immobilie1-ID: 30787621 | Anbieter-ID: 0150.124
Villenähnliches Wohnhaus in direkter Strandlage mit herrlichem Ostseeblick
2.490.000 €
Kaufpreis
402 m²
Wohnfläche
1.606 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Das hier angebotene Grundstück ist mit einem großen Wohnhaus (4 Wohnungen + 90 m² Wohn-Atelier) bebaut. Das Gebäude ist teilunterkellert, hat einen Mittelgiebel und eine große, seeseitige Balkonterrasse im Obergeschoß. Unverbaubarer Ostseeblick....
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Das hier angebotene Grundstück ist mit einem großen Wohnhaus (4 Wohnungen + 90 m² Wohn-Atelier) bebaut. Das Gebäude ist teilunterkellert, hat einen Mittelgiebel und eine große, seeseitige Balkonterrasse im Obergeschoß. Unverbaubarer Ostseeblick. Die Wohneinheiten verfügen über separate Außenzugänge und es bestehen keinerlei Miet- oder Pachtverhältnisse. Das Haus bietet schon aufgrund seiner schieren Größe vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein von der Lage her vergleichbares Grundstücksangebot dürfte an der gesamten Ostseeküste derzeit kaum zu finden sein.
Das hier angebotene Grundstück ist mit einem großen Wohnhaus (4 Wohnungen + 90 m² Wohn-Atelier) bebaut. Das Gebäude ist teilunterkellert, hat einen Mittelgiebel und eine große, seeseitige Balkonterrasse im Obergeschoß. Unverbaubarer Ostseeblick. Die Wohneinheiten verfügen über separate Außenzugänge und es bestehen keinerlei Miet- oder Pachtverhältnisse. Das Haus bietet schon aufgrund seiner schieren Größe vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein von der Lage her vergleichbares Grundstücksangebot dürfte an der gesamten Ostseeküste derzeit kaum zu finden sein.
Kosten
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Kaufpreis2.490.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartVilla
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1908
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Zimmer (gesamt)12
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Wohnfläche (ca.)402 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.606 m²
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1966
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EnergieeffizienzklasseG
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PrimärenergieträgerÖl
Ausstattung
- Viele Küchen bzw. Pantryzeilen. Weiße Kunststoffenster und Terrassenelemente mit Isolierverglasung. Dusch- und Wannenbäder in den Wohnungen. Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung.
- Viele Küchen bzw. Pantryzeilen. Weiße Kunststoffenster und Terrassenelemente mit Isolierverglasung. Dusch- und Wannenbäder in den Wohnungen. Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung.
Lage
Direkte Strandlage an der Düne bzw. Promenade. Nur wenige Meter zum Wasser. Ruhige Lage, da keine Straße vor oder hinter dem Grundstück. Unverbaubarer Ostseeblick.
Direkte Strandlage an der Düne bzw. Promenade. Nur wenige Meter zum Wasser. Ruhige Lage, da keine Straße vor oder hinter dem Grundstück. Unverbaubarer Ostseeblick.
23730 Neustadt · Pelzerhaken · Schleswig-Holstein · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Zimmer: 12
Wohnfläche: 402 m² zuzüglich wohnlich ausgebauten Spitzböden
Grundstück: 1.606 m²
Baujahr: 1908. Später umgebaut und zuletzt 2001... mehr lesen
Wohnfläche: 402 m² zuzüglich wohnlich ausgebauten Spitzböden
Grundstück: 1.606 m²
Baujahr: 1908. Später umgebaut und zuletzt 2001... mehr lesen
Zimmer: 12
Wohnfläche: 402 m² zuzüglich wohnlich ausgebauten Spitzböden
Grundstück: 1.606 m²
Baujahr: 1908. Später umgebaut und zuletzt 2001 erweitert und teilmodernisiert.
Bezug: Nach Vereinbarung Preis: € 2.490.000,-
Energieausweis: EBA, 202,1 kWh/(m2 * a), Öl, BJ 1966, KL G
Gern lassen wir Ihnen das ausführliche Exposé zukommen.
Zuzüglich zum Kaufpreis würden für den Käufer die Kosten des Kaufvertrages, die Grunderwerbsteuer sowie eine Maklerprovision von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer entstehen. Wir machen darauf aufmerksam, dass wir auch mit dem Verkäufer eine Provisionsvereinbarung in derselben Höhe geschlossen haben.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
WEITERE INFORMATIONEN FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE www.hausmakler-johannsen.de
Wohnfläche: 402 m² zuzüglich wohnlich ausgebauten Spitzböden
Grundstück: 1.606 m²
Baujahr: 1908. Später umgebaut und zuletzt 2001 erweitert und teilmodernisiert.
Bezug: Nach Vereinbarung Preis: € 2.490.000,-
Energieausweis: EBA, 202,1 kWh/(m2 * a), Öl, BJ 1966, KL G
Gern lassen wir Ihnen das ausführliche Exposé zukommen.
Zuzüglich zum Kaufpreis würden für den Käufer die Kosten des Kaufvertrages, die Grunderwerbsteuer sowie eine Maklerprovision von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer entstehen. Wir machen darauf aufmerksam, dass wir auch mit dem Verkäufer eine Provisionsvereinbarung in derselben Höhe geschlossen haben.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
WEITERE INFORMATIONEN FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE www.hausmakler-johannsen.de
Zimmer: 12
Wohnfläche: 402 m² zuzüglich wohnlich ausgebauten Spitzböden
Grundstück: 1.606 m²
Baujahr: 1908. Später umgebaut und zuletzt 2001 erweitert und teilmodernisiert.
Bezug: Nach Vereinbarung Preis: € 2.490.000,-
Energieausweis: EBA, 202,1 kWh/(m2 * a), Öl, BJ 1966, KL G
Gern lassen wir Ihnen das ausführliche Exposé zukommen.
Zuzüglich zum Kaufpreis würden für den Käufer die Kosten des Kaufvertrages, die Grunderwerbsteuer sowie eine Maklerprovision von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer entstehen. Wir machen darauf aufmerksam, dass wir auch mit dem Verkäufer eine Provisionsvereinbarung in derselben Höhe geschlossen haben.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
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Wohnfläche: 402 m² zuzüglich wohnlich ausgebauten Spitzböden
Grundstück: 1.606 m²
Baujahr: 1908. Später umgebaut und zuletzt 2001 erweitert und teilmodernisiert.
Bezug: Nach Vereinbarung Preis: € 2.490.000,-
Energieausweis: EBA, 202,1 kWh/(m2 * a), Öl, BJ 1966, KL G
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Ansprechpartner
Herr Bernd Goyk
H. P. Johannsen Immobilien - Hausmakler seit 1872
Strandallee 186,
23669 Timmendorfer Strand
23669 Timmendorfer Strand
Strandallee 186,
23669 Timmendorfer Strand
23669 Timmendorfer Strand
(04503) 24 72
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