immobilie1-ID: 30972037 | Anbieter-ID: 5037
"OASE" IN LÄNDLICHER IDYLLE BEI HAMBURG !!! 1897 m² GRUNDSTÜCK INKLUSIVE !!!
449.000 €
Kaufpreis
122 m²
Wohnfläche
1.897 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Struvenhütten! Dieses bezaubernde Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ländlichem Charme und modernem Komfort. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Struvenhütten! Dieses bezaubernde Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ländlichem Charme und modernem Komfort. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und liegt auf einem großzügigen Grundstück von 1897 Quadratmetern, das Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für Entspannung und Erholung im Freien bietet. Das Wohnhaus wurde umfangreich saniert, sodass die vier geräumigen Zimmer für Wohnen und Schlafen sich auf ca. 122 Quadratmetern Wohnfläche verteilen. Ein gemütlicher Kamin im Wohnbereich dient für wohlige Wärme an kalten Tagen. Das praktische Doppelcarport mit angrenzender Werkstatt ist ideal für Hobbyprojekte und dient zur Aufbewahrung von Fahrzeugen und Gartengeräten. Die überdachte Terrasse lädt zu perfekten und geselligen Stunden im Freien und zum Genießen der Natur ein. Ein Teilkeller sorgt für zusätzlichen Stauraum und Unterbringung für Vorräte. Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung, die ein komfortables Wohnen ermöglicht. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen und Erkundungstouren ein und bietet Ihnen eine echte Oase der Ruhe und Entspannung. Anschauen lohnt sich !!! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin !!!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Struvenhütten! Dieses bezaubernde Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ländlichem Charme und modernem Komfort. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und liegt auf einem großzügigen Grundstück von 1897 Quadratmetern, das Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für Entspannung und Erholung im Freien bietet. Das Wohnhaus wurde umfangreich saniert, sodass die vier geräumigen Zimmer für Wohnen und Schlafen sich auf ca. 122 Quadratmetern Wohnfläche verteilen. Ein gemütlicher Kamin im Wohnbereich dient für wohlige Wärme an kalten Tagen. Das praktische Doppelcarport mit angrenzender Werkstatt ist ideal für Hobbyprojekte und dient zur Aufbewahrung von Fahrzeugen und Gartengeräten. Die überdachte Terrasse lädt zu perfekten und geselligen Stunden im Freien und zum Genießen der Natur ein. Ein Teilkeller sorgt für zusätzlichen Stauraum und Unterbringung für Vorräte. Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung, die ein komfortables Wohnen ermöglicht. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen und Erkundungstouren ein und bietet Ihnen eine echte Oase der Ruhe und Entspannung. Anschauen lohnt sich !!! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin !!!
Kosten
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Kaufpreis449.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1955
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Parkflächen4
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Wohnfläche (ca.)122 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.897 m²
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Nutzfläche (ca.)10 m²
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Stellplatz4
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch134,4 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1955
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Energiepass gültig bis04-2034
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Extras
- Kamin (weitere Nutzbarkeit möglich)
- Doppelcarport mit Werkstatt
- zusätzliche Stellplätze
- überdachte Terrasse
- hochwertige Einbauküche im Landhausstil
- Sackgassenlage
- Teilkeller
- hochwertiger Fußbodenbelag
- Grundsanierung (Dach, Fassade,... mehr lesen
- Kamin (weitere Nutzbarkeit möglich)
- Doppelcarport mit Werkstatt
- zusätzliche Stellplätze
- überdachte Terrasse
- hochwertige Einbauküche im Landhausstil
- Sackgassenlage
- Teilkeller
- hochwertiger Fußbodenbelag
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Extras
- Kamin (weitere Nutzbarkeit möglich)
- Doppelcarport mit Werkstatt
- zusätzliche Stellplätze
- überdachte Terrasse
- hochwertige Einbauküche im Landhausstil
- Sackgassenlage
- Teilkeller
- hochwertiger Fußbodenbelag
- Grundsanierung (Dach, Fassade, Fenster, Versorgungsleitungen)
- Erweiterungen und Renovierungen fortlaufend bis heute
- 2018 neue Gasheizung
- 35 Autominuten nach Hamburg
- 60 Autominuten zur Ostsee
- Grundstück teilbar
- usw...
- Kamin (weitere Nutzbarkeit möglich)
- Doppelcarport mit Werkstatt
- zusätzliche Stellplätze
- überdachte Terrasse
- hochwertige Einbauküche im Landhausstil
- Sackgassenlage
- Teilkeller
- hochwertiger Fußbodenbelag
- Grundsanierung (Dach, Fassade, Fenster, Versorgungsleitungen)
- Erweiterungen und Renovierungen fortlaufend bis heute
- 2018 neue Gasheizung
- 35 Autominuten nach Hamburg
- 60 Autominuten zur Ostsee
- Grundstück teilbar
- usw...
Extras
- Kamin (weitere Nutzbarkeit möglich)
- Doppelcarport mit Werkstatt
- zusätzliche Stellplätze
- überdachte Terrasse
- hochwertige Einbauküche im Landhausstil
- Sackgassenlage
- Teilkeller
- hochwertiger Fußbodenbelag
- Grundsanierung (Dach, Fassade, Fenster, Versorgungsleitungen)
- Erweiterungen und Renovierungen fortlaufend bis heute
- 2018 neue Gasheizung
- 35 Autominuten nach Hamburg
- 60 Autominuten zur Ostsee
- Grundstück teilbar
- usw...
- Kamin (weitere Nutzbarkeit möglich)
- Doppelcarport mit Werkstatt
- zusätzliche Stellplätze
- überdachte Terrasse
- hochwertige Einbauküche im Landhausstil
- Sackgassenlage
- Teilkeller
- hochwertiger Fußbodenbelag
- Grundsanierung (Dach, Fassade, Fenster, Versorgungsleitungen)
- Erweiterungen und Renovierungen fortlaufend bis heute
- 2018 neue Gasheizung
- 35 Autominuten nach Hamburg
- 60 Autominuten zur Ostsee
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Lage
Struvenhütten liegt im Süden von Schleswig-Holstein, dem nördlichsten Bundesland Deutschlands. Es befindet sich im Herzen des Kreises Segeberg, etwa 45 km nördlich von Hamburg und wird aus den beiden Ortsteilen Struvenhütten und dem seit 1937...
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Struvenhütten liegt im Süden von Schleswig-Holstein, dem nördlichsten Bundesland Deutschlands. Es befindet sich im Herzen des Kreises Segeberg, etwa 45 km nördlich von Hamburg und wird aus den beiden Ortsteilen Struvenhütten und dem seit 1937 eingemeindeten Bredenbekshorst gebildet. Die Gemeinde hat z.Zt. ca. 1000 Einwohner, die ein reges Vereinsleben führen. Es gibt eine Schule, einen Sportverein, einen Reit- und Fahrverein, einen Jagdverein, den Seniorenclub, die Landjugend, einen Angler-Verein, sowie einen Förderverein für das Freibad. Die Dorfumgebung wird geprägt durch landwirtschaftlich genutzte Flächen und einem kleinen Waldgebiet, sowie dem Lauf der Schmalfelder Au. Die zahlreichen Rad- und Wirtschaftswege laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren ein. Schöne Waldwege finden sich im Deergraben und im Breetz, Betonspuren und Sandwege führen durch das Struvenhüttener Moor mit seinen Wiesenflächen. Radwege führen zu den Nachbargemeinden Hartenholm und Stuvenborn, sowie über Oersdorf nach Kattendorf oder in die nahe gelegene Kleinstadt Kaltenkirchen, in der Sie alle notwendige Infrastruktur vorfinden wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, AKN - Anbindung, BAB 7 Anbindung...Ideal für Pendler !
Struvenhütten liegt im Süden von Schleswig-Holstein, dem nördlichsten Bundesland Deutschlands. Es befindet sich im Herzen des Kreises Segeberg, etwa 45 km nördlich von Hamburg und wird aus den beiden Ortsteilen Struvenhütten und dem seit 1937 eingemeindeten Bredenbekshorst gebildet. Die Gemeinde hat z.Zt. ca. 1000 Einwohner, die ein reges Vereinsleben führen. Es gibt eine Schule, einen Sportverein, einen Reit- und Fahrverein, einen Jagdverein, den Seniorenclub, die Landjugend, einen Angler-Verein, sowie einen Förderverein für das Freibad. Die Dorfumgebung wird geprägt durch landwirtschaftlich genutzte Flächen und einem kleinen Waldgebiet, sowie dem Lauf der Schmalfelder Au. Die zahlreichen Rad- und Wirtschaftswege laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren ein. Schöne Waldwege finden sich im Deergraben und im Breetz, Betonspuren und Sandwege führen durch das Struvenhüttener Moor mit seinen Wiesenflächen. Radwege führen zu den Nachbargemeinden Hartenholm und Stuvenborn, sowie über Oersdorf nach Kattendorf oder in die nahe gelegene Kleinstadt Kaltenkirchen, in der Sie alle notwendige Infrastruktur vorfinden wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, AKN - Anbindung, BAB 7 Anbindung...Ideal für Pendler !
24643 Struvenhütten · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur bei Angabe der vollständigen Adresse mit Telefonnummer die Adressdaten der Immobilie per Mail übermitteln. Dies geschieht in Absprache mit den... mehr lesen
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Links
Ansprechpartner
Herr Thomas Glaßer
Thoben-Immobilien GmbH
Am Lustberg 37,
22335 Hamburg
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Am Lustberg 37,
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040 / 50048299
Thoben-Immobilien GmbH
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(040) 50 04 82 99
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