immobilie1-ID: 31700347 | Anbieter-ID: 673613
Charmante Doppelhaushälfte mit Potenzial in Neumünster Stör
169.000 €
Kaufpreis
74 m²
Wohnfläche
324 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr ca. 1951, die in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend auf Sie wartet. Das charmante Haus befindet sich auf einem ca. 324 m² großen Grundstück und bietet mit ca. 74 m²...
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Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr ca. 1951, die in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend auf Sie wartet. Das charmante Haus befindet sich auf einem ca. 324 m² großen Grundstück und bietet mit ca. 74 m² Wohnfläche eine ideale Größe für alleinstehende Personen, Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches und dennoch flexibles zu Hause suchen.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein praktisches Duschbad mit separatem WC, ein großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht sowie eine Küche, die genügend Platz für einen Esstisch bietet – ideal für gemütliche Familienabende oder geselliges Beisammensein.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei individuell nutzbare Zimmer, die sich je nach Bedarf als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer gestalten lassen.
Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand, bietet jedoch auch die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Wichtige Investitionen wurden bereits vorgenommen: Die Fenster wurden zwischen ca. 2013 und ca. 2014 durch moderne, dreifach verglaste Modelle ersetzt. Die zuverlässige Ölheizung mit Brennwerttechnik stammt aus ca. dem Jahr 2016. Ein Glasfaseranschluss liegt bereits im Haus.
Der geräumige Teilkeller mit integrierter Werkstatt bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Ihre Hobbys oder Projekte. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und ein Freiplatz bereit, ein Gerätehaus ergänzt das Platzangebot.
Der kleine, charmante Innenhof lädt dazu ein, kreativ zu werden: Ob als grüne Oase, Spielbereich für die Kinder oder gemütliche Sitzecke im Freien – hier können Sie Ihren persönlichen Rückzugsort gestalten.
Diese Immobilie bietet eine solide Basis für individuelles Wohnen in ruhiger Lage – mit Potenzial zur persönlichen Gestaltung und Weiterentwicklung. Ein ideales Zuhause für alle, die ein charmantes Eigenheim mit Charakter und Zukunftsperspektive suchen.
Wir laden Sie herzlich ein, dieses vielversprechende Objekt zu besichtigen und sich selbst zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein praktisches Duschbad mit separatem WC, ein großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht sowie eine Küche, die genügend Platz für einen Esstisch bietet – ideal für gemütliche Familienabende oder geselliges Beisammensein.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei individuell nutzbare Zimmer, die sich je nach Bedarf als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer gestalten lassen.
Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand, bietet jedoch auch die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Wichtige Investitionen wurden bereits vorgenommen: Die Fenster wurden zwischen ca. 2013 und ca. 2014 durch moderne, dreifach verglaste Modelle ersetzt. Die zuverlässige Ölheizung mit Brennwerttechnik stammt aus ca. dem Jahr 2016. Ein Glasfaseranschluss liegt bereits im Haus.
Der geräumige Teilkeller mit integrierter Werkstatt bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Ihre Hobbys oder Projekte. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und ein Freiplatz bereit, ein Gerätehaus ergänzt das Platzangebot.
Der kleine, charmante Innenhof lädt dazu ein, kreativ zu werden: Ob als grüne Oase, Spielbereich für die Kinder oder gemütliche Sitzecke im Freien – hier können Sie Ihren persönlichen Rückzugsort gestalten.
Diese Immobilie bietet eine solide Basis für individuelles Wohnen in ruhiger Lage – mit Potenzial zur persönlichen Gestaltung und Weiterentwicklung. Ein ideales Zuhause für alle, die ein charmantes Eigenheim mit Charakter und Zukunftsperspektive suchen.
Wir laden Sie herzlich ein, dieses vielversprechende Objekt zu besichtigen und sich selbst zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr ca. 1951, die in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend auf Sie wartet. Das charmante Haus befindet sich auf einem ca. 324 m² großen Grundstück und bietet mit ca. 74 m² Wohnfläche eine ideale Größe für alleinstehende Personen, Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches und dennoch flexibles zu Hause suchen.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein praktisches Duschbad mit separatem WC, ein großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht sowie eine Küche, die genügend Platz für einen Esstisch bietet – ideal für gemütliche Familienabende oder geselliges Beisammensein.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei individuell nutzbare Zimmer, die sich je nach Bedarf als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer gestalten lassen.
Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand, bietet jedoch auch die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Wichtige Investitionen wurden bereits vorgenommen: Die Fenster wurden zwischen ca. 2013 und ca. 2014 durch moderne, dreifach verglaste Modelle ersetzt. Die zuverlässige Ölheizung mit Brennwerttechnik stammt aus ca. dem Jahr 2016. Ein Glasfaseranschluss liegt bereits im Haus.
Der geräumige Teilkeller mit integrierter Werkstatt bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Ihre Hobbys oder Projekte. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und ein Freiplatz bereit, ein Gerätehaus ergänzt das Platzangebot.
Der kleine, charmante Innenhof lädt dazu ein, kreativ zu werden: Ob als grüne Oase, Spielbereich für die Kinder oder gemütliche Sitzecke im Freien – hier können Sie Ihren persönlichen Rückzugsort gestalten.
Diese Immobilie bietet eine solide Basis für individuelles Wohnen in ruhiger Lage – mit Potenzial zur persönlichen Gestaltung und Weiterentwicklung. Ein ideales Zuhause für alle, die ein charmantes Eigenheim mit Charakter und Zukunftsperspektive suchen.
Wir laden Sie herzlich ein, dieses vielversprechende Objekt zu besichtigen und sich selbst zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein praktisches Duschbad mit separatem WC, ein großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht sowie eine Küche, die genügend Platz für einen Esstisch bietet – ideal für gemütliche Familienabende oder geselliges Beisammensein.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei individuell nutzbare Zimmer, die sich je nach Bedarf als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer gestalten lassen.
Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand, bietet jedoch auch die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Wichtige Investitionen wurden bereits vorgenommen: Die Fenster wurden zwischen ca. 2013 und ca. 2014 durch moderne, dreifach verglaste Modelle ersetzt. Die zuverlässige Ölheizung mit Brennwerttechnik stammt aus ca. dem Jahr 2016. Ein Glasfaseranschluss liegt bereits im Haus.
Der geräumige Teilkeller mit integrierter Werkstatt bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Ihre Hobbys oder Projekte. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und ein Freiplatz bereit, ein Gerätehaus ergänzt das Platzangebot.
Der kleine, charmante Innenhof lädt dazu ein, kreativ zu werden: Ob als grüne Oase, Spielbereich für die Kinder oder gemütliche Sitzecke im Freien – hier können Sie Ihren persönlichen Rückzugsort gestalten.
Diese Immobilie bietet eine solide Basis für individuelles Wohnen in ruhiger Lage – mit Potenzial zur persönlichen Gestaltung und Weiterentwicklung. Ein ideales Zuhause für alle, die ein charmantes Eigenheim mit Charakter und Zukunftsperspektive suchen.
Wir laden Sie herzlich ein, dieses vielversprechende Objekt zu besichtigen und sich selbst zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Kosten
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Kaufpreis169.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1951
-
Zimmer3
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)74 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)324 m²
-
Nutzfläche (ca.)40 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf313,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1951
-
Energiepass gültig bis22.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Gäste-WC
- Stellplatz
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage im Süden von Neumünster, eingebettet in ein gepflegtes und familienfreundliches Wohngebiet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Atmosphäre mit überwiegend...
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Diese Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage im Süden von Neumünster, eingebettet in ein gepflegtes und familienfreundliches Wohngebiet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Atmosphäre mit überwiegend Einfamilienhausbebauung aus und bietet eine hervorragende Balance zwischen entspannter Natur und urbanen Komfort.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind schnell und bequem erreichbar. Auch das Stadtzentrum von Neumünster mit seiner vielfältigen Gastronomie, Kultur und den Holsten-Galerien liegt nur wenige Minuten entfernt – ideal für entspannte Einkaufsbummel oder einen gemütlichen Abend mit Freunden.
Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn A7 sind Sie schnell in Kiel, Hamburg oder Flensburg – perfekt, wenn Sie viel unterwegs sind oder die Nähe zu den umliegenden Städten schätzen. Für Ihre Freizeit bieten die zahlreichen Parks, Spazierwege und das nahegelegene Natur- und Landschaftsschutzgebiet eine wunderbare Gelegenheit, die Natur zu genießen und sich zu erholen.
Diese Lage verbindet das Beste aus naturnahen Wohnen und urbaner Lebensqualität – ein Zuhause für alle, die Ruhe und gleichzeitig beste Anschlussmöglichkeiten suchen. Wir laden Sie herzlich ein, sich dieses besondere Angebot persönlich anzusehen!
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind schnell und bequem erreichbar. Auch das Stadtzentrum von Neumünster mit seiner vielfältigen Gastronomie, Kultur und den Holsten-Galerien liegt nur wenige Minuten entfernt – ideal für entspannte Einkaufsbummel oder einen gemütlichen Abend mit Freunden.
Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn A7 sind Sie schnell in Kiel, Hamburg oder Flensburg – perfekt, wenn Sie viel unterwegs sind oder die Nähe zu den umliegenden Städten schätzen. Für Ihre Freizeit bieten die zahlreichen Parks, Spazierwege und das nahegelegene Natur- und Landschaftsschutzgebiet eine wunderbare Gelegenheit, die Natur zu genießen und sich zu erholen.
Diese Lage verbindet das Beste aus naturnahen Wohnen und urbaner Lebensqualität – ein Zuhause für alle, die Ruhe und gleichzeitig beste Anschlussmöglichkeiten suchen. Wir laden Sie herzlich ein, sich dieses besondere Angebot persönlich anzusehen!
Diese Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage im Süden von Neumünster, eingebettet in ein gepflegtes und familienfreundliches Wohngebiet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Atmosphäre mit überwiegend Einfamilienhausbebauung aus und bietet eine hervorragende Balance zwischen entspannter Natur und urbanen Komfort.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind schnell und bequem erreichbar. Auch das Stadtzentrum von Neumünster mit seiner vielfältigen Gastronomie, Kultur und den Holsten-Galerien liegt nur wenige Minuten entfernt – ideal für entspannte Einkaufsbummel oder einen gemütlichen Abend mit Freunden.
Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn A7 sind Sie schnell in Kiel, Hamburg oder Flensburg – perfekt, wenn Sie viel unterwegs sind oder die Nähe zu den umliegenden Städten schätzen. Für Ihre Freizeit bieten die zahlreichen Parks, Spazierwege und das nahegelegene Natur- und Landschaftsschutzgebiet eine wunderbare Gelegenheit, die Natur zu genießen und sich zu erholen.
Diese Lage verbindet das Beste aus naturnahen Wohnen und urbaner Lebensqualität – ein Zuhause für alle, die Ruhe und gleichzeitig beste Anschlussmöglichkeiten suchen. Wir laden Sie herzlich ein, sich dieses besondere Angebot persönlich anzusehen!
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind schnell und bequem erreichbar. Auch das Stadtzentrum von Neumünster mit seiner vielfältigen Gastronomie, Kultur und den Holsten-Galerien liegt nur wenige Minuten entfernt – ideal für entspannte Einkaufsbummel oder einen gemütlichen Abend mit Freunden.
Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn A7 sind Sie schnell in Kiel, Hamburg oder Flensburg – perfekt, wenn Sie viel unterwegs sind oder die Nähe zu den umliegenden Städten schätzen. Für Ihre Freizeit bieten die zahlreichen Parks, Spazierwege und das nahegelegene Natur- und Landschaftsschutzgebiet eine wunderbare Gelegenheit, die Natur zu genießen und sich zu erholen.
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Neumünster Deutschland (24539)
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Ansprechpartner
Kim Peltzer-Akgül
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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Feringastraße 11,
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