immobilie1-ID: 31770227 | Anbieter-ID: 159664728
5,5 Zi. Neubau - Erstbezug: wunderschöne Stadt-DHH mit Dachterrasse, Wärmepumpe, Photovoltaik
2.480 €
Miete zzgl. NK
148 m²
Wohnfläche
50 m²
Grundstücksfläche
5,5
Zimmer
Willkommen in dieser großzügigen und perfekt durchdachten Neubau-Doppelhaushälfte, welche mit Fokus auf Eleganz, Komfort und Energieersparnis in beliebtr Lage erbaut wurde.
Mit einer Wohn-/Nutzfläche von etwa 148 m² bietet dieses Zuhause ausreichernd...
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Willkommen in dieser großzügigen und perfekt durchdachten Neubau-Doppelhaushälfte, welche mit Fokus auf Eleganz, Komfort und Energieersparnis in beliebtr Lage erbaut wurde.
Mit einer Wohn-/Nutzfläche von etwa 148 m² bietet dieses Zuhause ausreichernd Raum für die Bedürfnisse Ihrer Familie.
Wärmepumpe mit Unterstützung durch Photovoltaik mit Stromspeicher.
Verbrauchsabhängige Kosten sind vom Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abzurechnen.
Das Grundstück bietet selbstverständlich einen PKW-Außenstellplatz, welcher in der Miete inkludiert ist.
Ein Mietbeginn ist kurzfristig / nach Absprache möglich.
Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate.
Willkommen in dieser großzügigen und perfekt durchdachten Neubau-Doppelhaushälfte, welche mit Fokus auf Eleganz, Komfort und Energieersparnis in beliebtr Lage erbaut wurde.
Mit einer Wohn-/Nutzfläche von etwa 148 m² bietet dieses Zuhause ausreichernd Raum für die Bedürfnisse Ihrer Familie.
Wärmepumpe mit Unterstützung durch Photovoltaik mit Stromspeicher.
Verbrauchsabhängige Kosten sind vom Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abzurechnen.
Das Grundstück bietet selbstverständlich einen PKW-Außenstellplatz, welcher in der Miete inkludiert ist.
Ein Mietbeginn ist kurzfristig / nach Absprache möglich.
Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate.
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.480 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.580 €
-
Betriebskosten100 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile7.440 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2025
-
Zimmer5,5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone/Terrassen2
-
Anzahl Terrassen2
-
Wohnfläche (ca.)148 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)50 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Bad mit Dusche und Badewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
WG-geeignetNein
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Ausstattung
- 5,5 perfekt geschnittene, traumhafte Zimmer
- Vollbad im 1. OG mit Wanne, großer bodengleicher Dusche & Waschmaschinenanschluss
- ein weiteres Duschbad im DG, auch mit Fenster
- Gäste-WC im EG
- Top stylische Einbauküche mir ganz viel Stauraum - offen zum...
- 5,5 perfekt geschnittene, traumhafte Zimmer
- Vollbad im 1. OG mit Wanne, großer bodengleicher Dusche & Waschmaschinenanschluss
- ein weiteres Duschbad im DG, auch mit Fenster
- Gäste-WC im EG
- Top stylische Einbauküche mir ganz viel Stauraum - offen zum Wohnzimmer mit Blick auf die Terrasse
- hochwertiger Designboden in Holzoptik
bieten Ihnen ein unvergleichliches Maß an Wohnqualität.
Die Nahtlose Verbindung zwischen Küche (hier ist auch Platz für Ihren eigenen Geschirrspüler, ansonsten komplett ausgestattet) & Wohnbereich verleiht mehr Großzügigkeit und von hier aus haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse.
das Haus zeichnet sich durch erstklassige Ausstattung aus.
Dreifach verglaste, zum Teil bodentiefe Fenster mit rundum elektrische Rollläden, lassen viel Licht rein, während diese gleichzeitig für optimale Wärmedämmung sorgen.
Die Fußbodenheizung in jedem Raum verwöhnt Sie mit angenehmer Wärme.
Das Dachgeschoss besticht mit einer traumhaften Dachterrasse (wird noch mit Holzoptikplanken verlegt), einem einladendem Schlafzimmer und geräumigen Duschbad mit Fenster.
Dieses Haus erfüllt die Wünsche anspruchsvoller Familien, die maximal durchdachten Wohnkomfort zu schätzen wissen und keinen Garten wollen!
- 5,5 perfekt geschnittene, traumhafte Zimmer
- Vollbad im 1. OG mit Wanne, großer bodengleicher Dusche & Waschmaschinenanschluss
- ein weiteres Duschbad im DG, auch mit Fenster
- Gäste-WC im EG
- Top stylische Einbauküche mir ganz viel Stauraum - offen zum Wohnzimmer mit Blick auf die Terrasse
- hochwertiger Designboden in Holzoptik
bieten Ihnen ein unvergleichliches Maß an Wohnqualität.
Die Nahtlose Verbindung zwischen Küche (hier ist auch Platz für Ihren eigenen Geschirrspüler, ansonsten komplett ausgestattet) & Wohnbereich verleiht mehr Großzügigkeit und von hier aus haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse.
das Haus zeichnet sich durch erstklassige Ausstattung aus.
Dreifach verglaste, zum Teil bodentiefe Fenster mit rundum elektrische Rollläden, lassen viel Licht rein, während diese gleichzeitig für optimale Wärmedämmung sorgen.
Die Fußbodenheizung in jedem Raum verwöhnt Sie mit angenehmer Wärme.
Das Dachgeschoss besticht mit einer traumhaften Dachterrasse (wird noch mit Holzoptikplanken verlegt), einem einladendem Schlafzimmer und geräumigen Duschbad mit Fenster.
Dieses Haus erfüllt die Wünsche anspruchsvoller Familien, die maximal durchdachten Wohnkomfort zu schätzen wissen und keinen Garten wollen!
- Gäste-WC
- Freistehend
- Terrasse
- Garten
- Fußbodenheizung
- Parkoption
Lage
Diese umwerfende Doppelhaushälfte steht in gefragter und überwiegend von Wohnhäusern gesäumten Straße.
Die Umgebung bietet viel Grün und eine angenehme, naturnahe atmosphäre, was durch die Nähe zum Rantzauer Forst noch unterstrichen wird.
Norderstedt-M...
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Diese umwerfende Doppelhaushälfte steht in gefragter und überwiegend von Wohnhäusern gesäumten Straße.
Die Umgebung bietet viel Grün und eine angenehme, naturnahe atmosphäre, was durch die Nähe zum Rantzauer Forst noch unterstrichen wird.
Norderstedt-Mitte wird mittlerweile als eigenständiger Stadtteil betrachtet.
Hier schlägt das Herz Norderstedts.
Die Moorbek.Passage sowie die Rathausallee mit zahlreichen Läden und Geschäften, die U-Bahn (U1) Haltestelle mit Übergang zur AKN und zum Busbahnhof ist fußläufig in ca. 8 Minuten zu erreichen, verschiedene Ärzte-Häuser, das Kino "Spektrum" sowie das kulturelle Veranstaltungscenter "TriBühne" und der Wochenmarkt befinden sich hier rund um das Rathaus.
Die Bushaltestellen Garstedt-Friedrichsgaber Weg und Waldstraße sind ebenfalls zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.
Das Schulzentrum Nord und die Grundschule Pellwormstraße sowie verschiedene Kitas befinden sich in direkten Umfeld, die Gymnasien Moorbekstraße und Harksheide sind mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen.
Norderstedt hat viel zu bieten!
Parks und Grünanlagen, der Stadtpark mit Naturbad und vielen Attraktionen, wie z.B. die Wasserski-Anlage, Streichelzoo, Kletterpark, Minigolf, etc.,
das Einkaufszentrum "Herold-Center" mit einem bunten Mix an Geschäften und das bekannte Schwimmbas "Arriba".
Die BA7 / Auffahrt Schnelsen-Nord (8 Min.), der Hamburg-Airport Helmut Schmidt (10 Min.) und die Hamburger City (25 Min.) sind auch bestens mit dem PKW erreichbar.
Die nächste Bushaltestelle ist in ca. 7 Minuten fußläufig zu erreichen (193, fährt bis Langenhorn-Markt).
Diese umwerfende Doppelhaushälfte steht in gefragter und überwiegend von Wohnhäusern gesäumten Straße.
Die Umgebung bietet viel Grün und eine angenehme, naturnahe atmosphäre, was durch die Nähe zum Rantzauer Forst noch unterstrichen wird.
Norderstedt-Mitte wird mittlerweile als eigenständiger Stadtteil betrachtet.
Hier schlägt das Herz Norderstedts.
Die Moorbek.Passage sowie die Rathausallee mit zahlreichen Läden und Geschäften, die U-Bahn (U1) Haltestelle mit Übergang zur AKN und zum Busbahnhof ist fußläufig in ca. 8 Minuten zu erreichen, verschiedene Ärzte-Häuser, das Kino "Spektrum" sowie das kulturelle Veranstaltungscenter "TriBühne" und der Wochenmarkt befinden sich hier rund um das Rathaus.
Die Bushaltestellen Garstedt-Friedrichsgaber Weg und Waldstraße sind ebenfalls zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.
Das Schulzentrum Nord und die Grundschule Pellwormstraße sowie verschiedene Kitas befinden sich in direkten Umfeld, die Gymnasien Moorbekstraße und Harksheide sind mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen.
Norderstedt hat viel zu bieten!
Parks und Grünanlagen, der Stadtpark mit Naturbad und vielen Attraktionen, wie z.B. die Wasserski-Anlage, Streichelzoo, Kletterpark, Minigolf, etc.,
das Einkaufszentrum "Herold-Center" mit einem bunten Mix an Geschäften und das bekannte Schwimmbas "Arriba".
Die BA7 / Auffahrt Schnelsen-Nord (8 Min.), der Hamburg-Airport Helmut Schmidt (10 Min.) und die Hamburger City (25 Min.) sind auch bestens mit dem PKW erreichbar.
Die nächste Bushaltestelle ist in ca. 7 Minuten fußläufig zu erreichen (193, fährt bis Langenhorn-Markt).
Norderstedt Norderstedt - Mitte Schleswig-Holstein Deutschland (22846)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Besichtigungstermine sind ausschließlich nach Terminvereinbarung möglich!
Telefonische Erstauskünfte zum vorliegenden Verkaufsobjekt werden nicht erteilt - bitte fordern Sie daher zunächst unser Exposé unter Angabe
- Ihres vollständigen Vor- und...
Besichtigungstermine sind ausschließlich nach Terminvereinbarung möglich!
Telefonische Erstauskünfte zum vorliegenden Verkaufsobjekt werden nicht erteilt - bitte fordern Sie daher zunächst unser Exposé unter Angabe
- Ihres vollständigen Vor- und Zunamens,
- Ihrer Meldeadresse sowie
- Ihrer gültigen Telefonnummer und
- Email-Adresse
auf der jeweiligen Internetplattform oder unserer Homepage an.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir gegenüber den Eigentümern dieser Immobilie vertraglich verpflichtet sind, einen lückenlosen Nachweis in Bezug auf die Weitergabe der Objektinformationen zu erbringen.
Gern stehen wir Ihnen für eine Besichtigung dieses ansprechenden Mietobjektes zur Verfügung
Wir freuen uns auf Sie!
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage über dieses Portal.
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Telefonische Erstauskünfte zum vorliegenden Verkaufsobjekt werden nicht erteilt - bitte fordern Sie daher zunächst unser Exposé unter Angabe
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- Ihrer Meldeadresse sowie
- Ihrer gültigen Telefonnummer und
- Email-Adresse
auf der jeweiligen Internetplattform oder unserer Homepage an.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir gegenüber den Eigentümern dieser Immobilie vertraglich verpflichtet sind, einen lückenlosen Nachweis in Bezug auf die Weitergabe der Objektinformationen zu erbringen.
Gern stehen wir Ihnen für eine Besichtigung dieses ansprechenden Mietobjektes zur Verfügung
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Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
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Ansprechpartner
Frau Jennifer Bormann
MBI Bormann Immobilien Vermittlungsgesellschaft mbH
Ochsenzoller Straße 103,
22848 Norderstedt
22848 Norderstedt
Ochsenzoller Straße 103,
22848 Norderstedt
22848 Norderstedt
(040) 524 90 91
MBI Bormann Immobilien Vermittlungsgesellschaft mbH
Ochsenzoller Straße 103,
22848 Norderstedt
22848 Norderstedt
040 5249091
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