hamburg) und RE 74 (Husum – Kiel) im Nahverkehrsverbund Schleswig-Holstein.
Die Gemeinde Owschlag zählt fast 3.700 Einwohner und bietet eine gute Infrastruktur. Mit einem Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, kleinen Geschäften, Banken, Ärzten, Apotheke etc. ist Owschlag sehr gut aufgestellt. Weitere Herzstücke sind die betreute Grundschule und die Kindergärten.
24811 Owschlag · Schleswig-Holstein · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen in Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort ein vollständiges Exposé mit weiteren Fotos, den Grundrissen, der genauen Anschrift, weiteren Ausstattungsdetails und dem Link zur...
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Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen in Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort ein vollständiges Exposé mit weiteren Fotos, den Grundrissen, der genauen Anschrift, weiteren Ausstattungsdetails und dem Link zur 360-Grad-Begehung! Machen Sie sich gern vorab einen Eindruck von der Lage und Umgebung - vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir jedoch abzusehen; lassen Sie uns gern einen Besichtigungstermin vereinbaren!
Wenn Sie zudem Interesse an einem Vergleichsangebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns ebenso an!
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Wenn Sie zudem Interesse an einem Vergleichsangebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns ebenso an!
Wenn Sie zudem Interesse an einem Vergleichsangebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns ebenso an!
Ansprechpartner
Herr Florian Hinrichsen
R&V Immobilien eG
Am Markt 18,
24848 Kropp
24848 Kropp
Schwarzer Weg 13,
24837 Schleswig
24837 Schleswig
04624 714664
R&V Immobilien eG
Schwarzer Weg 13,
24837 Schleswig
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(04621) 96450
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