immobilie1-ID: 31770467 | Anbieter-ID: VM-2025-2369
Gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Einbauküche in ruhiger Lage von Barsbüttel
626 €
Miete zzgl. NK
46,03 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit eigener Terrasse liegt in 2. Reihe und dementsprechend ruhig. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 46 m², aufgeteilt in eine Wohnküche, ein weiteres Zimmer mit einem kleinen Abstellraum, ein Duschbad und ein...
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Diese 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit eigener Terrasse liegt in 2. Reihe und dementsprechend ruhig. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 46 m², aufgeteilt in eine Wohnküche, ein weiteres Zimmer mit einem kleinen Abstellraum, ein Duschbad und ein separates WC. Von der Wohnküche hat man einen Zugang auf die Terrasse, die liebevoll gestaltet zur einem Wohlfühlplatz werden kann. Das Haus ist nicht unterkellert.
Diese 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit eigener Terrasse liegt in 2. Reihe und dementsprechend ruhig. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 46 m², aufgeteilt in eine Wohnküche, ein weiteres Zimmer mit einem kleinen Abstellraum, ein Duschbad und ein separates WC. Von der Wohnküche hat man einen Zugang auf die Terrasse, die liebevoll gestaltet zur einem Wohlfühlplatz werden kann. Das Haus ist nicht unterkellert.
Kosten
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Miete zzgl. NK626 €
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Miete inkl. Nebenkosten798 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.878 €
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Nebenkosten172 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1998
-
Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1.00
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Wohnfläche (ca.)46,03 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Etagen1
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AusrichtungSüdost
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch85,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1998
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Energiepass gültig bis18.05.2033
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
Folgende Ausstattungsmerkmale liegen vor:
- Einbauküche
- Designvinylboden
- bedarfsgerechter Grundriss
- WC und Dusche getrennt
- Terrasse in Südostausrichtung
- ruhige Lage von Barsbüttel
- gepflegter Zustand
- Einbauküche
- Designvinylboden
- bedarfsgerechter Grundriss
- WC und Dusche getrennt
- Terrasse in Südostausrichtung
- ruhige Lage von Barsbüttel
- gepflegter Zustand
Folgende Ausstattungsmerkmale liegen vor:
- Einbauküche
- Designvinylboden
- bedarfsgerechter Grundriss
- WC und Dusche getrennt
- Terrasse in Südostausrichtung
- ruhige Lage von Barsbüttel
- gepflegter Zustand
- Einbauküche
- Designvinylboden
- bedarfsgerechter Grundriss
- WC und Dusche getrennt
- Terrasse in Südostausrichtung
- ruhige Lage von Barsbüttel
- gepflegter Zustand
- Kabelanschluss
Lage
Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße in einer ruhigen und zentralen Wohngegend, die kurze Wege zu den Einkaufs- oder Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Gemeinde Barsbüttel zählt zur Metropolregion Hamburg und grenzt an den...
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Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße in einer ruhigen und zentralen Wohngegend, die kurze Wege zu den Einkaufs- oder Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Gemeinde Barsbüttel zählt zur Metropolregion Hamburg und grenzt an den Stadtteil Jenfeld. Barsbüttel liegt im Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein. Hier leben ungefähr 12.900 Menschen, vor allem für junge Menschen und Familien wird der Standort immer attraktiver.
In Barsbüttel gibt es eine gute Infrastruktur. Dinge für den täglichen Bedarf findet man in nächster Nähe. Es gibt diverse Supermärkte und Discounter, ebenso Ärzte und Apotheken. Für ein größeres Shoppingerlebnis findet man im Umkreis von ca. 4 km mehrere Shopping-Center.
Die Gemeinde verfügt über zwei Grundschulen sowie eine Gemeinschaftsschule mit Oberstufe. Außerdem sind eine gemeindeeigene Volkshochschule mit Angeboten zur Weiterbildung und Freizeitgestaltung sowie eine private Musikschule vorhanden. Für die Kleinsten gibt es Kindergärten und Kindertagesstätten in der nahen Umgebung.
Barsbüttel ist durch die Bundesautobahnen 1 und 24 an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Mit dem Auto ist man in ca. 25 Minuten in der Hamburger City, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man dort hin ca. 40 Minuten unterwegs.
Barsbüttel und Umgebung bietet vielseitige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie z. B. Wanderungen, Fahrradtouren, Skaterpark, Wassersport und Freizeitparks.
In Barsbüttel gibt es eine gute Infrastruktur. Dinge für den täglichen Bedarf findet man in nächster Nähe. Es gibt diverse Supermärkte und Discounter, ebenso Ärzte und Apotheken. Für ein größeres Shoppingerlebnis findet man im Umkreis von ca. 4 km mehrere Shopping-Center.
Die Gemeinde verfügt über zwei Grundschulen sowie eine Gemeinschaftsschule mit Oberstufe. Außerdem sind eine gemeindeeigene Volkshochschule mit Angeboten zur Weiterbildung und Freizeitgestaltung sowie eine private Musikschule vorhanden. Für die Kleinsten gibt es Kindergärten und Kindertagesstätten in der nahen Umgebung.
Barsbüttel ist durch die Bundesautobahnen 1 und 24 an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Mit dem Auto ist man in ca. 25 Minuten in der Hamburger City, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man dort hin ca. 40 Minuten unterwegs.
Barsbüttel und Umgebung bietet vielseitige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie z. B. Wanderungen, Fahrradtouren, Skaterpark, Wassersport und Freizeitparks.
Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße in einer ruhigen und zentralen Wohngegend, die kurze Wege zu den Einkaufs- oder Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Gemeinde Barsbüttel zählt zur Metropolregion Hamburg und grenzt an den Stadtteil Jenfeld. Barsbüttel liegt im Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein. Hier leben ungefähr 12.900 Menschen, vor allem für junge Menschen und Familien wird der Standort immer attraktiver.
In Barsbüttel gibt es eine gute Infrastruktur. Dinge für den täglichen Bedarf findet man in nächster Nähe. Es gibt diverse Supermärkte und Discounter, ebenso Ärzte und Apotheken. Für ein größeres Shoppingerlebnis findet man im Umkreis von ca. 4 km mehrere Shopping-Center.
Die Gemeinde verfügt über zwei Grundschulen sowie eine Gemeinschaftsschule mit Oberstufe. Außerdem sind eine gemeindeeigene Volkshochschule mit Angeboten zur Weiterbildung und Freizeitgestaltung sowie eine private Musikschule vorhanden. Für die Kleinsten gibt es Kindergärten und Kindertagesstätten in der nahen Umgebung.
Barsbüttel ist durch die Bundesautobahnen 1 und 24 an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Mit dem Auto ist man in ca. 25 Minuten in der Hamburger City, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man dort hin ca. 40 Minuten unterwegs.
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In Barsbüttel gibt es eine gute Infrastruktur. Dinge für den täglichen Bedarf findet man in nächster Nähe. Es gibt diverse Supermärkte und Discounter, ebenso Ärzte und Apotheken. Für ein größeres Shoppingerlebnis findet man im Umkreis von ca. 4 km mehrere Shopping-Center.
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Barsbüttel Deutschland (22885)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ihr vertrauensvoller Partner für Immobilien: Konstant Immobilien OHG
Suchen Sie einen kompetenten und erfahrenen Partner für Ihre Immobilienangelegenheiten? Bei Konstant Immobilien OHG sind Sie genau richtig! Mit unserer langjährigen Erfahrung und... mehr lesen
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Suchen Sie einen kompetenten und erfahrenen Partner für Ihre Immobilienangelegenheiten? Bei Konstant Immobilien OHG sind Sie genau richtig! Mit unserer langjährigen Erfahrung und fundierten Fachkenntnis stehen wir Ihnen bei allen Fragen rund um den Kauf, Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie zur Seite.
Warum Konstant Immobilien?
Individuelle Beratung: Wir nehmen uns die Zeit, Ihre Wünsche und Bedürfnisse genau zu verstehen.
Lokale Expertise: Als in Wentorf bei Hamburg ansässiges Unternehmen kennen wir den Immobilienmarkt in der Region wie kein anderer.
Zuverlässigkeit und Vertrauen: Unser erfahrenes Team begleitet Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss.
Kontaktieren Sie uns:
Konstant Immobilien OHG
Stöckenhoop 27a
21465 Wentorf bei Hamburg
Telefon: +49 40 725 8480
Fax: +49 40 724 85 81
E-Mail: info@konstant-immo.de
Rechtliche Informationen:
Handelsregister: HRA 9361 HL, Amtsgericht Lübeck
Finanzamt Lübeck
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch die Gemeinde Wentorf bei Hamburg
Geschäftsführung: Jan-Hauke Timm
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 55 Abs. 2 RStV: Jan-Hauke Timm
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ihr Erfolg ist unsere Mission – Konstant Immobilien OHG
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Ansprechpartner
Herr Felix Kröger
Konstant Immobilien OHG
Stöckenhoop 27a,
21465 Wentorf bei Hamburg
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Stöckenhoop 27a ,
21465 Wentorf b. Hamburg
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Konstant Immobilien OHG
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