immobilie1-ID: 30972353 | Anbieter-ID: K-6378
Solide Kapitalanlage - Vermietete 2,5 Zi.-Wohnung mit Balkon und KFZ-Stellplatz
198.000 €
Kaufpreis
61,03 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Zum Verkauf steht eine gepflegte Wohnung in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1963.
Das Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt auf ca. 61 m² über 2,5 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und... mehr lesen
Das Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt auf ca. 61 m² über 2,5 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
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Zum Verkauf steht eine gepflegte Wohnung in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1963.
Das Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt auf ca. 61 m² über 2,5 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Mieteinnahme von 690 €, welche auch einen Stellplatz beinhaltet.
Die Wohnung besticht durch einen Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
Die Küche verfügt über weiße Ober- und Unterschränke und bietet weiterhin Platz für einen kleinen Essplatz. Eine Waschmaschine findet hier ebenfalls Platz
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die für entspannte Stunden sorgt.
Das monatliche Hausgeld beträgt 422,51 € und beinhaltet die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage sowie das Hausgeld für den PKW-Stellplatz.
Das Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt auf ca. 61 m² über 2,5 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Mieteinnahme von 690 €, welche auch einen Stellplatz beinhaltet.
Die Wohnung besticht durch einen Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
Die Küche verfügt über weiße Ober- und Unterschränke und bietet weiterhin Platz für einen kleinen Essplatz. Eine Waschmaschine findet hier ebenfalls Platz
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die für entspannte Stunden sorgt.
Das monatliche Hausgeld beträgt 422,51 € und beinhaltet die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage sowie das Hausgeld für den PKW-Stellplatz.
Zum Verkauf steht eine gepflegte Wohnung in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1963.
Das Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt auf ca. 61 m² über 2,5 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Mieteinnahme von 690 €, welche auch einen Stellplatz beinhaltet.
Die Wohnung besticht durch einen Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
Die Küche verfügt über weiße Ober- und Unterschränke und bietet weiterhin Platz für einen kleinen Essplatz. Eine Waschmaschine findet hier ebenfalls Platz
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die für entspannte Stunden sorgt.
Das monatliche Hausgeld beträgt 422,51 € und beinhaltet die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage sowie das Hausgeld für den PKW-Stellplatz.
Das Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt auf ca. 61 m² über 2,5 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Mieteinnahme von 690 €, welche auch einen Stellplatz beinhaltet.
Die Wohnung besticht durch einen Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
Die Küche verfügt über weiße Ober- und Unterschränke und bietet weiterhin Platz für einen kleinen Essplatz. Eine Waschmaschine findet hier ebenfalls Platz
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die für entspannte Stunden sorgt.
Das monatliche Hausgeld beträgt 422,51 € und beinhaltet die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage sowie das Hausgeld für den PKW-Stellplatz.
Kosten
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Kaufpreis198.000 €
-
Hausgeld pro Monat422,51 €
-
Käuferprovision3,5 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1963
-
Zimmer (gesamt)2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1,5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)61,03 m²
-
Etage1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen1
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch126 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis16.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Dachboden
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Stadt Wedel im Kreis Pinneberg hat ca. 34.500 Einwohner und liegt an der Elbe, direkt an Hamburg angrenzend. Der Wedeler S-Bahnhof ist nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt und bietet die Anbindung an Hamburgs Innenstadt, ohne Umzusteigen....
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Die Stadt Wedel im Kreis Pinneberg hat ca. 34.500 Einwohner und liegt an der Elbe, direkt an Hamburg angrenzend. Der Wedeler S-Bahnhof ist nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt und bietet die Anbindung an Hamburgs Innenstadt, ohne Umzusteigen. Mehrere Bushaltestellen befinden sich im direkten Umkreis der Wohnung.
Durch das Leben an der Elbe bietet der Ort reichlich Sport- und Naherholungsgebiete. Besonders beliebt sind die Elbmarsch und der Elbhöhenwanderweg mit reizvollem Blick auf die Schiffe. Ebenso die Holmer Sandberge und der Rissener Wald (Klövensteen) in der nahegelegenen Umgebung, die zu langen Spaziergängen einladen.
Durch das Leben an der Elbe bietet der Ort reichlich Sport- und Naherholungsgebiete. Besonders beliebt sind die Elbmarsch und der Elbhöhenwanderweg mit reizvollem Blick auf die Schiffe. Ebenso die Holmer Sandberge und der Rissener Wald (Klövensteen) in der nahegelegenen Umgebung, die zu langen Spaziergängen einladen.
Die Stadt Wedel im Kreis Pinneberg hat ca. 34.500 Einwohner und liegt an der Elbe, direkt an Hamburg angrenzend. Der Wedeler S-Bahnhof ist nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt und bietet die Anbindung an Hamburgs Innenstadt, ohne Umzusteigen. Mehrere Bushaltestellen befinden sich im direkten Umkreis der Wohnung.
Durch das Leben an der Elbe bietet der Ort reichlich Sport- und Naherholungsgebiete. Besonders beliebt sind die Elbmarsch und der Elbhöhenwanderweg mit reizvollem Blick auf die Schiffe. Ebenso die Holmer Sandberge und der Rissener Wald (Klövensteen) in der nahegelegenen Umgebung, die zu langen Spaziergängen einladen.
Durch das Leben an der Elbe bietet der Ort reichlich Sport- und Naherholungsgebiete. Besonders beliebt sind die Elbmarsch und der Elbhöhenwanderweg mit reizvollem Blick auf die Schiffe. Ebenso die Holmer Sandberge und der Rissener Wald (Klövensteen) in der nahegelegenen Umgebung, die zu langen Spaziergängen einladen.
22880 Wedel · Schleswig-Holstein · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Torsten Preus
Schmidt-Biemer Immobilien e.K.
Mühlenstraße 25,
22880 Wedel
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04103 919296
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