immobilie1-ID: 31659219 | Anbieter-ID: 2025_57
Reihenendhaus in Schleinähe
169.000 €
Kaufpreis
112 m²
Wohnfläche
316 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Sie betreten dieses Reihenendhaus (1956) vom Garten über einen kleinen Vorbau. Vom Flur gelangen Sie rechtsseitig in die Küche und in das Badezimmer. Ihr Schlafzimmer liegt vis a vis. Ein großer heller Wohnraum mit drei Fenstern hält viele...
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Sie betreten dieses Reihenendhaus (1956) vom Garten über einen kleinen Vorbau. Vom Flur gelangen Sie rechtsseitig in die Küche und in das Badezimmer. Ihr Schlafzimmer liegt vis a vis. Ein großer heller Wohnraum mit drei Fenstern hält viele Möglichkeiten der Gestaltung für Sie bereit.
Das Obergeschoss stellt vier Räume zur Verfügung, die als Schlafzimmer, Büro oder Ankleideraum genutzt werden können. Zudem rundet ein kleines Bad diese Etage ab.
Eine Bereicherung ist der große Keller, in dem sich ein Heizungs-, ein Abstellraum, ein Hobbyzimmer sowie ein großer HWR befindet. Eine Tür bringt Sie von dort in den Garten. Dieser stellt Ihnen eine Terrasse und viel Rasenfläche zur Verfügung, somit gestaltet sich die Pflege einfach. Zwei Garagen gehören zum Haus.
Das Obergeschoss stellt vier Räume zur Verfügung, die als Schlafzimmer, Büro oder Ankleideraum genutzt werden können. Zudem rundet ein kleines Bad diese Etage ab.
Eine Bereicherung ist der große Keller, in dem sich ein Heizungs-, ein Abstellraum, ein Hobbyzimmer sowie ein großer HWR befindet. Eine Tür bringt Sie von dort in den Garten. Dieser stellt Ihnen eine Terrasse und viel Rasenfläche zur Verfügung, somit gestaltet sich die Pflege einfach. Zwei Garagen gehören zum Haus.
Sie betreten dieses Reihenendhaus (1956) vom Garten über einen kleinen Vorbau. Vom Flur gelangen Sie rechtsseitig in die Küche und in das Badezimmer. Ihr Schlafzimmer liegt vis a vis. Ein großer heller Wohnraum mit drei Fenstern hält viele Möglichkeiten der Gestaltung für Sie bereit.
Das Obergeschoss stellt vier Räume zur Verfügung, die als Schlafzimmer, Büro oder Ankleideraum genutzt werden können. Zudem rundet ein kleines Bad diese Etage ab.
Eine Bereicherung ist der große Keller, in dem sich ein Heizungs-, ein Abstellraum, ein Hobbyzimmer sowie ein großer HWR befindet. Eine Tür bringt Sie von dort in den Garten. Dieser stellt Ihnen eine Terrasse und viel Rasenfläche zur Verfügung, somit gestaltet sich die Pflege einfach. Zwei Garagen gehören zum Haus.
Das Obergeschoss stellt vier Räume zur Verfügung, die als Schlafzimmer, Büro oder Ankleideraum genutzt werden können. Zudem rundet ein kleines Bad diese Etage ab.
Eine Bereicherung ist der große Keller, in dem sich ein Heizungs-, ein Abstellraum, ein Hobbyzimmer sowie ein großer HWR befindet. Eine Tür bringt Sie von dort in den Garten. Dieser stellt Ihnen eine Terrasse und viel Rasenfläche zur Verfügung, somit gestaltet sich die Pflege einfach. Zwei Garagen gehören zum Haus.
Kosten
-
Kaufpreis169.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.508,93 €
-
Käuferprovision2,98% (inkl. 19% MwSt.)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1956
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)112 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)316 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf166,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2008
-
Energiepass gültig bis01.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerKWK_FOSSIL
Ausstattung
- Waschraum
- Keller
- Garage
Lage
Nahe am Zentrum und doch in ruhiger Umgebung befindet sich unser Reihenendhaus. An der Schlei und der Ostsee gelegen begeistert dieser Wohnort durch optimale Infrastruktur für Bewohner jeden Alters. Ein strukturiertes Umfeld finden Sie in Kappeln, so...
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Nahe am Zentrum und doch in ruhiger Umgebung befindet sich unser Reihenendhaus. An der Schlei und der Ostsee gelegen begeistert dieser Wohnort durch optimale Infrastruktur für Bewohner jeden Alters. Ein strukturiertes Umfeld finden Sie in Kappeln, so dass sich weitere Wege über die Stadt hinaus erübrigen. Alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs sind mit dem Rad zu erreichen.
Neben einer dänischen sind fünf weitere Schulen sowie mehrere Kindergärten in Kappeln ansässig. Ein Ärzte- und ein Krankenhaus befinden sich ebenfalls in direkter Nähe. Den Hafen von Kappeln mit hervorragenden gastronomischen Angeboten mit Blick auf den Heringszaun sowie seinen historischen Museumsschiffen erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.
Generell wird Ihr Anspruch an Naherholung hier in jeglicher Hinsicht übertroffen. Der traumhafte Weidefelder-Strand mit weißem weichen Sand gehört zum maritimen Gesamtbild. Erwähnenswert sei, dass Ihnen an den Ostseestränden direkt vor der Tür und mit der Schlei ein einzigartiges und wunderschönes Segelrevier geboten wird. Für Freizeitbetätigungen jeglicher Art sind ebenfalls über die Maßen viele Angebote vorhanden.
Vorteilhaft ist die direkte Anbindung an die B 199 Richtung Flensburg sowie die B 201 Richtung Schleswig. Weitere touristische Attraktionen wie das Ostsee-Resort-Olpenitz und -Damp liegen in 10 bzw. 20 Autominuten Entfernung.
Neben einer dänischen sind fünf weitere Schulen sowie mehrere Kindergärten in Kappeln ansässig. Ein Ärzte- und ein Krankenhaus befinden sich ebenfalls in direkter Nähe. Den Hafen von Kappeln mit hervorragenden gastronomischen Angeboten mit Blick auf den Heringszaun sowie seinen historischen Museumsschiffen erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.
Generell wird Ihr Anspruch an Naherholung hier in jeglicher Hinsicht übertroffen. Der traumhafte Weidefelder-Strand mit weißem weichen Sand gehört zum maritimen Gesamtbild. Erwähnenswert sei, dass Ihnen an den Ostseestränden direkt vor der Tür und mit der Schlei ein einzigartiges und wunderschönes Segelrevier geboten wird. Für Freizeitbetätigungen jeglicher Art sind ebenfalls über die Maßen viele Angebote vorhanden.
Vorteilhaft ist die direkte Anbindung an die B 199 Richtung Flensburg sowie die B 201 Richtung Schleswig. Weitere touristische Attraktionen wie das Ostsee-Resort-Olpenitz und -Damp liegen in 10 bzw. 20 Autominuten Entfernung.
Nahe am Zentrum und doch in ruhiger Umgebung befindet sich unser Reihenendhaus. An der Schlei und der Ostsee gelegen begeistert dieser Wohnort durch optimale Infrastruktur für Bewohner jeden Alters. Ein strukturiertes Umfeld finden Sie in Kappeln, so dass sich weitere Wege über die Stadt hinaus erübrigen. Alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs sind mit dem Rad zu erreichen.
Neben einer dänischen sind fünf weitere Schulen sowie mehrere Kindergärten in Kappeln ansässig. Ein Ärzte- und ein Krankenhaus befinden sich ebenfalls in direkter Nähe. Den Hafen von Kappeln mit hervorragenden gastronomischen Angeboten mit Blick auf den Heringszaun sowie seinen historischen Museumsschiffen erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.
Generell wird Ihr Anspruch an Naherholung hier in jeglicher Hinsicht übertroffen. Der traumhafte Weidefelder-Strand mit weißem weichen Sand gehört zum maritimen Gesamtbild. Erwähnenswert sei, dass Ihnen an den Ostseestränden direkt vor der Tür und mit der Schlei ein einzigartiges und wunderschönes Segelrevier geboten wird. Für Freizeitbetätigungen jeglicher Art sind ebenfalls über die Maßen viele Angebote vorhanden.
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Kappeln Deutschland (24376)
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Sonstiges
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Alle Angaben zu diesem Reihenendhaus erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erhalten, übernehmen jedoch keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Eine Maklerprovision fällt selbstverständlich nur dann an, wenn Sie die angebotene Immobilie tatsächlich kaufen. Allerdings auch dann, wenn Sie sich direkt mit dem Anbieter des Objektes in Verbindung setzen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur bei vollständigen Kontaktdaten des Interessenten weitergeben. Sie erhalten dann vorab die Möglichkeit, das Objekt von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen. Selbstverständlich helfen wir Ihnen gern dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen und stimmen zeitnah einen Besichtigungstermin am Objekt mit Ihnen persönlich ab.
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Ansprechpartner
Herr Johannes Claudius Callsen
Callsen Immobilien
Querstraße 7,
24376 Kappeln
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+49 4642-922 77 80
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