immobilie1-ID: 30868541 | Anbieter-ID: 1363
Patentes 3-Raum-Büro mit Balkon in Frequenzlage!
815 €
Miete zzgl. NK
76 m²
Büro-/Praxisfläche
3
Zimmer
3 helle Büroräume, ruhige Lage mittendrin, kleine Küche, WC, sonniger Balkon nach hinten heraus, wilhelm.tel-Anschluss (Glasfaser), 2 PKW-Stellplätze auf dem Hinterhof.
Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate.
3 helle Büroräume, ruhige Lage mittendrin, kleine Küche, WC, sonniger Balkon nach hinten heraus, wilhelm.tel-Anschluss (Glasfaser), 2 PKW-Stellplätze auf dem Hinterhof.
Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate.
Kosten
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Miete zzgl. NK815 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.080 €
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Betriebskosten65 €
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Heizkosten160 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile3.855,6 €
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Kautionshinweis3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt. - als Bankbürgschaft
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Mieterprovision3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt. als Bankbürgschaft
3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt. , verdient und zur Zahlung fällig bei Mietvertragsabschluss, zahlbar allein durch den Mieter.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1968
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Balkone/Terrassen1
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Anzahl Balkone1
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Büro-/Praxisfläche (ca.)76 m²
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Etage1
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Anzahl Garage/Stellplatz2
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Stellplatz2
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Garage/StellplatzStellplatz
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FußbodenLaminat
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergiebedarf Strom25,7 kWh/(m²*a)
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Endenergiebedarf Wärme142,5 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1968
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Ausgestelltvor dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
Lage
Die angebotene Bürofläche befindet sich direkt angrenzend zum beliebten und gemütlichen Einkaufsquartier am Schmuggelstieg / Ochsenzoll im Kreuzungsbereich Ohechaussee / Ulzburger Straße / Segeberger Chaussee in hochfrequentierter und bestens...
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Die angebotene Bürofläche befindet sich direkt angrenzend zum beliebten und gemütlichen Einkaufsquartier am Schmuggelstieg / Ochsenzoll im Kreuzungsbereich Ohechaussee / Ulzburger Straße / Segeberger Chaussee in hochfrequentierter und bestens erreichbarer Lage.
Direkt an der nördlichen Grenze Hamburgs gelegen, genießen die Menschen, die hier leben und arbeiten, die unmittelbare Nähe zur Großstadt. Der Norderstedter Stadtteil „Garstedt“ ist aufgrund seiner guten Verkehrsanbindung und der Nähe zum Grünen ein beliebter Stadtteil bei Jung und Alt.
Norderstedt, eine junge, aufstrebende Stadt im Norden Hamburgs gelegen, ist mit ca. 84.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt Schleswig-Holsteins. Zahlreiche renommierte Unternehmen - wie z.B. Wellensteyn, Magnus Mineralbrunnen, Casio, Lufthansa, Jungheinrich oder Tesa - haben hier ihren Sitz.
Die Hamburger Innenstadt ist sowohl mit der U-Bahn (U1), ab Norderstedt Ochsenzoll (5 Minuten Fußweg) oder Norderstedt-Garstedt (fußläufig 10 Minuten), oder der Bus (2 Minuten Fußweg) als auch mit dem PKW in einer knappen halben Stunde zu erreichen.
Die BAB 7 und der Hamburger Airport „Helmut-Schmidt“ sind jeweils in ca. 15 Autominuten zügig zu erreichen.
Die angebotene Bürofläche befindet sich direkt angrenzend zum beliebten und gemütlichen Einkaufsquartier am Schmuggelstieg / Ochsenzoll im Kreuzungsbereich Ohechaussee / Ulzburger Straße / Segeberger Chaussee in hochfrequentierter und bestens erreichbarer Lage.
Direkt an der nördlichen Grenze Hamburgs gelegen, genießen die Menschen, die hier leben und arbeiten, die unmittelbare Nähe zur Großstadt. Der Norderstedter Stadtteil „Garstedt“ ist aufgrund seiner guten Verkehrsanbindung und der Nähe zum Grünen ein beliebter Stadtteil bei Jung und Alt.
Norderstedt, eine junge, aufstrebende Stadt im Norden Hamburgs gelegen, ist mit ca. 84.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt Schleswig-Holsteins. Zahlreiche renommierte Unternehmen - wie z.B. Wellensteyn, Magnus Mineralbrunnen, Casio, Lufthansa, Jungheinrich oder Tesa - haben hier ihren Sitz.
Die Hamburger Innenstadt ist sowohl mit der U-Bahn (U1), ab Norderstedt Ochsenzoll (5 Minuten Fußweg) oder Norderstedt-Garstedt (fußläufig 10 Minuten), oder der Bus (2 Minuten Fußweg) als auch mit dem PKW in einer knappen halben Stunde zu erreichen.
Die BAB 7 und der Hamburger Airport „Helmut-Schmidt“ sind jeweils in ca. 15 Autominuten zügig zu erreichen.
22848 Norderstedt · Garstedt · Schleswig-Holstein · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Besichtigungen sind möglich nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten und vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail.
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Ansprechpartner
Frau Jennifer Bormann
MBI Bormann Immobilien Vermittlungsgesellschaft mbH
Ochsenzoller Straße 103,
22848 Norderstedt
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Ochsenzoller Straße 103,
22848 Norderstedt
22848 Norderstedt
(040) 524 90 91
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Ochsenzoller Straße 103,
22848 Norderstedt
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