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immobilie1-ID: 31650671 | Anbieter-ID: AJ-2025-993
Ihr Zuhause am Wardersee
319.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
1.140 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Nur zwei Gehminuten vom idyllischen Wardersee entfernt liegt dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967. Der großzügige Wintergartenanbau mit Vollkeller macht dieses Objekt zu einem wahren Raumwunder: Ca. 160 m² Wohnfläche plus ca. 150...
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Nur zwei Gehminuten vom idyllischen Wardersee entfernt liegt dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967. Der großzügige Wintergartenanbau mit Vollkeller macht dieses Objekt zu einem wahren Raumwunder: Ca. 160 m² Wohnfläche plus ca. 150 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche bieten viel Platz für Familien, Homeoffice oder kreative Projekte.
Das Haus überzeugt nicht nur durch eine solide Bauweise und einen durchdachten Grundriss, sondern auch durch Highlights wie einen Kamin, eine Sauna, einen Partykeller und zwei Tiefgaragen.
Das rund 1.140 m² große, liebevoll angelegte Grundstück mit altem Baumbestand liegt in ruhiger Lage und die Badestelle am See ist nur einen Katzensprung entfernt. Ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch auf Komfort nicht verzichten wollen.
Fordern Sie am besten gleich das ausführliche Exposé mit vielen weiteren Informationen und Fotos an.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Ihre Anja Jensen
Das Haus überzeugt nicht nur durch eine solide Bauweise und einen durchdachten Grundriss, sondern auch durch Highlights wie einen Kamin, eine Sauna, einen Partykeller und zwei Tiefgaragen.
Das rund 1.140 m² große, liebevoll angelegte Grundstück mit altem Baumbestand liegt in ruhiger Lage und die Badestelle am See ist nur einen Katzensprung entfernt. Ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch auf Komfort nicht verzichten wollen.
Fordern Sie am besten gleich das ausführliche Exposé mit vielen weiteren Informationen und Fotos an.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Ihre Anja Jensen
Nur zwei Gehminuten vom idyllischen Wardersee entfernt liegt dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967. Der großzügige Wintergartenanbau mit Vollkeller macht dieses Objekt zu einem wahren Raumwunder: Ca. 160 m² Wohnfläche plus ca. 150 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche bieten viel Platz für Familien, Homeoffice oder kreative Projekte.
Das Haus überzeugt nicht nur durch eine solide Bauweise und einen durchdachten Grundriss, sondern auch durch Highlights wie einen Kamin, eine Sauna, einen Partykeller und zwei Tiefgaragen.
Das rund 1.140 m² große, liebevoll angelegte Grundstück mit altem Baumbestand liegt in ruhiger Lage und die Badestelle am See ist nur einen Katzensprung entfernt. Ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch auf Komfort nicht verzichten wollen.
Fordern Sie am besten gleich das ausführliche Exposé mit vielen weiteren Informationen und Fotos an.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Ihre Anja Jensen
Das Haus überzeugt nicht nur durch eine solide Bauweise und einen durchdachten Grundriss, sondern auch durch Highlights wie einen Kamin, eine Sauna, einen Partykeller und zwei Tiefgaragen.
Das rund 1.140 m² große, liebevoll angelegte Grundstück mit altem Baumbestand liegt in ruhiger Lage und die Badestelle am See ist nur einen Katzensprung entfernt. Ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch auf Komfort nicht verzichten wollen.
Fordern Sie am besten gleich das ausführliche Exposé mit vielen weiteren Informationen und Fotos an.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Ihre Anja Jensen
Kosten
-
Kaufpreis319.000 €
-
Käuferprovision3,5 % inkl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1967
-
Zimmer7
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)160 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.140 m²
-
Nutzfläche (ca.)150 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Tiefgarage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf338 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1989
-
Energiepass gültig bis01.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Kamin
- Sauna
- Wintergarten
- Keller
- Balkon
Lage
Rohlstorf / Wardersee Deutschland (23821)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Anja Jensen
Hinrichsen Immobilien GmbH
Bollmoor 2,
23795 Klein Rönnau
23795 Klein Rönnau
Am Markt 19,
22941 Bargteheide
22941 Bargteheide
04551 9016913
Hinrichsen Immobilien GmbH
Am Markt 19,
22941 Bargteheide
22941 Bargteheide
04551 901690
a.jensen@hinrichsen-immobilien.com
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