immobilie1-ID: 31610623 | Anbieter-ID: 281789
SOLIDE VERMIETET, SOFORT ERTRAGREICH
480.000 €
Kaufpreis
247 m²
Wohnfläche
1.244 m²
Grundstücksfläche
13
Zimmer
Dieses gepflegte Wohnensemble in idyllischer Feldrandlage, nur 20 Minuten von Kiel, ist eine seltene Gelegenheit für Anleger. Es umfasst zwei Doppelhaushälften und einen Bungalow mit 13 Zimmern auf 247 m² Wohnfläche. Eine Hälfte ist eigengenutzt, die...
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Dieses gepflegte Wohnensemble in idyllischer Feldrandlage, nur 20 Minuten von Kiel, ist eine seltene Gelegenheit für Anleger. Es umfasst zwei Doppelhaushälften und einen Bungalow mit 13 Zimmern auf 247 m² Wohnfläche. Eine Hälfte ist eigengenutzt, die andere sowie der Bungalow sind langfristig vermietet und bringen stabile 2.600 EUR Kaltmiete monatlich. Das 1.244 m² große Grundstück bietet drei überdachte Terrassen, eine Tiefgarage, vier Stellplätze und einen Schuppen. Erneuerte Dächer und optimierte Dämmung sorgen für geringen Instandhaltungsaufwand. Mit 6,5 % Rendite und Faktor 15 eine sichere Investition jetzt zugreifen!
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- 2 Kamine, Sauna & Hot Tub
- 20 Minuten von Kiel
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Kosten
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Kaufpreis480.000 €
-
Käuferprovision3.57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1960
-
Zimmer13
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)247 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.244 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
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0
25
50
75
100
125
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175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergiebedarf113 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
EnergieeffizienzklasseD
Ausstattung
- Garten
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
idyllische ländliche Lage mit guter Anbindung an Kiel und Rendsburg
idyllische ländliche Lage mit guter Anbindung an Kiel und Rendsburg
Ostenfeld Deutschland (24790)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart
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+49 711 959 699 22
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