NEU
immobilie1-ID: 31672979 | Anbieter-ID: 722
2 Zimmer Wohnung in der 3. Etage vor der Altstadtinsel
510 €
Miete zzgl. NK
45 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
*** Bitte das Angebot komplett lesen!***
Hell und gemütlich ist diese 2-Zimmer-Wohnung. Sie ist in einem alten Stadthaus mit nur 5 Wohnparteien in der 3. Etage zu finden in einer tollen Wohnlage direkt vor der Altstadtinsel.
Wir suchen sympathische,... mehr lesen
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*** Bitte das Angebot komplett lesen!***
Hell und gemütlich ist diese 2-Zimmer-Wohnung. Sie ist in einem alten Stadthaus mit nur 5 Wohnparteien in der 3. Etage zu finden in einer tollen Wohnlage direkt vor der Altstadtinsel.
Wir suchen sympathische, neue Mieter:innen zum 01.08.2025. Sie passen perfekt in die Hausgemeinschaft und in die Wohnung, wenn Sie
- mittleren Alters sind,
- berufstätig sind,
- eher sportlich sind (3. OG und keine Aufzug),
- und erstmal für rd. 3 Jahre planen
Es ist geplant, einen Mietvertrag mit gegenseitigem Kündigungsverzicht über 3 Jahre abzuschliessen. Danach möchte sich der Vermieter eine Eigennutzung vorbehalten. Es geht darum, sich die Möglichkeit offen zu halten und im Vorfeld darüber zu informieren.
***Eine Besichtigung ist am 21.05.2025 geplant. Sie wollen dabei sein? Senden Sie uns bitte Ihre Kontaktdaten, erzählen Sie uns was Sie beruflich machen und warum Sie in diese schöne Altbauwohnung einziehen möchten. Nur mit diesen Infos können wir Ihre Anfrage berücksichtigen.***
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- mittleren Alters sind,
- berufstätig sind,
- eher sportlich sind (3. OG und keine Aufzug),
- und erstmal für rd. 3 Jahre planen
Es ist geplant, einen Mietvertrag mit gegenseitigem Kündigungsverzicht über 3 Jahre abzuschliessen. Danach möchte sich der Vermieter eine Eigennutzung vorbehalten. Es geht darum, sich die Möglichkeit offen zu halten und im Vorfeld darüber zu informieren.
***Eine Besichtigung ist am 21.05.2025 geplant. Sie wollen dabei sein? Senden Sie uns bitte Ihre Kontaktdaten, erzählen Sie uns was Sie beruflich machen und warum Sie in diese schöne Altbauwohnung einziehen möchten. Nur mit diesen Infos können wir Ihre Anfrage berücksichtigen.***
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- mittleren Alters sind,
- berufstätig sind,
- eher sportlich sind (3. OG und keine Aufzug),
- und erstmal für rd. 3 Jahre planen
Es ist geplant, einen Mietvertrag mit gegenseitigem Kündigungsverzicht über 3 Jahre abzuschliessen. Danach möchte sich der Vermieter eine Eigennutzung vorbehalten. Es geht darum, sich die Möglichkeit offen zu halten und im Vorfeld darüber zu informieren.
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Wir suchen sympathische, neue Mieter:innen zum 01.08.2025. Sie passen perfekt in die Hausgemeinschaft und in die Wohnung, wenn Sie
- mittleren Alters sind,
- berufstätig sind,
- eher sportlich sind (3. OG und keine Aufzug),
- und erstmal für rd. 3 Jahre planen
Es ist geplant, einen Mietvertrag mit gegenseitigem Kündigungsverzicht über 3 Jahre abzuschliessen. Danach möchte sich der Vermieter eine Eigennutzung vorbehalten. Es geht darum, sich die Möglichkeit offen zu halten und im Vorfeld darüber zu informieren.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK510 €
-
Miete inkl. Nebenkosten660 €
-
Heizkosten75 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.020 €
-
Nebenkosten150 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)45 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch94 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1904
-
Energiepass gültig bis15.12.2032
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Eine schöne Holztreppe führt in das 3. Obergeschoss. Einen Aufzug gibt es nicht. Die mit einem Oberlicht versehen Wohnungseingangstür bringt Licht in den Flur.
Generell ist die Wohnung hell vorzufinden - die Wände sind hell gestrichen, der... mehr lesen
Generell ist die Wohnung hell vorzufinden - die Wände sind hell gestrichen, der... mehr lesen
Eine schöne Holztreppe führt in das 3. Obergeschoss. Einen Aufzug gibt es nicht. Die mit einem Oberlicht versehen Wohnungseingangstür bringt Licht in den Flur.
Generell ist die Wohnung hell vorzufinden - die Wände sind hell gestrichen, der Laminatfußboden ist ebenfalls im hellen Holzlook und die hohe Lage im 3. OG lässt die Sonne durch die Fenster scheinen.
Im großzügigen Wohnzimmer mit 3 Aussenfenster hat man einige Gestaltungsmöglichkeiten, jedoch keinen Balkon. In der Küche ist eine weiße Einbauküche verbaut. Das Duschbad ist weiß gefliest.
Die Wohnung wird unrenoviert übergaben, sodass Sie sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Der Auszug später wird sich dadurch entspannter durchführen lassen - auch Sie müssen dann nicht renovieren.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Gemeinschaftlich wird der Fahrradkeller genutzt.
Generell ist die Wohnung hell vorzufinden - die Wände sind hell gestrichen, der Laminatfußboden ist ebenfalls im hellen Holzlook und die hohe Lage im 3. OG lässt die Sonne durch die Fenster scheinen.
Im großzügigen Wohnzimmer mit 3 Aussenfenster hat man einige Gestaltungsmöglichkeiten, jedoch keinen Balkon. In der Küche ist eine weiße Einbauküche verbaut. Das Duschbad ist weiß gefliest.
Die Wohnung wird unrenoviert übergaben, sodass Sie sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Der Auszug später wird sich dadurch entspannter durchführen lassen - auch Sie müssen dann nicht renovieren.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Gemeinschaftlich wird der Fahrradkeller genutzt.
Eine schöne Holztreppe führt in das 3. Obergeschoss. Einen Aufzug gibt es nicht. Die mit einem Oberlicht versehen Wohnungseingangstür bringt Licht in den Flur.
Generell ist die Wohnung hell vorzufinden - die Wände sind hell gestrichen, der Laminatfußboden ist ebenfalls im hellen Holzlook und die hohe Lage im 3. OG lässt die Sonne durch die Fenster scheinen.
Im großzügigen Wohnzimmer mit 3 Aussenfenster hat man einige Gestaltungsmöglichkeiten, jedoch keinen Balkon. In der Küche ist eine weiße Einbauküche verbaut. Das Duschbad ist weiß gefliest.
Die Wohnung wird unrenoviert übergaben, sodass Sie sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Der Auszug später wird sich dadurch entspannter durchführen lassen - auch Sie müssen dann nicht renovieren.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Gemeinschaftlich wird der Fahrradkeller genutzt.
Generell ist die Wohnung hell vorzufinden - die Wände sind hell gestrichen, der Laminatfußboden ist ebenfalls im hellen Holzlook und die hohe Lage im 3. OG lässt die Sonne durch die Fenster scheinen.
Im großzügigen Wohnzimmer mit 3 Aussenfenster hat man einige Gestaltungsmöglichkeiten, jedoch keinen Balkon. In der Küche ist eine weiße Einbauküche verbaut. Das Duschbad ist weiß gefliest.
Die Wohnung wird unrenoviert übergaben, sodass Sie sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Der Auszug später wird sich dadurch entspannter durchführen lassen - auch Sie müssen dann nicht renovieren.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Gemeinschaftlich wird der Fahrradkeller genutzt.
- Kabelanschluss
Lage
St. Jürgen ist ein weitläufiges Wohnviertel, Uferparks entlang der Wakenitz und im Sommer geöffneten Badestellen. Das Gebiet wird im Norden durch den Elbe-Lübeck-Kanal, im Osten durch die Wakenitz und im Süden und Westen durch die Stadtgrenzen...
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St. Jürgen ist ein weitläufiges Wohnviertel, Uferparks entlang der Wakenitz und im Sommer geöffneten Badestellen. Das Gebiet wird im Norden durch den Elbe-Lübeck-Kanal, im Osten durch die Wakenitz und im Süden und Westen durch die Stadtgrenzen bestimmt. Die geschlossene Bebauung im Anschluss an die Innenstadt endet südlich des Hochschulstadtteils.
Diese Wohnung liegt vor den Toren oder vielmehr vor den Brücken zur Altstadt zwischen Wakenitz und Kanal.
Diese Wohnung liegt vor den Toren oder vielmehr vor den Brücken zur Altstadt zwischen Wakenitz und Kanal.
St. Jürgen ist ein weitläufiges Wohnviertel, Uferparks entlang der Wakenitz und im Sommer geöffneten Badestellen. Das Gebiet wird im Norden durch den Elbe-Lübeck-Kanal, im Osten durch die Wakenitz und im Süden und Westen durch die Stadtgrenzen bestimmt. Die geschlossene Bebauung im Anschluss an die Innenstadt endet südlich des Hochschulstadtteils.
Diese Wohnung liegt vor den Toren oder vielmehr vor den Brücken zur Altstadt zwischen Wakenitz und Kanal.
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Lübeck Deutschland (23564)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Treppenhausreinigung wird von den Mietern durchgeführt.
Ein Haustier dürfte mit einziehen - nach Absprache natürlich.
3 Jahresvertrag, danach könnte ein Eigenbedarf bestehen.
***Eine Besichtigung ist am 21.05.2025 geplant. Sie wollen dabei sein?... mehr lesen
Ein Haustier dürfte mit einziehen - nach Absprache natürlich.
3 Jahresvertrag, danach könnte ein Eigenbedarf bestehen.
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In unserem Angebot haben wir für Sie alle wichtigen Informationen dargestellt.
Alle Angaben zu dieser Immobilie laut Auskunft der Eigentümer.
Es besteht keine Gewährleistung durch den Makler. Änderungen sind vorbehalten.
Ein Haustier dürfte mit einziehen - nach Absprache natürlich.
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Es besteht keine Gewährleistung durch den Makler. Änderungen sind vorbehalten.
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Ansprechpartner
Frau Katharina Klimmek
Muhs Immobilien OHG
Schwartauer Allee 83,
23554 Lübeck
23554 Lübeck
Schwartauer Allee 83,
23554 Lübeck
23554 Lübeck
0451-4791785
Muhs Immobilien OHG
Schwartauer Allee 83,
23554 Lübeck
23554 Lübeck
0451 4791785
info@muhs-immobilien.de
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