immobilie1-ID: 31801043 | Anbieter-ID: IKN 10183
++ Helle Büroräume im Gewerbegebiet ++ Stellplätze vorhanden ++
3.100 €
Miete zzgl. NK
293 m²
Büro-/Praxisfläche
8
Zimmer
Die Bürofläche in diesem gepflegten Bürogebäude von ca. 293 m² befindet sich auf zwei Ebenen (EG +OG) und ist derzeit aufgeteilt in diverse Büro- und Nebenräume - ca. 45 m² der Gesamtfläche befinden sich im Obergeschoss. Beide Flächen sind mit einer...
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Die Bürofläche in diesem gepflegten Bürogebäude von ca. 293 m² befindet sich auf zwei Ebenen (EG +OG) und ist derzeit aufgeteilt in diverse Büro- und Nebenräume - ca. 45 m² der Gesamtfläche befinden sich im Obergeschoss. Beide Flächen sind mit einer großzügigen Empore (Empfangsbereich) verbunden. Der Empfangsbereich ist vielseitig nutzbar oder auch umzugestalten. Alle Räume sind mit sämtlichen elektrischen Anschlüssen versehen, um direkt arbeiten zu können. Alle Räume sind ebenso mit einem Sonnenschutzsystem sowie ausreichend Beleuchtung ausgestattet. Lager-, Server- und Technikraum, sowie getrennte WCs für Damen und Herren etc. sind vorhanden - eine Pantry-Küche ebenfalls. Die Büroräume und der Flur sind mit einem pflegeleichten Teppichboden ausgelegt, die Wände sind größtenteils weiß gestrichen. Die Gestaltungsmöglichkeiten der Räume werden bei Interesse mit dem Eigentümer im Detail geklärt. Die einzelnen Räume sind durch die großen, isolierverglasten Fensterfronten sehr hell und freundlich gestaltet. Parkplätze auf dem Grundstück können ausgewiesen und angemietet werden.
Die Bürofläche in diesem gepflegten Bürogebäude von ca. 293 m² befindet sich auf zwei Ebenen (EG +OG) und ist derzeit aufgeteilt in diverse Büro- und Nebenräume - ca. 45 m² der Gesamtfläche befinden sich im Obergeschoss. Beide Flächen sind mit einer großzügigen Empore (Empfangsbereich) verbunden. Der Empfangsbereich ist vielseitig nutzbar oder auch umzugestalten. Alle Räume sind mit sämtlichen elektrischen Anschlüssen versehen, um direkt arbeiten zu können. Alle Räume sind ebenso mit einem Sonnenschutzsystem sowie ausreichend Beleuchtung ausgestattet. Lager-, Server- und Technikraum, sowie getrennte WCs für Damen und Herren etc. sind vorhanden - eine Pantry-Küche ebenfalls. Die Büroräume und der Flur sind mit einem pflegeleichten Teppichboden ausgelegt, die Wände sind größtenteils weiß gestrichen. Die Gestaltungsmöglichkeiten der Räume werden bei Interesse mit dem Eigentümer im Detail geklärt. Die einzelnen Räume sind durch die großen, isolierverglasten Fensterfronten sehr hell und freundlich gestaltet. Parkplätze auf dem Grundstück können ausgewiesen und angemietet werden.
Kosten
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Miete zzgl. NK3.100 €
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Kautionshinweis3 NKM
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Nebenkosten400 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mieterprovision1,19 Nettokaltmieten inkl. MwSt
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1985
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Zimmer8
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Anzahl Parkflächen8
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Gesamtfläche (ca.)293 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)293 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze8
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Stellplatz8
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Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch119,9 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme119,9
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1985
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Parkoption
Lage
Ahrensburg - Hamburgs schöne Nachbarin. Als Wirtschaftsstandort nimmt Ahrensburg eine wichtige Stellung in der Metropolregion Hamburg ein. Die Entwicklung dieser Region mit ihren 4 Millionen Einwohnern hat entscheidende Bedeutung für die Zukunft...
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Ahrensburg - Hamburgs schöne Nachbarin. Als Wirtschaftsstandort nimmt Ahrensburg eine wichtige Stellung in der Metropolregion Hamburg ein. Die Entwicklung dieser Region mit ihren 4 Millionen Einwohnern hat entscheidende Bedeutung für die Zukunft Deutschlands und Europas. Ahrensburg hat z.Zt. ca. 33.000 Einwohner und umfasst ein großes Einzugsgebiet. Viele Unternehmen schätzen die Verbindung von verkehrsgünstiger Lage innerhalb der Metropolregion und hohem Imagefaktor des Standortes.Das Gewerbegebiet liegt im unmittelbarem Randbereich der Ahrensburger Stadtmitte. Viele renomierte Firmen sind hier mittlerweile angesiedelt, das Gebiet erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 170 ha und befindet sich in stetiger Erweiterung. Über die nur 4 Autominuten entfernt gelegene B75 ist sowohl die Hamburger Innenstadt wie auch die Lübecker Innenstadt in ca. 30 Minuten erreichbar. Die Autobahnen A1 in Richtung Hamburg/Lübeck/Bremen, und die A24 in Richtung Berlin sind in ca.10 Minuten ebenfalls schnell erreichbar. Auch an das ÖPNV ist das Gewerbegebiet angeschlossen.
Ahrensburg - Hamburgs schöne Nachbarin. Als Wirtschaftsstandort nimmt Ahrensburg eine wichtige Stellung in der Metropolregion Hamburg ein. Die Entwicklung dieser Region mit ihren 4 Millionen Einwohnern hat entscheidende Bedeutung für die Zukunft Deutschlands und Europas. Ahrensburg hat z.Zt. ca. 33.000 Einwohner und umfasst ein großes Einzugsgebiet. Viele Unternehmen schätzen die Verbindung von verkehrsgünstiger Lage innerhalb der Metropolregion und hohem Imagefaktor des Standortes.Das Gewerbegebiet liegt im unmittelbarem Randbereich der Ahrensburger Stadtmitte. Viele renomierte Firmen sind hier mittlerweile angesiedelt, das Gebiet erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 170 ha und befindet sich in stetiger Erweiterung. Über die nur 4 Autominuten entfernt gelegene B75 ist sowohl die Hamburger Innenstadt wie auch die Lübecker Innenstadt in ca. 30 Minuten erreichbar. Die Autobahnen A1 in Richtung Hamburg/Lübeck/Bremen, und die A24 in Richtung Berlin sind in ca.10 Minuten ebenfalls schnell erreichbar. Auch an das ÖPNV ist das Gewerbegebiet angeschlossen.
Ahrensburg Ahrensburg Deutschland (22926)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte geben Sie uns bei näherem Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, e-mail) auf, damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten und beantworten können. Vielen Dank.
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Ansprechpartner
Herr Tilo Hoppenrath
ImmobilienKontor Nord Inh. Tilo Hoppenrath
Poststr. 39
22946 Trittau
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Poststraße 39,
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04154795013
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