immobilie1-ID: 31660119 | Anbieter-ID: M-6427
Gewerbefläche im Klövensteen- für kreative Köpfe mit Entwicklungsideen
2.950 €
Miete zzgl. NK
295 m²
Büro-/Praxisfläche
10
Zimmer
Diese ca. 295,0 m² große Bürofläche befindet sich auf einem Gewerbegelände am Ortseingang von Wedel. Die verkehrsgünstige Lage bietet eine sehr gute Erreichbarkeit.
Die Gewerbefläche mit 10 Räumen befindet sich im Hochparterre und ist über einen... mehr lesen
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Diese ca. 295,0 m² große Bürofläche befindet sich auf einem Gewerbegelände am Ortseingang von Wedel. Die verkehrsgünstige Lage bietet eine sehr gute Erreichbarkeit.
Die Gewerbefläche mit 10 Räumen befindet sich im Hochparterre und ist über einen Gemeinschaftseingang erreichbar.
Diese Büroflächen sind auch für Gemeinschaftsgewerke, die getrennte Büroräume benötigen, aber zusammen tätig sind, bestens geeignet.
Ein größer Wartebereich und eine Küchenzone, bieten gute Möglichkeiten für den gemeinsamen Austausch.
Alle Räume verfügen über Tageslicht und bieten teilweise einen grünen Ausblick in den Innenhof.
Im gleichen Gebäude befinden sich die Sanitäranlagen zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Es wird ein Grundmietvertrag geschlossen, es erfolgt keine Nebenkostenabrechnung. Betriebs- und Nebenkosten (Heizung, Wasser, Strom, etc.) sind in der Grundmiete enthalten. Kosten für Telefon und Internet sind vom Mieter zu tragen.
Es können Stellplätze angemietet werden.
Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Courtage für den Mieter beträgt 2,38 Nettomieten inkl. MwSt. und ist fällig mit Abschluss des Mietvertrages.
Die Gewerbefläche mit 10 Räumen befindet sich im Hochparterre und ist über einen Gemeinschaftseingang erreichbar.
Diese Büroflächen sind auch für Gemeinschaftsgewerke, die getrennte Büroräume benötigen, aber zusammen tätig sind, bestens geeignet.
Ein größer Wartebereich und eine Küchenzone, bieten gute Möglichkeiten für den gemeinsamen Austausch.
Alle Räume verfügen über Tageslicht und bieten teilweise einen grünen Ausblick in den Innenhof.
Im gleichen Gebäude befinden sich die Sanitäranlagen zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Es wird ein Grundmietvertrag geschlossen, es erfolgt keine Nebenkostenabrechnung. Betriebs- und Nebenkosten (Heizung, Wasser, Strom, etc.) sind in der Grundmiete enthalten. Kosten für Telefon und Internet sind vom Mieter zu tragen.
Es können Stellplätze angemietet werden.
Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Courtage für den Mieter beträgt 2,38 Nettomieten inkl. MwSt. und ist fällig mit Abschluss des Mietvertrages.
Diese ca. 295,0 m² große Bürofläche befindet sich auf einem Gewerbegelände am Ortseingang von Wedel. Die verkehrsgünstige Lage bietet eine sehr gute Erreichbarkeit.
Die Gewerbefläche mit 10 Räumen befindet sich im Hochparterre und ist über einen Gemeinschaftseingang erreichbar.
Diese Büroflächen sind auch für Gemeinschaftsgewerke, die getrennte Büroräume benötigen, aber zusammen tätig sind, bestens geeignet.
Ein größer Wartebereich und eine Küchenzone, bieten gute Möglichkeiten für den gemeinsamen Austausch.
Alle Räume verfügen über Tageslicht und bieten teilweise einen grünen Ausblick in den Innenhof.
Im gleichen Gebäude befinden sich die Sanitäranlagen zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Es wird ein Grundmietvertrag geschlossen, es erfolgt keine Nebenkostenabrechnung. Betriebs- und Nebenkosten (Heizung, Wasser, Strom, etc.) sind in der Grundmiete enthalten. Kosten für Telefon und Internet sind vom Mieter zu tragen.
Es können Stellplätze angemietet werden.
Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Courtage für den Mieter beträgt 2,38 Nettomieten inkl. MwSt. und ist fällig mit Abschluss des Mietvertrages.
Die Gewerbefläche mit 10 Räumen befindet sich im Hochparterre und ist über einen Gemeinschaftseingang erreichbar.
Diese Büroflächen sind auch für Gemeinschaftsgewerke, die getrennte Büroräume benötigen, aber zusammen tätig sind, bestens geeignet.
Ein größer Wartebereich und eine Küchenzone, bieten gute Möglichkeiten für den gemeinsamen Austausch.
Alle Räume verfügen über Tageslicht und bieten teilweise einen grünen Ausblick in den Innenhof.
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Es wird ein Grundmietvertrag geschlossen, es erfolgt keine Nebenkostenabrechnung. Betriebs- und Nebenkosten (Heizung, Wasser, Strom, etc.) sind in der Grundmiete enthalten. Kosten für Telefon und Internet sind vom Mieter zu tragen.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK2.950 €
-
Miete inkl. Nebenkosten4.867,5 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile8.850 €
-
Nebenkosten1.917,5 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision2,38 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandGepflegt
-
Zimmer10
-
Gesamtfläche (ca.)295 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)295 m²
Energie
-
Ausgestelltnicht nötig
Lage
Die Stadt Wedel ist ein bevorzugter Elb-Vorort und hat gut 34.500 Einwohner. Wedel ist an den Hamburger Verkehrsverbund angeschlossen, die Buslinien, auch zur S-Bahn, sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ein umfassendes Angebot an öffentlichen...
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Die Stadt Wedel ist ein bevorzugter Elb-Vorort und hat gut 34.500 Einwohner. Wedel ist an den Hamburger Verkehrsverbund angeschlossen, die Buslinien, auch zur S-Bahn, sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ein umfassendes Angebot an öffentlichen und kulturellen Einrichtungen ist vorhanden. Wedel bietet gute Einkaufmöglichkeiten und ein breites Spektrum an sportlichen Aktivitäten. Das Objekt selbst ist an einer zentralen Straße am Ortseingang von Wedel gelegen.
Die Stadt Wedel ist ein bevorzugter Elb-Vorort und hat gut 34.500 Einwohner. Wedel ist an den Hamburger Verkehrsverbund angeschlossen, die Buslinien, auch zur S-Bahn, sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ein umfassendes Angebot an öffentlichen und kulturellen Einrichtungen ist vorhanden. Wedel bietet gute Einkaufmöglichkeiten und ein breites Spektrum an sportlichen Aktivitäten. Das Objekt selbst ist an einer zentralen Straße am Ortseingang von Wedel gelegen.
Wedel Schleswig-Holstein Deutschland (22880)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Torsten Preus
Schmidt-Biemer Immobilien e.K.
Mühlenstraße 25,
22880 Wedel
22880 Wedel
Mühlenstr. 25,
22880 Wedel
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04103 919296
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