immobilie1-ID: 30980169 | Anbieter-ID: 0-6434
Großzügige Wohnung mit viel Platz für die ganze Familie
900 €
Miete zzgl. NK
140 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Großzügige Wohnung über zwei Ebenen (Hauscharakter) in Nienwohld, Wohn-/Nutzfläche ca.: 140 m² zzgl. der Nutzfläche im Dachboden, Einbauküche, Vollbad, 2 Gäste-WC´s, großer Wohnbereich, 3 Schlafzimmer im Dachgeschoss, Abstellraum, Außenrollläden,...
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Großzügige Wohnung über zwei Ebenen (Hauscharakter) in Nienwohld, Wohn-/Nutzfläche ca.: 140 m² zzgl. der Nutzfläche im Dachboden, Einbauküche, Vollbad, 2 Gäste-WC´s, großer Wohnbereich, 3 Schlafzimmer im Dachgeschoss, Abstellraum, Außenrollläden, Terrasse, zwei Pkw-Stellplätze.
Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 140,4 Wh/(m²*a), Energieträger: Erdgas, Baujahr Immobilie: ca. 1913/1981, Baujahr Heizung: 2009/2010, Energieeffizienzklasse: E
Mietbeginn: 01.08.2024 - nach Vereinbarung
NKM: € 900,-- zzgl. NK € 240,-- inkl. Heiz-/Warmwasserkosten zzgl. Verbrauchsstromkosten
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Indexmiete
Kündigungsausschluss: 1 Jahr
Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 140,4 Wh/(m²*a), Energieträger: Erdgas, Baujahr Immobilie: ca. 1913/1981, Baujahr Heizung: 2009/2010, Energieeffizienzklasse: E
Mietbeginn: 01.08.2024 - nach Vereinbarung
NKM: € 900,-- zzgl. NK € 240,-- inkl. Heiz-/Warmwasserkosten zzgl. Verbrauchsstromkosten
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Indexmiete
Kündigungsausschluss: 1 Jahr
Großzügige Wohnung über zwei Ebenen (Hauscharakter) in Nienwohld, Wohn-/Nutzfläche ca.: 140 m² zzgl. der Nutzfläche im Dachboden, Einbauküche, Vollbad, 2 Gäste-WC´s, großer Wohnbereich, 3 Schlafzimmer im Dachgeschoss, Abstellraum, Außenrollläden, Terrasse, zwei Pkw-Stellplätze.
Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 140,4 Wh/(m²*a), Energieträger: Erdgas, Baujahr Immobilie: ca. 1913/1981, Baujahr Heizung: 2009/2010, Energieeffizienzklasse: E
Mietbeginn: 01.08.2024 - nach Vereinbarung
NKM: € 900,-- zzgl. NK € 240,-- inkl. Heiz-/Warmwasserkosten zzgl. Verbrauchsstromkosten
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Indexmiete
Kündigungsausschluss: 1 Jahr
Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 140,4 Wh/(m²*a), Energieträger: Erdgas, Baujahr Immobilie: ca. 1913/1981, Baujahr Heizung: 2009/2010, Energieeffizienzklasse: E
Mietbeginn: 01.08.2024 - nach Vereinbarung
NKM: € 900,-- zzgl. NK € 240,-- inkl. Heiz-/Warmwasserkosten zzgl. Verbrauchsstromkosten
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Indexmiete
Kündigungsausschluss: 1 Jahr
Kosten
-
Miete zzgl. NK900 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.140 €
-
Heizkosten170 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.700 €
-
Nebenkosten70 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1913
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
-
Stellplatz2
-
Verfügbarkeitab 01.08.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf140,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2009
-
Energiepass gültig bis07.05.2026
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Einbauküche
- 2 Gäste-WC´s
- Vollbad
- Abstellraum
- Terrasse
- Dachboden (Nutzfläche)
- zwei Pkw-Stellplätze
- Glasfaseranschluss (Mietersache)
- Gemeinschaftsgarten mit Strandkorbbenutzung
- sep. Garten kann nach Absprache genutzt werden
- 2 Gäste-WC´s
- Vollbad
- Abstellraum
- Terrasse
- Dachboden (Nutzfläche)
- zwei Pkw-Stellplätze
- Glasfaseranschluss (Mietersache)
- Gemeinschaftsgarten mit Strandkorbbenutzung
- sep. Garten kann nach Absprache genutzt werden
- Einbauküche
- 2 Gäste-WC´s
- Vollbad
- Abstellraum
- Terrasse
- Dachboden (Nutzfläche)
- zwei Pkw-Stellplätze
- Glasfaseranschluss (Mietersache)
- Gemeinschaftsgarten mit Strandkorbbenutzung
- sep. Garten kann nach Absprache genutzt werden
- 2 Gäste-WC´s
- Vollbad
- Abstellraum
- Terrasse
- Dachboden (Nutzfläche)
- zwei Pkw-Stellplätze
- Glasfaseranschluss (Mietersache)
- Gemeinschaftsgarten mit Strandkorbbenutzung
- sep. Garten kann nach Absprache genutzt werden
Lage
Nienwohld, ein noch heute rein landwirtschaftlich strukturiertes Dorf, wird urkundlich erstmals 1256 als "nova silva", "Neuer Wald" erwähnt. Vorzeitliche, auch Moorfunde lassen aber auf eine weitaus frühere Siedlung schließen. In der weiteren...
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Nienwohld, ein noch heute rein landwirtschaftlich strukturiertes Dorf, wird urkundlich erstmals 1256 als "nova silva", "Neuer Wald" erwähnt. Vorzeitliche, auch Moorfunde lassen aber auf eine weitaus frühere Siedlung schließen. In der weiteren Geschichte spielt der Ort zur Zeit der beiden Alster-Trave-Kanal-Bauten im 15. und 16. Jahrhundert eine größere Rolle. Dieser Kanal verläuft am Nienwohlder Moor. Als typisches Hochmoor steht das Nienwohlder Moor heute unter Naturschutz und wird mit erheblichem Aufwand der öffentlichen Hand renaturiert, im Ort befindet sich ein Reit- und Pferdestall. Gleich nach dem 2. Weltkrieg entsteht eine Nebenerwerbssiedlung im Ort, rege Bautätigkeit setzt hier aber ein, als die Gemeinde in den sechziger Jahren ein neues Bebauungsgebiet ausweist.
Im benachbarten Sülfeld befindet sich ein Golfplatz. Die Grundschule und der Kindergarten sind im benachbarten Ort Bargfeld-Stegen. Hier befinden sich auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte.
Die weiterführenden Schulen sowie auch weitergehende Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Bargteheide vor.
Im benachbarten Sülfeld befindet sich ein Golfplatz. Die Grundschule und der Kindergarten sind im benachbarten Ort Bargfeld-Stegen. Hier befinden sich auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte.
Die weiterführenden Schulen sowie auch weitergehende Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Bargteheide vor.
Nienwohld, ein noch heute rein landwirtschaftlich strukturiertes Dorf, wird urkundlich erstmals 1256 als "nova silva", "Neuer Wald" erwähnt. Vorzeitliche, auch Moorfunde lassen aber auf eine weitaus frühere Siedlung schließen. In der weiteren Geschichte spielt der Ort zur Zeit der beiden Alster-Trave-Kanal-Bauten im 15. und 16. Jahrhundert eine größere Rolle. Dieser Kanal verläuft am Nienwohlder Moor. Als typisches Hochmoor steht das Nienwohlder Moor heute unter Naturschutz und wird mit erheblichem Aufwand der öffentlichen Hand renaturiert, im Ort befindet sich ein Reit- und Pferdestall. Gleich nach dem 2. Weltkrieg entsteht eine Nebenerwerbssiedlung im Ort, rege Bautätigkeit setzt hier aber ein, als die Gemeinde in den sechziger Jahren ein neues Bebauungsgebiet ausweist.
Im benachbarten Sülfeld befindet sich ein Golfplatz. Die Grundschule und der Kindergarten sind im benachbarten Ort Bargfeld-Stegen. Hier befinden sich auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte.
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23863 Nienwohld · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
HINWEIS:
Die in den Grundrissen eingezeichnete Möblierung ist im Lieferumfang nicht enthalten und nicht Vertragsbestandteil. Sie stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar. Garantien werden nicht abgegeben.
Die Anordnung der Sanitärobjekte in den... mehr lesen
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HINWEIS:
Die in den Grundrissen eingezeichnete Möblierung ist im Lieferumfang nicht enthalten und nicht Vertragsbestandteil. Sie stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar. Garantien werden nicht abgegeben.
Die Anordnung der Sanitärobjekte in den Grundrissen kann von der tatsächlichen abweichen.
Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen diese Immobilie und zugleich unsere Dienste als Makler an. Wir bemühen uns um eine umfassende Information. Da wir uns dabei auf die Angaben des Vermieters verlassen müssen, können wir keine Gewähr dafür
übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig und vollständig sind. Unser Angebot
erfolgt freibleibend. Eine Zwischenvermietung behalten wir uns vor.
Carmen Gibbesch-Deneke
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Ansprechpartner
Frau Monja Seemann
Gibbesch Immobilien - Inhaber: Horst Gibbesch e.K.
Am Markt 7,
22941 Bargteheide
22941 Bargteheide
Am Markt 7,
22941 Bargteheide
22941 Bargteheide
04532/26306-19
Gibbesch Immobilien - Inhaber: Horst Gibbesch e.K.
Am Markt 7,
22941 Bargteheide
22941 Bargteheide
(04532) 26 30 60
mseemann@gibbesch.de
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