immobilie1-ID: 31692683 | Anbieter-ID: HIB9289
Ruhig an der Hamburger Stadtgrenze in Norderstedt-Glashütte gelegen!
299.000 €
Kaufpreis
127,13 m²
Wohnfläche
208 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
- Lage: Hans-Salb-Straße in Norderstedt Glashütte
- 3 2/2-Mittelreihenhaus
- verkehrsberuhigte Seitenstraße
- separates Gäste-WC mit Fenster
- helles, geräumiges Wohnzimmer
- sonnige Süd-West-Terrasse
- funktionelle Einbauküche
- großes Schlafzimmer mit... mehr lesen
- 3 2/2-Mittelreihenhaus
- verkehrsberuhigte Seitenstraße
- separates Gäste-WC mit Fenster
- helles, geräumiges Wohnzimmer
- sonnige Süd-West-Terrasse
- funktionelle Einbauküche
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- Lage: Hans-Salb-Straße in Norderstedt Glashütte
- 3 2/2-Mittelreihenhaus
- verkehrsberuhigte Seitenstraße
- separates Gäste-WC mit Fenster
- helles, geräumiges Wohnzimmer
- sonnige Süd-West-Terrasse
- funktionelle Einbauküche
- großes Schlafzimmer mit Balkon
- weiteres Kinder- bzw. Gästezimmer
- hellblau geflieste Vollbad (innen liegend)
- ausgebautes Dachgeschoss mit 2 Zimmern
- Vollkeller
- Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
- KEIN Stellplatz
- 3 2/2-Mittelreihenhaus
- verkehrsberuhigte Seitenstraße
- separates Gäste-WC mit Fenster
- helles, geräumiges Wohnzimmer
- sonnige Süd-West-Terrasse
- funktionelle Einbauküche
- großes Schlafzimmer mit Balkon
- weiteres Kinder- bzw. Gästezimmer
- hellblau geflieste Vollbad (innen liegend)
- ausgebautes Dachgeschoss mit 2 Zimmern
- Vollkeller
- Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
- KEIN Stellplatz
- Lage: Hans-Salb-Straße in Norderstedt Glashütte
- 3 2/2-Mittelreihenhaus
- verkehrsberuhigte Seitenstraße
- separates Gäste-WC mit Fenster
- helles, geräumiges Wohnzimmer
- sonnige Süd-West-Terrasse
- funktionelle Einbauküche
- großes Schlafzimmer mit Balkon
- weiteres Kinder- bzw. Gästezimmer
- hellblau geflieste Vollbad (innen liegend)
- ausgebautes Dachgeschoss mit 2 Zimmern
- Vollkeller
- Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
- KEIN Stellplatz
- 3 2/2-Mittelreihenhaus
- verkehrsberuhigte Seitenstraße
- separates Gäste-WC mit Fenster
- helles, geräumiges Wohnzimmer
- sonnige Süd-West-Terrasse
- funktionelle Einbauküche
- großes Schlafzimmer mit Balkon
- weiteres Kinder- bzw. Gästezimmer
- hellblau geflieste Vollbad (innen liegend)
- ausgebautes Dachgeschoss mit 2 Zimmern
- Vollkeller
- Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
- KEIN Stellplatz
Kosten
-
Kaufpreis299.000 €
-
Käuferprovision+ im Erfolgsfall 3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1965
-
Zimmer4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3,5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)127,13 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)208 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
AusrichtungSüdwest
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf187,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1982
-
Energiepass gültig bis09.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Das zum Verkauf stehende 3 2/2-Mittelreihenhaus ist ruhig gelegen, im Grünen, Kindergärten und Schulen sind ganz nah. Für junge Familien ist die Wohnlage in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße in Norderstedt-Glashütte einfach ideal.
Das Haus... mehr lesen
Das Haus... mehr lesen
Das zum Verkauf stehende 3 2/2-Mittelreihenhaus ist ruhig gelegen, im Grünen, Kindergärten und Schulen sind ganz nah. Für junge Familien ist die Wohnlage in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße in Norderstedt-Glashütte einfach ideal.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten, teilweise jedoch nicht mehr zeitgemäßen Zustand.
Sie betreten das Reihenhaus über den einladenden Eingangsbereich, wo Sie bequem eine Garderobenecke unterbringen können und sich ein separates Gäste-WC mit Fenster befindet. Von hier gelangen Sie in das helle und geräumige Wohnzimmer, welches den Lebensmittelpunkt der ganzen Familie darstellt und Ihnen ausreichend Platz bietet für einen Ess- und Wohnbereich. Vom Wohnzimmer geht es direkt auf die sonnige Süd-West-Terrasse, die zum gemütlichen Sonntagsfrühstück einlädt und Ihnen den Ausblick auf den großzügigen Garten gewährt.
Die funktionelle Einbauküche ist mit ausreichend Ober- und Unterschränken sowie den erforderlichen Elektrogeräten stammt noch ausgestattet dem Baujahr und ist mit einigen Ober- und Unterschränken sowie den notwendigen Elektrogeräten ausgestattet. Ein kleiner Esstisch findet hier noch sein Plätzchen. Möglich wäre es eine Durchreiche (Durchbruch) zwischen Küche und Essecke zu errichten.
Über eine helle Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich das große Schlafzimmer mit Balkon und ein weiteres Kinder- bzw. Gästezimmer befinden. Das hellblau geflieste, funktionale Badezimmer (innen liegend) ist noch aus dem Baujahr und verfügt über weiße Sanitärelemente wie Badewanne, Handwaschbecken und Toilette.
Zwei weitere Wohnräume liegen im bereits ausgebauten Dachgeschoss. Diese können ideal als zusätzliches Kinder- ,Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Besonders praktisch ist die Abseite, die viel Stauraum für Kleider oder den Staubsauger bietet.
Das Haus ist vollunterkellert und teilweise sogar wohnlich ausgebaut: Hobbyraum mit Kelleraußentreppe und angrenzender Kellerbar, Waschküche mit Platz für Vorräte und Heizungsraum mit den Öltanks. Das Haus wird über eine Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung beheizt.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten, teilweise jedoch nicht mehr zeitgemäßen Zustand.
Sie betreten das Reihenhaus über den einladenden Eingangsbereich, wo Sie bequem eine Garderobenecke unterbringen können und sich ein separates Gäste-WC mit Fenster befindet. Von hier gelangen Sie in das helle und geräumige Wohnzimmer, welches den Lebensmittelpunkt der ganzen Familie darstellt und Ihnen ausreichend Platz bietet für einen Ess- und Wohnbereich. Vom Wohnzimmer geht es direkt auf die sonnige Süd-West-Terrasse, die zum gemütlichen Sonntagsfrühstück einlädt und Ihnen den Ausblick auf den großzügigen Garten gewährt.
Die funktionelle Einbauküche ist mit ausreichend Ober- und Unterschränken sowie den erforderlichen Elektrogeräten stammt noch ausgestattet dem Baujahr und ist mit einigen Ober- und Unterschränken sowie den notwendigen Elektrogeräten ausgestattet. Ein kleiner Esstisch findet hier noch sein Plätzchen. Möglich wäre es eine Durchreiche (Durchbruch) zwischen Küche und Essecke zu errichten.
Über eine helle Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich das große Schlafzimmer mit Balkon und ein weiteres Kinder- bzw. Gästezimmer befinden. Das hellblau geflieste, funktionale Badezimmer (innen liegend) ist noch aus dem Baujahr und verfügt über weiße Sanitärelemente wie Badewanne, Handwaschbecken und Toilette.
Zwei weitere Wohnräume liegen im bereits ausgebauten Dachgeschoss. Diese können ideal als zusätzliches Kinder- ,Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Besonders praktisch ist die Abseite, die viel Stauraum für Kleider oder den Staubsauger bietet.
Das Haus ist vollunterkellert und teilweise sogar wohnlich ausgebaut: Hobbyraum mit Kelleraußentreppe und angrenzender Kellerbar, Waschküche mit Platz für Vorräte und Heizungsraum mit den Öltanks. Das Haus wird über eine Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung beheizt.
Das zum Verkauf stehende 3 2/2-Mittelreihenhaus ist ruhig gelegen, im Grünen, Kindergärten und Schulen sind ganz nah. Für junge Familien ist die Wohnlage in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße in Norderstedt-Glashütte einfach ideal.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten, teilweise jedoch nicht mehr zeitgemäßen Zustand.
Sie betreten das Reihenhaus über den einladenden Eingangsbereich, wo Sie bequem eine Garderobenecke unterbringen können und sich ein separates Gäste-WC mit Fenster befindet. Von hier gelangen Sie in das helle und geräumige Wohnzimmer, welches den Lebensmittelpunkt der ganzen Familie darstellt und Ihnen ausreichend Platz bietet für einen Ess- und Wohnbereich. Vom Wohnzimmer geht es direkt auf die sonnige Süd-West-Terrasse, die zum gemütlichen Sonntagsfrühstück einlädt und Ihnen den Ausblick auf den großzügigen Garten gewährt.
Die funktionelle Einbauküche ist mit ausreichend Ober- und Unterschränken sowie den erforderlichen Elektrogeräten stammt noch ausgestattet dem Baujahr und ist mit einigen Ober- und Unterschränken sowie den notwendigen Elektrogeräten ausgestattet. Ein kleiner Esstisch findet hier noch sein Plätzchen. Möglich wäre es eine Durchreiche (Durchbruch) zwischen Küche und Essecke zu errichten.
Über eine helle Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich das große Schlafzimmer mit Balkon und ein weiteres Kinder- bzw. Gästezimmer befinden. Das hellblau geflieste, funktionale Badezimmer (innen liegend) ist noch aus dem Baujahr und verfügt über weiße Sanitärelemente wie Badewanne, Handwaschbecken und Toilette.
Zwei weitere Wohnräume liegen im bereits ausgebauten Dachgeschoss. Diese können ideal als zusätzliches Kinder- ,Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Besonders praktisch ist die Abseite, die viel Stauraum für Kleider oder den Staubsauger bietet.
Das Haus ist vollunterkellert und teilweise sogar wohnlich ausgebaut: Hobbyraum mit Kelleraußentreppe und angrenzender Kellerbar, Waschküche mit Platz für Vorräte und Heizungsraum mit den Öltanks. Das Haus wird über eine Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung beheizt.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten, teilweise jedoch nicht mehr zeitgemäßen Zustand.
Sie betreten das Reihenhaus über den einladenden Eingangsbereich, wo Sie bequem eine Garderobenecke unterbringen können und sich ein separates Gäste-WC mit Fenster befindet. Von hier gelangen Sie in das helle und geräumige Wohnzimmer, welches den Lebensmittelpunkt der ganzen Familie darstellt und Ihnen ausreichend Platz bietet für einen Ess- und Wohnbereich. Vom Wohnzimmer geht es direkt auf die sonnige Süd-West-Terrasse, die zum gemütlichen Sonntagsfrühstück einlädt und Ihnen den Ausblick auf den großzügigen Garten gewährt.
Die funktionelle Einbauküche ist mit ausreichend Ober- und Unterschränken sowie den erforderlichen Elektrogeräten stammt noch ausgestattet dem Baujahr und ist mit einigen Ober- und Unterschränken sowie den notwendigen Elektrogeräten ausgestattet. Ein kleiner Esstisch findet hier noch sein Plätzchen. Möglich wäre es eine Durchreiche (Durchbruch) zwischen Küche und Essecke zu errichten.
Über eine helle Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich das große Schlafzimmer mit Balkon und ein weiteres Kinder- bzw. Gästezimmer befinden. Das hellblau geflieste, funktionale Badezimmer (innen liegend) ist noch aus dem Baujahr und verfügt über weiße Sanitärelemente wie Badewanne, Handwaschbecken und Toilette.
Zwei weitere Wohnräume liegen im bereits ausgebauten Dachgeschoss. Diese können ideal als zusätzliches Kinder- ,Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Besonders praktisch ist die Abseite, die viel Stauraum für Kleider oder den Staubsauger bietet.
Das Haus ist vollunterkellert und teilweise sogar wohnlich ausgebaut: Hobbyraum mit Kelleraußentreppe und angrenzender Kellerbar, Waschküche mit Platz für Vorräte und Heizungsraum mit den Öltanks. Das Haus wird über eine Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung beheizt.
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
Lage
Die Hans-Salb-Straße ist eine ruhige Wohn- und Spielstraße. Norderstedt-Glashütte liegt kurz hinter der Hamburger Stadtgrenze. Am Glashütter Markt (nur wenige Minuten zu Fuß) gibt es Geschäfte, Banken, Ärzte, Apotheken und den ZOB Glashütte. Von hier...
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Die Hans-Salb-Straße ist eine ruhige Wohn- und Spielstraße. Norderstedt-Glashütte liegt kurz hinter der Hamburger Stadtgrenze. Am Glashütter Markt (nur wenige Minuten zu Fuß) gibt es Geschäfte, Banken, Ärzte, Apotheken und den ZOB Glashütte. Von hier aus gehen verschiedene Buslinien in Richtung Hamburg-Langenhorn, Hamburg-Poppenbüttel, Ochsenzoll (U1), Norderstedt Mitte und ins Herold-Center.
Ebenfalls schnell zu Fuß erreichbar und direkt an der "Segeberger Chaussee" oder "Tangstedter Landstraße" liegen quasi alle Angebote an Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Aldi, Penny , Netto, Rewe, Futterhaus, Bäcker) sowie Apotheken und Ärzte.
Zum ausgiebigen Shoppen lädt das überregionale Einkaufszentrum Herold-Center oder Alstertal-Einkaufs-Zentrum ein, welche Sie beide bestens per Bus oder in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichen können.
Der nahegelegene Autobahnanschluss ist die A 7 Schnelsen-Nord.
Das überregionale Schulzentrum Süd (Gymnasium und Gesamtschule) sowie die Grundschule Glashütte und Kitas sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Einen hohen Freizeit- und Erholungswert stellen das bekannte Schwimmbad/Saunalandschaft „Arriba“ als auch das Wittmoor sowie weitere Parkanlagen und der Stadtpark mit Wasserskianlage und vieles mehr dar.
Ebenfalls schnell zu Fuß erreichbar und direkt an der "Segeberger Chaussee" oder "Tangstedter Landstraße" liegen quasi alle Angebote an Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Aldi, Penny , Netto, Rewe, Futterhaus, Bäcker) sowie Apotheken und Ärzte.
Zum ausgiebigen Shoppen lädt das überregionale Einkaufszentrum Herold-Center oder Alstertal-Einkaufs-Zentrum ein, welche Sie beide bestens per Bus oder in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichen können.
Der nahegelegene Autobahnanschluss ist die A 7 Schnelsen-Nord.
Das überregionale Schulzentrum Süd (Gymnasium und Gesamtschule) sowie die Grundschule Glashütte und Kitas sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Einen hohen Freizeit- und Erholungswert stellen das bekannte Schwimmbad/Saunalandschaft „Arriba“ als auch das Wittmoor sowie weitere Parkanlagen und der Stadtpark mit Wasserskianlage und vieles mehr dar.
Die Hans-Salb-Straße ist eine ruhige Wohn- und Spielstraße. Norderstedt-Glashütte liegt kurz hinter der Hamburger Stadtgrenze. Am Glashütter Markt (nur wenige Minuten zu Fuß) gibt es Geschäfte, Banken, Ärzte, Apotheken und den ZOB Glashütte. Von hier aus gehen verschiedene Buslinien in Richtung Hamburg-Langenhorn, Hamburg-Poppenbüttel, Ochsenzoll (U1), Norderstedt Mitte und ins Herold-Center.
Ebenfalls schnell zu Fuß erreichbar und direkt an der "Segeberger Chaussee" oder "Tangstedter Landstraße" liegen quasi alle Angebote an Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Aldi, Penny , Netto, Rewe, Futterhaus, Bäcker) sowie Apotheken und Ärzte.
Zum ausgiebigen Shoppen lädt das überregionale Einkaufszentrum Herold-Center oder Alstertal-Einkaufs-Zentrum ein, welche Sie beide bestens per Bus oder in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichen können.
Der nahegelegene Autobahnanschluss ist die A 7 Schnelsen-Nord.
Das überregionale Schulzentrum Süd (Gymnasium und Gesamtschule) sowie die Grundschule Glashütte und Kitas sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Einen hohen Freizeit- und Erholungswert stellen das bekannte Schwimmbad/Saunalandschaft „Arriba“ als auch das Wittmoor sowie weitere Parkanlagen und der Stadtpark mit Wasserskianlage und vieles mehr dar.
Ebenfalls schnell zu Fuß erreichbar und direkt an der "Segeberger Chaussee" oder "Tangstedter Landstraße" liegen quasi alle Angebote an Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Aldi, Penny , Netto, Rewe, Futterhaus, Bäcker) sowie Apotheken und Ärzte.
Zum ausgiebigen Shoppen lädt das überregionale Einkaufszentrum Herold-Center oder Alstertal-Einkaufs-Zentrum ein, welche Sie beide bestens per Bus oder in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichen können.
Der nahegelegene Autobahnanschluss ist die A 7 Schnelsen-Nord.
Das überregionale Schulzentrum Süd (Gymnasium und Gesamtschule) sowie die Grundschule Glashütte und Kitas sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Einen hohen Freizeit- und Erholungswert stellen das bekannte Schwimmbad/Saunalandschaft „Arriba“ als auch das Wittmoor sowie weitere Parkanlagen und der Stadtpark mit Wasserskianlage und vieles mehr dar.
Norderstedt Glashütte Deutschland (22851)
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Sonstiges
Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 187,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Energieausweis gültig bis: 09.04.2035
Baujahr lt. Energieausweis: 1982/2001
wesentlicher Energieträger: Heizöl
Sie wollen Ihre Immobilie... mehr lesen
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 187,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
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Baujahr lt. Energieausweis: 1982/2001
wesentlicher Energieträger: Heizöl
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Daten zum Energieausweis
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Endenergieverbrauch: 187,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Energieausweis gültig bis: 09.04.2035
Baujahr lt. Energieausweis: 1982/2001
wesentlicher Energieträger: Heizöl
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In unserer geprüften Gesuchsdatei haben wir für Ihre Immobilie den passenden Premium-Käufer.
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Dieser Service ist für Sie kostenfrei und unverbindlich.
Ein Anruf bei uns genügt, Tel.: (040) 529 6000
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Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 187,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Energieausweis gültig bis: 09.04.2035
Baujahr lt. Energieausweis: 1982/2001
wesentlicher Energieträger: Heizöl
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Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 187,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Energieausweis gültig bis: 09.04.2035
Baujahr lt. Energieausweis: 1982/2001
wesentlicher Energieträger: Heizöl
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wesentlicher Energieträger: Heizöl
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Ansprechpartner
Frau Dorte Hausmann
Werner Hausmann & Sohn Grundstücksgesellschaft mbH
Segeberger Chaussee 76,
22850 Norderstedt
22850 Norderstedt
Segeberger Chaussee 76,
22850 Norderstedt
22850 Norderstedt
(040) 529 60 00
Werner Hausmann & Sohn Grundstücksgesellschaft mbH
Segeberger Chaussee 76,
22850 Norderstedt
22850 Norderstedt
(040 ) 529 40 80
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