immobilie1-ID: 31770799 | Anbieter-ID: 883 RHO Schmalfeld
Hier lassen sich Ihre (Wohn-)Träume verwirklichen
699.000 €
Kaufpreis
210 m²
Wohnfläche
15.710 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses Niedersachsenhaus aus dem Jahr 1827 mit vielfältig nutzbaren Nebengebäuden und großem Grundstück in der Gemeinde Schmalfeld (Kreis Segeberg) sucht neue Liebhaber...
Das Anwesen besticht durch seine gefühlte Alleinlage im Dorf und durch seine... mehr lesen
Das Anwesen besticht durch seine gefühlte Alleinlage im Dorf und durch seine... mehr lesen
Dieses Niedersachsenhaus aus dem Jahr 1827 mit vielfältig nutzbaren Nebengebäuden und großem Grundstück in der Gemeinde Schmalfeld (Kreis Segeberg) sucht neue Liebhaber...
Das Anwesen besticht durch seine gefühlte Alleinlage im Dorf und durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus ist bereits komplett entkernt. Leitungen sind gelegt und u.a. wurden auch die Fenster und Türen bereits erneuert. Der jetzige Ausbaustand lässt Ihnen noch jede Menge Gestaltungsspielraum. Bauen Sie sich Ihren Resthof ganz nach Ihren Wünschen zurecht... Für die große Scheune wurde schon per Bauvoranfrage eine Nutzungsänderung zu Wohnzwecken genehmigt, während sich in der Remise die neue Heizungsanlage mit dem Hackschnitzel-Lager befindet.
Natürlich bietet sich die Scheune auch für die Tierhaltung an, denn ausreichend Weidefläche ist bei diesem Anwesen ebenfalls vorhanden.
Das gesamte Grundstück hat eine Größe von gut 1,5ha. Eine Teilfläche hiervon würde vermutlich gem. §34 BauGB noch für weitere Baumaßnahmen zur Verfügung stehen. Sie sehen, was hier noch alles möglich ist... Viele Dinge sind schon mit außerordentlicher Liebe zum Detail begonnen worden und dem Eigentümer würde es sehr gefallen, wenn jemand diesen Weg weiter beschreiten würde...
Mit Anforderung des Exposés erhalten Sie auch einen Link zum 3-D-Rundgang:
Nutzen Sie die Möglichkeit, das gesamte Wohnhaus mit seinen Nebenräumen virtuell zu besichtigen und gewinnen Sie so einen hervorragenden ersten Eindruck von dieser Immobilie. Die verschiedenen Außenstandpunkte helfen Ihnen ebenfalls dabei, ein Gefühl für dieses Anwesen zu entwickeln.
Selbstverständlich halten wir für Sie weitere aussagekräftige Unterlagen (auch zur Historie) bereit...
Das Anwesen besticht durch seine gefühlte Alleinlage im Dorf und durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus ist bereits komplett entkernt. Leitungen sind gelegt und u.a. wurden auch die Fenster und Türen bereits erneuert. Der jetzige Ausbaustand lässt Ihnen noch jede Menge Gestaltungsspielraum. Bauen Sie sich Ihren Resthof ganz nach Ihren Wünschen zurecht... Für die große Scheune wurde schon per Bauvoranfrage eine Nutzungsänderung zu Wohnzwecken genehmigt, während sich in der Remise die neue Heizungsanlage mit dem Hackschnitzel-Lager befindet.
Natürlich bietet sich die Scheune auch für die Tierhaltung an, denn ausreichend Weidefläche ist bei diesem Anwesen ebenfalls vorhanden.
Das gesamte Grundstück hat eine Größe von gut 1,5ha. Eine Teilfläche hiervon würde vermutlich gem. §34 BauGB noch für weitere Baumaßnahmen zur Verfügung stehen. Sie sehen, was hier noch alles möglich ist... Viele Dinge sind schon mit außerordentlicher Liebe zum Detail begonnen worden und dem Eigentümer würde es sehr gefallen, wenn jemand diesen Weg weiter beschreiten würde...
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Nutzen Sie die Möglichkeit, das gesamte Wohnhaus mit seinen Nebenräumen virtuell zu besichtigen und gewinnen Sie so einen hervorragenden ersten Eindruck von dieser Immobilie. Die verschiedenen Außenstandpunkte helfen Ihnen ebenfalls dabei, ein Gefühl für dieses Anwesen zu entwickeln.
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Dieses Niedersachsenhaus aus dem Jahr 1827 mit vielfältig nutzbaren Nebengebäuden und großem Grundstück in der Gemeinde Schmalfeld (Kreis Segeberg) sucht neue Liebhaber...
Das Anwesen besticht durch seine gefühlte Alleinlage im Dorf und durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus ist bereits komplett entkernt. Leitungen sind gelegt und u.a. wurden auch die Fenster und Türen bereits erneuert. Der jetzige Ausbaustand lässt Ihnen noch jede Menge Gestaltungsspielraum. Bauen Sie sich Ihren Resthof ganz nach Ihren Wünschen zurecht... Für die große Scheune wurde schon per Bauvoranfrage eine Nutzungsänderung zu Wohnzwecken genehmigt, während sich in der Remise die neue Heizungsanlage mit dem Hackschnitzel-Lager befindet.
Natürlich bietet sich die Scheune auch für die Tierhaltung an, denn ausreichend Weidefläche ist bei diesem Anwesen ebenfalls vorhanden.
Das gesamte Grundstück hat eine Größe von gut 1,5ha. Eine Teilfläche hiervon würde vermutlich gem. §34 BauGB noch für weitere Baumaßnahmen zur Verfügung stehen. Sie sehen, was hier noch alles möglich ist... Viele Dinge sind schon mit außerordentlicher Liebe zum Detail begonnen worden und dem Eigentümer würde es sehr gefallen, wenn jemand diesen Weg weiter beschreiten würde...
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Das Anwesen besticht durch seine gefühlte Alleinlage im Dorf und durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus ist bereits komplett entkernt. Leitungen sind gelegt und u.a. wurden auch die Fenster und Türen bereits erneuert. Der jetzige Ausbaustand lässt Ihnen noch jede Menge Gestaltungsspielraum. Bauen Sie sich Ihren Resthof ganz nach Ihren Wünschen zurecht... Für die große Scheune wurde schon per Bauvoranfrage eine Nutzungsänderung zu Wohnzwecken genehmigt, während sich in der Remise die neue Heizungsanlage mit dem Hackschnitzel-Lager befindet.
Natürlich bietet sich die Scheune auch für die Tierhaltung an, denn ausreichend Weidefläche ist bei diesem Anwesen ebenfalls vorhanden.
Das gesamte Grundstück hat eine Größe von gut 1,5ha. Eine Teilfläche hiervon würde vermutlich gem. §34 BauGB noch für weitere Baumaßnahmen zur Verfügung stehen. Sie sehen, was hier noch alles möglich ist... Viele Dinge sind schon mit außerordentlicher Liebe zum Detail begonnen worden und dem Eigentümer würde es sehr gefallen, wenn jemand diesen Weg weiter beschreiten würde...
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Kosten
-
Kaufpreis699.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBauernhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRohbau/Im Bau
-
Baujahr1827
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)210 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)15.710 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartHolz
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf521,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1827
-
Energiepass gültig bis03.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerHolz
Ausstattung
Wohnhaus:
- Niedersachsenhaus aus dem Jahr 1827
- Kein Denkmalschutz
- Entkernt
- Heizung neu (Bj. 2024), Anschlüsse ins Wohnhaus sind gelegt
- Die Wohnfläche von ca. 210 m² verteilt sich auf ca. 117 m² im EG und ca. 93 m² im OG
- Hier besteht zudem noch... mehr lesen
- Niedersachsenhaus aus dem Jahr 1827
- Kein Denkmalschutz
- Entkernt
- Heizung neu (Bj. 2024), Anschlüsse ins Wohnhaus sind gelegt
- Die Wohnfläche von ca. 210 m² verteilt sich auf ca. 117 m² im EG und ca. 93 m² im OG
- Hier besteht zudem noch... mehr lesen
Wohnhaus:
- Niedersachsenhaus aus dem Jahr 1827
- Kein Denkmalschutz
- Entkernt
- Heizung neu (Bj. 2024), Anschlüsse ins Wohnhaus sind gelegt
- Die Wohnfläche von ca. 210 m² verteilt sich auf ca. 117 m² im EG und ca. 93 m² im OG
- Hier besteht zudem noch eine große Ausbaureserve (nach Nutzungsänderung)
Scheune (Bj. 1953):
- Kann gemäß Bauvoranfrage zu Wohnzwecken umgenutzt werden
- Optional bietet sich die Scheune auch für Tierhaltung an
Remise (Bj. 1960/1970):
- Hier ist u.a. die neue Hackschnitzel-Heizung (Bj. 2024) und das Hackschnitzel-Lager untergebracht
Grundstück:
- Insgesamt ca. 15.710 m²
- Schöne Hauskoppel
- Niedersachsenhaus aus dem Jahr 1827
- Kein Denkmalschutz
- Entkernt
- Heizung neu (Bj. 2024), Anschlüsse ins Wohnhaus sind gelegt
- Die Wohnfläche von ca. 210 m² verteilt sich auf ca. 117 m² im EG und ca. 93 m² im OG
- Hier besteht zudem noch eine große Ausbaureserve (nach Nutzungsänderung)
Scheune (Bj. 1953):
- Kann gemäß Bauvoranfrage zu Wohnzwecken umgenutzt werden
- Optional bietet sich die Scheune auch für Tierhaltung an
Remise (Bj. 1960/1970):
- Hier ist u.a. die neue Hackschnitzel-Heizung (Bj. 2024) und das Hackschnitzel-Lager untergebracht
Grundstück:
- Insgesamt ca. 15.710 m²
- Schöne Hauskoppel
Wohnhaus:
- Niedersachsenhaus aus dem Jahr 1827
- Kein Denkmalschutz
- Entkernt
- Heizung neu (Bj. 2024), Anschlüsse ins Wohnhaus sind gelegt
- Die Wohnfläche von ca. 210 m² verteilt sich auf ca. 117 m² im EG und ca. 93 m² im OG
- Hier besteht zudem noch eine große Ausbaureserve (nach Nutzungsänderung)
Scheune (Bj. 1953):
- Kann gemäß Bauvoranfrage zu Wohnzwecken umgenutzt werden
- Optional bietet sich die Scheune auch für Tierhaltung an
Remise (Bj. 1960/1970):
- Hier ist u.a. die neue Hackschnitzel-Heizung (Bj. 2024) und das Hackschnitzel-Lager untergebracht
Grundstück:
- Insgesamt ca. 15.710 m²
- Schöne Hauskoppel
- Niedersachsenhaus aus dem Jahr 1827
- Kein Denkmalschutz
- Entkernt
- Heizung neu (Bj. 2024), Anschlüsse ins Wohnhaus sind gelegt
- Die Wohnfläche von ca. 210 m² verteilt sich auf ca. 117 m² im EG und ca. 93 m² im OG
- Hier besteht zudem noch eine große Ausbaureserve (nach Nutzungsänderung)
Scheune (Bj. 1953):
- Kann gemäß Bauvoranfrage zu Wohnzwecken umgenutzt werden
- Optional bietet sich die Scheune auch für Tierhaltung an
Remise (Bj. 1960/1970):
- Hier ist u.a. die neue Hackschnitzel-Heizung (Bj. 2024) und das Hackschnitzel-Lager untergebracht
Grundstück:
- Insgesamt ca. 15.710 m²
- Schöne Hauskoppel
Lage
Dieses Anwesen befindet sich in einer ruhigen Dorflage in Schmalfeld.
Schmalfeld ist eine Gemeinde im Westen des Kreises Segeberg in Schleswig-Holstein. Die Verkehrsanbindung an die A7 ist über die Anschlußstellen Kaltenkirchen und Bad Bramstedt... mehr lesen
Schmalfeld ist eine Gemeinde im Westen des Kreises Segeberg in Schleswig-Holstein. Die Verkehrsanbindung an die A7 ist über die Anschlußstellen Kaltenkirchen und Bad Bramstedt... mehr lesen
Dieses Anwesen befindet sich in einer ruhigen Dorflage in Schmalfeld.
Schmalfeld ist eine Gemeinde im Westen des Kreises Segeberg in Schleswig-Holstein. Die Verkehrsanbindung an die A7 ist über die Anschlußstellen Kaltenkirchen und Bad Bramstedt gegeben. In Kaltenkirchen (ca. 6km) finden Sie zudem alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs vor. Auch der Flughafen Hamburg ist nur eine gute halbe Stunde mit dem Auto entfernt.
Schmalfeld selbst verfügt über einen Kindergarten und eine Krippe, die von der Gemeinde betrieben werden. Die Grundschule ist eine Offene Ganztagsschule mit eigener Mensa. Alle weiterführenden Schulen befinden sich in Kaltenkirchen und werden mit Schulbussen erreicht.
Schmalfeld ist eine Gemeinde im Westen des Kreises Segeberg in Schleswig-Holstein. Die Verkehrsanbindung an die A7 ist über die Anschlußstellen Kaltenkirchen und Bad Bramstedt gegeben. In Kaltenkirchen (ca. 6km) finden Sie zudem alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs vor. Auch der Flughafen Hamburg ist nur eine gute halbe Stunde mit dem Auto entfernt.
Schmalfeld selbst verfügt über einen Kindergarten und eine Krippe, die von der Gemeinde betrieben werden. Die Grundschule ist eine Offene Ganztagsschule mit eigener Mensa. Alle weiterführenden Schulen befinden sich in Kaltenkirchen und werden mit Schulbussen erreicht.
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Lehmhoop · 24640 · Schmalfeld · Deutschland
Sonstiges
Die Immobilie wird ohne Käuferprovision angeboten!
Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Bitte nehmen Sie zudem Rücksicht auf die Privatsphäre der Eigentümer und sehen Sie davon ab, das Grundstück ohne vorherige Terminabsprache mit unserem Haus zu betreten. Vielen Dank!
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Ansprechpartner
Herr Jürgen Jahnke
ImmobilienDuo
Bahnhofstraße 52,
24217 Schönberg
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Bahnhofstr. 52,
24217 Schönberg
24217 Schönberg
01727749975
ImmobilienDuo
Bahnhofstr. 52,
24217 Schönberg
24217 Schönberg
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