immobilie1-ID: 30670319 | Anbieter-ID: 7295
Einfamilienhaus mit ELW- aktuell vermietet-
329.000 €
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche
464 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (ELW), das nicht nur durch seine solide Bauweise und gute Lage besticht, sondern auch als attraktive Kapitalanlage fungiert. Errichtet im Jahr 1984, bietet das Haus auf einer...
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Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (ELW), das nicht nur durch seine solide Bauweise und gute Lage besticht, sondern auch als attraktive Kapitalanlage fungiert. Errichtet im Jahr 1984, bietet das Haus auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 464 qm eine Wohnfläche von insgesamt ca. 145 qm – verteilt auf zwei Etagen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit circa 84 qm, der ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen bietet. Die gut geschnittenen Räume sind ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein komfortables Zuhause legen. Die moderne Gasheizung, die erst 2021 installiert wurde, sorgt für wohlige Wärme und niedrige Energiekosten.
Das Dachgeschoss mit etwa 61 qm kann vielseitig genutzt werden und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren Wünschen zu gestalten – ob als zusätzliche Wohnfläche oder als separate Einheit für Gäste oder ältere Familienmitglieder. Das Objekt ist bereits vermietet und generiert eine jährliche Kaltmiete von 12.228 Euro für das gesamte Haus.
Die Hebeanlage aus dem Jahr 2013 garantiert zudem einen reibungslosen Ablauf der Abwasserentsorgung und trägt zur Werterhaltung des Objekts bei.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, sich ein Stück Eigenheim zu sichern oder Ihre Immobilieninvestitionen auszubauen! Das Angebot verbindet Lebensqualität mit finanzieller Sicherheit – überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die dieses Einfamilienhaus mit ELW zu bieten hat!
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit circa 84 qm, der ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen bietet. Die gut geschnittenen Räume sind ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein komfortables Zuhause legen. Die moderne Gasheizung, die erst 2021 installiert wurde, sorgt für wohlige Wärme und niedrige Energiekosten.
Das Dachgeschoss mit etwa 61 qm kann vielseitig genutzt werden und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren Wünschen zu gestalten – ob als zusätzliche Wohnfläche oder als separate Einheit für Gäste oder ältere Familienmitglieder. Das Objekt ist bereits vermietet und generiert eine jährliche Kaltmiete von 12.228 Euro für das gesamte Haus.
Die Hebeanlage aus dem Jahr 2013 garantiert zudem einen reibungslosen Ablauf der Abwasserentsorgung und trägt zur Werterhaltung des Objekts bei.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, sich ein Stück Eigenheim zu sichern oder Ihre Immobilieninvestitionen auszubauen! Das Angebot verbindet Lebensqualität mit finanzieller Sicherheit – überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die dieses Einfamilienhaus mit ELW zu bieten hat!
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (ELW), das nicht nur durch seine solide Bauweise und gute Lage besticht, sondern auch als attraktive Kapitalanlage fungiert. Errichtet im Jahr 1984, bietet das Haus auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 464 qm eine Wohnfläche von insgesamt ca. 145 qm – verteilt auf zwei Etagen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit circa 84 qm, der ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen bietet. Die gut geschnittenen Räume sind ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein komfortables Zuhause legen. Die moderne Gasheizung, die erst 2021 installiert wurde, sorgt für wohlige Wärme und niedrige Energiekosten.
Das Dachgeschoss mit etwa 61 qm kann vielseitig genutzt werden und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren Wünschen zu gestalten – ob als zusätzliche Wohnfläche oder als separate Einheit für Gäste oder ältere Familienmitglieder. Das Objekt ist bereits vermietet und generiert eine jährliche Kaltmiete von 12.228 Euro für das gesamte Haus.
Die Hebeanlage aus dem Jahr 2013 garantiert zudem einen reibungslosen Ablauf der Abwasserentsorgung und trägt zur Werterhaltung des Objekts bei.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, sich ein Stück Eigenheim zu sichern oder Ihre Immobilieninvestitionen auszubauen! Das Angebot verbindet Lebensqualität mit finanzieller Sicherheit – überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die dieses Einfamilienhaus mit ELW zu bieten hat!
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit circa 84 qm, der ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen bietet. Die gut geschnittenen Räume sind ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein komfortables Zuhause legen. Die moderne Gasheizung, die erst 2021 installiert wurde, sorgt für wohlige Wärme und niedrige Energiekosten.
Das Dachgeschoss mit etwa 61 qm kann vielseitig genutzt werden und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren Wünschen zu gestalten – ob als zusätzliche Wohnfläche oder als separate Einheit für Gäste oder ältere Familienmitglieder. Das Objekt ist bereits vermietet und generiert eine jährliche Kaltmiete von 12.228 Euro für das gesamte Haus.
Die Hebeanlage aus dem Jahr 2013 garantiert zudem einen reibungslosen Ablauf der Abwasserentsorgung und trägt zur Werterhaltung des Objekts bei.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, sich ein Stück Eigenheim zu sichern oder Ihre Immobilieninvestitionen auszubauen! Das Angebot verbindet Lebensqualität mit finanzieller Sicherheit – überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die dieses Einfamilienhaus mit ELW zu bieten hat!
Kosten
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Kaufpreis329.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1984
-
Zimmer7
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)145 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)464 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
I. BAUART
- massiv
- konventionell
- Satteldach
- verklinkert
II. TECHNIK
- Kunststoff/Isolierverglasung
- Hebeanlage (2013)
- Gas-Heizung (2021)
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen und Teppichfußboden
III ERDGESCHOSS:
- Diele, Küche, Bad, Schlafzimmer,... mehr lesen
- massiv
- konventionell
- Satteldach
- verklinkert
II. TECHNIK
- Kunststoff/Isolierverglasung
- Hebeanlage (2013)
- Gas-Heizung (2021)
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen und Teppichfußboden
III ERDGESCHOSS:
- Diele, Küche, Bad, Schlafzimmer,... mehr lesen
I. BAUART
- massiv
- konventionell
- Satteldach
- verklinkert
II. TECHNIK
- Kunststoff/Isolierverglasung
- Hebeanlage (2013)
- Gas-Heizung (2021)
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen und Teppichfußboden
III ERDGESCHOSS:
- Diele, Küche, Bad, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Zimmer 1, Zimmer 2 (Gesamt ca. 84 qm)
DACHGESCHOSS:
- Diele, Badezimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Zimmer 1 (Gesamt ca. 61 qm)
- massiv
- konventionell
- Satteldach
- verklinkert
II. TECHNIK
- Kunststoff/Isolierverglasung
- Hebeanlage (2013)
- Gas-Heizung (2021)
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen und Teppichfußboden
III ERDGESCHOSS:
- Diele, Küche, Bad, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Zimmer 1, Zimmer 2 (Gesamt ca. 84 qm)
DACHGESCHOSS:
- Diele, Badezimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Zimmer 1 (Gesamt ca. 61 qm)
I. BAUART
- massiv
- konventionell
- Satteldach
- verklinkert
II. TECHNIK
- Kunststoff/Isolierverglasung
- Hebeanlage (2013)
- Gas-Heizung (2021)
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen und Teppichfußboden
III ERDGESCHOSS:
- Diele, Küche, Bad, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Zimmer 1, Zimmer 2 (Gesamt ca. 84 qm)
DACHGESCHOSS:
- Diele, Badezimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Zimmer 1 (Gesamt ca. 61 qm)
- massiv
- konventionell
- Satteldach
- verklinkert
II. TECHNIK
- Kunststoff/Isolierverglasung
- Hebeanlage (2013)
- Gas-Heizung (2021)
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen und Teppichfußboden
III ERDGESCHOSS:
- Diele, Küche, Bad, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Zimmer 1, Zimmer 2 (Gesamt ca. 84 qm)
DACHGESCHOSS:
- Diele, Badezimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Zimmer 1 (Gesamt ca. 61 qm)
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Mit einem "Moin" begrüßen wir Sie in Malente - einem wahren Paradies für Erholungssuchende und Naturfreunde!
Inmitten der malerischen Holsteinischen Schweiz gelegen, bietet die Gemeinde nicht nur eine atemberaubende Landschaft, sondern auch eine... mehr lesen
Inmitten der malerischen Holsteinischen Schweiz gelegen, bietet die Gemeinde nicht nur eine atemberaubende Landschaft, sondern auch eine... mehr lesen
Mit einem "Moin" begrüßen wir Sie in Malente - einem wahren Paradies für Erholungssuchende und Naturfreunde!
Inmitten der malerischen Holsteinischen Schweiz gelegen, bietet die Gemeinde nicht nur eine atemberaubende Landschaft, sondern auch eine erstklassige Infrastruktur.
Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: von kulinarischen Genüssen bis hin zu sportlichen Aktivitäten und kulturellen Veranstaltungen.
Doch nicht nur das Freizeitangebot ist beeindruckend - auch in Sachen Gesundheitsversorgung und Bildung kann Malente punkten.
Atmen Sie die reine Luft der Holsteinischen Schweiz ein und genießen Sie entspannte Tage zwischen Dieksee und Kellersee.
Werden auch Sie Teil des lebendigen Dorfes Malente!
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Malente Deutschland (23714)
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Sonstiges
Für die Zusendung des Exposés und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:
vollständiger Name und Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Ansprechpartner
Frau Swetlana Sawtschin
Baltic - Immobilien e.K.
Nordring 25,
23730 Neustadt in Holstein
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Nordring 25,
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04503 - 892 893 8
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