immobilie1-ID: 31753875 | Anbieter-ID: 41050109-05938
Investment gepaart mit Reitanlage und exklusivem Einfamilienhaus
5.850.000 €
Kaufpreis
1.845 m²
Gesamtfläche
12.944 m²
Grundstücksfläche
Liebe zum Detail und hochwertige Baumaterialien sind nur ein paar der Details, die das hier angebotene Immobilien-Portfolio auszeichnen. Schon beim Betreten des Grundstückes werden Sie an so einigen Stilelementen sowie dem Pflegezustand feststellen,...
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Liebe zum Detail und hochwertige Baumaterialien sind nur ein paar der Details, die das hier angebotene Immobilien-Portfolio auszeichnen. Schon beim Betreten des Grundstückes werden Sie an so einigen Stilelementen sowie dem Pflegezustand feststellen, dass hier sehr viel Herzblut investiert wird. Insgesamt befinden sich sämtliche Gebäude inklusive der Reitanlage auf einem 12.944 Quadratmeter großem Grundstück in mitten von Groß Parin bei Bad Schwartau.
Die mit einem dekorativem Stahlzaun versehene Feldsteinmauer sowie die Zufahrt, die mit einem Reetdach Torbogen versehen ist, bilden die Einfriedung zur Straßenseite des Grundstückes. Gleich rechts befindet sich das Apartmenthaus, aufgeteilt in 12 Wohneinheiten, wovon aktuell 9 Einheiten vermietet sind. Bei den verbleibenden 3 Einheiten handelt es sich um lukrativ vermietete Ferienwohnungen. Ein weiteres Plus ist, dass sich durch leichte Umbaumaßnahmen weiterer Wohnraum generieren lässt. Dieses Gebäude ist mit einer zweigeschossigen Bauweise mit Satteldach sowie einem Teilkeller ausgestattet. Ein klassischer Rotklinker verziert die Fassade und ein Aufzug rundet das Angebot dieses Hauses vorteilhaft ab.
Linker Hand der Zufahrt, befindet sich ein Bungalow, der ebenfalls vermietet ist und mit seinen ca. 100 Quadratmetern ebenfalls für eine weitere Mieteinnahme sorgt. Die Massivbauweise die mit ebenfalls roter Klinkerfassade sowie einem Krüppelwalmdach versehen ist, bettet dieses Gebäude harmonisch in das Gesamtbild der Anlage sehr schön ein.
Inmitten der baulichen Anlagen befindet sich ein großer Wendeplatz, von dem aus alle weiteren Gebäude großzügig erreichbar sind. So finden Sie von hier aus die im Jahr 2000 kernsanierte Werkhalle, die derzeit als Lagerhalle genutzt wird. Ein wichtiges Detail dieser Halle ist, dass sie über eine eigene Heizungsanlage, Toiletten und eine Dusche verfügt. Auch eine eigen Stromverteilung ist vorhanden. Die Umwandlung weiterer Wohneinheiten wäre hier denkbar.
Der Reitstall mit angrenzendem umzäunten Reitplatz bietet Ihnen vier überdurchschnittlich große Pferdeboxen. Hochwertige Baumaterialien wie zum Beispiel das Meranti Hartholz sind nur ein Zeichen für die solide Bauweise. Im Übrigen befinden sich diverse Reitwege ganz in der nahen Umgebung. Fehlt es Ihnen an Wohnraum, so könnten Sie an dieser Stelle des Grundstückes weitere 400 Quadratmeter bewohnbare Fläche generieren.
Die Wagenremise, die aus sechs Einheiten besteht, ist voll elektrisch eingerichtet. Hier können Sie bei vorteilhafter Deckenhöhe sämtliche Gerätschaften unterbringen.
Das Herzstück dieser schönen Anlage stellt das Eignerhaus mit seiner großen Doppelgarage sowie dem angrenzenden Gewächshaus dar. Auf über 250 Quadratmetern befinden sich hier sechs großzügige Zimmer. Das Wohnzimmer, das mit einem Kachelofen ausgestattet ist, bietet Ihnen einen absolut freien Blick in den rückwärtigen Garten. Von hier aus können Sie den Reitplatz sowie den großen Gartenteich überblicken. Eine gemütliche Wohnküche mit einer Klön-Schnack-Tür, eine große überdachte Terrasse, Holz-Sprossen-Fenster und das Eichenparkett sind nur ein paar der tollen Ausstattungsmerkmale dieses im Jahr 2001 errichteten Hause.
Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen sich nähere Informationen zu dieser schönen Immobilienanlage? Dann nehmen Sie gern Kontakt mit uns auf und wir beantworten Ihre offenen Fragen und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Die mit einem dekorativem Stahlzaun versehene Feldsteinmauer sowie die Zufahrt, die mit einem Reetdach Torbogen versehen ist, bilden die Einfriedung zur Straßenseite des Grundstückes. Gleich rechts befindet sich das Apartmenthaus, aufgeteilt in 12 Wohneinheiten, wovon aktuell 9 Einheiten vermietet sind. Bei den verbleibenden 3 Einheiten handelt es sich um lukrativ vermietete Ferienwohnungen. Ein weiteres Plus ist, dass sich durch leichte Umbaumaßnahmen weiterer Wohnraum generieren lässt. Dieses Gebäude ist mit einer zweigeschossigen Bauweise mit Satteldach sowie einem Teilkeller ausgestattet. Ein klassischer Rotklinker verziert die Fassade und ein Aufzug rundet das Angebot dieses Hauses vorteilhaft ab.
Linker Hand der Zufahrt, befindet sich ein Bungalow, der ebenfalls vermietet ist und mit seinen ca. 100 Quadratmetern ebenfalls für eine weitere Mieteinnahme sorgt. Die Massivbauweise die mit ebenfalls roter Klinkerfassade sowie einem Krüppelwalmdach versehen ist, bettet dieses Gebäude harmonisch in das Gesamtbild der Anlage sehr schön ein.
Inmitten der baulichen Anlagen befindet sich ein großer Wendeplatz, von dem aus alle weiteren Gebäude großzügig erreichbar sind. So finden Sie von hier aus die im Jahr 2000 kernsanierte Werkhalle, die derzeit als Lagerhalle genutzt wird. Ein wichtiges Detail dieser Halle ist, dass sie über eine eigene Heizungsanlage, Toiletten und eine Dusche verfügt. Auch eine eigen Stromverteilung ist vorhanden. Die Umwandlung weiterer Wohneinheiten wäre hier denkbar.
Der Reitstall mit angrenzendem umzäunten Reitplatz bietet Ihnen vier überdurchschnittlich große Pferdeboxen. Hochwertige Baumaterialien wie zum Beispiel das Meranti Hartholz sind nur ein Zeichen für die solide Bauweise. Im Übrigen befinden sich diverse Reitwege ganz in der nahen Umgebung. Fehlt es Ihnen an Wohnraum, so könnten Sie an dieser Stelle des Grundstückes weitere 400 Quadratmeter bewohnbare Fläche generieren.
Die Wagenremise, die aus sechs Einheiten besteht, ist voll elektrisch eingerichtet. Hier können Sie bei vorteilhafter Deckenhöhe sämtliche Gerätschaften unterbringen.
Das Herzstück dieser schönen Anlage stellt das Eignerhaus mit seiner großen Doppelgarage sowie dem angrenzenden Gewächshaus dar. Auf über 250 Quadratmetern befinden sich hier sechs großzügige Zimmer. Das Wohnzimmer, das mit einem Kachelofen ausgestattet ist, bietet Ihnen einen absolut freien Blick in den rückwärtigen Garten. Von hier aus können Sie den Reitplatz sowie den großen Gartenteich überblicken. Eine gemütliche Wohnküche mit einer Klön-Schnack-Tür, eine große überdachte Terrasse, Holz-Sprossen-Fenster und das Eichenparkett sind nur ein paar der tollen Ausstattungsmerkmale dieses im Jahr 2001 errichteten Hause.
Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen sich nähere Informationen zu dieser schönen Immobilienanlage? Dann nehmen Sie gern Kontakt mit uns auf und wir beantworten Ihre offenen Fragen und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Liebe zum Detail und hochwertige Baumaterialien sind nur ein paar der Details, die das hier angebotene Immobilien-Portfolio auszeichnen. Schon beim Betreten des Grundstückes werden Sie an so einigen Stilelementen sowie dem Pflegezustand feststellen, dass hier sehr viel Herzblut investiert wird. Insgesamt befinden sich sämtliche Gebäude inklusive der Reitanlage auf einem 12.944 Quadratmeter großem Grundstück in mitten von Groß Parin bei Bad Schwartau.
Die mit einem dekorativem Stahlzaun versehene Feldsteinmauer sowie die Zufahrt, die mit einem Reetdach Torbogen versehen ist, bilden die Einfriedung zur Straßenseite des Grundstückes. Gleich rechts befindet sich das Apartmenthaus, aufgeteilt in 12 Wohneinheiten, wovon aktuell 9 Einheiten vermietet sind. Bei den verbleibenden 3 Einheiten handelt es sich um lukrativ vermietete Ferienwohnungen. Ein weiteres Plus ist, dass sich durch leichte Umbaumaßnahmen weiterer Wohnraum generieren lässt. Dieses Gebäude ist mit einer zweigeschossigen Bauweise mit Satteldach sowie einem Teilkeller ausgestattet. Ein klassischer Rotklinker verziert die Fassade und ein Aufzug rundet das Angebot dieses Hauses vorteilhaft ab.
Linker Hand der Zufahrt, befindet sich ein Bungalow, der ebenfalls vermietet ist und mit seinen ca. 100 Quadratmetern ebenfalls für eine weitere Mieteinnahme sorgt. Die Massivbauweise die mit ebenfalls roter Klinkerfassade sowie einem Krüppelwalmdach versehen ist, bettet dieses Gebäude harmonisch in das Gesamtbild der Anlage sehr schön ein.
Inmitten der baulichen Anlagen befindet sich ein großer Wendeplatz, von dem aus alle weiteren Gebäude großzügig erreichbar sind. So finden Sie von hier aus die im Jahr 2000 kernsanierte Werkhalle, die derzeit als Lagerhalle genutzt wird. Ein wichtiges Detail dieser Halle ist, dass sie über eine eigene Heizungsanlage, Toiletten und eine Dusche verfügt. Auch eine eigen Stromverteilung ist vorhanden. Die Umwandlung weiterer Wohneinheiten wäre hier denkbar.
Der Reitstall mit angrenzendem umzäunten Reitplatz bietet Ihnen vier überdurchschnittlich große Pferdeboxen. Hochwertige Baumaterialien wie zum Beispiel das Meranti Hartholz sind nur ein Zeichen für die solide Bauweise. Im Übrigen befinden sich diverse Reitwege ganz in der nahen Umgebung. Fehlt es Ihnen an Wohnraum, so könnten Sie an dieser Stelle des Grundstückes weitere 400 Quadratmeter bewohnbare Fläche generieren.
Die Wagenremise, die aus sechs Einheiten besteht, ist voll elektrisch eingerichtet. Hier können Sie bei vorteilhafter Deckenhöhe sämtliche Gerätschaften unterbringen.
Das Herzstück dieser schönen Anlage stellt das Eignerhaus mit seiner großen Doppelgarage sowie dem angrenzenden Gewächshaus dar. Auf über 250 Quadratmetern befinden sich hier sechs großzügige Zimmer. Das Wohnzimmer, das mit einem Kachelofen ausgestattet ist, bietet Ihnen einen absolut freien Blick in den rückwärtigen Garten. Von hier aus können Sie den Reitplatz sowie den großen Gartenteich überblicken. Eine gemütliche Wohnküche mit einer Klön-Schnack-Tür, eine große überdachte Terrasse, Holz-Sprossen-Fenster und das Eichenparkett sind nur ein paar der tollen Ausstattungsmerkmale dieses im Jahr 2001 errichteten Hause.
Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen sich nähere Informationen zu dieser schönen Immobilienanlage? Dann nehmen Sie gern Kontakt mit uns auf und wir beantworten Ihre offenen Fragen und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Die mit einem dekorativem Stahlzaun versehene Feldsteinmauer sowie die Zufahrt, die mit einem Reetdach Torbogen versehen ist, bilden die Einfriedung zur Straßenseite des Grundstückes. Gleich rechts befindet sich das Apartmenthaus, aufgeteilt in 12 Wohneinheiten, wovon aktuell 9 Einheiten vermietet sind. Bei den verbleibenden 3 Einheiten handelt es sich um lukrativ vermietete Ferienwohnungen. Ein weiteres Plus ist, dass sich durch leichte Umbaumaßnahmen weiterer Wohnraum generieren lässt. Dieses Gebäude ist mit einer zweigeschossigen Bauweise mit Satteldach sowie einem Teilkeller ausgestattet. Ein klassischer Rotklinker verziert die Fassade und ein Aufzug rundet das Angebot dieses Hauses vorteilhaft ab.
Linker Hand der Zufahrt, befindet sich ein Bungalow, der ebenfalls vermietet ist und mit seinen ca. 100 Quadratmetern ebenfalls für eine weitere Mieteinnahme sorgt. Die Massivbauweise die mit ebenfalls roter Klinkerfassade sowie einem Krüppelwalmdach versehen ist, bettet dieses Gebäude harmonisch in das Gesamtbild der Anlage sehr schön ein.
Inmitten der baulichen Anlagen befindet sich ein großer Wendeplatz, von dem aus alle weiteren Gebäude großzügig erreichbar sind. So finden Sie von hier aus die im Jahr 2000 kernsanierte Werkhalle, die derzeit als Lagerhalle genutzt wird. Ein wichtiges Detail dieser Halle ist, dass sie über eine eigene Heizungsanlage, Toiletten und eine Dusche verfügt. Auch eine eigen Stromverteilung ist vorhanden. Die Umwandlung weiterer Wohneinheiten wäre hier denkbar.
Der Reitstall mit angrenzendem umzäunten Reitplatz bietet Ihnen vier überdurchschnittlich große Pferdeboxen. Hochwertige Baumaterialien wie zum Beispiel das Meranti Hartholz sind nur ein Zeichen für die solide Bauweise. Im Übrigen befinden sich diverse Reitwege ganz in der nahen Umgebung. Fehlt es Ihnen an Wohnraum, so könnten Sie an dieser Stelle des Grundstückes weitere 400 Quadratmeter bewohnbare Fläche generieren.
Die Wagenremise, die aus sechs Einheiten besteht, ist voll elektrisch eingerichtet. Hier können Sie bei vorteilhafter Deckenhöhe sämtliche Gerätschaften unterbringen.
Das Herzstück dieser schönen Anlage stellt das Eignerhaus mit seiner großen Doppelgarage sowie dem angrenzenden Gewächshaus dar. Auf über 250 Quadratmetern befinden sich hier sechs großzügige Zimmer. Das Wohnzimmer, das mit einem Kachelofen ausgestattet ist, bietet Ihnen einen absolut freien Blick in den rückwärtigen Garten. Von hier aus können Sie den Reitplatz sowie den großen Gartenteich überblicken. Eine gemütliche Wohnküche mit einer Klön-Schnack-Tür, eine große überdachte Terrasse, Holz-Sprossen-Fenster und das Eichenparkett sind nur ein paar der tollen Ausstattungsmerkmale dieses im Jahr 2001 errichteten Hause.
Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen sich nähere Informationen zu dieser schönen Immobilienanlage? Dann nehmen Sie gern Kontakt mit uns auf und wir beantworten Ihre offenen Fragen und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Kosten
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Kaufpreis5.850.000 €
-
Käuferprovision2,5 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartWohnanlage
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1905
-
Anzahl Schlafzimmer12
-
Anzahl Badezimmer12
-
Wohneinheiten12
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)1.124 m²
-
Gesamtfläche (ca.)1.845 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)12.944 m²
-
Nutzfläche (ca.)721 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)250 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzCarport
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch97 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1905
-
Energiepass gültig bis20.06.2026
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Das hier zum Verkauf stehende umfangreiche und sehr gepflegte Immobilienportfolio umfasst folgende Einzel-Immobilien.
Appartementhaus
Ursprünglich ca. 1905 in massiver Bauweise 2-geschossig gebaut und zwischen 1999 bis 2001 total entkernt und mit... mehr lesen
Appartementhaus
Ursprünglich ca. 1905 in massiver Bauweise 2-geschossig gebaut und zwischen 1999 bis 2001 total entkernt und mit... mehr lesen
Das hier zum Verkauf stehende umfangreiche und sehr gepflegte Immobilienportfolio umfasst folgende Einzel-Immobilien.
Appartementhaus
Ursprünglich ca. 1905 in massiver Bauweise 2-geschossig gebaut und zwischen 1999 bis 2001 total entkernt und mit insgesamt 12 Wohnungen zwischen ca. 30 m² bis ca. 100 m² Wohnfläche (9 sind aktuell vermietet) neu aufgebaut.
Ein ca. 50 m² großes Büro und ein Hauptlager ca. 51 m², ein weiteres Lager mit ca. 25 m² sowie Gemeinschaftsflächen wie u.a. eine Waschküche mit ca. 194 m² Nutzfläche kommen ebenfalls hinzu.
Eine voll eingerichtete und hochwertige Küche, die als Gemeinschaftsküche in dem Apartmenthaus genutzt werden kann, ein Fahrstuhl, zwei Eingangsbereiche sowie 5 Kellerersatzräume sind ebenfalls vorhanden.
Hinzu kommen ca. 20 weitere mögliche KFZ-Stellplätze auf dem Grundstück und weitere Details.
Eignerhaus
Das Einfamilienhaus wurde ca. 2001 neu errichtet und mit sehr hochwertiger Ausstattung, u.a. Eichenparkett, Holz-Sprossenfenster, Kachelofen mit 6 Zimmern und auf ca. 250 m² Wohnfläche gebaut. Ebenso vorhanden sind ein Wintergarten, eine Doppelgarage mit zusätzlichen Abstellräumen, ein großer Teich vor dem Haus eine überdachte große Terrasse und, und, und.
Bungalow
Der vermietete Bungalow mit 3 Zimmern wurde in massiver Bauweise ca. 1975 gebaut. Hier sind ca. 100 m² Wohnfläche zzgl. Terrassen zur Vorder- und Rückseite vorhanden und das Bad wurde ca. 2008 erneuert.
Werkhalle
Die Werkhalle, ein ehemaliges Stallgebäude, die ca. 2000 total entkernt und u.a. die Fenster und das Dach erneuert.
Die Immobilie lässt je nach Nutzung des gesamten Immobilien-Ensembles auch andere Nutzungsmöglichkeit zu, da eine separate Heizungs- und E-Anlage vorhanden ist und somit sich das Gebäude auch als Partyhalle, oder als Werkhalle eignet, oder sogar auch ausgebaut werden kann für weitere Wohnungen. Toiletten und eine Dusche sind ebenfalls vorhanden.
Gewächshaus
Das Glas-/Gewächshaus ist ein professionelle Gewächshaus das aus einer hochwertigen Stahlkonstruktion mit gemauertem Sockel, Doppelverglasung, elektrischer Belüftung, Heizung und Arbeitseinrichtung besteht.
Ideal im Sommer für wetterunabhängige Gartenparty oder auch anders genutzt z. B. Café oder gemütlicher Aufenthaltsraum.
Reitstall
Der Reitstall ist ca. 2000 aus hochwertigem Hartholz (Röver & Rub, Meranti Hartholz) errichtet worden und verfügt über 4 Boxen sowie einer Sattelkammer und einem Waschplatz Sattelkammer. Alle Boxen verfügen über einen Außenpaddock. Ein großer rückwärtiger und eingezäunter Reitplatz ist ebenfalls vorhanden.
Hier ist eine mögliche weitere Wohnbebauung von ca. 400 m² Grundfläche und 2-geschossiger Bauweise ggf. umsetzbar.
Wagenremise
Sechs ehemalige große Wagenremisen, die mit Elektrik versehen sind, lassen eine vielfältige Nutzung der großen gepflegten Räume zu. Dazu kommen noch zwei große offene Unterstände. Das Dach des gesamten Gebäudes wurde ca. 2014 sehr aufwendig erneuert.
Carports
Die ca. 2003 hochwertig errichteten 6 Carports sind vermietet. Ein separater und geschlossener Lagerraum für Gartengeräte ist ebenfalls vorhanden.
Weitere Details zum hochwertigen und sehr gepflegten hier angebotenen Immobilienportfolio stellen wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch vor.
Die Details zu aktuellen Mieteinnahmen und zukünftigen Soll-Mieten natürlich ebenfalls.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur auf ernstgemeinte Anfragen und nach vorliegendem Bonitätsnachweis weitere Informationen weitergeben.
Appartementhaus
Ursprünglich ca. 1905 in massiver Bauweise 2-geschossig gebaut und zwischen 1999 bis 2001 total entkernt und mit insgesamt 12 Wohnungen zwischen ca. 30 m² bis ca. 100 m² Wohnfläche (9 sind aktuell vermietet) neu aufgebaut.
Ein ca. 50 m² großes Büro und ein Hauptlager ca. 51 m², ein weiteres Lager mit ca. 25 m² sowie Gemeinschaftsflächen wie u.a. eine Waschküche mit ca. 194 m² Nutzfläche kommen ebenfalls hinzu.
Eine voll eingerichtete und hochwertige Küche, die als Gemeinschaftsküche in dem Apartmenthaus genutzt werden kann, ein Fahrstuhl, zwei Eingangsbereiche sowie 5 Kellerersatzräume sind ebenfalls vorhanden.
Hinzu kommen ca. 20 weitere mögliche KFZ-Stellplätze auf dem Grundstück und weitere Details.
Eignerhaus
Das Einfamilienhaus wurde ca. 2001 neu errichtet und mit sehr hochwertiger Ausstattung, u.a. Eichenparkett, Holz-Sprossenfenster, Kachelofen mit 6 Zimmern und auf ca. 250 m² Wohnfläche gebaut. Ebenso vorhanden sind ein Wintergarten, eine Doppelgarage mit zusätzlichen Abstellräumen, ein großer Teich vor dem Haus eine überdachte große Terrasse und, und, und.
Bungalow
Der vermietete Bungalow mit 3 Zimmern wurde in massiver Bauweise ca. 1975 gebaut. Hier sind ca. 100 m² Wohnfläche zzgl. Terrassen zur Vorder- und Rückseite vorhanden und das Bad wurde ca. 2008 erneuert.
Werkhalle
Die Werkhalle, ein ehemaliges Stallgebäude, die ca. 2000 total entkernt und u.a. die Fenster und das Dach erneuert.
Die Immobilie lässt je nach Nutzung des gesamten Immobilien-Ensembles auch andere Nutzungsmöglichkeit zu, da eine separate Heizungs- und E-Anlage vorhanden ist und somit sich das Gebäude auch als Partyhalle, oder als Werkhalle eignet, oder sogar auch ausgebaut werden kann für weitere Wohnungen. Toiletten und eine Dusche sind ebenfalls vorhanden.
Gewächshaus
Das Glas-/Gewächshaus ist ein professionelle Gewächshaus das aus einer hochwertigen Stahlkonstruktion mit gemauertem Sockel, Doppelverglasung, elektrischer Belüftung, Heizung und Arbeitseinrichtung besteht.
Ideal im Sommer für wetterunabhängige Gartenparty oder auch anders genutzt z. B. Café oder gemütlicher Aufenthaltsraum.
Reitstall
Der Reitstall ist ca. 2000 aus hochwertigem Hartholz (Röver & Rub, Meranti Hartholz) errichtet worden und verfügt über 4 Boxen sowie einer Sattelkammer und einem Waschplatz Sattelkammer. Alle Boxen verfügen über einen Außenpaddock. Ein großer rückwärtiger und eingezäunter Reitplatz ist ebenfalls vorhanden.
Hier ist eine mögliche weitere Wohnbebauung von ca. 400 m² Grundfläche und 2-geschossiger Bauweise ggf. umsetzbar.
Wagenremise
Sechs ehemalige große Wagenremisen, die mit Elektrik versehen sind, lassen eine vielfältige Nutzung der großen gepflegten Räume zu. Dazu kommen noch zwei große offene Unterstände. Das Dach des gesamten Gebäudes wurde ca. 2014 sehr aufwendig erneuert.
Carports
Die ca. 2003 hochwertig errichteten 6 Carports sind vermietet. Ein separater und geschlossener Lagerraum für Gartengeräte ist ebenfalls vorhanden.
Weitere Details zum hochwertigen und sehr gepflegten hier angebotenen Immobilienportfolio stellen wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch vor.
Die Details zu aktuellen Mieteinnahmen und zukünftigen Soll-Mieten natürlich ebenfalls.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur auf ernstgemeinte Anfragen und nach vorliegendem Bonitätsnachweis weitere Informationen weitergeben.
Das hier zum Verkauf stehende umfangreiche und sehr gepflegte Immobilienportfolio umfasst folgende Einzel-Immobilien.
Appartementhaus
Ursprünglich ca. 1905 in massiver Bauweise 2-geschossig gebaut und zwischen 1999 bis 2001 total entkernt und mit insgesamt 12 Wohnungen zwischen ca. 30 m² bis ca. 100 m² Wohnfläche (9 sind aktuell vermietet) neu aufgebaut.
Ein ca. 50 m² großes Büro und ein Hauptlager ca. 51 m², ein weiteres Lager mit ca. 25 m² sowie Gemeinschaftsflächen wie u.a. eine Waschküche mit ca. 194 m² Nutzfläche kommen ebenfalls hinzu.
Eine voll eingerichtete und hochwertige Küche, die als Gemeinschaftsküche in dem Apartmenthaus genutzt werden kann, ein Fahrstuhl, zwei Eingangsbereiche sowie 5 Kellerersatzräume sind ebenfalls vorhanden.
Hinzu kommen ca. 20 weitere mögliche KFZ-Stellplätze auf dem Grundstück und weitere Details.
Eignerhaus
Das Einfamilienhaus wurde ca. 2001 neu errichtet und mit sehr hochwertiger Ausstattung, u.a. Eichenparkett, Holz-Sprossenfenster, Kachelofen mit 6 Zimmern und auf ca. 250 m² Wohnfläche gebaut. Ebenso vorhanden sind ein Wintergarten, eine Doppelgarage mit zusätzlichen Abstellräumen, ein großer Teich vor dem Haus eine überdachte große Terrasse und, und, und.
Bungalow
Der vermietete Bungalow mit 3 Zimmern wurde in massiver Bauweise ca. 1975 gebaut. Hier sind ca. 100 m² Wohnfläche zzgl. Terrassen zur Vorder- und Rückseite vorhanden und das Bad wurde ca. 2008 erneuert.
Werkhalle
Die Werkhalle, ein ehemaliges Stallgebäude, die ca. 2000 total entkernt und u.a. die Fenster und das Dach erneuert.
Die Immobilie lässt je nach Nutzung des gesamten Immobilien-Ensembles auch andere Nutzungsmöglichkeit zu, da eine separate Heizungs- und E-Anlage vorhanden ist und somit sich das Gebäude auch als Partyhalle, oder als Werkhalle eignet, oder sogar auch ausgebaut werden kann für weitere Wohnungen. Toiletten und eine Dusche sind ebenfalls vorhanden.
Gewächshaus
Das Glas-/Gewächshaus ist ein professionelle Gewächshaus das aus einer hochwertigen Stahlkonstruktion mit gemauertem Sockel, Doppelverglasung, elektrischer Belüftung, Heizung und Arbeitseinrichtung besteht.
Ideal im Sommer für wetterunabhängige Gartenparty oder auch anders genutzt z. B. Café oder gemütlicher Aufenthaltsraum.
Reitstall
Der Reitstall ist ca. 2000 aus hochwertigem Hartholz (Röver & Rub, Meranti Hartholz) errichtet worden und verfügt über 4 Boxen sowie einer Sattelkammer und einem Waschplatz Sattelkammer. Alle Boxen verfügen über einen Außenpaddock. Ein großer rückwärtiger und eingezäunter Reitplatz ist ebenfalls vorhanden.
Hier ist eine mögliche weitere Wohnbebauung von ca. 400 m² Grundfläche und 2-geschossiger Bauweise ggf. umsetzbar.
Wagenremise
Sechs ehemalige große Wagenremisen, die mit Elektrik versehen sind, lassen eine vielfältige Nutzung der großen gepflegten Räume zu. Dazu kommen noch zwei große offene Unterstände. Das Dach des gesamten Gebäudes wurde ca. 2014 sehr aufwendig erneuert.
Carports
Die ca. 2003 hochwertig errichteten 6 Carports sind vermietet. Ein separater und geschlossener Lagerraum für Gartengeräte ist ebenfalls vorhanden.
Weitere Details zum hochwertigen und sehr gepflegten hier angebotenen Immobilienportfolio stellen wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch vor.
Die Details zu aktuellen Mieteinnahmen und zukünftigen Soll-Mieten natürlich ebenfalls.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur auf ernstgemeinte Anfragen und nach vorliegendem Bonitätsnachweis weitere Informationen weitergeben.
Appartementhaus
Ursprünglich ca. 1905 in massiver Bauweise 2-geschossig gebaut und zwischen 1999 bis 2001 total entkernt und mit insgesamt 12 Wohnungen zwischen ca. 30 m² bis ca. 100 m² Wohnfläche (9 sind aktuell vermietet) neu aufgebaut.
Ein ca. 50 m² großes Büro und ein Hauptlager ca. 51 m², ein weiteres Lager mit ca. 25 m² sowie Gemeinschaftsflächen wie u.a. eine Waschküche mit ca. 194 m² Nutzfläche kommen ebenfalls hinzu.
Eine voll eingerichtete und hochwertige Küche, die als Gemeinschaftsküche in dem Apartmenthaus genutzt werden kann, ein Fahrstuhl, zwei Eingangsbereiche sowie 5 Kellerersatzräume sind ebenfalls vorhanden.
Hinzu kommen ca. 20 weitere mögliche KFZ-Stellplätze auf dem Grundstück und weitere Details.
Eignerhaus
Das Einfamilienhaus wurde ca. 2001 neu errichtet und mit sehr hochwertiger Ausstattung, u.a. Eichenparkett, Holz-Sprossenfenster, Kachelofen mit 6 Zimmern und auf ca. 250 m² Wohnfläche gebaut. Ebenso vorhanden sind ein Wintergarten, eine Doppelgarage mit zusätzlichen Abstellräumen, ein großer Teich vor dem Haus eine überdachte große Terrasse und, und, und.
Bungalow
Der vermietete Bungalow mit 3 Zimmern wurde in massiver Bauweise ca. 1975 gebaut. Hier sind ca. 100 m² Wohnfläche zzgl. Terrassen zur Vorder- und Rückseite vorhanden und das Bad wurde ca. 2008 erneuert.
Werkhalle
Die Werkhalle, ein ehemaliges Stallgebäude, die ca. 2000 total entkernt und u.a. die Fenster und das Dach erneuert.
Die Immobilie lässt je nach Nutzung des gesamten Immobilien-Ensembles auch andere Nutzungsmöglichkeit zu, da eine separate Heizungs- und E-Anlage vorhanden ist und somit sich das Gebäude auch als Partyhalle, oder als Werkhalle eignet, oder sogar auch ausgebaut werden kann für weitere Wohnungen. Toiletten und eine Dusche sind ebenfalls vorhanden.
Gewächshaus
Das Glas-/Gewächshaus ist ein professionelle Gewächshaus das aus einer hochwertigen Stahlkonstruktion mit gemauertem Sockel, Doppelverglasung, elektrischer Belüftung, Heizung und Arbeitseinrichtung besteht.
Ideal im Sommer für wetterunabhängige Gartenparty oder auch anders genutzt z. B. Café oder gemütlicher Aufenthaltsraum.
Reitstall
Der Reitstall ist ca. 2000 aus hochwertigem Hartholz (Röver & Rub, Meranti Hartholz) errichtet worden und verfügt über 4 Boxen sowie einer Sattelkammer und einem Waschplatz Sattelkammer. Alle Boxen verfügen über einen Außenpaddock. Ein großer rückwärtiger und eingezäunter Reitplatz ist ebenfalls vorhanden.
Hier ist eine mögliche weitere Wohnbebauung von ca. 400 m² Grundfläche und 2-geschossiger Bauweise ggf. umsetzbar.
Wagenremise
Sechs ehemalige große Wagenremisen, die mit Elektrik versehen sind, lassen eine vielfältige Nutzung der großen gepflegten Räume zu. Dazu kommen noch zwei große offene Unterstände. Das Dach des gesamten Gebäudes wurde ca. 2014 sehr aufwendig erneuert.
Carports
Die ca. 2003 hochwertig errichteten 6 Carports sind vermietet. Ein separater und geschlossener Lagerraum für Gartengeräte ist ebenfalls vorhanden.
Weitere Details zum hochwertigen und sehr gepflegten hier angebotenen Immobilienportfolio stellen wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch vor.
Die Details zu aktuellen Mieteinnahmen und zukünftigen Soll-Mieten natürlich ebenfalls.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur auf ernstgemeinte Anfragen und nach vorliegendem Bonitätsnachweis weitere Informationen weitergeben.
- Personenaufzug
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Die genaue Lage und weitere Details zu diesem einmaligen Immobilienportfolios zuzüglich einer möglichen Bebauung von weiteren Wohnflächen geben wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch auf.
Vorab die regionale Eingrenzung.
Nahe der Ostsee und in... mehr lesen
Vorab die regionale Eingrenzung.
Nahe der Ostsee und in... mehr lesen
Die genaue Lage und weitere Details zu diesem einmaligen Immobilienportfolios zuzüglich einer möglichen Bebauung von weiteren Wohnflächen geben wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch auf.
Vorab die regionale Eingrenzung.
Nahe der Ostsee und in dörflicher Lage und dennoch vor den Toren der größten Hansestadt Lübeck in Ostholstein. Hier liegt diese großzügige und sehr gepflegte Wohnanlage auf einem knapp 13.000 m² großen Grundstück.
In dieser herrlichen Umgebung und als ehemaliger Bauernhof gebaut, wurde dieses einmalige Immobilien Ensembles zu einer einer ländlichen Wohnanlage mit vielen Nutzungsmöglichkeiten umgestaltet.
Inmitten der typischen Ostholsteiner Landschaft entstand ca. 2002 dieses einmalige Immobilienportfolio.
Hier vergessen Sie schnell den Alltagsstress und vermuten nicht, dass Sie in nur wenige Autominuten vom Ostsee-Strand oder der alten Hansestadt Lübeck entfernt sind.
Vorab die regionale Eingrenzung.
Nahe der Ostsee und in dörflicher Lage und dennoch vor den Toren der größten Hansestadt Lübeck in Ostholstein. Hier liegt diese großzügige und sehr gepflegte Wohnanlage auf einem knapp 13.000 m² großen Grundstück.
In dieser herrlichen Umgebung und als ehemaliger Bauernhof gebaut, wurde dieses einmalige Immobilien Ensembles zu einer einer ländlichen Wohnanlage mit vielen Nutzungsmöglichkeiten umgestaltet.
Inmitten der typischen Ostholsteiner Landschaft entstand ca. 2002 dieses einmalige Immobilienportfolio.
Hier vergessen Sie schnell den Alltagsstress und vermuten nicht, dass Sie in nur wenige Autominuten vom Ostsee-Strand oder der alten Hansestadt Lübeck entfernt sind.
Die genaue Lage und weitere Details zu diesem einmaligen Immobilienportfolios zuzüglich einer möglichen Bebauung von weiteren Wohnflächen geben wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch auf.
Vorab die regionale Eingrenzung.
Nahe der Ostsee und in dörflicher Lage und dennoch vor den Toren der größten Hansestadt Lübeck in Ostholstein. Hier liegt diese großzügige und sehr gepflegte Wohnanlage auf einem knapp 13.000 m² großen Grundstück.
In dieser herrlichen Umgebung und als ehemaliger Bauernhof gebaut, wurde dieses einmalige Immobilien Ensembles zu einer einer ländlichen Wohnanlage mit vielen Nutzungsmöglichkeiten umgestaltet.
Inmitten der typischen Ostholsteiner Landschaft entstand ca. 2002 dieses einmalige Immobilienportfolio.
Hier vergessen Sie schnell den Alltagsstress und vermuten nicht, dass Sie in nur wenige Autominuten vom Ostsee-Strand oder der alten Hansestadt Lübeck entfernt sind.
Vorab die regionale Eingrenzung.
Nahe der Ostsee und in dörflicher Lage und dennoch vor den Toren der größten Hansestadt Lübeck in Ostholstein. Hier liegt diese großzügige und sehr gepflegte Wohnanlage auf einem knapp 13.000 m² großen Grundstück.
In dieser herrlichen Umgebung und als ehemaliger Bauernhof gebaut, wurde dieses einmalige Immobilien Ensembles zu einer einer ländlichen Wohnanlage mit vielen Nutzungsmöglichkeiten umgestaltet.
Inmitten der typischen Ostholsteiner Landschaft entstand ca. 2002 dieses einmalige Immobilienportfolio.
Hier vergessen Sie schnell den Alltagsstress und vermuten nicht, dass Sie in nur wenige Autominuten vom Ostsee-Strand oder der alten Hansestadt Lübeck entfernt sind.
Bad Schwartau Schleswig-Holstein Deutschland (23611)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
WICHTIG:
Telefonische Erstauskünfte zum vorliegenden Verkaufsobjekt werden nicht erteilt - bitte fordern Sie daher zunächst unser Exposé unter Angabe Ihres vollständigen Vor- und Zunamens, Ihrer Meldeadresse sowie Ihrer gültigen Telefonnummer auf der... mehr lesen
Telefonische Erstauskünfte zum vorliegenden Verkaufsobjekt werden nicht erteilt - bitte fordern Sie daher zunächst unser Exposé unter Angabe Ihres vollständigen Vor- und Zunamens, Ihrer Meldeadresse sowie Ihrer gültigen Telefonnummer auf der... mehr lesen
WICHTIG:
Telefonische Erstauskünfte zum vorliegenden Verkaufsobjekt werden nicht erteilt - bitte fordern Sie daher zunächst unser Exposé unter Angabe Ihres vollständigen Vor- und Zunamens, Ihrer Meldeadresse sowie Ihrer gültigen Telefonnummer auf der jeweiligen Internetplattform oder unserer Homepage an.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir gegenüber den Eigentümern dieser Immobilie vertraglich verpflichtet sind, einen lückenlosen Nachweis in Bezug auf die Weitergabe der Objektinformationen zu erbringen.
Gern stehen wir Ihnen für eine Besichtigung dieses ansprechenden Verkaufsobjektes zur Verfügung und beraten Sie zu geeigneten sowie attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten im Konzernverbund der Deutsche Bank AG. Vertragsgemäß ist die Deutsche Bank Immobilien GmbH grundsätzlich dazu berechtigt, für beide Vertragsparteien provisionspflichtig zum Nachweis bzw. der Vermittlung tätig zu werden.
Die in diesem Angebot enthaltenen Darstellungen und Grundrisse stellen lediglich Gestaltungsbeispiele zur Veranschaulichung dar und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Somit erheben sie auch keinen Anspruch auf Vollständigkeit.
Bitte vergleichen Sie daher die Zeichnungen mit den Abbildungen des Exposés und überzeugen Sie sich in einem persönlichen Beratungstermin in unserem Hause bzw. einem Besichtigungstermin vor Ort von der Einzigartigkeit dieser Immobilie.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Jochen List
Selbstständiger Senior Immobilienberater
Hamburger Chaussee 18 23858 Reinfeld (Holstein)
E-Mail: jochen.list@db.com
Telefon: 0176 84643430
Aufsichtsbehörde: Stadt Reinfeld (Holstein)
Internet: www.reinfeld.de
Anschrift: Stadt Reinfeld (H.), Paul-v.-Schoenaich-Str. 7, 23858 Reinfeld (H.)
Telefonische Erstauskünfte zum vorliegenden Verkaufsobjekt werden nicht erteilt - bitte fordern Sie daher zunächst unser Exposé unter Angabe Ihres vollständigen Vor- und Zunamens, Ihrer Meldeadresse sowie Ihrer gültigen Telefonnummer auf der jeweiligen Internetplattform oder unserer Homepage an.
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Gern stehen wir Ihnen für eine Besichtigung dieses ansprechenden Verkaufsobjektes zur Verfügung und beraten Sie zu geeigneten sowie attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten im Konzernverbund der Deutsche Bank AG. Vertragsgemäß ist die Deutsche Bank Immobilien GmbH grundsätzlich dazu berechtigt, für beide Vertragsparteien provisionspflichtig zum Nachweis bzw. der Vermittlung tätig zu werden.
Die in diesem Angebot enthaltenen Darstellungen und Grundrisse stellen lediglich Gestaltungsbeispiele zur Veranschaulichung dar und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Somit erheben sie auch keinen Anspruch auf Vollständigkeit.
Bitte vergleichen Sie daher die Zeichnungen mit den Abbildungen des Exposés und überzeugen Sie sich in einem persönlichen Beratungstermin in unserem Hause bzw. einem Besichtigungstermin vor Ort von der Einzigartigkeit dieser Immobilie.
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E-Mail: jochen.list@db.com
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Aufsichtsbehörde: Stadt Reinfeld (Holstein)
Internet: www.reinfeld.de
Anschrift: Stadt Reinfeld (H.), Paul-v.-Schoenaich-Str. 7, 23858 Reinfeld (H.)
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Gern stehen wir Ihnen für eine Besichtigung dieses ansprechenden Verkaufsobjektes zur Verfügung und beraten Sie zu geeigneten sowie attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten im Konzernverbund der Deutsche Bank AG. Vertragsgemäß ist die Deutsche Bank Immobilien GmbH grundsätzlich dazu berechtigt, für beide Vertragsparteien provisionspflichtig zum Nachweis bzw. der Vermittlung tätig zu werden.
Die in diesem Angebot enthaltenen Darstellungen und Grundrisse stellen lediglich Gestaltungsbeispiele zur Veranschaulichung dar und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Somit erheben sie auch keinen Anspruch auf Vollständigkeit.
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Ansprechpartner
Herr Jochen List
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Königstraße 55,
23552 Lübeck
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0176 84643430
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Königstraße 55,
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0160 1531303
thomas.scheuer@db.com
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