immobilie1-ID: 31739851 | Anbieter-ID: 33255
Charmantes Endreihenhaus in ruhiger, grüner Lage von Lübeck-Kücknitz
279.000 €
Kaufpreis
101 m²
Wohnfläche
247 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses charmante Endreihenhaus aus dem Jahr 1964 bietet Ihnen auf einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 131 m², davon ca. 30 m² Nutzfläche, viel Raum für Ihre Familie. Mit insgesamt fünf Zimmern, die sich ideal aufteilen lassen, bietet das Haus...
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Dieses charmante Endreihenhaus aus dem Jahr 1964 bietet Ihnen auf einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 131 m², davon ca. 30 m² Nutzfläche, viel Raum für Ihre Familie. Mit insgesamt fünf Zimmern, die sich ideal aufteilen lassen, bietet das Haus ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die unterkellerten Räumlichkeiten sind besonders praktisch – im Kellerbereich finden sich ein Waschraum, eine Gästetoilette sowie ein Partykeller, der sich perfekt für gesellige Abende eignet. Ein kleiner, aber nützlicher Dachboden bietet darüber hinaus zusätzlichen Stauraum. Alle Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet, die für eine angenehme Raumtemperatur sorgen und Ihnen zudem Schutz vor Sonne und neugierigen Blicken bieten. Besonders komfortabel ist die elektrische Außenjalousie im Wohnzimmer, die den Komfort zusätzlich erhöht. Eine eigene Garage rundet das Angebot ab und stellt Ihnen einen sicheren Stellplatz sowie weiteren Stauraum zur Verfügung.
Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 247 m² und steht bis 2044 unter Erbbaurecht, wobei der jährliche Erbbauzins lediglich 136 Euro beträgt. Diese Regelung sorgt für eine langfristige finanzielle Entlastung. Der Garten ist pflegeleicht und bietet Ihnen Raum für Erholung im Freien. Der wesentliche Energieträger für das Haus ist Erdgas, was eine effiziente und zuverlässige Heizlösung darstellt. Die Lage des Hauses zeichnet sich durch ihre Ruhe aus, während Sie gleichzeitig in kurzer Zeit alle wichtigen Anlaufstellen von Lübeck erreichen können – eine ideale Kombination aus Komfort und Zentrumsnähe.
Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 247 m² und steht bis 2044 unter Erbbaurecht, wobei der jährliche Erbbauzins lediglich 136 Euro beträgt. Diese Regelung sorgt für eine langfristige finanzielle Entlastung. Der Garten ist pflegeleicht und bietet Ihnen Raum für Erholung im Freien. Der wesentliche Energieträger für das Haus ist Erdgas, was eine effiziente und zuverlässige Heizlösung darstellt. Die Lage des Hauses zeichnet sich durch ihre Ruhe aus, während Sie gleichzeitig in kurzer Zeit alle wichtigen Anlaufstellen von Lübeck erreichen können – eine ideale Kombination aus Komfort und Zentrumsnähe.
Dieses charmante Endreihenhaus aus dem Jahr 1964 bietet Ihnen auf einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 131 m², davon ca. 30 m² Nutzfläche, viel Raum für Ihre Familie. Mit insgesamt fünf Zimmern, die sich ideal aufteilen lassen, bietet das Haus ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die unterkellerten Räumlichkeiten sind besonders praktisch – im Kellerbereich finden sich ein Waschraum, eine Gästetoilette sowie ein Partykeller, der sich perfekt für gesellige Abende eignet. Ein kleiner, aber nützlicher Dachboden bietet darüber hinaus zusätzlichen Stauraum. Alle Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet, die für eine angenehme Raumtemperatur sorgen und Ihnen zudem Schutz vor Sonne und neugierigen Blicken bieten. Besonders komfortabel ist die elektrische Außenjalousie im Wohnzimmer, die den Komfort zusätzlich erhöht. Eine eigene Garage rundet das Angebot ab und stellt Ihnen einen sicheren Stellplatz sowie weiteren Stauraum zur Verfügung.
Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 247 m² und steht bis 2044 unter Erbbaurecht, wobei der jährliche Erbbauzins lediglich 136 Euro beträgt. Diese Regelung sorgt für eine langfristige finanzielle Entlastung. Der Garten ist pflegeleicht und bietet Ihnen Raum für Erholung im Freien. Der wesentliche Energieträger für das Haus ist Erdgas, was eine effiziente und zuverlässige Heizlösung darstellt. Die Lage des Hauses zeichnet sich durch ihre Ruhe aus, während Sie gleichzeitig in kurzer Zeit alle wichtigen Anlaufstellen von Lübeck erreichen können – eine ideale Kombination aus Komfort und Zentrumsnähe.
Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 247 m² und steht bis 2044 unter Erbbaurecht, wobei der jährliche Erbbauzins lediglich 136 Euro beträgt. Diese Regelung sorgt für eine langfristige finanzielle Entlastung. Der Garten ist pflegeleicht und bietet Ihnen Raum für Erholung im Freien. Der wesentliche Energieträger für das Haus ist Erdgas, was eine effiziente und zuverlässige Heizlösung darstellt. Die Lage des Hauses zeichnet sich durch ihre Ruhe aus, während Sie gleichzeitig in kurzer Zeit alle wichtigen Anlaufstellen von Lübeck erreichen können – eine ideale Kombination aus Komfort und Zentrumsnähe.
Kosten
-
Kaufpreis279.000 €
-
Käuferprovisionzzgl. 3,57% Provision inkl. gesetzl. Mwst.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1964
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)101 m²
-
Gesamtfläche (ca.)131 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)247 m²
-
Nutzfläche (ca.)30 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf272,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2004
-
Energiepass gültig bis27.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Baujahr: 1964
- Gesamtwohnfläche: ca. 131 m² (davon ca. 30 m² Nutzfläche)
- Grundstücksgröße 247 m²
- 5 Zimmer
- Keller voll ausgebaut mit Waschraum, Gästetoilette und Partykeller
- Dachboden zusätzlicher Stauraum
- Fenster mit Außenjalousien, Wohnzimmer... mehr lesen
- Gesamtwohnfläche: ca. 131 m² (davon ca. 30 m² Nutzfläche)
- Grundstücksgröße 247 m²
- 5 Zimmer
- Keller voll ausgebaut mit Waschraum, Gästetoilette und Partykeller
- Dachboden zusätzlicher Stauraum
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- Baujahr: 1964
- Gesamtwohnfläche: ca. 131 m² (davon ca. 30 m² Nutzfläche)
- Grundstücksgröße 247 m²
- 5 Zimmer
- Keller voll ausgebaut mit Waschraum, Gästetoilette und Partykeller
- Dachboden zusätzlicher Stauraum
- Fenster mit Außenjalousien, Wohnzimmer mit elektrischen Jalousien
- wesentlicher Energieträger: Erdgas
- Garage mit Stellplatz und zusätzlichem Stauraum
- Erbbaurecht bis 2044, jährlicher Erbbauzins 136 Euro
- Garten pflegeleicht, ideal für Erholung
- Ruhige Wohngegend, zentrumsnah
- Gesamtwohnfläche: ca. 131 m² (davon ca. 30 m² Nutzfläche)
- Grundstücksgröße 247 m²
- 5 Zimmer
- Keller voll ausgebaut mit Waschraum, Gästetoilette und Partykeller
- Dachboden zusätzlicher Stauraum
- Fenster mit Außenjalousien, Wohnzimmer mit elektrischen Jalousien
- wesentlicher Energieträger: Erdgas
- Garage mit Stellplatz und zusätzlichem Stauraum
- Erbbaurecht bis 2044, jährlicher Erbbauzins 136 Euro
- Garten pflegeleicht, ideal für Erholung
- Ruhige Wohngegend, zentrumsnah
- Baujahr: 1964
- Gesamtwohnfläche: ca. 131 m² (davon ca. 30 m² Nutzfläche)
- Grundstücksgröße 247 m²
- 5 Zimmer
- Keller voll ausgebaut mit Waschraum, Gästetoilette und Partykeller
- Dachboden zusätzlicher Stauraum
- Fenster mit Außenjalousien, Wohnzimmer mit elektrischen Jalousien
- wesentlicher Energieträger: Erdgas
- Garage mit Stellplatz und zusätzlichem Stauraum
- Erbbaurecht bis 2044, jährlicher Erbbauzins 136 Euro
- Garten pflegeleicht, ideal für Erholung
- Ruhige Wohngegend, zentrumsnah
- Gesamtwohnfläche: ca. 131 m² (davon ca. 30 m² Nutzfläche)
- Grundstücksgröße 247 m²
- 5 Zimmer
- Keller voll ausgebaut mit Waschraum, Gästetoilette und Partykeller
- Dachboden zusätzlicher Stauraum
- Fenster mit Außenjalousien, Wohnzimmer mit elektrischen Jalousien
- wesentlicher Energieträger: Erdgas
- Garage mit Stellplatz und zusätzlichem Stauraum
- Erbbaurecht bis 2044, jährlicher Erbbauzins 136 Euro
- Garten pflegeleicht, ideal für Erholung
- Ruhige Wohngegend, zentrumsnah
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend im Stadtteil Kücknitz, im Süden Lübecks. Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus einer entspannten, naturnahen Umgebung und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Sie wohnen...
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Das Haus befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend im Stadtteil Kücknitz, im Süden Lübecks. Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus einer entspannten, naturnahen Umgebung und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Sie wohnen hier in einer verkehrsberuhigten Straße, die vor allem durch ihre angenehme Nachbarschaft und die grüne Umgebung besticht.
In Kücknitz genießen Sie die Nähe zum Naturschutzgebiet "Barkauer See" sowie zu zahlreichen Wander- und Radwegen, die zu Ausflügen in die Umgebung einladen. Gleichzeitig erreichen Sie das Lübecker Stadtzentrum in kürzester Zeit – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ebenfalls schnell erreichbar und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Die Lage eignet sich besonders gut für Familien, die eine ruhige Wohngegend schätzen, aber nicht auf die Nähe zur Stadt und ihre Infrastruktur verzichten möchten. Hier lässt sich das Leben in einer entspannten Atmosphäre genießen, während Sie gleichzeitig von der Erreichbarkeit der Lübecker Innenstadt profitieren.
In Kücknitz genießen Sie die Nähe zum Naturschutzgebiet "Barkauer See" sowie zu zahlreichen Wander- und Radwegen, die zu Ausflügen in die Umgebung einladen. Gleichzeitig erreichen Sie das Lübecker Stadtzentrum in kürzester Zeit – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ebenfalls schnell erreichbar und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
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Das Haus befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend im Stadtteil Kücknitz, im Süden Lübecks. Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus einer entspannten, naturnahen Umgebung und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Sie wohnen hier in einer verkehrsberuhigten Straße, die vor allem durch ihre angenehme Nachbarschaft und die grüne Umgebung besticht.
In Kücknitz genießen Sie die Nähe zum Naturschutzgebiet "Barkauer See" sowie zu zahlreichen Wander- und Radwegen, die zu Ausflügen in die Umgebung einladen. Gleichzeitig erreichen Sie das Lübecker Stadtzentrum in kürzester Zeit – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ebenfalls schnell erreichbar und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
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Lübeck - Kücknitz Schleswig-Holstein Deutschland (23569)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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