immobilie1-ID: 31723475 | Anbieter-ID: A3360
Lübeck-Vorrade - solides Haus - zur Zeit vermietet - in super Lage am Ortsausgang auf Eigenland
295.000 €
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche
1.866 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Eigenheim! Dieses charmante Einfamilienhaus in Lübeck-Vorrade bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Ursprünglich im Jahr 1952 in massiver Bauweise errichtet, thront dieses Haus...
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Willkommen zu Ihrem zukünftigen Eigenheim! Dieses charmante Einfamilienhaus in Lübeck-Vorrade bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Ursprünglich im Jahr 1952 in massiver Bauweise errichtet, thront dieses Haus stilvoll auf einem großzügigen Grundstück von 1.866 m². Die ruhige Lage am Ortsrand, mit herrlichem Fernblick über Wiesen und Felder, garantiert Erholung pur ohne direkte Nachbarn.
Mit einer Wohnfläche von 115 m² verteilt auf fünf Zimmer und zusätzlicher Nutzfläche von 45 m² bietet das Haus genügend Raum für die ganze Familie. Der gemütliche Kaminofen und der aufgearbeitete Echtholzfußboden sorgen für ein behagliches Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse hinter dem Haus, die zum Entspannen einlädt.
Die im Jahr 2015 erneuerte Elektrik stellt moderne Sicherheitsstandards sicher. Zudem wurden in diesem Jahr die Küche, das Duschbad und teilweise die Fenster erneuert, darunter auch Velux Fenster im Dachgeschoss. Eine Einbauküche ist vorhanden. Das Haus wird mit einer Ölheizung aus dem Jahr 2011 beheizt.
Bitte beachten Sie, dass das Kaltdach aus Tonpfannen langfristig erneuerungsbedürftig ist, was Ihnen die Möglichkeit bietet, eigene Ideen und Vorstellungen einzubringen. Dieses Haus bietet eine solide Basis und viel Potenzial für die Verwirklichung individueller Wohnträume.
Momentan ist die Immobilie vermietet und generiert eine monatliche Kaltmiete von ca. 700 Euro. Die Lage und Größe des Grundstücks machen es zudem ideal für Tierhaltung.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen zu lassen. Ein einzigartiges Zuhause in idyllischer Lage erwartet Sie!
Mit einer Wohnfläche von 115 m² verteilt auf fünf Zimmer und zusätzlicher Nutzfläche von 45 m² bietet das Haus genügend Raum für die ganze Familie. Der gemütliche Kaminofen und der aufgearbeitete Echtholzfußboden sorgen für ein behagliches Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse hinter dem Haus, die zum Entspannen einlädt.
Die im Jahr 2015 erneuerte Elektrik stellt moderne Sicherheitsstandards sicher. Zudem wurden in diesem Jahr die Küche, das Duschbad und teilweise die Fenster erneuert, darunter auch Velux Fenster im Dachgeschoss. Eine Einbauküche ist vorhanden. Das Haus wird mit einer Ölheizung aus dem Jahr 2011 beheizt.
Bitte beachten Sie, dass das Kaltdach aus Tonpfannen langfristig erneuerungsbedürftig ist, was Ihnen die Möglichkeit bietet, eigene Ideen und Vorstellungen einzubringen. Dieses Haus bietet eine solide Basis und viel Potenzial für die Verwirklichung individueller Wohnträume.
Momentan ist die Immobilie vermietet und generiert eine monatliche Kaltmiete von ca. 700 Euro. Die Lage und Größe des Grundstücks machen es zudem ideal für Tierhaltung.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen zu lassen. Ein einzigartiges Zuhause in idyllischer Lage erwartet Sie!
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Eigenheim! Dieses charmante Einfamilienhaus in Lübeck-Vorrade bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Ursprünglich im Jahr 1952 in massiver Bauweise errichtet, thront dieses Haus stilvoll auf einem großzügigen Grundstück von 1.866 m². Die ruhige Lage am Ortsrand, mit herrlichem Fernblick über Wiesen und Felder, garantiert Erholung pur ohne direkte Nachbarn.
Mit einer Wohnfläche von 115 m² verteilt auf fünf Zimmer und zusätzlicher Nutzfläche von 45 m² bietet das Haus genügend Raum für die ganze Familie. Der gemütliche Kaminofen und der aufgearbeitete Echtholzfußboden sorgen für ein behagliches Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse hinter dem Haus, die zum Entspannen einlädt.
Die im Jahr 2015 erneuerte Elektrik stellt moderne Sicherheitsstandards sicher. Zudem wurden in diesem Jahr die Küche, das Duschbad und teilweise die Fenster erneuert, darunter auch Velux Fenster im Dachgeschoss. Eine Einbauküche ist vorhanden. Das Haus wird mit einer Ölheizung aus dem Jahr 2011 beheizt.
Bitte beachten Sie, dass das Kaltdach aus Tonpfannen langfristig erneuerungsbedürftig ist, was Ihnen die Möglichkeit bietet, eigene Ideen und Vorstellungen einzubringen. Dieses Haus bietet eine solide Basis und viel Potenzial für die Verwirklichung individueller Wohnträume.
Momentan ist die Immobilie vermietet und generiert eine monatliche Kaltmiete von ca. 700 Euro. Die Lage und Größe des Grundstücks machen es zudem ideal für Tierhaltung.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen zu lassen. Ein einzigartiges Zuhause in idyllischer Lage erwartet Sie!
Mit einer Wohnfläche von 115 m² verteilt auf fünf Zimmer und zusätzlicher Nutzfläche von 45 m² bietet das Haus genügend Raum für die ganze Familie. Der gemütliche Kaminofen und der aufgearbeitete Echtholzfußboden sorgen für ein behagliches Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse hinter dem Haus, die zum Entspannen einlädt.
Die im Jahr 2015 erneuerte Elektrik stellt moderne Sicherheitsstandards sicher. Zudem wurden in diesem Jahr die Küche, das Duschbad und teilweise die Fenster erneuert, darunter auch Velux Fenster im Dachgeschoss. Eine Einbauküche ist vorhanden. Das Haus wird mit einer Ölheizung aus dem Jahr 2011 beheizt.
Bitte beachten Sie, dass das Kaltdach aus Tonpfannen langfristig erneuerungsbedürftig ist, was Ihnen die Möglichkeit bietet, eigene Ideen und Vorstellungen einzubringen. Dieses Haus bietet eine solide Basis und viel Potenzial für die Verwirklichung individueller Wohnträume.
Momentan ist die Immobilie vermietet und generiert eine monatliche Kaltmiete von ca. 700 Euro. Die Lage und Größe des Grundstücks machen es zudem ideal für Tierhaltung.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen zu lassen. Ein einzigartiges Zuhause in idyllischer Lage erwartet Sie!
Kosten
-
Kaufpreis295.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt.*
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1952
-
Zimmer5
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)115 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.866 m²
-
Nutzfläche (ca.)45 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf367,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1952
-
Energiepass gültig bis31.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das solide Siedlungshaus befindet sich am Ortsausgang von Lübeck-Vorrade, direkt am Feldrand gelegen. Vorrade grenzt im Süden an den Bezirk Wulfsdorf, im Norden an Schiereichenkoppel, im Osten an Strecknitz und im Westen an Niederbüssau.
Der Lübecker... mehr lesen
Der Lübecker... mehr lesen
Das solide Siedlungshaus befindet sich am Ortsausgang von Lübeck-Vorrade, direkt am Feldrand gelegen. Vorrade grenzt im Süden an den Bezirk Wulfsdorf, im Norden an Schiereichenkoppel, im Osten an Strecknitz und im Westen an Niederbüssau.
Der Lübecker Stadtbus verkehrt hier regelmäßig. Schnell sind die Autobahn A20, der Flughafen, die Bahn usw. erreicht. Die Kahlhorst-Schule oder die Paul-Klee-Schule in Lübeck erreicht man mit dem Fahrrad in wenigen Minuten. Vorrade hat ländlichen Charakter, obwohl man die Vorteile der Stadt Lübeck hat. Ein schöner Badesee ist in Beidendorf schnell erreichbar. Wanderwege, Fahrradwege und eine herrliche Landschaft runden das Bild ab.
Der Lübecker Stadtbus verkehrt hier regelmäßig. Schnell sind die Autobahn A20, der Flughafen, die Bahn usw. erreicht. Die Kahlhorst-Schule oder die Paul-Klee-Schule in Lübeck erreicht man mit dem Fahrrad in wenigen Minuten. Vorrade hat ländlichen Charakter, obwohl man die Vorteile der Stadt Lübeck hat. Ein schöner Badesee ist in Beidendorf schnell erreichbar. Wanderwege, Fahrradwege und eine herrliche Landschaft runden das Bild ab.
Das solide Siedlungshaus befindet sich am Ortsausgang von Lübeck-Vorrade, direkt am Feldrand gelegen. Vorrade grenzt im Süden an den Bezirk Wulfsdorf, im Norden an Schiereichenkoppel, im Osten an Strecknitz und im Westen an Niederbüssau.
Der Lübecker Stadtbus verkehrt hier regelmäßig. Schnell sind die Autobahn A20, der Flughafen, die Bahn usw. erreicht. Die Kahlhorst-Schule oder die Paul-Klee-Schule in Lübeck erreicht man mit dem Fahrrad in wenigen Minuten. Vorrade hat ländlichen Charakter, obwohl man die Vorteile der Stadt Lübeck hat. Ein schöner Badesee ist in Beidendorf schnell erreichbar. Wanderwege, Fahrradwege und eine herrliche Landschaft runden das Bild ab.
Der Lübecker Stadtbus verkehrt hier regelmäßig. Schnell sind die Autobahn A20, der Flughafen, die Bahn usw. erreicht. Die Kahlhorst-Schule oder die Paul-Klee-Schule in Lübeck erreicht man mit dem Fahrrad in wenigen Minuten. Vorrade hat ländlichen Charakter, obwohl man die Vorteile der Stadt Lübeck hat. Ein schöner Badesee ist in Beidendorf schnell erreichbar. Wanderwege, Fahrradwege und eine herrliche Landschaft runden das Bild ab.
Lübeck / Vorrade Deutschland (23560)
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Sonstiges
*3,57 % inkl. ges. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe 3,57 %) mit dem Verkäufer abgeschlossen.
*3,57 % inkl. ges. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe 3,57 %) mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ansprechpartner
Herr Sven Wulf
VReg-Immobilien
Schweriner Straße 84,
23909 Ratzeburg
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Breite Str. 7,
25524 Itzehoe
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04541-8622 8005
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25524 Itzehoe
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