immobilie1-ID: 31724251 | Anbieter-ID: OSI 22236
Kiel-Südfriedhof: Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung im 8.OG mit Balkon + herrlichem Weitblick
125.000 €
Kaufpreis
50,88 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die Wohnung eignet sich aufgrund der Lage, Infrastruktur und Verkehrsanbindung ideal für junge Menschen (z.B. Studenten + Auszubildende), aber auch als Pendlerwohnung oder Kapitalanlage (zur Neuvermietung).
Die Wohnung eignet sich aufgrund der Lage, Infrastruktur und Verkehrsanbindung ideal für junge Menschen (z.B. Studenten + Auszubildende), aber auch als Pendlerwohnung oder Kapitalanlage (zur Neuvermietung).
Kosten
-
Kaufpreis125.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.456,76 €
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Hausgeld pro Monat211 €
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Käuferprovisionkeine Käuferprovision
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1964
-
Zimmer2
-
Balkon1
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Wohnfläche (ca.)50,88 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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Etage8
-
Anzahl Etagen8
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf83,8 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme83,8
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Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis03-2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Die Wohnung wurde zuletzt über viele Jahre vermietet und befindet sich im Allgemeinen in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
-Wohnung ist sofort bezugsfrei
-Fahrstuhl fährt bis ins 7.OG (über das Treppenhaus ins 8.OG)
-Anwohner-Stellplätze befinden... mehr lesen
-Wohnung ist sofort bezugsfrei
-Fahrstuhl fährt bis ins 7.OG (über das Treppenhaus ins 8.OG)
-Anwohner-Stellplätze befinden... mehr lesen
Die Wohnung wurde zuletzt über viele Jahre vermietet und befindet sich im Allgemeinen in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
-Wohnung ist sofort bezugsfrei
-Fahrstuhl fährt bis ins 7.OG (über das Treppenhaus ins 8.OG)
-Anwohner-Stellplätze befinden sich vor dem Haus
-Sonniger Balkon mit herrlichem Weitblick (Sanierung im Haus erfolgt ca. 2027)
-Einbauküche mit Ober- und Unterschränken, E-Geräten und Heizkörper
-Duschbad mit Fenster, WC, Waschbecken, WaMa-Anschluss, Warmwasserboiler
-Wohn- und Schlafbereich ist mit Teppichware ausgestattet
-Flurbereich mit 1 Abstellkammer
-Isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster (Austausch muss beantragt werden)
-Holztüren
-Klingeltableau mit Gegensprechanlage
-Kabel-TV-Anschluss
-Eigener Kellerverschlag
-Waschkeller mit Waschmaschine, Trockenkeller, Fahrradkeller
-Energieausweis: Endenergiebedarf 83,8 kWh (C), Kraft-Wärme-Kopplung (KWK)
-Wohnung ist sofort bezugsfrei
-Fahrstuhl fährt bis ins 7.OG (über das Treppenhaus ins 8.OG)
-Anwohner-Stellplätze befinden sich vor dem Haus
-Sonniger Balkon mit herrlichem Weitblick (Sanierung im Haus erfolgt ca. 2027)
-Einbauküche mit Ober- und Unterschränken, E-Geräten und Heizkörper
-Duschbad mit Fenster, WC, Waschbecken, WaMa-Anschluss, Warmwasserboiler
-Wohn- und Schlafbereich ist mit Teppichware ausgestattet
-Flurbereich mit 1 Abstellkammer
-Isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster (Austausch muss beantragt werden)
-Holztüren
-Klingeltableau mit Gegensprechanlage
-Kabel-TV-Anschluss
-Eigener Kellerverschlag
-Waschkeller mit Waschmaschine, Trockenkeller, Fahrradkeller
-Energieausweis: Endenergiebedarf 83,8 kWh (C), Kraft-Wärme-Kopplung (KWK)
Die Wohnung wurde zuletzt über viele Jahre vermietet und befindet sich im Allgemeinen in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
-Wohnung ist sofort bezugsfrei
-Fahrstuhl fährt bis ins 7.OG (über das Treppenhaus ins 8.OG)
-Anwohner-Stellplätze befinden sich vor dem Haus
-Sonniger Balkon mit herrlichem Weitblick (Sanierung im Haus erfolgt ca. 2027)
-Einbauküche mit Ober- und Unterschränken, E-Geräten und Heizkörper
-Duschbad mit Fenster, WC, Waschbecken, WaMa-Anschluss, Warmwasserboiler
-Wohn- und Schlafbereich ist mit Teppichware ausgestattet
-Flurbereich mit 1 Abstellkammer
-Isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster (Austausch muss beantragt werden)
-Holztüren
-Klingeltableau mit Gegensprechanlage
-Kabel-TV-Anschluss
-Eigener Kellerverschlag
-Waschkeller mit Waschmaschine, Trockenkeller, Fahrradkeller
-Energieausweis: Endenergiebedarf 83,8 kWh (C), Kraft-Wärme-Kopplung (KWK)
-Wohnung ist sofort bezugsfrei
-Fahrstuhl fährt bis ins 7.OG (über das Treppenhaus ins 8.OG)
-Anwohner-Stellplätze befinden sich vor dem Haus
-Sonniger Balkon mit herrlichem Weitblick (Sanierung im Haus erfolgt ca. 2027)
-Einbauküche mit Ober- und Unterschränken, E-Geräten und Heizkörper
-Duschbad mit Fenster, WC, Waschbecken, WaMa-Anschluss, Warmwasserboiler
-Wohn- und Schlafbereich ist mit Teppichware ausgestattet
-Flurbereich mit 1 Abstellkammer
-Isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster (Austausch muss beantragt werden)
-Holztüren
-Klingeltableau mit Gegensprechanlage
-Kabel-TV-Anschluss
-Eigener Kellerverschlag
-Waschkeller mit Waschmaschine, Trockenkeller, Fahrradkeller
-Energieausweis: Endenergiebedarf 83,8 kWh (C), Kraft-Wärme-Kopplung (KWK)
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich im 8.OG (Endetage) einer Wohnanlage mit 72 Wohneinheiten. Die Gesamtanlage umfasst 5 Häuser mit insgesamt 216 Wohnungen. Der Kieler Stadtteil Südfriedhof verfügt über eine gute Infrastruktur und in der Nachbarschaft befinden...
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Die Wohnung befindet sich im 8.OG (Endetage) einer Wohnanlage mit 72 Wohneinheiten. Die Gesamtanlage umfasst 5 Häuser mit insgesamt 216 Wohnungen. Der Kieler Stadtteil Südfriedhof verfügt über eine gute Infrastruktur und in der Nachbarschaft befinden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie z.B. Lebensmittelmärkte, Bäcker, Friseure, Apotheke, Ärzte, Gastronomieangebote und auch Bushaltestellen. Die Innenstadt nebst Hauptbahnhof, Haupteinkaufsstraße und Shoppingcenter, sowie die Christian-Albrechts-Universität sind schnell und bequem erreichbar.
Die Wohnung befindet sich im 8.OG (Endetage) einer Wohnanlage mit 72 Wohneinheiten. Die Gesamtanlage umfasst 5 Häuser mit insgesamt 216 Wohnungen. Der Kieler Stadtteil Südfriedhof verfügt über eine gute Infrastruktur und in der Nachbarschaft befinden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie z.B. Lebensmittelmärkte, Bäcker, Friseure, Apotheke, Ärzte, Gastronomieangebote und auch Bushaltestellen. Die Innenstadt nebst Hauptbahnhof, Haupteinkaufsstraße und Shoppingcenter, sowie die Christian-Albrechts-Universität sind schnell und bequem erreichbar.
Kiel Südfriedhof Deutschland (24114)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Anja von Glahn
OTTO STÖBEN GmbH
Schülperbaum 31
24103 Kiel
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+494316640334
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