immobilie1-ID: 31829507 | Anbieter-ID: 101-25-005156
Vermietete Eigentumswohnung in Lübeck, Damaschkestraße
193.000 €
Kaufpreis
71,4 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Zum Verkauf steht eine gepflegte und helle 3 Zimmer Eigentumswohnung in ruhiger und zentraler Wohnlage von Lübeck St. Jürgen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2001 errichteten 4 Familienhauses und überzeugt durch eine durchdachte...
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Zum Verkauf steht eine gepflegte und helle 3 Zimmer Eigentumswohnung in ruhiger und zentraler Wohnlage von Lübeck St. Jürgen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2001 errichteten 4 Familienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einem sonnigen Süd-West-Balkon sowie einen Carportstellplatz.
Highlights auf einen Blick
- geräumiger Wohnungsflur mit praktischem Einbauschrank
- helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Süd-West-Balkon
- Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer, flexibel nutzbar
- Küche mit Essplatz
- Duschbad mit Fußbodenheizung
- Carportstellplatz
- großer Kellerraum
Diese gepflegte Wohnung in vermietungssicherer Lage von Lübeck bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Kombination aus guter Wohnqualität, praktischer Ausstattung und langfristigem Vermietungspotential machen Sie zu einer interessanten Investition. Mittel- und langfristig bietet die Wohnung Potential zur Eigennutzung, sei es für kleine Familien, Paare oder Berufspendler.
Sollten Sie Fragen zur Wohnung, zum Mietverhältnis oder zum Hausgeld haben, so kommen Sie gerne auf mich zu. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Highlights auf einen Blick
- geräumiger Wohnungsflur mit praktischem Einbauschrank
- helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Süd-West-Balkon
- Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer, flexibel nutzbar
- Küche mit Essplatz
- Duschbad mit Fußbodenheizung
- Carportstellplatz
- großer Kellerraum
Diese gepflegte Wohnung in vermietungssicherer Lage von Lübeck bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Kombination aus guter Wohnqualität, praktischer Ausstattung und langfristigem Vermietungspotential machen Sie zu einer interessanten Investition. Mittel- und langfristig bietet die Wohnung Potential zur Eigennutzung, sei es für kleine Familien, Paare oder Berufspendler.
Sollten Sie Fragen zur Wohnung, zum Mietverhältnis oder zum Hausgeld haben, so kommen Sie gerne auf mich zu. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Zum Verkauf steht eine gepflegte und helle 3 Zimmer Eigentumswohnung in ruhiger und zentraler Wohnlage von Lübeck St. Jürgen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2001 errichteten 4 Familienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einem sonnigen Süd-West-Balkon sowie einen Carportstellplatz.
Highlights auf einen Blick
- geräumiger Wohnungsflur mit praktischem Einbauschrank
- helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Süd-West-Balkon
- Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer, flexibel nutzbar
- Küche mit Essplatz
- Duschbad mit Fußbodenheizung
- Carportstellplatz
- großer Kellerraum
Diese gepflegte Wohnung in vermietungssicherer Lage von Lübeck bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Kombination aus guter Wohnqualität, praktischer Ausstattung und langfristigem Vermietungspotential machen Sie zu einer interessanten Investition. Mittel- und langfristig bietet die Wohnung Potential zur Eigennutzung, sei es für kleine Familien, Paare oder Berufspendler.
Sollten Sie Fragen zur Wohnung, zum Mietverhältnis oder zum Hausgeld haben, so kommen Sie gerne auf mich zu. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Highlights auf einen Blick
- geräumiger Wohnungsflur mit praktischem Einbauschrank
- helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Süd-West-Balkon
- Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer, flexibel nutzbar
- Küche mit Essplatz
- Duschbad mit Fußbodenheizung
- Carportstellplatz
- großer Kellerraum
Diese gepflegte Wohnung in vermietungssicherer Lage von Lübeck bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Kombination aus guter Wohnqualität, praktischer Ausstattung und langfristigem Vermietungspotential machen Sie zu einer interessanten Investition. Mittel- und langfristig bietet die Wohnung Potential zur Eigennutzung, sei es für kleine Familien, Paare oder Berufspendler.
Sollten Sie Fragen zur Wohnung, zum Mietverhältnis oder zum Hausgeld haben, so kommen Sie gerne auf mich zu. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Kosten
-
Kaufpreis193.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2001
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)71,4 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)6,65 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzCarport
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch93,1 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2001
-
Energiepass gültig bis20.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
vermietete Eigentumswohnung
Bj. 2001
1. Obergeschoss
3 Zimmer
ca. 71,24 m² Wohnfläche
Nettokaltmiete: 7.320 € p.a. (610 € pro Monat)
ältere Einbauküche
Duschbad mit Fußbodenheizung und Waschmaschinenanschluss
Fußböden: Parkett, Vinyl, Fliesen
isolierverglast... mehr lesen
Bj. 2001
1. Obergeschoss
3 Zimmer
ca. 71,24 m² Wohnfläche
Nettokaltmiete: 7.320 € p.a. (610 € pro Monat)
ältere Einbauküche
Duschbad mit Fußbodenheizung und Waschmaschinenanschluss
Fußböden: Parkett, Vinyl, Fliesen
isolierverglast... mehr lesen
vermietete Eigentumswohnung
Bj. 2001
1. Obergeschoss
3 Zimmer
ca. 71,24 m² Wohnfläche
Nettokaltmiete: 7.320 € p.a. (610 € pro Monat)
ältere Einbauküche
Duschbad mit Fußbodenheizung und Waschmaschinenanschluss
Fußböden: Parkett, Vinyl, Fliesen
isolierverglaste Kunststofffenster
Balkon mit Markise
Kellerraum
Carportstellplatz
Bj. 2001
1. Obergeschoss
3 Zimmer
ca. 71,24 m² Wohnfläche
Nettokaltmiete: 7.320 € p.a. (610 € pro Monat)
ältere Einbauküche
Duschbad mit Fußbodenheizung und Waschmaschinenanschluss
Fußböden: Parkett, Vinyl, Fliesen
isolierverglaste Kunststofffenster
Balkon mit Markise
Kellerraum
Carportstellplatz
vermietete Eigentumswohnung
Bj. 2001
1. Obergeschoss
3 Zimmer
ca. 71,24 m² Wohnfläche
Nettokaltmiete: 7.320 € p.a. (610 € pro Monat)
ältere Einbauküche
Duschbad mit Fußbodenheizung und Waschmaschinenanschluss
Fußböden: Parkett, Vinyl, Fliesen
isolierverglaste Kunststofffenster
Balkon mit Markise
Kellerraum
Carportstellplatz
Bj. 2001
1. Obergeschoss
3 Zimmer
ca. 71,24 m² Wohnfläche
Nettokaltmiete: 7.320 € p.a. (610 € pro Monat)
ältere Einbauküche
Duschbad mit Fußbodenheizung und Waschmaschinenanschluss
Fußböden: Parkett, Vinyl, Fliesen
isolierverglaste Kunststofffenster
Balkon mit Markise
Kellerraum
Carportstellplatz
- Vermietet
- Fußbodenheizung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
DIe angebotenen Eigentumswohnung befindet sich in vermietungssicherer Lage im Lübecker Stadtteil St. Jürgen. Die Damaschkestraße liegt ruhig und zentral in einer gewachsenen Wohngegend mit überwiegend Mehrfamilienhäusern und einer guten...
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DIe angebotenen Eigentumswohnung befindet sich in vermietungssicherer Lage im Lübecker Stadtteil St. Jürgen. Die Damaschkestraße liegt ruhig und zentral in einer gewachsenen Wohngegend mit überwiegend Mehrfamilienhäusern und einer guten Infrastruktur.
St. Jürgen zeichnet sich durch die Nähe zur Lübecker Altstadt aus, welche von hier aus gut mit dem Rad oder dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in der Umgebung. Auch der Hochschulstadtteil mit der Universität zu Lübeck und der Technischen Hochschule ist schnell erreicht, ebenso das Universitätsklinikum Schleswig-Holstein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Über die B75 oder die A20 besteht zudem eine schnelle Verbindung in Richtung Hamburg und Ostsee.
Insgesamt handelt es sich um eine gefragte vermietungssichere Wohnlage, ideal für Kapitalanleger, die eine nachhaltig vermietete Immobilie suchen oder perspektivisch selbst einziehen möchten.
St. Jürgen zeichnet sich durch die Nähe zur Lübecker Altstadt aus, welche von hier aus gut mit dem Rad oder dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in der Umgebung. Auch der Hochschulstadtteil mit der Universität zu Lübeck und der Technischen Hochschule ist schnell erreicht, ebenso das Universitätsklinikum Schleswig-Holstein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Über die B75 oder die A20 besteht zudem eine schnelle Verbindung in Richtung Hamburg und Ostsee.
Insgesamt handelt es sich um eine gefragte vermietungssichere Wohnlage, ideal für Kapitalanleger, die eine nachhaltig vermietete Immobilie suchen oder perspektivisch selbst einziehen möchten.
DIe angebotenen Eigentumswohnung befindet sich in vermietungssicherer Lage im Lübecker Stadtteil St. Jürgen. Die Damaschkestraße liegt ruhig und zentral in einer gewachsenen Wohngegend mit überwiegend Mehrfamilienhäusern und einer guten Infrastruktur.
St. Jürgen zeichnet sich durch die Nähe zur Lübecker Altstadt aus, welche von hier aus gut mit dem Rad oder dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in der Umgebung. Auch der Hochschulstadtteil mit der Universität zu Lübeck und der Technischen Hochschule ist schnell erreicht, ebenso das Universitätsklinikum Schleswig-Holstein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Über die B75 oder die A20 besteht zudem eine schnelle Verbindung in Richtung Hamburg und Ostsee.
Insgesamt handelt es sich um eine gefragte vermietungssichere Wohnlage, ideal für Kapitalanleger, die eine nachhaltig vermietete Immobilie suchen oder perspektivisch selbst einziehen möchten.
St. Jürgen zeichnet sich durch die Nähe zur Lübecker Altstadt aus, welche von hier aus gut mit dem Rad oder dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in der Umgebung. Auch der Hochschulstadtteil mit der Universität zu Lübeck und der Technischen Hochschule ist schnell erreicht, ebenso das Universitätsklinikum Schleswig-Holstein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Über die B75 oder die A20 besteht zudem eine schnelle Verbindung in Richtung Hamburg und Ostsee.
Insgesamt handelt es sich um eine gefragte vermietungssichere Wohnlage, ideal für Kapitalanleger, die eine nachhaltig vermietete Immobilie suchen oder perspektivisch selbst einziehen möchten.
Lübeck Schleswig-Holstein Deutschland (23560)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Haus befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Gesamtzustand.
Das monatliche Hausgeld setzt sich u.a. zusammen aus Heiz-, Wasser-, Abwasserkosten, Verwaltergebühr, Instandhaltungsrücklage und beträgt lt. aktuellem Wirtschaftsplan 446 € pro... mehr lesen
Das monatliche Hausgeld setzt sich u.a. zusammen aus Heiz-, Wasser-, Abwasserkosten, Verwaltergebühr, Instandhaltungsrücklage und beträgt lt. aktuellem Wirtschaftsplan 446 € pro... mehr lesen
Das Haus befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Gesamtzustand.
Das monatliche Hausgeld setzt sich u.a. zusammen aus Heiz-, Wasser-, Abwasserkosten, Verwaltergebühr, Instandhaltungsrücklage und beträgt lt. aktuellem Wirtschaftsplan 446 € pro Monat. Hiervon sind ca. 253 € auf den Mieter umlegbar.
Eine nennenswerte Instandhaltungsrücklage wurde bisher nicht angespart.
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter erhalten Sie weitere Innenraumbilder im Exposé, nachdem Sie den Maklervertrag und die Widerrufsbelehrung akzeptiert haben.
Sie haben Interesse und wünschen weitere Informationen? Fordern Sie gleich ein Exposé an! Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
Das monatliche Hausgeld setzt sich u.a. zusammen aus Heiz-, Wasser-, Abwasserkosten, Verwaltergebühr, Instandhaltungsrücklage und beträgt lt. aktuellem Wirtschaftsplan 446 € pro Monat. Hiervon sind ca. 253 € auf den Mieter umlegbar.
Eine nennenswerte Instandhaltungsrücklage wurde bisher nicht angespart.
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter erhalten Sie weitere Innenraumbilder im Exposé, nachdem Sie den Maklervertrag und die Widerrufsbelehrung akzeptiert haben.
Sie haben Interesse und wünschen weitere Informationen? Fordern Sie gleich ein Exposé an! Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
Das Haus befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Gesamtzustand.
Das monatliche Hausgeld setzt sich u.a. zusammen aus Heiz-, Wasser-, Abwasserkosten, Verwaltergebühr, Instandhaltungsrücklage und beträgt lt. aktuellem Wirtschaftsplan 446 € pro Monat. Hiervon sind ca. 253 € auf den Mieter umlegbar.
Eine nennenswerte Instandhaltungsrücklage wurde bisher nicht angespart.
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter erhalten Sie weitere Innenraumbilder im Exposé, nachdem Sie den Maklervertrag und die Widerrufsbelehrung akzeptiert haben.
Sie haben Interesse und wünschen weitere Informationen? Fordern Sie gleich ein Exposé an! Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
Das monatliche Hausgeld setzt sich u.a. zusammen aus Heiz-, Wasser-, Abwasserkosten, Verwaltergebühr, Instandhaltungsrücklage und beträgt lt. aktuellem Wirtschaftsplan 446 € pro Monat. Hiervon sind ca. 253 € auf den Mieter umlegbar.
Eine nennenswerte Instandhaltungsrücklage wurde bisher nicht angespart.
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter erhalten Sie weitere Innenraumbilder im Exposé, nachdem Sie den Maklervertrag und die Widerrufsbelehrung akzeptiert haben.
Sie haben Interesse und wünschen weitere Informationen? Fordern Sie gleich ein Exposé an! Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
Ansprechpartner
Herr Lars Christian Deecke
Sparkasse zu Lübeck AG
Breite Straße 18-28,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
Breite Straße 18-28 ,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
0451 147-615
Sparkasse zu Lübeck AG
Breite Straße 18-28 ,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
0451 147124
immo@sparkasse-luebeck.de
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