immobilie1-ID: 30399873 | Anbieter-ID: 5021
Gewerbefläche in denkmalgeschütztem Haus
3.600 €
Miete zzgl. NK
Kosten
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Miete zzgl. NK3.600 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile10.800 €
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Nebenkosten950 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mieterprovision3,57MM
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1731
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Gesamtfläche (ca.)311 m²
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Nutzfläche (ca.)311 m²
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Gastraumfläche (ca.)311 m²
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Denkmalschutzobjekt
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
Ausstattung
Eingangsbereich - großer Gastraum, der unterteilt ist in drei Bereiche- einer davon mit Theke und Zugang zur Küche - Clubraum mit Platz für weitere Gäste - Keller mit Gäste-Wc´s, Büroraum und Lagerraum - die zuvor als Gastronomiebetrieb genutze...
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Eingangsbereich - großer Gastraum, der unterteilt ist in drei Bereiche- einer davon mit Theke und Zugang zur Küche - Clubraum mit Platz für weitere Gäste - Keller mit Gäste-Wc´s, Büroraum und Lagerraum - die zuvor als Gastronomiebetrieb genutze Fläche kann nach Absprache mit dem Eigentümer zu anderen Gewerbeflächen umgebaut werden.
Eingangsbereich - großer Gastraum, der unterteilt ist in drei Bereiche- einer davon mit Theke und Zugang zur Küche - Clubraum mit Platz für weitere Gäste - Keller mit Gäste-Wc´s, Büroraum und Lagerraum - die zuvor als Gastronomiebetrieb genutze Fläche kann nach Absprache mit dem Eigentümer zu anderen Gewerbeflächen umgebaut werden.
- Terrasse
- Keller
Lage
Die beliebte Kleinstadt Wedel liegt unmittelbar an der Stadtgrenze Hamburg und überzeugt mit ihrem hohem Freizeitangebot und guter Infrastruktur.
Die Nähe zur Elbe lockt viele Naturfreunde, Touristen und Spaziergänger an, ebenso der historisch... mehr lesen
Die Nähe zur Elbe lockt viele Naturfreunde, Touristen und Spaziergänger an, ebenso der historisch... mehr lesen
Die beliebte Kleinstadt Wedel liegt unmittelbar an der Stadtgrenze Hamburg und überzeugt mit ihrem hohem Freizeitangebot und guter Infrastruktur.
Die Nähe zur Elbe lockt viele Naturfreunde, Touristen und Spaziergänger an, ebenso der historisch geprägt Stadtkern, der Wedel zu einer attraktiven Lage macht.
Die denkmalgeschütze Fläche liegt direkt gegenüber des Mühlenteiches und ist in unmittelbarer Nähe der beliebten Einkaufstraße Bahnhofsstraße.
In ca. 5 Gehminuten erreicht man den S-Bahnhof und Busbahnhof Wedel, durch den die Hamburger-Innenstadt innerhalb von 30-40 min zu erreichen ist.
Somit ist Wedel ausgezeichnet an den Hamburger Nahverkehr angebunden.
Die Nähe zur Elbe lockt viele Naturfreunde, Touristen und Spaziergänger an, ebenso der historisch geprägt Stadtkern, der Wedel zu einer attraktiven Lage macht.
Die denkmalgeschütze Fläche liegt direkt gegenüber des Mühlenteiches und ist in unmittelbarer Nähe der beliebten Einkaufstraße Bahnhofsstraße.
In ca. 5 Gehminuten erreicht man den S-Bahnhof und Busbahnhof Wedel, durch den die Hamburger-Innenstadt innerhalb von 30-40 min zu erreichen ist.
Somit ist Wedel ausgezeichnet an den Hamburger Nahverkehr angebunden.
Die beliebte Kleinstadt Wedel liegt unmittelbar an der Stadtgrenze Hamburg und überzeugt mit ihrem hohem Freizeitangebot und guter Infrastruktur.
Die Nähe zur Elbe lockt viele Naturfreunde, Touristen und Spaziergänger an, ebenso der historisch geprägt Stadtkern, der Wedel zu einer attraktiven Lage macht.
Die denkmalgeschütze Fläche liegt direkt gegenüber des Mühlenteiches und ist in unmittelbarer Nähe der beliebten Einkaufstraße Bahnhofsstraße.
In ca. 5 Gehminuten erreicht man den S-Bahnhof und Busbahnhof Wedel, durch den die Hamburger-Innenstadt innerhalb von 30-40 min zu erreichen ist.
Somit ist Wedel ausgezeichnet an den Hamburger Nahverkehr angebunden.
Die Nähe zur Elbe lockt viele Naturfreunde, Touristen und Spaziergänger an, ebenso der historisch geprägt Stadtkern, der Wedel zu einer attraktiven Lage macht.
Die denkmalgeschütze Fläche liegt direkt gegenüber des Mühlenteiches und ist in unmittelbarer Nähe der beliebten Einkaufstraße Bahnhofsstraße.
In ca. 5 Gehminuten erreicht man den S-Bahnhof und Busbahnhof Wedel, durch den die Hamburger-Innenstadt innerhalb von 30-40 min zu erreichen ist.
Somit ist Wedel ausgezeichnet an den Hamburger Nahverkehr angebunden.
Mühlenstraße 28 · 22880 Wedel · Deutschland
Sonstiges
Baujahr: 1731
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Die Stromkosten sind direkt an den Versorger zu zahlen.
Besichtigungen sind nur nach vorheriger Anmeldung über uns und in unserer Begleitung möglich.
Es soll eine Indexmiete... mehr lesen
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Die Stromkosten sind direkt an den Versorger zu zahlen.
Besichtigungen sind nur nach vorheriger Anmeldung über uns und in unserer Begleitung möglich.
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Baujahr: 1731
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Die Stromkosten sind direkt an den Versorger zu zahlen.
Besichtigungen sind nur nach vorheriger Anmeldung über uns und in unserer Begleitung möglich.
Es soll eine Indexmiete vereinbart werden.
In der Kaltmiete und den Nebenskosten sind 19 % MwSt. enthalten.
Courtage:
Mit der Annahme dieses Mietangebotes wird ein Maklervertrag geschlossen. Die vom Mieter bei Vertragsabschluss an uns zu entrichtende Maklercourtage beträgt das dreifache der monatlichen Netto-Kaltmiete zzgl. 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Die Stromkosten sind direkt an den Versorger zu zahlen.
Besichtigungen sind nur nach vorheriger Anmeldung über uns und in unserer Begleitung möglich.
Es soll eine Indexmiete vereinbart werden.
In der Kaltmiete und den Nebenskosten sind 19 % MwSt. enthalten.
Courtage:
Mit der Annahme dieses Mietangebotes wird ein Maklervertrag geschlossen. Die vom Mieter bei Vertragsabschluss an uns zu entrichtende Maklercourtage beträgt das dreifache der monatlichen Netto-Kaltmiete zzgl. 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Baujahr: 1731
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Die Stromkosten sind direkt an den Versorger zu zahlen.
Besichtigungen sind nur nach vorheriger Anmeldung über uns und in unserer Begleitung möglich.
Es soll eine Indexmiete vereinbart werden.
In der Kaltmiete und den Nebenskosten sind 19 % MwSt. enthalten.
Courtage:
Mit der Annahme dieses Mietangebotes wird ein Maklervertrag geschlossen. Die vom Mieter bei Vertragsabschluss an uns zu entrichtende Maklercourtage beträgt das dreifache der monatlichen Netto-Kaltmiete zzgl. 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Heizungsart: Zentralheizung
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Die Stromkosten sind direkt an den Versorger zu zahlen.
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Es soll eine Indexmiete vereinbart werden.
In der Kaltmiete und den Nebenskosten sind 19 % MwSt. enthalten.
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Mit der Annahme dieses Mietangebotes wird ein Maklervertrag geschlossen. Die vom Mieter bei Vertragsabschluss an uns zu entrichtende Maklercourtage beträgt das dreifache der monatlichen Netto-Kaltmiete zzgl. 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Ansprechpartner
Ernst Simmon & Co. e. K., Inhaber Dirk Steffens
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Waitzstrasse 18,
22607 Hamburg
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040 / 89 69 81 0
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22607 Hamburg
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(040) 89 69 21-0
info@simmon.de
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