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immobilie1-ID: 31765111 | Anbieter-ID: 103-24-004797
Für den Kapitalanleger
269.000 €
Kaufpreis
144 m²
Gesamtfläche
230 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Dieses Mehrfamilienhaus wurde ca. 1910 auf einem Eigenlandgrundstück errichtet und verfügt über 3 Wohneinheiten.
Die Wohnungsgrößen betragen ca. 53 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, ca. 50 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss und ca. 41 m² Wohnfläche im... mehr lesen
Die Wohnungsgrößen betragen ca. 53 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, ca. 50 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss und ca. 41 m² Wohnfläche im... mehr lesen
Dieses Mehrfamilienhaus wurde ca. 1910 auf einem Eigenlandgrundstück errichtet und verfügt über 3 Wohneinheiten.
Die Wohnungsgrößen betragen ca. 53 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, ca. 50 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss und ca. 41 m² Wohnfläche im Dachgeschoss. Die Wohnungen verfügen über jeweils einer eigenen Etagenheizung.
Im Jahr ca. 1967 wurde das Haus durch einen Anbau erweitert. Hierin befinden sich heute die jeweiligen Küchen und ein Badezimmer.
Alle Einheiten sind derzeit vermietet und erzielen eine Nettojahresmiete in Höhe von Euro 13.080,00.
Lassen Sie uns gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren!
Die Wohnungsgrößen betragen ca. 53 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, ca. 50 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss und ca. 41 m² Wohnfläche im Dachgeschoss. Die Wohnungen verfügen über jeweils einer eigenen Etagenheizung.
Im Jahr ca. 1967 wurde das Haus durch einen Anbau erweitert. Hierin befinden sich heute die jeweiligen Küchen und ein Badezimmer.
Alle Einheiten sind derzeit vermietet und erzielen eine Nettojahresmiete in Höhe von Euro 13.080,00.
Lassen Sie uns gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren!
Dieses Mehrfamilienhaus wurde ca. 1910 auf einem Eigenlandgrundstück errichtet und verfügt über 3 Wohneinheiten.
Die Wohnungsgrößen betragen ca. 53 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, ca. 50 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss und ca. 41 m² Wohnfläche im Dachgeschoss. Die Wohnungen verfügen über jeweils einer eigenen Etagenheizung.
Im Jahr ca. 1967 wurde das Haus durch einen Anbau erweitert. Hierin befinden sich heute die jeweiligen Küchen und ein Badezimmer.
Alle Einheiten sind derzeit vermietet und erzielen eine Nettojahresmiete in Höhe von Euro 13.080,00.
Lassen Sie uns gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren!
Die Wohnungsgrößen betragen ca. 53 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, ca. 50 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss und ca. 41 m² Wohnfläche im Dachgeschoss. Die Wohnungen verfügen über jeweils einer eigenen Etagenheizung.
Im Jahr ca. 1967 wurde das Haus durch einen Anbau erweitert. Hierin befinden sich heute die jeweiligen Küchen und ein Badezimmer.
Alle Einheiten sind derzeit vermietet und erzielen eine Nettojahresmiete in Höhe von Euro 13.080,00.
Lassen Sie uns gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren!
Kosten
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Kaufpreis269.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.868,06 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr13.080 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1910
-
Zimmer8
-
Wohnfläche (ca.)144 m²
-
Gesamtfläche (ca.)144 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)230 m²
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf297,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1910, Anbau 1967
-
Energiepass gültig bis09.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
3 Wohneinheiten
Nettokaltmiete Euro 13.080,00
Etagenheizungen
Dachterrasse
Vollkeller
Eigenlandgrundstück
Nettokaltmiete Euro 13.080,00
Etagenheizungen
Dachterrasse
Vollkeller
Eigenlandgrundstück
3 Wohneinheiten
Nettokaltmiete Euro 13.080,00
Etagenheizungen
Dachterrasse
Vollkeller
Eigenlandgrundstück
Nettokaltmiete Euro 13.080,00
Etagenheizungen
Dachterrasse
Vollkeller
Eigenlandgrundstück
- Vermietet
- Garten
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Hansestadt Lübeck, eine geschichtsträchtige und kulturell reiche Stadt im Norden Deutschlands, ist der Standort für dieses attraktive Mehrfamilienhaus im Stadtteil Sankt Lorenz Nord. Mit einer Einwohnerzahl von 218.095 und einem städtischen Flair...
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Die Hansestadt Lübeck, eine geschichtsträchtige und kulturell reiche Stadt im Norden Deutschlands, ist der Standort für dieses attraktive Mehrfamilienhaus im Stadtteil Sankt Lorenz Nord. Mit einer Einwohnerzahl von 218.095 und einem städtischen Flair bietet Lübeck eine einzigartige Mischung aus historischer Architektur und modernem Leben. Das Wohnobjekt befindet sich nordwestlich des Stadtzentrums, in einer Entfernung von nur 1,3 km, was es bequem mit verschiedenen Verkehrsmitteln erreichbar macht.
Die nächstgelegene Zugstation ist nur 1 km entfernt und mit dem Fahrrad in Kürze erreichbar. Alternativ können Sie die Bushaltestelle, die sich lediglich 300 m entfernt befindet, nutzen. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz optimal gestaltet.
In unmittelbarer Nähe des Mehrfamilienhauses befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren Alltag erleichtern. Drei Supermärkte, drei Bäckereien, drei Drogeriemärkte, drei Einkaufszentren und drei Baumärkte sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für Bildungseinrichtungen sorgen eine Grundschule, eine weiterführende Schule und drei Kindergärten in fußläufiger Entfernung.
Die Gesundheitsversorgung ist durch einen Zahnarzt und drei Apotheken in der Nähe gewährleistet. Für Ihr leibliches Wohl stehen ein Schnellrestaurant, ein Café, eine Bar und eine Kneipe zur Auswahl – allesamt fußläufig erreichbar.
Kulturell bietet Lübeck ein reichhaltiges Angebot, das Sie auch zu Fuß genießen können. Ein Theater und eine Bowlingbahn befinden sich in unmittelbarer Nähe des Wohnobjekts. Um Ihre Fitness zu fördern, stehen Ihnen drei Sportzentren und drei Fitnessstudios zur Verfügung, die mit dem Fahrrad erreichbar sind.
In punkto Naherholung warten drei Parks in der Umgebung darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Mit dem Fahrrad können Sie bequem die grünen Oasen der Stadt erkunden.
Die Lage dieses Mehrfamilienhauses in Lübeck, einer Stadt mit über tausend Kulturdenkmalen und bedeutenden Bauwerken wie der Lübecker Marienkirche, dem Rathaus, dem Heiligen-Geist-Hospital und dem Holstentor, bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus Historie und Modernität. Erleben Sie den Charme Lübecks und entdecken Sie die Annehmlichkeiten, die Ihnen diese Immobilie in Sankt Lorenz Nord bietet.
Die nächstgelegene Zugstation ist nur 1 km entfernt und mit dem Fahrrad in Kürze erreichbar. Alternativ können Sie die Bushaltestelle, die sich lediglich 300 m entfernt befindet, nutzen. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz optimal gestaltet.
In unmittelbarer Nähe des Mehrfamilienhauses befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren Alltag erleichtern. Drei Supermärkte, drei Bäckereien, drei Drogeriemärkte, drei Einkaufszentren und drei Baumärkte sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für Bildungseinrichtungen sorgen eine Grundschule, eine weiterführende Schule und drei Kindergärten in fußläufiger Entfernung.
Die Gesundheitsversorgung ist durch einen Zahnarzt und drei Apotheken in der Nähe gewährleistet. Für Ihr leibliches Wohl stehen ein Schnellrestaurant, ein Café, eine Bar und eine Kneipe zur Auswahl – allesamt fußläufig erreichbar.
Kulturell bietet Lübeck ein reichhaltiges Angebot, das Sie auch zu Fuß genießen können. Ein Theater und eine Bowlingbahn befinden sich in unmittelbarer Nähe des Wohnobjekts. Um Ihre Fitness zu fördern, stehen Ihnen drei Sportzentren und drei Fitnessstudios zur Verfügung, die mit dem Fahrrad erreichbar sind.
In punkto Naherholung warten drei Parks in der Umgebung darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Mit dem Fahrrad können Sie bequem die grünen Oasen der Stadt erkunden.
Die Lage dieses Mehrfamilienhauses in Lübeck, einer Stadt mit über tausend Kulturdenkmalen und bedeutenden Bauwerken wie der Lübecker Marienkirche, dem Rathaus, dem Heiligen-Geist-Hospital und dem Holstentor, bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus Historie und Modernität. Erleben Sie den Charme Lübecks und entdecken Sie die Annehmlichkeiten, die Ihnen diese Immobilie in Sankt Lorenz Nord bietet.
Die Hansestadt Lübeck, eine geschichtsträchtige und kulturell reiche Stadt im Norden Deutschlands, ist der Standort für dieses attraktive Mehrfamilienhaus im Stadtteil Sankt Lorenz Nord. Mit einer Einwohnerzahl von 218.095 und einem städtischen Flair bietet Lübeck eine einzigartige Mischung aus historischer Architektur und modernem Leben. Das Wohnobjekt befindet sich nordwestlich des Stadtzentrums, in einer Entfernung von nur 1,3 km, was es bequem mit verschiedenen Verkehrsmitteln erreichbar macht.
Die nächstgelegene Zugstation ist nur 1 km entfernt und mit dem Fahrrad in Kürze erreichbar. Alternativ können Sie die Bushaltestelle, die sich lediglich 300 m entfernt befindet, nutzen. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz optimal gestaltet.
In unmittelbarer Nähe des Mehrfamilienhauses befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren Alltag erleichtern. Drei Supermärkte, drei Bäckereien, drei Drogeriemärkte, drei Einkaufszentren und drei Baumärkte sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für Bildungseinrichtungen sorgen eine Grundschule, eine weiterführende Schule und drei Kindergärten in fußläufiger Entfernung.
Die Gesundheitsversorgung ist durch einen Zahnarzt und drei Apotheken in der Nähe gewährleistet. Für Ihr leibliches Wohl stehen ein Schnellrestaurant, ein Café, eine Bar und eine Kneipe zur Auswahl – allesamt fußläufig erreichbar.
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Lübeck St. Lorenz Nord Schleswig-Holstein Deutschland (23554)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
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Ansprechpartner
Herr Marcel von Wysocki
Sparkasse zu Lübeck AG
Breite Str. 18-28,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
Breite Straße 18-28 ,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
0451 147-156
Sparkasse zu Lübeck AG
Breite Straße 18-28 ,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
0451 147124
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