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immobilie1-ID: 31785823 | Anbieter-ID: MI-14850
Wohnensemble mit großem Gartenparadies am See in Eutin-Fissau
389.000 €
Kaufpreis
147 m²
Wohnfläche
2.918 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
In ruhiger und naturnaher Lage von Eutin-Fissau präsentiert sich dieses charmante Wohnensemble auf einem großzügigen, ca. 2.918 m² großen Grundstück.
Das Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahr 1877 errichtet und verfügt über zwei Wohneinheiten mit... mehr lesen
Das Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahr 1877 errichtet und verfügt über zwei Wohneinheiten mit... mehr lesen
In ruhiger und naturnaher Lage von Eutin-Fissau präsentiert sich dieses charmante Wohnensemble auf einem großzügigen, ca. 2.918 m² großen Grundstück.
Das Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahr 1877 errichtet und verfügt über zwei Wohneinheiten mit separaten Eingängen. Die linke Wohneinheit wurde 1967 erweitert und saniert und bietet eine Wohnfläche von ca. 103 m². Die rechte Wohneinheit umfasst ca. 44 m², sodass sich eine gesamte Wohnfläche von ca. 147 m² ergibt. Beide Wohneinheiten verfügen über jeweils ein Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Toilette. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Öl-Heizungsanlage mit Kessel aus dem Jahr 2014, die beide Wohneinheiten versorgt – allerdings ohne separate Verbrauchserfassung. In der linken Wohneinheit erfolgt die Warmwasseraufbereitung zentral über einen Speicher, in der rechten Einheit über einen elektrischen Durchlauferhitzer. Die elektrische Hausversorgung erfolgt über einen gemeinsamen Anschluss mit zwei separaten Zählern. In der linken Wohneinheit ist im Dachgeschoss noch Zweileitertechnik vorhanden, ansonsten sind überwiegend dreiadrige Leitungen mit Schutzleiter verlegt.
Das weitläufige Grundstück beherbergt neben dem Wohnhaus zwei großzügige, beheizbare Gewächshäuser aus Kunststoff-Doppelstegplatten – perfekt für ambitionierte Hobbygärtner oder Selbstversorger. Zudem laden zwei überdachte Terrassen mit angrenzenden Teichen zum Verweilen im Grünen ein. Zur linken Wohneinheit gehört eine Garage mit Schwingtor, zur rechten ein Carport mit angeschlossenem Abstellraum.
Diese Immobilie vereint die Vorzüge eines Gebäudes mit viel Potenzial und einem außergewöhnlich großen Garten. Sie eignet sich ideal für Menschen mit Platzbedarf, Naturbezug oder individuellen Wohnideen – sei es für das Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten oder eine Kombination aus Wohnen und Gartenbau.
Das Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahr 1877 errichtet und verfügt über zwei Wohneinheiten mit separaten Eingängen. Die linke Wohneinheit wurde 1967 erweitert und saniert und bietet eine Wohnfläche von ca. 103 m². Die rechte Wohneinheit umfasst ca. 44 m², sodass sich eine gesamte Wohnfläche von ca. 147 m² ergibt. Beide Wohneinheiten verfügen über jeweils ein Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Toilette. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Öl-Heizungsanlage mit Kessel aus dem Jahr 2014, die beide Wohneinheiten versorgt – allerdings ohne separate Verbrauchserfassung. In der linken Wohneinheit erfolgt die Warmwasseraufbereitung zentral über einen Speicher, in der rechten Einheit über einen elektrischen Durchlauferhitzer. Die elektrische Hausversorgung erfolgt über einen gemeinsamen Anschluss mit zwei separaten Zählern. In der linken Wohneinheit ist im Dachgeschoss noch Zweileitertechnik vorhanden, ansonsten sind überwiegend dreiadrige Leitungen mit Schutzleiter verlegt.
Das weitläufige Grundstück beherbergt neben dem Wohnhaus zwei großzügige, beheizbare Gewächshäuser aus Kunststoff-Doppelstegplatten – perfekt für ambitionierte Hobbygärtner oder Selbstversorger. Zudem laden zwei überdachte Terrassen mit angrenzenden Teichen zum Verweilen im Grünen ein. Zur linken Wohneinheit gehört eine Garage mit Schwingtor, zur rechten ein Carport mit angeschlossenem Abstellraum.
Diese Immobilie vereint die Vorzüge eines Gebäudes mit viel Potenzial und einem außergewöhnlich großen Garten. Sie eignet sich ideal für Menschen mit Platzbedarf, Naturbezug oder individuellen Wohnideen – sei es für das Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten oder eine Kombination aus Wohnen und Gartenbau.
In ruhiger und naturnaher Lage von Eutin-Fissau präsentiert sich dieses charmante Wohnensemble auf einem großzügigen, ca. 2.918 m² großen Grundstück.
Das Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahr 1877 errichtet und verfügt über zwei Wohneinheiten mit separaten Eingängen. Die linke Wohneinheit wurde 1967 erweitert und saniert und bietet eine Wohnfläche von ca. 103 m². Die rechte Wohneinheit umfasst ca. 44 m², sodass sich eine gesamte Wohnfläche von ca. 147 m² ergibt. Beide Wohneinheiten verfügen über jeweils ein Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Toilette. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Öl-Heizungsanlage mit Kessel aus dem Jahr 2014, die beide Wohneinheiten versorgt – allerdings ohne separate Verbrauchserfassung. In der linken Wohneinheit erfolgt die Warmwasseraufbereitung zentral über einen Speicher, in der rechten Einheit über einen elektrischen Durchlauferhitzer. Die elektrische Hausversorgung erfolgt über einen gemeinsamen Anschluss mit zwei separaten Zählern. In der linken Wohneinheit ist im Dachgeschoss noch Zweileitertechnik vorhanden, ansonsten sind überwiegend dreiadrige Leitungen mit Schutzleiter verlegt.
Das weitläufige Grundstück beherbergt neben dem Wohnhaus zwei großzügige, beheizbare Gewächshäuser aus Kunststoff-Doppelstegplatten – perfekt für ambitionierte Hobbygärtner oder Selbstversorger. Zudem laden zwei überdachte Terrassen mit angrenzenden Teichen zum Verweilen im Grünen ein. Zur linken Wohneinheit gehört eine Garage mit Schwingtor, zur rechten ein Carport mit angeschlossenem Abstellraum.
Diese Immobilie vereint die Vorzüge eines Gebäudes mit viel Potenzial und einem außergewöhnlich großen Garten. Sie eignet sich ideal für Menschen mit Platzbedarf, Naturbezug oder individuellen Wohnideen – sei es für das Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten oder eine Kombination aus Wohnen und Gartenbau.
Das Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahr 1877 errichtet und verfügt über zwei Wohneinheiten mit separaten Eingängen. Die linke Wohneinheit wurde 1967 erweitert und saniert und bietet eine Wohnfläche von ca. 103 m². Die rechte Wohneinheit umfasst ca. 44 m², sodass sich eine gesamte Wohnfläche von ca. 147 m² ergibt. Beide Wohneinheiten verfügen über jeweils ein Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Toilette. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Öl-Heizungsanlage mit Kessel aus dem Jahr 2014, die beide Wohneinheiten versorgt – allerdings ohne separate Verbrauchserfassung. In der linken Wohneinheit erfolgt die Warmwasseraufbereitung zentral über einen Speicher, in der rechten Einheit über einen elektrischen Durchlauferhitzer. Die elektrische Hausversorgung erfolgt über einen gemeinsamen Anschluss mit zwei separaten Zählern. In der linken Wohneinheit ist im Dachgeschoss noch Zweileitertechnik vorhanden, ansonsten sind überwiegend dreiadrige Leitungen mit Schutzleiter verlegt.
Das weitläufige Grundstück beherbergt neben dem Wohnhaus zwei großzügige, beheizbare Gewächshäuser aus Kunststoff-Doppelstegplatten – perfekt für ambitionierte Hobbygärtner oder Selbstversorger. Zudem laden zwei überdachte Terrassen mit angrenzenden Teichen zum Verweilen im Grünen ein. Zur linken Wohneinheit gehört eine Garage mit Schwingtor, zur rechten ein Carport mit angeschlossenem Abstellraum.
Diese Immobilie vereint die Vorzüge eines Gebäudes mit viel Potenzial und einem außergewöhnlich großen Garten. Sie eignet sich ideal für Menschen mit Platzbedarf, Naturbezug oder individuellen Wohnideen – sei es für das Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten oder eine Kombination aus Wohnen und Gartenbau.
Kosten
-
Kaufpreis389.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1877
-
Zimmer5
-
Wohneinheiten2
-
Wohnfläche (ca.)147 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.918 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf403 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1877
-
Energiepass gültig bis01.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Grundstück mit eigener Zuwegung über den Sandfeldweg
- Grundstückfläche 2.918 m²
- Wohnhaus: 1 1⁄2 geschossig mit zwei Wohneinheiten, separate Eingänge
- Baujahr 1877
- Wohnfläche Wohneinheit 1 (links): ca. 103 m², mit Erweiterung und Sanierung
-... mehr lesen
- Grundstückfläche 2.918 m²
- Wohnhaus: 1 1⁄2 geschossig mit zwei Wohneinheiten, separate Eingänge
- Baujahr 1877
- Wohnfläche Wohneinheit 1 (links): ca. 103 m², mit Erweiterung und Sanierung
-... mehr lesen
- Grundstück mit eigener Zuwegung über den Sandfeldweg
- Grundstückfläche 2.918 m²
- Wohnhaus: 1 1⁄2 geschossig mit zwei Wohneinheiten, separate Eingänge
- Baujahr 1877
- Wohnfläche Wohneinheit 1 (links): ca. 103 m², mit Erweiterung und Sanierung
- Wohneinheit 2 (rechts): ca. 44 m² (aktuell noch vermietet)
- Baubeschreibung Wohnhaus- Hauptgebäude, Satteldach feste Dacheindeckung
- Der Gebäudeteil der Abstellräume ist als Flachdach mit Dachpappe ausgestattet.
- Fenster und Außentüren aus Holz, Mahagoni
- Bei Wohneinheit 1 ein Stellplatz mit Schwingtor, unbeheizt
- bei Wohneinheit 2 ein Carport Stellplatz mit Abstellraum
- Zentrale Heizungsanlage mit Oel-Kessel, Baujahr 2014
- Zentrale Warmwasseraufbereitung. Wasserspeicher speist WE 1
- Die Heizungsanlage versorgt beide Wohneinheiten.
- Warmwasserbereitung WE 2 über elektrischen Durchlauferhitzer
- Zwei Terrassen
- Zwei Gewächshäuser beheizt
- Grundstückfläche 2.918 m²
- Wohnhaus: 1 1⁄2 geschossig mit zwei Wohneinheiten, separate Eingänge
- Baujahr 1877
- Wohnfläche Wohneinheit 1 (links): ca. 103 m², mit Erweiterung und Sanierung
- Wohneinheit 2 (rechts): ca. 44 m² (aktuell noch vermietet)
- Baubeschreibung Wohnhaus- Hauptgebäude, Satteldach feste Dacheindeckung
- Der Gebäudeteil der Abstellräume ist als Flachdach mit Dachpappe ausgestattet.
- Fenster und Außentüren aus Holz, Mahagoni
- Bei Wohneinheit 1 ein Stellplatz mit Schwingtor, unbeheizt
- bei Wohneinheit 2 ein Carport Stellplatz mit Abstellraum
- Zentrale Heizungsanlage mit Oel-Kessel, Baujahr 2014
- Zentrale Warmwasseraufbereitung. Wasserspeicher speist WE 1
- Die Heizungsanlage versorgt beide Wohneinheiten.
- Warmwasserbereitung WE 2 über elektrischen Durchlauferhitzer
- Zwei Terrassen
- Zwei Gewächshäuser beheizt
- Grundstück mit eigener Zuwegung über den Sandfeldweg
- Grundstückfläche 2.918 m²
- Wohnhaus: 1 1⁄2 geschossig mit zwei Wohneinheiten, separate Eingänge
- Baujahr 1877
- Wohnfläche Wohneinheit 1 (links): ca. 103 m², mit Erweiterung und Sanierung
- Wohneinheit 2 (rechts): ca. 44 m² (aktuell noch vermietet)
- Baubeschreibung Wohnhaus- Hauptgebäude, Satteldach feste Dacheindeckung
- Der Gebäudeteil der Abstellräume ist als Flachdach mit Dachpappe ausgestattet.
- Fenster und Außentüren aus Holz, Mahagoni
- Bei Wohneinheit 1 ein Stellplatz mit Schwingtor, unbeheizt
- bei Wohneinheit 2 ein Carport Stellplatz mit Abstellraum
- Zentrale Heizungsanlage mit Oel-Kessel, Baujahr 2014
- Zentrale Warmwasseraufbereitung. Wasserspeicher speist WE 1
- Die Heizungsanlage versorgt beide Wohneinheiten.
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- Zwei Terrassen
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- Grundstückfläche 2.918 m²
- Wohnhaus: 1 1⁄2 geschossig mit zwei Wohneinheiten, separate Eingänge
- Baujahr 1877
- Wohnfläche Wohneinheit 1 (links): ca. 103 m², mit Erweiterung und Sanierung
- Wohneinheit 2 (rechts): ca. 44 m² (aktuell noch vermietet)
- Baubeschreibung Wohnhaus- Hauptgebäude, Satteldach feste Dacheindeckung
- Der Gebäudeteil der Abstellräume ist als Flachdach mit Dachpappe ausgestattet.
- Fenster und Außentüren aus Holz, Mahagoni
- Bei Wohneinheit 1 ein Stellplatz mit Schwingtor, unbeheizt
- bei Wohneinheit 2 ein Carport Stellplatz mit Abstellraum
- Zentrale Heizungsanlage mit Oel-Kessel, Baujahr 2014
- Zentrale Warmwasseraufbereitung. Wasserspeicher speist WE 1
- Die Heizungsanlage versorgt beide Wohneinheiten.
- Warmwasserbereitung WE 2 über elektrischen Durchlauferhitzer
- Zwei Terrassen
- Zwei Gewächshäuser beheizt
Lage
Nahe der Rosenstadt Eutin
Die Dorfschaft Fissau gehört zur Kreisstadt Eutin und liegt eingebettet in die sanft hügelige Landschaft der Holsteinischen Schweiz zwischen dem großen Eutiner See und dem Kellersee. Fissau hat sich im Laufe der Zeit zu einem... mehr lesen
Die Dorfschaft Fissau gehört zur Kreisstadt Eutin und liegt eingebettet in die sanft hügelige Landschaft der Holsteinischen Schweiz zwischen dem großen Eutiner See und dem Kellersee. Fissau hat sich im Laufe der Zeit zu einem... mehr lesen
Nahe der Rosenstadt Eutin
Die Dorfschaft Fissau gehört zur Kreisstadt Eutin und liegt eingebettet in die sanft hügelige Landschaft der Holsteinischen Schweiz zwischen dem großen Eutiner See und dem Kellersee. Fissau hat sich im Laufe der Zeit zu einem attraktiven und begehrten Wohnort entwickelt. So prägen heute Wohnhäuser und weitläufige Gärten das idyllische Bild des Dorfes. Ein Nahversorger bietet direkt vor Ort Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus gibt es einen mobilen Nahversorger, der Fissau regelmäßig anfährt. Größere Discounter und Supermärkte befinden sich vor Ort.. Zwei Kindergärten und die Grundschule von Fissau sind fußläufig erreichbar. Die weiterführenden Schulen sind mit dem Fahrrad in nur 6 Minuten gut zu erreichen. Einige Ärzte sind direkt im Dorf ansässig, weitere finden sich in Eutin. Ein ausgedehntes Wander- und Radwegenetz durchzieht die malerische Umgebung von Fissau und sowohl die Pferdefreunde als auch Kanufahrer finden hier reichhaltige Möglichkeiten ihrem Hobby ausgiebig nachzugehen. Die B76 ist nicht weit entfernt und stellt außerdem die Verbindung zur A1 her. In die Hansestadt Lübeck und in die Landeshauptstadt Kiel sind es jeweils etwa 40 km. Und im 30-Minuten-Takt verkehren die Züge am Eutiner Bahnhof. Wohnhäuser in großen Gärten zeichnen die Nachbarschaft dieses Hauses aus.
Die Dorfschaft Fissau gehört zur Kreisstadt Eutin und liegt eingebettet in die sanft hügelige Landschaft der Holsteinischen Schweiz zwischen dem großen Eutiner See und dem Kellersee. Fissau hat sich im Laufe der Zeit zu einem attraktiven und begehrten Wohnort entwickelt. So prägen heute Wohnhäuser und weitläufige Gärten das idyllische Bild des Dorfes. Ein Nahversorger bietet direkt vor Ort Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus gibt es einen mobilen Nahversorger, der Fissau regelmäßig anfährt. Größere Discounter und Supermärkte befinden sich vor Ort.. Zwei Kindergärten und die Grundschule von Fissau sind fußläufig erreichbar. Die weiterführenden Schulen sind mit dem Fahrrad in nur 6 Minuten gut zu erreichen. Einige Ärzte sind direkt im Dorf ansässig, weitere finden sich in Eutin. Ein ausgedehntes Wander- und Radwegenetz durchzieht die malerische Umgebung von Fissau und sowohl die Pferdefreunde als auch Kanufahrer finden hier reichhaltige Möglichkeiten ihrem Hobby ausgiebig nachzugehen. Die B76 ist nicht weit entfernt und stellt außerdem die Verbindung zur A1 her. In die Hansestadt Lübeck und in die Landeshauptstadt Kiel sind es jeweils etwa 40 km. Und im 30-Minuten-Takt verkehren die Züge am Eutiner Bahnhof. Wohnhäuser in großen Gärten zeichnen die Nachbarschaft dieses Hauses aus.
Nahe der Rosenstadt Eutin
Die Dorfschaft Fissau gehört zur Kreisstadt Eutin und liegt eingebettet in die sanft hügelige Landschaft der Holsteinischen Schweiz zwischen dem großen Eutiner See und dem Kellersee. Fissau hat sich im Laufe der Zeit zu einem attraktiven und begehrten Wohnort entwickelt. So prägen heute Wohnhäuser und weitläufige Gärten das idyllische Bild des Dorfes. Ein Nahversorger bietet direkt vor Ort Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus gibt es einen mobilen Nahversorger, der Fissau regelmäßig anfährt. Größere Discounter und Supermärkte befinden sich vor Ort.. Zwei Kindergärten und die Grundschule von Fissau sind fußläufig erreichbar. Die weiterführenden Schulen sind mit dem Fahrrad in nur 6 Minuten gut zu erreichen. Einige Ärzte sind direkt im Dorf ansässig, weitere finden sich in Eutin. Ein ausgedehntes Wander- und Radwegenetz durchzieht die malerische Umgebung von Fissau und sowohl die Pferdefreunde als auch Kanufahrer finden hier reichhaltige Möglichkeiten ihrem Hobby ausgiebig nachzugehen. Die B76 ist nicht weit entfernt und stellt außerdem die Verbindung zur A1 her. In die Hansestadt Lübeck und in die Landeshauptstadt Kiel sind es jeweils etwa 40 km. Und im 30-Minuten-Takt verkehren die Züge am Eutiner Bahnhof. Wohnhäuser in großen Gärten zeichnen die Nachbarschaft dieses Hauses aus.
Die Dorfschaft Fissau gehört zur Kreisstadt Eutin und liegt eingebettet in die sanft hügelige Landschaft der Holsteinischen Schweiz zwischen dem großen Eutiner See und dem Kellersee. Fissau hat sich im Laufe der Zeit zu einem attraktiven und begehrten Wohnort entwickelt. So prägen heute Wohnhäuser und weitläufige Gärten das idyllische Bild des Dorfes. Ein Nahversorger bietet direkt vor Ort Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus gibt es einen mobilen Nahversorger, der Fissau regelmäßig anfährt. Größere Discounter und Supermärkte befinden sich vor Ort.. Zwei Kindergärten und die Grundschule von Fissau sind fußläufig erreichbar. Die weiterführenden Schulen sind mit dem Fahrrad in nur 6 Minuten gut zu erreichen. Einige Ärzte sind direkt im Dorf ansässig, weitere finden sich in Eutin. Ein ausgedehntes Wander- und Radwegenetz durchzieht die malerische Umgebung von Fissau und sowohl die Pferdefreunde als auch Kanufahrer finden hier reichhaltige Möglichkeiten ihrem Hobby ausgiebig nachzugehen. Die B76 ist nicht weit entfernt und stellt außerdem die Verbindung zur A1 her. In die Hansestadt Lübeck und in die Landeshauptstadt Kiel sind es jeweils etwa 40 km. Und im 30-Minuten-Takt verkehren die Züge am Eutiner Bahnhof. Wohnhäuser in großen Gärten zeichnen die Nachbarschaft dieses Hauses aus.
Eutin / Fissau Schleswig-Holstein Deutschland (23701)
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Sonstiges
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Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten.
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Ansprechpartner
Firma Möllerherm
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Am Bürgerhaus 4,
23683 Scharbeutz
23683 Scharbeutz
Am Bürgerhaus 4,
23683 Scharbeutz
23683 Scharbeutz
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Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Am Bürgerhaus 4,
23683 Scharbeutz
23683 Scharbeutz
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