Der perfekte Ort zum Wohnen und Arbeiten: Wohn-/Geschäftshaus mit Halle und großem Grundstück

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause und Arbeitsplatz im begehrten Gewerbegebiet von Henstedt-Ulzburg! Dieses 2005 erbaute Wohn- /Geschäftshaus wurde 2017 umfassend modernisiert und bietet Ihnen auf ca. 154 m² eine perfekte Symbiose aus stilvollem... mehr lesen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause und Arbeitsplatz im begehrten Gewerbegebiet von Henstedt-Ulzburg! Dieses 2005 erbaute Wohn- /Geschäftshaus wurde 2017 umfassend modernisiert und bietet Ihnen auf ca. 154 m² eine perfekte Symbiose aus stilvollem Wohnen und effizienter Gewerbenutzung. Zur Zeit wird das Haus als EFH genutzt. Das Haus besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume, die durch große Fensterflächen entstehen. Für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sind alle Fenster mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet. Betreten Sie im Erdgeschoss eine großzügige Diele, die direkt in den hochwertigen Wohnbereich übergeht. Ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum sind hier ebenfalls vorhanden. Das Herzstück bildet die hochwertige, offene Küche mit Kochinsel, die nahtlos in das L-förmige, lichtdurchflutete Wohnzimmer übergeht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Südwest-Terrasse, die zu entspannten Stunden einlädt. Die durchgehend verlegten wertvollen Eichenparkettböden verleihen dem gesamten Erdgeschoss eine warme und elegante Atmosphäre. Im Obergeschoss erwartet Sie eine private Rückzugsoase: Das Elternschlafzimmer überzeugt mit einem angrenzenden Ankleidezimmer, das ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Zwei weitere freundliche Räume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist eine wahre Wohlfühloase, ausgestattet mit einer freistehenden Wanne und einer bodengleichen Dusche, die modernen Komfort garantieren. Über einen Windfang gelangen Sie direkt in die ca. 189 m² große Stahlhalle (mit integrierter Lagerempore), die mit ihrer beeindruckenden Innenhöhe von 4m vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein elektrisches Sektionaltor von 3x3m ermöglicht eine bequeme Anlieferung. Weiterhin folgen der Heizungsraum, ein modernes Duschbad und zwei Mehrzweckräume, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Das 1670 m² große Grundstück ist vollständig umzäunt und bietet einen gepflegten Garten zum Entspannen, für Fahrzeuge eine gepflasterte Fläche mit über 8 Stellplätzen sowie eine verdichtete Abstellfläche für Schwergerät.