immobilie1-ID: 30452865 | Anbieter-ID: MC12221
Über 225 m² Wohn-/Nutzfläche! Reihenendhaus in Sackgassenlage mit großem Garten und Doppelgarage
419.000 €
Kaufpreis
122 m²
Wohnfläche
542 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses Reihenhaus wurde im Jahr 1966 in Sackgassenlage an einem Wendehammer errichtet. Das große Grundstück ist real geteilt. Highlights sind der wunderschöne Garten sowie eine Doppelgarage.
Genießen Sie hier die Ruhe in beliebter, ruhiger und... mehr lesen
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Dieses Reihenhaus wurde im Jahr 1966 in Sackgassenlage an einem Wendehammer errichtet. Das große Grundstück ist real geteilt. Highlights sind der wunderschöne Garten sowie eine Doppelgarage.
Genießen Sie hier die Ruhe in beliebter, ruhiger und zentraler Lage. Dieses Objekt können Sie nach eigenen Vorstellungen gestalten und zu Ihrem persönlichen Schmuckstück machen.
Im Erdgeschoss bietet das ca. 30 m² große Wohnzimmer Raum, Ihre Wünsche zu realisieren. Der Essbereich kann zur Küche hin geöffnet werden, so dass ein offenes Raumkonzept entsteht. Dem Wohnzimmer vorgelagert ist die Terrasse mit West-Ausrichtung.
Es bietet sich an, die Küche zum Wohnzimmer hin zu öffnen, um ihr mehr Großzügigkeit zu verleihen.
Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich 3 ( 10 m², 10m², m 17m²) Schlafzimmer sowie ein Tageslicht Duschbad. Einer der Schlafräume verfügt über eine Loggia mit Blick in den Garten. Das Obergeschoss ist mit Stäbchenparkett ausgelegt. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es befinden sich hier zwei Räume mit ca. 20 m² und knapp 3 m². Der kleine Raum kann zu einem Bad oder einer Küche umgebaut werden. Der für ein Reihenhaus sehr große Garten bietet Platz zum Spielen und Relaxen.
Gerne zeige ich Ihnen dieses Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Im Erdgeschoss bietet das ca. 30 m² große Wohnzimmer Raum, Ihre Wünsche zu realisieren. Der Essbereich kann zur Küche hin geöffnet werden, so dass ein offenes Raumkonzept entsteht. Dem Wohnzimmer vorgelagert ist die Terrasse mit West-Ausrichtung.
Es bietet sich an, die Küche zum Wohnzimmer hin zu öffnen, um ihr mehr Großzügigkeit zu verleihen.
Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich 3 ( 10 m², 10m², m 17m²) Schlafzimmer sowie ein Tageslicht Duschbad. Einer der Schlafräume verfügt über eine Loggia mit Blick in den Garten. Das Obergeschoss ist mit Stäbchenparkett ausgelegt. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es befinden sich hier zwei Räume mit ca. 20 m² und knapp 3 m². Der kleine Raum kann zu einem Bad oder einer Küche umgebaut werden. Der für ein Reihenhaus sehr große Garten bietet Platz zum Spielen und Relaxen.
Gerne zeige ich Ihnen dieses Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Dieses Reihenhaus wurde im Jahr 1966 in Sackgassenlage an einem Wendehammer errichtet. Das große Grundstück ist real geteilt. Highlights sind der wunderschöne Garten sowie eine Doppelgarage.
Genießen Sie hier die Ruhe in beliebter, ruhiger und zentraler Lage. Dieses Objekt können Sie nach eigenen Vorstellungen gestalten und zu Ihrem persönlichen Schmuckstück machen.
Im Erdgeschoss bietet das ca. 30 m² große Wohnzimmer Raum, Ihre Wünsche zu realisieren. Der Essbereich kann zur Küche hin geöffnet werden, so dass ein offenes Raumkonzept entsteht. Dem Wohnzimmer vorgelagert ist die Terrasse mit West-Ausrichtung.
Es bietet sich an, die Küche zum Wohnzimmer hin zu öffnen, um ihr mehr Großzügigkeit zu verleihen.
Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich 3 ( 10 m², 10m², m 17m²) Schlafzimmer sowie ein Tageslicht Duschbad. Einer der Schlafräume verfügt über eine Loggia mit Blick in den Garten. Das Obergeschoss ist mit Stäbchenparkett ausgelegt. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es befinden sich hier zwei Räume mit ca. 20 m² und knapp 3 m². Der kleine Raum kann zu einem Bad oder einer Küche umgebaut werden. Der für ein Reihenhaus sehr große Garten bietet Platz zum Spielen und Relaxen.
Gerne zeige ich Ihnen dieses Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Genießen Sie hier die Ruhe in beliebter, ruhiger und zentraler Lage. Dieses Objekt können Sie nach eigenen Vorstellungen gestalten und zu Ihrem persönlichen Schmuckstück machen.
Im Erdgeschoss bietet das ca. 30 m² große Wohnzimmer Raum, Ihre Wünsche zu realisieren. Der Essbereich kann zur Küche hin geöffnet werden, so dass ein offenes Raumkonzept entsteht. Dem Wohnzimmer vorgelagert ist die Terrasse mit West-Ausrichtung.
Es bietet sich an, die Küche zum Wohnzimmer hin zu öffnen, um ihr mehr Großzügigkeit zu verleihen.
Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich 3 ( 10 m², 10m², m 17m²) Schlafzimmer sowie ein Tageslicht Duschbad. Einer der Schlafräume verfügt über eine Loggia mit Blick in den Garten. Das Obergeschoss ist mit Stäbchenparkett ausgelegt. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es befinden sich hier zwei Räume mit ca. 20 m² und knapp 3 m². Der kleine Raum kann zu einem Bad oder einer Küche umgebaut werden. Der für ein Reihenhaus sehr große Garten bietet Platz zum Spielen und Relaxen.
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Kosten
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Kaufpreis419.000 €
-
Käuferprovision2,95% inkl. MWSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1966
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)122 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)542 m²
-
Nutzfläche (ca.)105 m²
-
Garage2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf267,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1966
-
Energiepass gültig bis13.09.2033
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* Doppelgarage
* Zwei Freiplätze
* Vollkeller
* Ölheizung Viessmann Vitola 222 mit Erdtank (2009)
* Balkon
* Gäste-WC
* Rollläden (teilweise elektrisch)
* Einbauschrank Flur Erdgeschoss
* Duschbad Obergeschoss
* Zwei Freiplätze
* Vollkeller
* Ölheizung Viessmann Vitola 222 mit Erdtank (2009)
* Balkon
* Gäste-WC
* Rollläden (teilweise elektrisch)
* Einbauschrank Flur Erdgeschoss
* Duschbad Obergeschoss
* Doppelgarage
* Zwei Freiplätze
* Vollkeller
* Ölheizung Viessmann Vitola 222 mit Erdtank (2009)
* Balkon
* Gäste-WC
* Rollläden (teilweise elektrisch)
* Einbauschrank Flur Erdgeschoss
* Duschbad Obergeschoss
* Zwei Freiplätze
* Vollkeller
* Ölheizung Viessmann Vitola 222 mit Erdtank (2009)
* Balkon
* Gäste-WC
* Rollläden (teilweise elektrisch)
* Einbauschrank Flur Erdgeschoss
* Duschbad Obergeschoss
- Keller
Lage
Dieses Objekt befindet sich in Sackgassenlage direkt an der Hamburger Stadtgrenze. Der Hamburger Flughafen ist innerhalb kürzester Zeit erreichbar, ebenso aber auch die grünen Oasen Norderstedts.
So liegt z. B. der Norderstedter Stadtpark mit... mehr lesen
So liegt z. B. der Norderstedter Stadtpark mit... mehr lesen
Dieses Objekt befindet sich in Sackgassenlage direkt an der Hamburger Stadtgrenze. Der Hamburger Flughafen ist innerhalb kürzester Zeit erreichbar, ebenso aber auch die grünen Oasen Norderstedts.
So liegt z. B. der Norderstedter Stadtpark mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten nur ein paar Autominuten entfernt. Mit seiner Wasserskianlage, dem Strandbad und diversen kulturellen Veranstaltungen ist der Stadtpark über die Stadtgrenzen hinaus bekannt geworden. Ein gut sortierter Edeka sowie ein Aldi Markt befinden sich in der Nähe. Das beliebte Einkaufszentrum Herold Center erreichen Sie nach ca. 10 Minuten. Mit dem Bus erreichen Sie bequem die Haltestelle der Linie U1 - Norderstedt Garstedt.Von hier aus gelangen Sie innerhalb von ca. 25 Minuten in die Hamburger Innenstadt. Norderstedt bietet zudem ein breit gefächertes Angebot an Sportvereinen jeder Art sowie weiterführende Schulen incl. einer Berufsschule.
So liegt z. B. der Norderstedter Stadtpark mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten nur ein paar Autominuten entfernt. Mit seiner Wasserskianlage, dem Strandbad und diversen kulturellen Veranstaltungen ist der Stadtpark über die Stadtgrenzen hinaus bekannt geworden. Ein gut sortierter Edeka sowie ein Aldi Markt befinden sich in der Nähe. Das beliebte Einkaufszentrum Herold Center erreichen Sie nach ca. 10 Minuten. Mit dem Bus erreichen Sie bequem die Haltestelle der Linie U1 - Norderstedt Garstedt.Von hier aus gelangen Sie innerhalb von ca. 25 Minuten in die Hamburger Innenstadt. Norderstedt bietet zudem ein breit gefächertes Angebot an Sportvereinen jeder Art sowie weiterführende Schulen incl. einer Berufsschule.
Dieses Objekt befindet sich in Sackgassenlage direkt an der Hamburger Stadtgrenze. Der Hamburger Flughafen ist innerhalb kürzester Zeit erreichbar, ebenso aber auch die grünen Oasen Norderstedts.
So liegt z. B. der Norderstedter Stadtpark mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten nur ein paar Autominuten entfernt. Mit seiner Wasserskianlage, dem Strandbad und diversen kulturellen Veranstaltungen ist der Stadtpark über die Stadtgrenzen hinaus bekannt geworden. Ein gut sortierter Edeka sowie ein Aldi Markt befinden sich in der Nähe. Das beliebte Einkaufszentrum Herold Center erreichen Sie nach ca. 10 Minuten. Mit dem Bus erreichen Sie bequem die Haltestelle der Linie U1 - Norderstedt Garstedt.Von hier aus gelangen Sie innerhalb von ca. 25 Minuten in die Hamburger Innenstadt. Norderstedt bietet zudem ein breit gefächertes Angebot an Sportvereinen jeder Art sowie weiterführende Schulen incl. einer Berufsschule.
So liegt z. B. der Norderstedter Stadtpark mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten nur ein paar Autominuten entfernt. Mit seiner Wasserskianlage, dem Strandbad und diversen kulturellen Veranstaltungen ist der Stadtpark über die Stadtgrenzen hinaus bekannt geworden. Ein gut sortierter Edeka sowie ein Aldi Markt befinden sich in der Nähe. Das beliebte Einkaufszentrum Herold Center erreichen Sie nach ca. 10 Minuten. Mit dem Bus erreichen Sie bequem die Haltestelle der Linie U1 - Norderstedt Garstedt.Von hier aus gelangen Sie innerhalb von ca. 25 Minuten in die Hamburger Innenstadt. Norderstedt bietet zudem ein breit gefächertes Angebot an Sportvereinen jeder Art sowie weiterführende Schulen incl. einer Berufsschule.
22848 Norderstedt · Deutschland
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Sonstiges
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Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B. durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Daten fünf Jahre aufbewahren muss. Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist untersagt. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und den Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in angegebener Höhe bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis und ist bei notarieller Beurkundung verdient und fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein gleichlautender Provisionsvertrag geschlossen. Sämtliche anderen Kaufnebenkosten wie z.B. Notar/Grunderwerbsteuer, trägt der Käufer.
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Ansprechpartner
Frau Maren Cabuy
Görz Immobilien GmbH
Ulzburger Straße 284,
22846 Norderstedt
22846 Norderstedt
Ulzburger Straße 284,
22844 Norderstedt
22844 Norderstedt
+49 170 3453862
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