immobilie1-ID: 30954527 | Anbieter-ID: 8588 - OL
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER: Alles auf einer Ebene: Idyllisches Wohnen in einem Bungalow in Mölln
495.000 €
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche
751 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
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OBJEKTBESCHREIBUNG:
In Mölln erwartet Sie ein exklusiver Bungalow, der für Familien mit Kindern oder für Paare einen perfekten Rückzugsort bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 135 m² auf einer Ebene und insgesamt 4 Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse!
Der äußere Eindruck des Bungalows besticht durch eine ansprechende helle Putzfassade mit Walmdach, die dem Objekt eine charmante Optik verleihen. Die Außenrollläden sorgen nicht nur für zusätzliche Sicherhei (...)
EINMALIGE REGISTRIERUNG - VIELE VORTEILE
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Kosten
-
Kaufpreis495.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2011
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)135 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)751 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Garage2
-
AusrichtungSüdwest
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch70,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2011
-
Energiepass gültig bis25.07.2033
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
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ALLGEMEINE AUSSTATTUNGSMERKMALE:
+ Massiv gebautes Einfamilienhaus
+ 751 m² großes Grundstück
+ Gas-Brennwerttherme mit solarer Warmwasserbereitung
-> zwei Solar-Kollektoren auf dem Dach übernehmen bzw. unterstützen die Warmwasserversorgung
+ Dauerbrandofen-Kaminofen (HARK 52 GT ECPplus) BJ 2011
+ (...)
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- Kamin
- Gäste-WC
- Wintergarten
Lage
Mölln, eine charmante Kleinstadt im Kreis Herzogtum Lauenburg im Südosten Schleswig-Holsteins, liegt in der reizvollen Umgebung des Naturparks Lauenburgische Seen. Sie ist die zweitgrößte Stadt im Herzogtum und bekannt als Eulenspiegelstadt. Mölln...
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Mölln, eine charmante Kleinstadt im Kreis Herzogtum Lauenburg im Südosten Schleswig-Holsteins, liegt in der reizvollen Umgebung des Naturparks Lauenburgische Seen. Sie ist die zweitgrößte Stadt im Herzogtum und bekannt als Eulenspiegelstadt. Mölln bietet eine Fülle von Kinderbetreuungseinrichtungen sowie eine moderne Bildungslandschaft, die alle wichtigen Schultypen von der Grundschule bis zum Gymnasium umfasst.
Mölln ist auch leicht erreichbar und befindet sich in Pendeldistanz nach Hamburg. Die Stadt ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden, sowohl mit der Bahn als auch mit dem Bus. Über die B207 ist Mölln mit seinen Nachbarstädten verbunden und bietet eine bequeme Anbindung an die Autobahnen A20 und A24. Mit dem Zug erreicht man Mölln von Lübeck, Lüneburg und mit einem Umstieg in Büchen auch von Hamburg aus. Des Weiteren gibt es eine direkte Busverbindung von Mölln nach Hamburg-Wandsbek. Zudem führt der Elbe-Lübeck-Kanal westlich an Mölln vorbei, wodurch die Stadt auch per Schiff erreichbar ist.
Die denkmalgeschützte historische Altstadt von Mölln ist ein beliebtes Einkaufszentrum mit einladenden Geschäften, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einer breiten Palette gastronomischer Angebote.
Mölln ist auch leicht erreichbar und befindet sich in Pendeldistanz nach Hamburg. Die Stadt ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden, sowohl mit der Bahn als auch mit dem Bus. Über die B207 ist Mölln mit seinen Nachbarstädten verbunden und bietet eine bequeme Anbindung an die Autobahnen A20 und A24. Mit dem Zug erreicht man Mölln von Lübeck, Lüneburg und mit einem Umstieg in Büchen auch von Hamburg aus. Des Weiteren gibt es eine direkte Busverbindung von Mölln nach Hamburg-Wandsbek. Zudem führt der Elbe-Lübeck-Kanal westlich an Mölln vorbei, wodurch die Stadt auch per Schiff erreichbar ist.
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Mölln, eine charmante Kleinstadt im Kreis Herzogtum Lauenburg im Südosten Schleswig-Holsteins, liegt in der reizvollen Umgebung des Naturparks Lauenburgische Seen. Sie ist die zweitgrößte Stadt im Herzogtum und bekannt als Eulenspiegelstadt. Mölln bietet eine Fülle von Kinderbetreuungseinrichtungen sowie eine moderne Bildungslandschaft, die alle wichtigen Schultypen von der Grundschule bis zum Gymnasium umfasst.
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23879 Mölln · Schleswig-Holstein · Deutschland
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Sonstiges
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Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.
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Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein notarieller Kaufvertrag bzw. ein Mietvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt. Die Provision ist auch dann fällig, wenn wir nicht beim Vertragsabschluss mitwirken.
Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Ansprechpartner
Herr Oliver Langner
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