immobilie1-ID: 30082411 | Anbieter-ID: 1090
Solide Investition: Mehrfamilienhaus-voll vermietet
239.000 €
Kaufpreis
213 m²
Wohnfläche
930 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
So ziemlich jeder, der sich ein gewisses Vermögen angespart hat, hält irgendwann Ausschau nach einer soliden Kapitalanlage - besonders in Zeiten hoher Inflation, welche die 10% Grenze inzwischen überschritten hat.
Schaut man sich nun nach einem... mehr lesen
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So ziemlich jeder, der sich ein gewisses Vermögen angespart hat, hält irgendwann Ausschau nach einer soliden Kapitalanlage - besonders in Zeiten hoher Inflation, welche die 10% Grenze inzwischen überschritten hat.
Schaut man sich nun nach einem solchen Objekt um, gibt es einige Faktoren, welche jedem Kapitalanleger am Herzen liegen: Man möchte etwas erwerben, wo nicht sofort Unsummen investiert werden müssen. Darüber hinaus soll die Lage gut sein, damit die Immobilie einen ordentlichen Werterhalt, wenn nicht sogar Wertsteigerungspotential hat. Außerdem ist es bei einem solchen Investment essentiell, dass man es mit netten und verlässlichen Mietern zu tun hat.
Sie ahnen es vielleicht...genau diese Punkte treffen auf dieses solide Mehrfamilienhaus in sehr guter, ruhiger Lage in der beliebten Zentralgemeinde Süderbrarup zu. Aufgrunddessen ist die Nachfrage nach Wohnraum, besonders bei den vorhandenen Wohnungsgrößen (86, 62 und 65 qm), in Süderbrarup enorm. Sie brauchen sich somit in Sachen Leerstand bei diesem Objekt überhaupt keine Sorgen machen.
Nach unseren Recherchen wurde dieses Haus 1936 erbaut.Im Jahre 1972 wurde in dem Teil über der Garage die dritte Wohnung ausgebaut. Des Weiteren befinden sich in dem Objekt zwei Garagen und Platz für bis zu vier weitere PKWs.
Allgemein befindet sich die Immobilie in einem soliden Zustand. An einigen Stellen sind Investitionen erforderlich, jedoch müssen zunächst keine großen Summen investiert werden, um den allgemeinen Wohnstandard zu erhalten.
Überdies besteht die Möglichkeit des Erwerbs eines ca. 550 m² großen Baugrundstücks direkt neben dem angebotenen Objekt.
Schaut man sich nun nach einem solchen Objekt um, gibt es einige Faktoren, welche jedem Kapitalanleger am Herzen liegen: Man möchte etwas erwerben, wo nicht sofort Unsummen investiert werden müssen. Darüber hinaus soll die Lage gut sein, damit die Immobilie einen ordentlichen Werterhalt, wenn nicht sogar Wertsteigerungspotential hat. Außerdem ist es bei einem solchen Investment essentiell, dass man es mit netten und verlässlichen Mietern zu tun hat.
Sie ahnen es vielleicht...genau diese Punkte treffen auf dieses solide Mehrfamilienhaus in sehr guter, ruhiger Lage in der beliebten Zentralgemeinde Süderbrarup zu. Aufgrunddessen ist die Nachfrage nach Wohnraum, besonders bei den vorhandenen Wohnungsgrößen (86, 62 und 65 qm), in Süderbrarup enorm. Sie brauchen sich somit in Sachen Leerstand bei diesem Objekt überhaupt keine Sorgen machen.
Nach unseren Recherchen wurde dieses Haus 1936 erbaut.Im Jahre 1972 wurde in dem Teil über der Garage die dritte Wohnung ausgebaut. Des Weiteren befinden sich in dem Objekt zwei Garagen und Platz für bis zu vier weitere PKWs.
Allgemein befindet sich die Immobilie in einem soliden Zustand. An einigen Stellen sind Investitionen erforderlich, jedoch müssen zunächst keine großen Summen investiert werden, um den allgemeinen Wohnstandard zu erhalten.
Überdies besteht die Möglichkeit des Erwerbs eines ca. 550 m² großen Baugrundstücks direkt neben dem angebotenen Objekt.
So ziemlich jeder, der sich ein gewisses Vermögen angespart hat, hält irgendwann Ausschau nach einer soliden Kapitalanlage - besonders in Zeiten hoher Inflation, welche die 10% Grenze inzwischen überschritten hat.
Schaut man sich nun nach einem solchen Objekt um, gibt es einige Faktoren, welche jedem Kapitalanleger am Herzen liegen: Man möchte etwas erwerben, wo nicht sofort Unsummen investiert werden müssen. Darüber hinaus soll die Lage gut sein, damit die Immobilie einen ordentlichen Werterhalt, wenn nicht sogar Wertsteigerungspotential hat. Außerdem ist es bei einem solchen Investment essentiell, dass man es mit netten und verlässlichen Mietern zu tun hat.
Sie ahnen es vielleicht...genau diese Punkte treffen auf dieses solide Mehrfamilienhaus in sehr guter, ruhiger Lage in der beliebten Zentralgemeinde Süderbrarup zu. Aufgrunddessen ist die Nachfrage nach Wohnraum, besonders bei den vorhandenen Wohnungsgrößen (86, 62 und 65 qm), in Süderbrarup enorm. Sie brauchen sich somit in Sachen Leerstand bei diesem Objekt überhaupt keine Sorgen machen.
Nach unseren Recherchen wurde dieses Haus 1936 erbaut.Im Jahre 1972 wurde in dem Teil über der Garage die dritte Wohnung ausgebaut. Des Weiteren befinden sich in dem Objekt zwei Garagen und Platz für bis zu vier weitere PKWs.
Allgemein befindet sich die Immobilie in einem soliden Zustand. An einigen Stellen sind Investitionen erforderlich, jedoch müssen zunächst keine großen Summen investiert werden, um den allgemeinen Wohnstandard zu erhalten.
Überdies besteht die Möglichkeit des Erwerbs eines ca. 550 m² großen Baugrundstücks direkt neben dem angebotenen Objekt.
Schaut man sich nun nach einem solchen Objekt um, gibt es einige Faktoren, welche jedem Kapitalanleger am Herzen liegen: Man möchte etwas erwerben, wo nicht sofort Unsummen investiert werden müssen. Darüber hinaus soll die Lage gut sein, damit die Immobilie einen ordentlichen Werterhalt, wenn nicht sogar Wertsteigerungspotential hat. Außerdem ist es bei einem solchen Investment essentiell, dass man es mit netten und verlässlichen Mietern zu tun hat.
Sie ahnen es vielleicht...genau diese Punkte treffen auf dieses solide Mehrfamilienhaus in sehr guter, ruhiger Lage in der beliebten Zentralgemeinde Süderbrarup zu. Aufgrunddessen ist die Nachfrage nach Wohnraum, besonders bei den vorhandenen Wohnungsgrößen (86, 62 und 65 qm), in Süderbrarup enorm. Sie brauchen sich somit in Sachen Leerstand bei diesem Objekt überhaupt keine Sorgen machen.
Nach unseren Recherchen wurde dieses Haus 1936 erbaut.Im Jahre 1972 wurde in dem Teil über der Garage die dritte Wohnung ausgebaut. Des Weiteren befinden sich in dem Objekt zwei Garagen und Platz für bis zu vier weitere PKWs.
Allgemein befindet sich die Immobilie in einem soliden Zustand. An einigen Stellen sind Investitionen erforderlich, jedoch müssen zunächst keine großen Summen investiert werden, um den allgemeinen Wohnstandard zu erhalten.
Überdies besteht die Möglichkeit des Erwerbs eines ca. 550 m² großen Baugrundstücks direkt neben dem angebotenen Objekt.
Kosten
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Kaufpreis239.000 €
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Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1936
-
Zimmer (gesamt)9
-
Anzahl Schlafzimmer9
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)213 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)930 m²
-
Nutzfläche (ca.)100 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Stellplatz
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Garage
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FußbodenFliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)1936
Ausstattung
Die wesentlichen Merkmale dieser soliden Anlageimmobilie zusammengefasst:
* sehr gute, ruhige Lage im beliebten Süderbrarup
* zwei Wohnungen fest an nette Mieter vermietet und eine 3 Zimmer Whg. frei für Vermietung oder Selbstnutzung
* Garagen, Garten... mehr lesen
* sehr gute, ruhige Lage im beliebten Süderbrarup
* zwei Wohnungen fest an nette Mieter vermietet und eine 3 Zimmer Whg. frei für Vermietung oder Selbstnutzung
* Garagen, Garten... mehr lesen
Die wesentlichen Merkmale dieser soliden Anlageimmobilie zusammengefasst:
* sehr gute, ruhige Lage im beliebten Süderbrarup
* zwei Wohnungen fest an nette Mieter vermietet und eine 3 Zimmer Whg. frei für Vermietung oder Selbstnutzung
* Garagen, Garten und weitere Abstellmöglichkeiten auf dem Grundstück
* Ortskern fußläufig zu erreichen
Zur Wahrung der Privatsphäre der Mieter, haben wir keine Innenbilder veröffentlicht.
Das eigenständige Betreten des Grundstücks ist zu unterlassen.
* sehr gute, ruhige Lage im beliebten Süderbrarup
* zwei Wohnungen fest an nette Mieter vermietet und eine 3 Zimmer Whg. frei für Vermietung oder Selbstnutzung
* Garagen, Garten und weitere Abstellmöglichkeiten auf dem Grundstück
* Ortskern fußläufig zu erreichen
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Das eigenständige Betreten des Grundstücks ist zu unterlassen.
Die wesentlichen Merkmale dieser soliden Anlageimmobilie zusammengefasst:
* sehr gute, ruhige Lage im beliebten Süderbrarup
* zwei Wohnungen fest an nette Mieter vermietet und eine 3 Zimmer Whg. frei für Vermietung oder Selbstnutzung
* Garagen, Garten und weitere Abstellmöglichkeiten auf dem Grundstück
* Ortskern fußläufig zu erreichen
Zur Wahrung der Privatsphäre der Mieter, haben wir keine Innenbilder veröffentlicht.
Das eigenständige Betreten des Grundstücks ist zu unterlassen.
* sehr gute, ruhige Lage im beliebten Süderbrarup
* zwei Wohnungen fest an nette Mieter vermietet und eine 3 Zimmer Whg. frei für Vermietung oder Selbstnutzung
* Garagen, Garten und weitere Abstellmöglichkeiten auf dem Grundstück
* Ortskern fußläufig zu erreichen
Zur Wahrung der Privatsphäre der Mieter, haben wir keine Innenbilder veröffentlicht.
Das eigenständige Betreten des Grundstücks ist zu unterlassen.
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Einliegerwohnung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Wenn man ein neues Zuhause sucht, stehen auf der Lagewunschliste oft folgende Kriterien:
Ruhig soll es sein, angenehmes nachbarschaftliches Umfeld haben, zu Fuß direkt ins Dorf wäre prima. Selbstverständlich müssen die Kinder zu Fuß oder mit dem Rad... mehr lesen
Ruhig soll es sein, angenehmes nachbarschaftliches Umfeld haben, zu Fuß direkt ins Dorf wäre prima. Selbstverständlich müssen die Kinder zu Fuß oder mit dem Rad... mehr lesen
Wenn man ein neues Zuhause sucht, stehen auf der Lagewunschliste oft folgende Kriterien:
Ruhig soll es sein, angenehmes nachbarschaftliches Umfeld haben, zu Fuß direkt ins Dorf wäre prima. Selbstverständlich müssen die Kinder zu Fuß oder mit dem Rad zur Schule kommen können, ein Kindergarten wäre nicht schlecht....ach ja: Einkaufsmöglichkeiten sollten reichlich vorhanden sein, ein Bahnanschluß ist wünschenswert und wenn man in kürzester Zeit an die Ostsee und die Schlei fahren könnte, wäre das ganz wunderbar.
Das alles bietet Ihnen der ländliche Zentralort Süderbrarup und die hier angebotene Immobilie liegt unweit des Zentrums in ruhiger Lage. Zum Ostseefjord Schlei sind es nur ca. 7 km, in die Schleistadt Kappeln ca. 10 km.
Die Gegend zeichnet sich durch gewachsene Strukturen und viel intakte Natur aus. Durch die Nähe zum Wasser hat die Region einen enorm hohen Freizeitwert und bietet eine hohe Lebensqualität. Sie finden eine authentische Umgebung, herrliche Natur mit langen Stränden und nette Menschen.
Ruhig soll es sein, angenehmes nachbarschaftliches Umfeld haben, zu Fuß direkt ins Dorf wäre prima. Selbstverständlich müssen die Kinder zu Fuß oder mit dem Rad zur Schule kommen können, ein Kindergarten wäre nicht schlecht....ach ja: Einkaufsmöglichkeiten sollten reichlich vorhanden sein, ein Bahnanschluß ist wünschenswert und wenn man in kürzester Zeit an die Ostsee und die Schlei fahren könnte, wäre das ganz wunderbar.
Das alles bietet Ihnen der ländliche Zentralort Süderbrarup und die hier angebotene Immobilie liegt unweit des Zentrums in ruhiger Lage. Zum Ostseefjord Schlei sind es nur ca. 7 km, in die Schleistadt Kappeln ca. 10 km.
Die Gegend zeichnet sich durch gewachsene Strukturen und viel intakte Natur aus. Durch die Nähe zum Wasser hat die Region einen enorm hohen Freizeitwert und bietet eine hohe Lebensqualität. Sie finden eine authentische Umgebung, herrliche Natur mit langen Stränden und nette Menschen.
Wenn man ein neues Zuhause sucht, stehen auf der Lagewunschliste oft folgende Kriterien:
Ruhig soll es sein, angenehmes nachbarschaftliches Umfeld haben, zu Fuß direkt ins Dorf wäre prima. Selbstverständlich müssen die Kinder zu Fuß oder mit dem Rad zur Schule kommen können, ein Kindergarten wäre nicht schlecht....ach ja: Einkaufsmöglichkeiten sollten reichlich vorhanden sein, ein Bahnanschluß ist wünschenswert und wenn man in kürzester Zeit an die Ostsee und die Schlei fahren könnte, wäre das ganz wunderbar.
Das alles bietet Ihnen der ländliche Zentralort Süderbrarup und die hier angebotene Immobilie liegt unweit des Zentrums in ruhiger Lage. Zum Ostseefjord Schlei sind es nur ca. 7 km, in die Schleistadt Kappeln ca. 10 km.
Die Gegend zeichnet sich durch gewachsene Strukturen und viel intakte Natur aus. Durch die Nähe zum Wasser hat die Region einen enorm hohen Freizeitwert und bietet eine hohe Lebensqualität. Sie finden eine authentische Umgebung, herrliche Natur mit langen Stränden und nette Menschen.
Ruhig soll es sein, angenehmes nachbarschaftliches Umfeld haben, zu Fuß direkt ins Dorf wäre prima. Selbstverständlich müssen die Kinder zu Fuß oder mit dem Rad zur Schule kommen können, ein Kindergarten wäre nicht schlecht....ach ja: Einkaufsmöglichkeiten sollten reichlich vorhanden sein, ein Bahnanschluß ist wünschenswert und wenn man in kürzester Zeit an die Ostsee und die Schlei fahren könnte, wäre das ganz wunderbar.
Das alles bietet Ihnen der ländliche Zentralort Süderbrarup und die hier angebotene Immobilie liegt unweit des Zentrums in ruhiger Lage. Zum Ostseefjord Schlei sind es nur ca. 7 km, in die Schleistadt Kappeln ca. 10 km.
Die Gegend zeichnet sich durch gewachsene Strukturen und viel intakte Natur aus. Durch die Nähe zum Wasser hat die Region einen enorm hohen Freizeitwert und bietet eine hohe Lebensqualität. Sie finden eine authentische Umgebung, herrliche Natur mit langen Stränden und nette Menschen.
24392 Süderbrarup · Süderbrarup-Zentrum · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 1936
Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.
WEITERE OBJEKTE FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE UNTER : www.gvik.de
Zusätzliche... mehr lesen
Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
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Baujahr: 1936
Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
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Zusätzliche Informationen, z. B. Photos usw. erhalten Sie selbstverständlich gern per Mail.
Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Expose) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. § 7 & § 20 UWG einverstanden.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne dieses Einverständnis und unvollständigen Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können.
Info zum Geldwäschegesetz (GWG):
Gemäß GwG neuester Fassung sind Immobilienmakler gesetzlich verpflichtet, die Identität des Kunden durch eine Kopie des Personalausweises zu überprüfen. Diese Verpflichtung entsteht, wenn Sie am Erwerb ernstlich interessiert sind und einen Kaufvertragsentwurf wünschen. Die Nichteinhaltung dieser Vorschrift kann mit einer Ordnungsstrafe geahndet werden. Gern senden wir Ihnen dazu gern ausführlichere Informationen.
Info zur Datenschutzgrundverordnung (DSGVO):
Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage werden Ihre Daten gespeichert. Mit dem Versand des Exposes erhalten sie dazu die gesetzlichen vorgeschriebenen Informationen über Ihre Rechte. Sofern Sie diese Informationen vorab von uns wünschen, schreiben sie uns bitte vor der Anfrage eine email, wir schicken Ihnen diese gern.
Wichtiger Hinweis:
Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen der Verkäufer oder aus zur Verfügung gestellten Unterlagen. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erhalten, eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aber nicht übernehmen,insbesondere nicht für Daten wie Flächenangaben, Baujahre und ähnliches.
Courtagehinweis:
Wir weisen darauf hin, dass wir auch Verkäuferseite entgeltlich tätig sind und mit dem Verkäufer ein Courtage in gleicher Höhe vereinbart haben.
Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.
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Energieausweistyp: Bedarfsausweis
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Ansprechpartner
Herr Carsten Henningsen
Henningsen Immobilienkontor
Bahnhofstr.9 1,
24392 Süderbrarup
24392 Süderbrarup
Bahnhofstr. 9,
24392 Süderbrarup
24392 Süderbrarup
04641-3022
Henningsen Immobilienkontor
Bahnhofstr. 9,
24392 Süderbrarup
24392 Süderbrarup
(046 41) 3022
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