immobilie1-ID: 30632503 | Anbieter-ID: IKN 10493
zentral gelegen - modernisiert - mit Dachterrasse
770 €
Miete zzgl. NK
67,6 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines klassischen Rotklinker-Wohn-/Geschäftshauses, welches 1989 in massiver Bauweise erstellt wurde - direkt im lebendigen Zentrum von Trittau. Ein Aufzug ist vorhanden und bringt Sie bis in...
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Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines klassischen Rotklinker-Wohn-/Geschäftshauses, welches 1989 in massiver Bauweise erstellt wurde - direkt im lebendigen Zentrum von Trittau. Ein Aufzug ist vorhanden und bringt Sie bis in das 1.OG sowie in den Keller. Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt und mit Warmwasser versorgt. Gepflasterte Stellplätze befinden sich vor dem Haus.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines klassischen Rotklinker-Wohn-/Geschäftshauses, welches 1989 in massiver Bauweise erstellt wurde - direkt im lebendigen Zentrum von Trittau. Ein Aufzug ist vorhanden und bringt Sie bis in das 1.OG sowie in den Keller. Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt und mit Warmwasser versorgt. Gepflasterte Stellplätze befinden sich vor dem Haus.
Kosten
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Miete zzgl. NK770 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.050 €
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Heizkosten140 €
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Kautionshinweis3 NKM
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Nebenkosten140 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²11,39 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1989
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Zimmer (gesamt)2,5
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)67,6 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage1
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Stellplatz
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Anzahl Etagen2
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch111,5 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1989
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Energiepass gültig bis09-2027
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Diese helle und sehr gepflegte Wohnung im 1. OG bietet Ihnen eine praktische Raumaufteilung in zentraler Lage. Vom Flur ausgehend erreichen Sie links gelagert das Schlafzimmer sowie ein kleineres Arbeits-/Gästezimmer. Mit Blick nach rechts schließt...
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Diese helle und sehr gepflegte Wohnung im 1. OG bietet Ihnen eine praktische Raumaufteilung in zentraler Lage. Vom Flur ausgehend erreichen Sie links gelagert das Schlafzimmer sowie ein kleineres Arbeits-/Gästezimmer. Mit Blick nach rechts schließt sich ein praktischer Abstellraum, das Bad mit Dusche, die separate Küche sowie der Wohnraum mit Zugang zur sonnigen Süd-/West-Dachterrasse an. Die Einbauküche nebst sämtlichen elektrischen Geräten (Kühlschrank, Herd/Ofen, Dunstabzug) sowie Anschluss für einen Geschirrspüler, das Bad und die Bodenbeläge wurden geschmackvoll modernisiert. Alle Schlaf- und Wohnräume sowie der Flur sind mit durchgängig hochwertigem Laminatboden in Plankenoptik ausgestattet und hell gestrichen. Das Bad mit beheizbarem Handtuchhalter präsentiert sich hell gefliest. Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Das Inventar kann größtenteils auf Wunsch gegen Abstand übernommen werden. Dieses Domizil eignet sich besonders für Liebhaber von zentralem Wohnen mit guter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung!
Diese helle und sehr gepflegte Wohnung im 1. OG bietet Ihnen eine praktische Raumaufteilung in zentraler Lage. Vom Flur ausgehend erreichen Sie links gelagert das Schlafzimmer sowie ein kleineres Arbeits-/Gästezimmer. Mit Blick nach rechts schließt sich ein praktischer Abstellraum, das Bad mit Dusche, die separate Küche sowie der Wohnraum mit Zugang zur sonnigen Süd-/West-Dachterrasse an. Die Einbauküche nebst sämtlichen elektrischen Geräten (Kühlschrank, Herd/Ofen, Dunstabzug) sowie Anschluss für einen Geschirrspüler, das Bad und die Bodenbeläge wurden geschmackvoll modernisiert. Alle Schlaf- und Wohnräume sowie der Flur sind mit durchgängig hochwertigem Laminatboden in Plankenoptik ausgestattet und hell gestrichen. Das Bad mit beheizbarem Handtuchhalter präsentiert sich hell gefliest. Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Das Inventar kann größtenteils auf Wunsch gegen Abstand übernommen werden. Dieses Domizil eignet sich besonders für Liebhaber von zentralem Wohnen mit guter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung!
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Trittau ist ein zentraler Schulort mit sämtlichen allgemeinbildenden Schulen und Vorschulklassen sowie Kindergärten. Die Schulen sind fußläufig erreichbar. Auch eine Volkshochschule für die Erwachsenenbildung ist in Trittau vorhanden. Trittau bietet...
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Trittau ist ein zentraler Schulort mit sämtlichen allgemeinbildenden Schulen und Vorschulklassen sowie Kindergärten. Die Schulen sind fußläufig erreichbar. Auch eine Volkshochschule für die Erwachsenenbildung ist in Trittau vorhanden. Trittau bietet neben einem reichhaltigen Freizeitangebot, wie zahlreiche Sportvereine und dem schönen Freibad, alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen und gehobenen Bedarfs. Zahlreiche kulturelle Veranstaltungen finden in regelmäßigen Abständen in der Trittauer Wassermühle statt, die zum Kunst- und Kulturzentrum der gesamten Umgebung geworden ist. Diverse Gaststätten und Restaurants in schönen Lagen begründen neben den herrlichen Seen, Teichen und Wäldern den Ruf Trittaus und deren Umgebung als Schwerpunkt der Naherholung. Das Hamburger Stadtgebiet erreichen Sie über die Anschlussstelle Witzhave der Autobahn A24 in ca. 25 Minuten; die Ostseebäder sind über die A1 in ca. 30 Minuten erreichbar.
Trittau ist ein zentraler Schulort mit sämtlichen allgemeinbildenden Schulen und Vorschulklassen sowie Kindergärten. Die Schulen sind fußläufig erreichbar. Auch eine Volkshochschule für die Erwachsenenbildung ist in Trittau vorhanden. Trittau bietet neben einem reichhaltigen Freizeitangebot, wie zahlreiche Sportvereine und dem schönen Freibad, alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen und gehobenen Bedarfs. Zahlreiche kulturelle Veranstaltungen finden in regelmäßigen Abständen in der Trittauer Wassermühle statt, die zum Kunst- und Kulturzentrum der gesamten Umgebung geworden ist. Diverse Gaststätten und Restaurants in schönen Lagen begründen neben den herrlichen Seen, Teichen und Wäldern den Ruf Trittaus und deren Umgebung als Schwerpunkt der Naherholung. Das Hamburger Stadtgebiet erreichen Sie über die Anschlussstelle Witzhave der Autobahn A24 in ca. 25 Minuten; die Ostseebäder sind über die A1 in ca. 30 Minuten erreichbar.
22946 Trittau · Trittau · Deutschland
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Sonstiges
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Eine Hundehaltung im Haus ist nicht gewünscht.
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Bitte geben Sie uns bei näherem Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) auf, damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten und beantworten können. Vielen Dank.
Eine Hundehaltung im Haus ist nicht gewünscht.
Diese Wohnung wird an einen max. 2-3 Personen-Haushalt vermietet.
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Diese Wohnung wird an einen max. 2-3 Personen-Haushalt vermietet.
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Ansprechpartner
Herr Tilo Hoppenrath
ImmobilienKontor Nord Inh. Tilo Hoppenrath
Poststr. 39
22946 Trittau
22946 Trittau
Poststraße 39,
22946 Trittau
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04154795013
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22946 Trittau
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