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immobilie1-ID: 31834413 | Anbieter-ID: 15238
Familienglück - Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage sucht Nachfolger
365.000 €
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche
289 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2004 befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Berkenthin. Auf einem ca. 289 m² großen Grundstück bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 105 m², verteilt auf fünf gut...
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Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2004 befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Berkenthin. Auf einem ca. 289 m² großen Grundstück bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 105 m², verteilt auf fünf gut geschnittene Zimmer – perfekt für Paare oder Familien mit Platzbedarf.
Im Jahr 2014 wurden umfassende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Beseitigung von Unfallbereichen sowie der fachgerechte Ausbau des Kellers – ideal als Hobbyraum, Homeoffice oder zusätzlicher Stauraum. Die Heizungsanlage wurde erst 2025 komplett überholt und entspricht somit modernsten Standards.
Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die ruhige Lage in einem gewachsenen Wohngebiet. Der Garten bietet Platz zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Zwei Stellplätze direkt vor dem Haus sorgen für Komfort im Alltag.
Wer möchte kann theoretisch und nach Absprache unmittelbar einziehen. Die Möbel oder ein Teil davon, können auf Wunsch mit übernommen werden.
Ideal für Familien, Pendler, Freiberufler oder Paare.
Im Jahr 2014 wurden umfassende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Beseitigung von Unfallbereichen sowie der fachgerechte Ausbau des Kellers – ideal als Hobbyraum, Homeoffice oder zusätzlicher Stauraum. Die Heizungsanlage wurde erst 2025 komplett überholt und entspricht somit modernsten Standards.
Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die ruhige Lage in einem gewachsenen Wohngebiet. Der Garten bietet Platz zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Zwei Stellplätze direkt vor dem Haus sorgen für Komfort im Alltag.
Wer möchte kann theoretisch und nach Absprache unmittelbar einziehen. Die Möbel oder ein Teil davon, können auf Wunsch mit übernommen werden.
Ideal für Familien, Pendler, Freiberufler oder Paare.
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2004 befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Berkenthin. Auf einem ca. 289 m² großen Grundstück bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 105 m², verteilt auf fünf gut geschnittene Zimmer – perfekt für Paare oder Familien mit Platzbedarf.
Im Jahr 2014 wurden umfassende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Beseitigung von Unfallbereichen sowie der fachgerechte Ausbau des Kellers – ideal als Hobbyraum, Homeoffice oder zusätzlicher Stauraum. Die Heizungsanlage wurde erst 2025 komplett überholt und entspricht somit modernsten Standards.
Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die ruhige Lage in einem gewachsenen Wohngebiet. Der Garten bietet Platz zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Zwei Stellplätze direkt vor dem Haus sorgen für Komfort im Alltag.
Wer möchte kann theoretisch und nach Absprache unmittelbar einziehen. Die Möbel oder ein Teil davon, können auf Wunsch mit übernommen werden.
Ideal für Familien, Pendler, Freiberufler oder Paare.
Im Jahr 2014 wurden umfassende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Beseitigung von Unfallbereichen sowie der fachgerechte Ausbau des Kellers – ideal als Hobbyraum, Homeoffice oder zusätzlicher Stauraum. Die Heizungsanlage wurde erst 2025 komplett überholt und entspricht somit modernsten Standards.
Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die ruhige Lage in einem gewachsenen Wohngebiet. Der Garten bietet Platz zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Zwei Stellplätze direkt vor dem Haus sorgen für Komfort im Alltag.
Wer möchte kann theoretisch und nach Absprache unmittelbar einziehen. Die Möbel oder ein Teil davon, können auf Wunsch mit übernommen werden.
Ideal für Familien, Pendler, Freiberufler oder Paare.
Kosten
-
Kaufpreis365.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2004
-
Zimmer5
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)105 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)289 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch118,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2004
-
Energiepass gültig bis03.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Das Haus ist mit den typischen und heutigen Standartmerkmalen ausgestattet:
Jalosinen, Fliesen, Laminat, Teppichböden, Kunststofffenster, Glasfaserleistungsanschluss,
Jalosinen, Fliesen, Laminat, Teppichböden, Kunststofffenster, Glasfaserleistungsanschluss,
Das Haus ist mit den typischen und heutigen Standartmerkmalen ausgestattet:
Jalosinen, Fliesen, Laminat, Teppichböden, Kunststofffenster, Glasfaserleistungsanschluss,
Jalosinen, Fliesen, Laminat, Teppichböden, Kunststofffenster, Glasfaserleistungsanschluss,
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Parkoption
Lage
Berkenthin befindet sich zwischen den Städten Ratzeburg, Lübeck und im EInzugsgebiet Hamburg.
In der idyllischen Kleinstadt Berkenthin, einem ländlichen Zentralort in Schleswig-Holstein, bieten wir eine charmante Doppelhaushälfte an, die ideal für... mehr lesen
In der idyllischen Kleinstadt Berkenthin, einem ländlichen Zentralort in Schleswig-Holstein, bieten wir eine charmante Doppelhaushälfte an, die ideal für... mehr lesen
Berkenthin befindet sich zwischen den Städten Ratzeburg, Lübeck und im EInzugsgebiet Hamburg.
In der idyllischen Kleinstadt Berkenthin, einem ländlichen Zentralort in Schleswig-Holstein, bieten wir eine charmante Doppelhaushälfte an, die ideal für Familien ist. Die Immobilie liegt ruhig, nur ca. 1 km östlich vom Stadtzentrum entfernt, und bietet somit eine perfekte Balance zwischen Erholung und Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Für die Kleinsten stehen Kindergärten und eine Schule in der Nähe zur Verfügung, während Eltern und Kinder die nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, wie zwei Supermärkte und eine Bäckerei, sowie ein Restaurant und ein Café mit dem Fahrrad erreichen können. Ein Park in unmittelbarer Nähe lädt zum Spazieren und Spielen ein, während eine Bushaltestelle und eine Autobahnauffahrt die Anbindung an umliegende Städte sichern. Diese Doppelhaushälfte ist der perfekte Ort, um Familie, Bildung und Freizeit in Einklang zu bringen.
In der idyllischen Kleinstadt Berkenthin, einem ländlichen Zentralort in Schleswig-Holstein, bieten wir eine charmante Doppelhaushälfte an, die ideal für Familien ist. Die Immobilie liegt ruhig, nur ca. 1 km östlich vom Stadtzentrum entfernt, und bietet somit eine perfekte Balance zwischen Erholung und Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Für die Kleinsten stehen Kindergärten und eine Schule in der Nähe zur Verfügung, während Eltern und Kinder die nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, wie zwei Supermärkte und eine Bäckerei, sowie ein Restaurant und ein Café mit dem Fahrrad erreichen können. Ein Park in unmittelbarer Nähe lädt zum Spazieren und Spielen ein, während eine Bushaltestelle und eine Autobahnauffahrt die Anbindung an umliegende Städte sichern. Diese Doppelhaushälfte ist der perfekte Ort, um Familie, Bildung und Freizeit in Einklang zu bringen.
Berkenthin befindet sich zwischen den Städten Ratzeburg, Lübeck und im EInzugsgebiet Hamburg.
In der idyllischen Kleinstadt Berkenthin, einem ländlichen Zentralort in Schleswig-Holstein, bieten wir eine charmante Doppelhaushälfte an, die ideal für Familien ist. Die Immobilie liegt ruhig, nur ca. 1 km östlich vom Stadtzentrum entfernt, und bietet somit eine perfekte Balance zwischen Erholung und Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Für die Kleinsten stehen Kindergärten und eine Schule in der Nähe zur Verfügung, während Eltern und Kinder die nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, wie zwei Supermärkte und eine Bäckerei, sowie ein Restaurant und ein Café mit dem Fahrrad erreichen können. Ein Park in unmittelbarer Nähe lädt zum Spazieren und Spielen ein, während eine Bushaltestelle und eine Autobahnauffahrt die Anbindung an umliegende Städte sichern. Diese Doppelhaushälfte ist der perfekte Ort, um Familie, Bildung und Freizeit in Einklang zu bringen.
In der idyllischen Kleinstadt Berkenthin, einem ländlichen Zentralort in Schleswig-Holstein, bieten wir eine charmante Doppelhaushälfte an, die ideal für Familien ist. Die Immobilie liegt ruhig, nur ca. 1 km östlich vom Stadtzentrum entfernt, und bietet somit eine perfekte Balance zwischen Erholung und Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Für die Kleinsten stehen Kindergärten und eine Schule in der Nähe zur Verfügung, während Eltern und Kinder die nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, wie zwei Supermärkte und eine Bäckerei, sowie ein Restaurant und ein Café mit dem Fahrrad erreichen können. Ein Park in unmittelbarer Nähe lädt zum Spazieren und Spielen ein, während eine Bushaltestelle und eine Autobahnauffahrt die Anbindung an umliegende Städte sichern. Diese Doppelhaushälfte ist der perfekte Ort, um Familie, Bildung und Freizeit in Einklang zu bringen.
Berkenthin Schleswig-Holstein Deutschland (23919)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein...
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Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.
Kontaktanfrage: Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen.
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Ansprechpartner
Herr Harry Beug
BKM ImmobilienService GmbH
Im Felde 4,
18356 Pruchten
18356 Pruchten
Kantstraße 1,
55122 Mainz
55122 Mainz
028431699741
BKM ImmobilienService GmbH
Kantstraße 1,
55122 Mainz
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06131 303710
harry.beug@vertrieb.bkm.de
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