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immobilie1-ID: 31810467 | Anbieter-ID: 41040105-112027
Viel Raum für Ihre Pläne – wohnen, vermieten, gestalten!
644.000 €
Kaufpreis
232,84 m²
Wohnfläche
998 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Sie suchen mehr als nur ein Haus zwischen Stadt und Strand – Sie suchen Raum für Ihre Lebensentwürfe? Dann könnte diese Immobilie genau die Richtige für Sie sein.
In begehrter Wohnlage auf der Halbinsel Dänischer Wohld bei Kiel erwartet Sie ein... mehr lesen
In begehrter Wohnlage auf der Halbinsel Dänischer Wohld bei Kiel erwartet Sie ein... mehr lesen
Sie suchen mehr als nur ein Haus zwischen Stadt und Strand – Sie suchen Raum für Ihre Lebensentwürfe? Dann könnte diese Immobilie genau die Richtige für Sie sein.
In begehrter Wohnlage auf der Halbinsel Dänischer Wohld bei Kiel erwartet Sie ein liebevoll gestaltetes Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten – individuell, großzügig und voller Potenzial. Auf einem 998 m² großen Grundstück bietet die Immobilie mit rund 232 m² Wohnfläche zahlreiche Optionen zur Verwirklichung Ihrer Wohnideen – ob als großzügiges Einfamilienhaus, mit Platz für zwei Haushalte oder mit vermietbarer Einliegerwohnung.
Ein lichtdurchfluteter Wintergarten mit Blick in den weitläufigen Garten schafft einen Ort der Ruhe – perfekt zum Entspannen, Arbeiten oder für gesellige Runden. Das Blockhaus im Garten lädt bei lauen Sommerabenden zum Verweilen mit Freunden und Familie ein.
Im Erdgeschoss finden Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einem über 30 m² großen Wohnzimmer samt Kaminofen, einer offenen Wohnküche mit potenziellem Zugang zum 35 m² großen Wintergarten, einem Schlafzimmer sowie einem Tageslichtbad und Hauswirtschaftsraum.
Das Dachgeschoss ist als vollwertige Wohneinheit angelegt – ideal für Familienmitglieder, Gäste oder zur Vermietung. Zwei Schlafzimmer, eine offene Wohnküche mit Essbereich und ein stilvolles Tageslichtbad schaffen hier ein eigenständiges Zuhause.
Ein echtes Highlight ist die separate Einliegerwohnung mit eigenem Außenzugang, die mit viel Kreativität und Liebe zum Detail gestaltet wurde – ideal für Gäste, als Studio oder zur dauerhaften Vermietung.
Abgerundet wird das Angebot durch eine massive Garage mit Überlänge, eine Werkstatt, einen überdachten Fahrradraum und viel Stauraum – für alles, was das Leben mit sich bringt.
Diese Immobilie bietet nicht nur Wohnraum, sondern Lebensraum – für Familien, Paare und Visionäre, die ihre Wohnsituation flexibel und zukunftssicher gestalten möchten.
In begehrter Wohnlage auf der Halbinsel Dänischer Wohld bei Kiel erwartet Sie ein liebevoll gestaltetes Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten – individuell, großzügig und voller Potenzial. Auf einem 998 m² großen Grundstück bietet die Immobilie mit rund 232 m² Wohnfläche zahlreiche Optionen zur Verwirklichung Ihrer Wohnideen – ob als großzügiges Einfamilienhaus, mit Platz für zwei Haushalte oder mit vermietbarer Einliegerwohnung.
Ein lichtdurchfluteter Wintergarten mit Blick in den weitläufigen Garten schafft einen Ort der Ruhe – perfekt zum Entspannen, Arbeiten oder für gesellige Runden. Das Blockhaus im Garten lädt bei lauen Sommerabenden zum Verweilen mit Freunden und Familie ein.
Im Erdgeschoss finden Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einem über 30 m² großen Wohnzimmer samt Kaminofen, einer offenen Wohnküche mit potenziellem Zugang zum 35 m² großen Wintergarten, einem Schlafzimmer sowie einem Tageslichtbad und Hauswirtschaftsraum.
Das Dachgeschoss ist als vollwertige Wohneinheit angelegt – ideal für Familienmitglieder, Gäste oder zur Vermietung. Zwei Schlafzimmer, eine offene Wohnküche mit Essbereich und ein stilvolles Tageslichtbad schaffen hier ein eigenständiges Zuhause.
Ein echtes Highlight ist die separate Einliegerwohnung mit eigenem Außenzugang, die mit viel Kreativität und Liebe zum Detail gestaltet wurde – ideal für Gäste, als Studio oder zur dauerhaften Vermietung.
Abgerundet wird das Angebot durch eine massive Garage mit Überlänge, eine Werkstatt, einen überdachten Fahrradraum und viel Stauraum – für alles, was das Leben mit sich bringt.
Diese Immobilie bietet nicht nur Wohnraum, sondern Lebensraum – für Familien, Paare und Visionäre, die ihre Wohnsituation flexibel und zukunftssicher gestalten möchten.
Sie suchen mehr als nur ein Haus zwischen Stadt und Strand – Sie suchen Raum für Ihre Lebensentwürfe? Dann könnte diese Immobilie genau die Richtige für Sie sein.
In begehrter Wohnlage auf der Halbinsel Dänischer Wohld bei Kiel erwartet Sie ein liebevoll gestaltetes Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten – individuell, großzügig und voller Potenzial. Auf einem 998 m² großen Grundstück bietet die Immobilie mit rund 232 m² Wohnfläche zahlreiche Optionen zur Verwirklichung Ihrer Wohnideen – ob als großzügiges Einfamilienhaus, mit Platz für zwei Haushalte oder mit vermietbarer Einliegerwohnung.
Ein lichtdurchfluteter Wintergarten mit Blick in den weitläufigen Garten schafft einen Ort der Ruhe – perfekt zum Entspannen, Arbeiten oder für gesellige Runden. Das Blockhaus im Garten lädt bei lauen Sommerabenden zum Verweilen mit Freunden und Familie ein.
Im Erdgeschoss finden Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einem über 30 m² großen Wohnzimmer samt Kaminofen, einer offenen Wohnküche mit potenziellem Zugang zum 35 m² großen Wintergarten, einem Schlafzimmer sowie einem Tageslichtbad und Hauswirtschaftsraum.
Das Dachgeschoss ist als vollwertige Wohneinheit angelegt – ideal für Familienmitglieder, Gäste oder zur Vermietung. Zwei Schlafzimmer, eine offene Wohnküche mit Essbereich und ein stilvolles Tageslichtbad schaffen hier ein eigenständiges Zuhause.
Ein echtes Highlight ist die separate Einliegerwohnung mit eigenem Außenzugang, die mit viel Kreativität und Liebe zum Detail gestaltet wurde – ideal für Gäste, als Studio oder zur dauerhaften Vermietung.
Abgerundet wird das Angebot durch eine massive Garage mit Überlänge, eine Werkstatt, einen überdachten Fahrradraum und viel Stauraum – für alles, was das Leben mit sich bringt.
Diese Immobilie bietet nicht nur Wohnraum, sondern Lebensraum – für Familien, Paare und Visionäre, die ihre Wohnsituation flexibel und zukunftssicher gestalten möchten.
In begehrter Wohnlage auf der Halbinsel Dänischer Wohld bei Kiel erwartet Sie ein liebevoll gestaltetes Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten – individuell, großzügig und voller Potenzial. Auf einem 998 m² großen Grundstück bietet die Immobilie mit rund 232 m² Wohnfläche zahlreiche Optionen zur Verwirklichung Ihrer Wohnideen – ob als großzügiges Einfamilienhaus, mit Platz für zwei Haushalte oder mit vermietbarer Einliegerwohnung.
Ein lichtdurchfluteter Wintergarten mit Blick in den weitläufigen Garten schafft einen Ort der Ruhe – perfekt zum Entspannen, Arbeiten oder für gesellige Runden. Das Blockhaus im Garten lädt bei lauen Sommerabenden zum Verweilen mit Freunden und Familie ein.
Im Erdgeschoss finden Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einem über 30 m² großen Wohnzimmer samt Kaminofen, einer offenen Wohnküche mit potenziellem Zugang zum 35 m² großen Wintergarten, einem Schlafzimmer sowie einem Tageslichtbad und Hauswirtschaftsraum.
Das Dachgeschoss ist als vollwertige Wohneinheit angelegt – ideal für Familienmitglieder, Gäste oder zur Vermietung. Zwei Schlafzimmer, eine offene Wohnküche mit Essbereich und ein stilvolles Tageslichtbad schaffen hier ein eigenständiges Zuhause.
Ein echtes Highlight ist die separate Einliegerwohnung mit eigenem Außenzugang, die mit viel Kreativität und Liebe zum Detail gestaltet wurde – ideal für Gäste, als Studio oder zur dauerhaften Vermietung.
Abgerundet wird das Angebot durch eine massive Garage mit Überlänge, eine Werkstatt, einen überdachten Fahrradraum und viel Stauraum – für alles, was das Leben mit sich bringt.
Diese Immobilie bietet nicht nur Wohnraum, sondern Lebensraum – für Familien, Paare und Visionäre, die ihre Wohnsituation flexibel und zukunftssicher gestalten möchten.
Kosten
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Kaufpreis644.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.765,85 €
-
Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1964
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)232,84 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)998 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch86 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964 Anbau 2018
-
Energiepass gültig bis30.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- 2022 Hausanschluss Gas + Strom (=Leitungen zur Straße)
- 2018 Dacherneuerung inkl. Dämmung
- 2018 Ausbau des Dachgeschosses zur Einliegerwohnung
- 2018 Fensterelemente (insg. 11 Fenster noch ausstehend)
- 2012 Stromleitungen erneuert
- 2011 Duschbad... mehr lesen
- 2018 Dacherneuerung inkl. Dämmung
- 2018 Ausbau des Dachgeschosses zur Einliegerwohnung
- 2018 Fensterelemente (insg. 11 Fenster noch ausstehend)
- 2012 Stromleitungen erneuert
- 2011 Duschbad... mehr lesen
- 2022 Hausanschluss Gas + Strom (=Leitungen zur Straße)
- 2018 Dacherneuerung inkl. Dämmung
- 2018 Ausbau des Dachgeschosses zur Einliegerwohnung
- 2018 Fensterelemente (insg. 11 Fenster noch ausstehend)
- 2012 Stromleitungen erneuert
- 2011 Duschbad im EG und Vollbad im DG
- 2006 Heizungsanlage (Gas)
- 2018 Dacherneuerung inkl. Dämmung
- 2018 Ausbau des Dachgeschosses zur Einliegerwohnung
- 2018 Fensterelemente (insg. 11 Fenster noch ausstehend)
- 2012 Stromleitungen erneuert
- 2011 Duschbad im EG und Vollbad im DG
- 2006 Heizungsanlage (Gas)
- 2022 Hausanschluss Gas + Strom (=Leitungen zur Straße)
- 2018 Dacherneuerung inkl. Dämmung
- 2018 Ausbau des Dachgeschosses zur Einliegerwohnung
- 2018 Fensterelemente (insg. 11 Fenster noch ausstehend)
- 2012 Stromleitungen erneuert
- 2011 Duschbad im EG und Vollbad im DG
- 2006 Heizungsanlage (Gas)
- 2018 Dacherneuerung inkl. Dämmung
- 2018 Ausbau des Dachgeschosses zur Einliegerwohnung
- 2018 Fensterelemente (insg. 11 Fenster noch ausstehend)
- 2012 Stromleitungen erneuert
- 2011 Duschbad im EG und Vollbad im DG
- 2006 Heizungsanlage (Gas)
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Einliegerwohnung
- Stellplatz
Lage
Diese Immobilie liegt in dem bevorzugten, interkommunalen Wohngebiet Altenholz im Ortsteil Klausdorf. Optimal an das Straßennetz angebunden, hat sich Altenholz zu einem der begehrtesten Wohn- und Arbeitsorte im Kieler Umland entwickelt. Aber nicht...
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Diese Immobilie liegt in dem bevorzugten, interkommunalen Wohngebiet Altenholz im Ortsteil Klausdorf. Optimal an das Straßennetz angebunden, hat sich Altenholz zu einem der begehrtesten Wohn- und Arbeitsorte im Kieler Umland entwickelt. Aber nicht nur die gute Verkehrsanbindung nach Hamburg, Eckernförde und Kiel, auch die Nähe zur Ostsee, das reizvolle Umland, der immer noch dörfliche Charakter und die gute Infrastruktur haben maßgeblich dazu beigetragen. Altenholz verfügt über vier Schulen (eine Grundschule mit zwei Standorten, eine Regionalschule und ein Gymnasium), Kindertagesstätten, eine Volkshochschule und ist seit 1975 Sitz der Fachhochschule für Verwaltung und Dienstleistung. Weiterhin befinden sich in der Gemeinde zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehäuser und Hotels. Das Freizeitangebot in Altenholz wird durch ein vielfältiges Vereinsleben markiert. Darüber hinaus sind in unmittelbarer Nähe zahlreiche kulturelle und gastronomische Angebote ansässig – auch der Golfplatz Uhlenhorst liegt nur 1,4 Kilometer entfernt.
Alles in Reichweite:
•Kindergarten 0,95 km
•Grundschule 1,3 km
•Realschule 3,3 km
•Gymnasium 3,4 km
•Krankenhaus 8,3 km
•Hausarzt 0,3 km
•Bus 0,06 km
•Einkaufsmöglichkeiten 0,3 km
•Tankstelle 0,5 km
•Fußballverein 1 km
•Fitnessclub 0,3 km
Alles in Reichweite:
•Kindergarten 0,95 km
•Grundschule 1,3 km
•Realschule 3,3 km
•Gymnasium 3,4 km
•Krankenhaus 8,3 km
•Hausarzt 0,3 km
•Bus 0,06 km
•Einkaufsmöglichkeiten 0,3 km
•Tankstelle 0,5 km
•Fußballverein 1 km
•Fitnessclub 0,3 km
Diese Immobilie liegt in dem bevorzugten, interkommunalen Wohngebiet Altenholz im Ortsteil Klausdorf. Optimal an das Straßennetz angebunden, hat sich Altenholz zu einem der begehrtesten Wohn- und Arbeitsorte im Kieler Umland entwickelt. Aber nicht nur die gute Verkehrsanbindung nach Hamburg, Eckernförde und Kiel, auch die Nähe zur Ostsee, das reizvolle Umland, der immer noch dörfliche Charakter und die gute Infrastruktur haben maßgeblich dazu beigetragen. Altenholz verfügt über vier Schulen (eine Grundschule mit zwei Standorten, eine Regionalschule und ein Gymnasium), Kindertagesstätten, eine Volkshochschule und ist seit 1975 Sitz der Fachhochschule für Verwaltung und Dienstleistung. Weiterhin befinden sich in der Gemeinde zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehäuser und Hotels. Das Freizeitangebot in Altenholz wird durch ein vielfältiges Vereinsleben markiert. Darüber hinaus sind in unmittelbarer Nähe zahlreiche kulturelle und gastronomische Angebote ansässig – auch der Golfplatz Uhlenhorst liegt nur 1,4 Kilometer entfernt.
Alles in Reichweite:
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•Grundschule 1,3 km
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•Gymnasium 3,4 km
•Krankenhaus 8,3 km
•Hausarzt 0,3 km
•Bus 0,06 km
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Alles in Reichweite:
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•Grundschule 1,3 km
•Realschule 3,3 km
•Gymnasium 3,4 km
•Krankenhaus 8,3 km
•Hausarzt 0,3 km
•Bus 0,06 km
•Einkaufsmöglichkeiten 0,3 km
•Tankstelle 0,5 km
•Fußballverein 1 km
•Fitnessclub 0,3 km
Altenholz Schleswig-Holstein Deutschland (24161)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Telefonische Erstauskünfte zum vorliegenden Verkaufsobjekt werden nicht erteilt - bitte fordern Sie daher zunächst unser Exposé unter Angabe Ihres vollständigen Vor- und Zunamens, Ihrer Meldeadresse sowie Ihrer gültigen Telefonnummer auf der...
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Telefonische Erstauskünfte zum vorliegenden Verkaufsobjekt werden nicht erteilt - bitte fordern Sie daher zunächst unser Exposé unter Angabe Ihres vollständigen Vor- und Zunamens, Ihrer Meldeadresse sowie Ihrer gültigen Telefonnummer auf der jeweiligen Internetplattform oder unserer Homepage an.
Mit der Deutsche Bank Immobilien GmbH haben Sie eine Vielzahl an Experten an Ihrer Seite! Rund 800 bundesweit selbstständige Immobilienberater*innen beraten Sie bundesweit persönlich und erfolgsorientiert: von der Marktpreiseinschätzung über die Qualifizierung der Interessenten bis zum finalen Kaufvertrag.
Hat unser Angebot Sie überzeugt? Gerne lassen wir Ihnen das Exposee zukommen und stehen für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS KAUFINTERESSENT:
Wir beraten Sie auf dem Weg in die eigenen vier Wände in allen Bereichen: Sie können sowohl bei der Immobilienvermittlung als auch bei der Immobilienfinanzierung voll und ganz auf uns vertrauen, denn wir setzen auf maßgeschneiderte Lösungen und eine zielführende Zusammenarbeit zwischen Makler und Bankberater. Für eine kostenlose und unverbindliche Finanzierungsberatung und die Erstellung eines Alternativangebots sind unsere Berater gerne für Sie da. Selbstverständlich nehmen wir nach entsprechender Vorqualifikation Ihr Immobiliengesuch entgegen und erstellen gerne ein Suchprofil für Sie, sodass Sie bei Übereinstimmung Ihrer Suchkriterien direkt das aussagekräftige Exposé von uns erhalten.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Auch wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung ihrer Immobilie planen, ist es für Sie wichtig, den Marktwert der Immobilie zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch unsere professionellen Immobilienberater einschätzen.
Sprechen Sie uns einfach an.
Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilienangeboten haben, melden Sie sich gerne zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Lisa Marie Petersen
Selbstständige Immobilienberaterin
Timrade 3 24782 Rickert
E-Mail: lisa.petersen@db.com
Telefon: 0431 99080115
Aufsichtsbehörde: IHK Kiel
Internet: www.ihk.de/schleswig-holstein
Anschrift: Bergstr. 2, 24103 Kiel
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Lisa Marie Petersen
Selbstständige Immobilienberaterin
Timrade 3 24782 Rickert
E-Mail: lisa.petersen@db.com
Telefon: 0431 99080115
Aufsichtsbehörde: IHK Kiel
Internet: www.ihk.de/schleswig-holstein
Anschrift: Bergstr. 2, 24103 Kiel
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Lisa Marie Petersen
Selbstständige Immobilienberaterin
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E-Mail: lisa.petersen@db.com
Telefon: 0431 99080115
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Ansprechpartner
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Deutsche Bank Immobilien GmbH
Andreas-Gayk-Straße 15,
24103 Kiel
24103 Kiel
Andreas-Gayk-Straße 15,
24103 Kiel
24103 Kiel
0431 99080115
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Andreas-Gayk-Straße 15,
24103 Kiel
24103 Kiel
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