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immobilie1-ID: 31843431 | Anbieter-ID: MJ_1832
Großzügige Altbauwohnung mit Balkon in zentraler Lage
698.000 €
Kaufpreis
107,98 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910 wurde in massiver Bauweise im architektonischen Stil der Gründerzeit errichtet.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und bietet eine besonders ruhige Wohnlage, da sich darüber nur zu 40% eine... mehr lesen
Die angebotene Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und bietet eine besonders ruhige Wohnlage, da sich darüber nur zu 40% eine... mehr lesen
Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910 wurde in massiver Bauweise im architektonischen Stil der Gründerzeit errichtet.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und bietet eine besonders ruhige Wohnlage, da sich darüber nur zu 40% eine gut schallgedämmte andere Wohnung und ansonsten der Dachboden befindet. Insgesamt verfügt das Haus über zehn Wohneinheiten, was eine familiäre Nachbarschaftsstruktur schafft.
Die Wohnung empfängt Sie mit einem für Altbauten typischen, langen Flur, von dem aus alle weiteren Räume erreichbar sind. Insgesamt verfügt die Wohnung über vier Zimmer. Im Wohnzimmer befindet sich ein schöner, alter Kaminofen, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.
Die Küche ist mit einer modernen, farbenfrohen Einbauküche ausgestattet. Sowohl von dort als auch vom hellen Esszimmer haben Sie einen direkten Zugang zum Balkon, der Sie über die Dächer von Hamburg blicken lässt.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Wannenbad, ein separates WC sowie ein Abstellraum.
Für Liebhaber von klassischem Altbauflair ist diese Immobilie mit seiner Kombination aus hohen Decken, schönen Stuckelementen und der durchdachten Raumaufteilung das ideale Zuhause.
Ein Abstellraum auf dem Dachboden ist der Wohnung zugeordnet.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und bietet eine besonders ruhige Wohnlage, da sich darüber nur zu 40% eine gut schallgedämmte andere Wohnung und ansonsten der Dachboden befindet. Insgesamt verfügt das Haus über zehn Wohneinheiten, was eine familiäre Nachbarschaftsstruktur schafft.
Die Wohnung empfängt Sie mit einem für Altbauten typischen, langen Flur, von dem aus alle weiteren Räume erreichbar sind. Insgesamt verfügt die Wohnung über vier Zimmer. Im Wohnzimmer befindet sich ein schöner, alter Kaminofen, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.
Die Küche ist mit einer modernen, farbenfrohen Einbauküche ausgestattet. Sowohl von dort als auch vom hellen Esszimmer haben Sie einen direkten Zugang zum Balkon, der Sie über die Dächer von Hamburg blicken lässt.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Wannenbad, ein separates WC sowie ein Abstellraum.
Für Liebhaber von klassischem Altbauflair ist diese Immobilie mit seiner Kombination aus hohen Decken, schönen Stuckelementen und der durchdachten Raumaufteilung das ideale Zuhause.
Ein Abstellraum auf dem Dachboden ist der Wohnung zugeordnet.
Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910 wurde in massiver Bauweise im architektonischen Stil der Gründerzeit errichtet.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und bietet eine besonders ruhige Wohnlage, da sich darüber nur zu 40% eine gut schallgedämmte andere Wohnung und ansonsten der Dachboden befindet. Insgesamt verfügt das Haus über zehn Wohneinheiten, was eine familiäre Nachbarschaftsstruktur schafft.
Die Wohnung empfängt Sie mit einem für Altbauten typischen, langen Flur, von dem aus alle weiteren Räume erreichbar sind. Insgesamt verfügt die Wohnung über vier Zimmer. Im Wohnzimmer befindet sich ein schöner, alter Kaminofen, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.
Die Küche ist mit einer modernen, farbenfrohen Einbauküche ausgestattet. Sowohl von dort als auch vom hellen Esszimmer haben Sie einen direkten Zugang zum Balkon, der Sie über die Dächer von Hamburg blicken lässt.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Wannenbad, ein separates WC sowie ein Abstellraum.
Für Liebhaber von klassischem Altbauflair ist diese Immobilie mit seiner Kombination aus hohen Decken, schönen Stuckelementen und der durchdachten Raumaufteilung das ideale Zuhause.
Ein Abstellraum auf dem Dachboden ist der Wohnung zugeordnet.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und bietet eine besonders ruhige Wohnlage, da sich darüber nur zu 40% eine gut schallgedämmte andere Wohnung und ansonsten der Dachboden befindet. Insgesamt verfügt das Haus über zehn Wohneinheiten, was eine familiäre Nachbarschaftsstruktur schafft.
Die Wohnung empfängt Sie mit einem für Altbauten typischen, langen Flur, von dem aus alle weiteren Räume erreichbar sind. Insgesamt verfügt die Wohnung über vier Zimmer. Im Wohnzimmer befindet sich ein schöner, alter Kaminofen, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.
Die Küche ist mit einer modernen, farbenfrohen Einbauküche ausgestattet. Sowohl von dort als auch vom hellen Esszimmer haben Sie einen direkten Zugang zum Balkon, der Sie über die Dächer von Hamburg blicken lässt.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Wannenbad, ein separates WC sowie ein Abstellraum.
Für Liebhaber von klassischem Altbauflair ist diese Immobilie mit seiner Kombination aus hohen Decken, schönen Stuckelementen und der durchdachten Raumaufteilung das ideale Zuhause.
Ein Abstellraum auf dem Dachboden ist der Wohnung zugeordnet.
Kosten
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Kaufpreis698.000 €
-
Hausgeld pro Monat624 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1910
-
Zimmer4
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)107,98 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
FußbodenFliesen, Parkett, Holz/Dielen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch139 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1989
-
Energiepass gültig bis02.04.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Heizung und Warmwasser:
Zentralheizung mit Fernwärme inkl. Warmwasseraufbereitung
Bodenbeläge:
Stäbchenparkett, Holzdielen, Fliesen
Küche:
moderne Einbauküche mit Gasherd
Bäder:
Duschbad mit Handtuchheizkörper
Gäste-WC
Modernisierungen:
Wasserführende... mehr lesen
Zentralheizung mit Fernwärme inkl. Warmwasseraufbereitung
Bodenbeläge:
Stäbchenparkett, Holzdielen, Fliesen
Küche:
moderne Einbauküche mit Gasherd
Bäder:
Duschbad mit Handtuchheizkörper
Gäste-WC
Modernisierungen:
Wasserführende... mehr lesen
Heizung und Warmwasser:
Zentralheizung mit Fernwärme inkl. Warmwasseraufbereitung
Bodenbeläge:
Stäbchenparkett, Holzdielen, Fliesen
Küche:
moderne Einbauküche mit Gasherd
Bäder:
Duschbad mit Handtuchheizkörper
Gäste-WC
Modernisierungen:
Wasserführende Leitungen wurden erneuert
Wärmedämmverbundsystem (WDVS)
Besonderheiten:
Balkon, hohe Decken, Kaminofen, teilweise Stuckelemente
Zentralheizung mit Fernwärme inkl. Warmwasseraufbereitung
Bodenbeläge:
Stäbchenparkett, Holzdielen, Fliesen
Küche:
moderne Einbauküche mit Gasherd
Bäder:
Duschbad mit Handtuchheizkörper
Gäste-WC
Modernisierungen:
Wasserführende Leitungen wurden erneuert
Wärmedämmverbundsystem (WDVS)
Besonderheiten:
Balkon, hohe Decken, Kaminofen, teilweise Stuckelemente
Heizung und Warmwasser:
Zentralheizung mit Fernwärme inkl. Warmwasseraufbereitung
Bodenbeläge:
Stäbchenparkett, Holzdielen, Fliesen
Küche:
moderne Einbauküche mit Gasherd
Bäder:
Duschbad mit Handtuchheizkörper
Gäste-WC
Modernisierungen:
Wasserführende Leitungen wurden erneuert
Wärmedämmverbundsystem (WDVS)
Besonderheiten:
Balkon, hohe Decken, Kaminofen, teilweise Stuckelemente
Zentralheizung mit Fernwärme inkl. Warmwasseraufbereitung
Bodenbeläge:
Stäbchenparkett, Holzdielen, Fliesen
Küche:
moderne Einbauküche mit Gasherd
Bäder:
Duschbad mit Handtuchheizkörper
Gäste-WC
Modernisierungen:
Wasserführende Leitungen wurden erneuert
Wärmedämmverbundsystem (WDVS)
Besonderheiten:
Balkon, hohe Decken, Kaminofen, teilweise Stuckelemente
- Kamin
- Dachboden
- Balkon
Lage
Das bunte und vielfältige St. Pauli in Hamburg erfreut sich großer Beliebtheit. Zahlreiche Altbauten wurden saniert und die Entstehung attraktiver Neubauten, interessanter Restaurants und exklusiver Hotels haben den Stadtteil deutlich aufgewertet und...
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Das bunte und vielfältige St. Pauli in Hamburg erfreut sich großer Beliebtheit. Zahlreiche Altbauten wurden saniert und die Entstehung attraktiver Neubauten, interessanter Restaurants und exklusiver Hotels haben den Stadtteil deutlich aufgewertet und ihm ein neues Image als Wohn- und Arbeits(stand)ort - zunehmend bei renommierten Firmen und Menschen mit gehobenen Einkommen - verliehen.
Das so genannte Brauquartier ist dafür ein Beispiel und die STRABAG GmbH, ein Bauunternehmen, hat ihre Norddeutschland-Zentrale an der Reeperbahn mit den „Tanzenden Türmen“ realisiert. Die Beliebtheit St. Paulis als Firmenstandort hat inzwischen selbst die Innenstadt oder die Hafencity übertrumpft. Die Kosten für Neuvermietungen im Nobel-Stadtteil Eppendorf sind mittlerweile niedriger als in St. Pauli. Immobilienpreise für Eigentumswohnungen sind alleine von 2015 bis 2025 um rund 66 % gestiegen und liegen mittlerweile deutlich über dem Durchschnitt.
St. Pauli ist für Hamburg ein großer Wirtschaftsfaktor und genauso wichtig wie der Hafen. Der Stadtteil St. Pauli und die Reeperbahn sind international bekannte Markenbegriffe. Zentral und elbnah wohnen bzw. arbeiten auf dem Kiez liegt im Trend!
Mit dem Rad sind z.B. die Landungsbrücken, die Wallanlagen oder der nähere Innenstadtbereich wie etwa Gänsemarkt usw. in nur wenigen Minuten erreichbar. Dieser Wohnstandort liegt wirklich ‚mittendrin‘!
Das so genannte Brauquartier ist dafür ein Beispiel und die STRABAG GmbH, ein Bauunternehmen, hat ihre Norddeutschland-Zentrale an der Reeperbahn mit den „Tanzenden Türmen“ realisiert. Die Beliebtheit St. Paulis als Firmenstandort hat inzwischen selbst die Innenstadt oder die Hafencity übertrumpft. Die Kosten für Neuvermietungen im Nobel-Stadtteil Eppendorf sind mittlerweile niedriger als in St. Pauli. Immobilienpreise für Eigentumswohnungen sind alleine von 2015 bis 2025 um rund 66 % gestiegen und liegen mittlerweile deutlich über dem Durchschnitt.
St. Pauli ist für Hamburg ein großer Wirtschaftsfaktor und genauso wichtig wie der Hafen. Der Stadtteil St. Pauli und die Reeperbahn sind international bekannte Markenbegriffe. Zentral und elbnah wohnen bzw. arbeiten auf dem Kiez liegt im Trend!
Mit dem Rad sind z.B. die Landungsbrücken, die Wallanlagen oder der nähere Innenstadtbereich wie etwa Gänsemarkt usw. in nur wenigen Minuten erreichbar. Dieser Wohnstandort liegt wirklich ‚mittendrin‘!
Das bunte und vielfältige St. Pauli in Hamburg erfreut sich großer Beliebtheit. Zahlreiche Altbauten wurden saniert und die Entstehung attraktiver Neubauten, interessanter Restaurants und exklusiver Hotels haben den Stadtteil deutlich aufgewertet und ihm ein neues Image als Wohn- und Arbeits(stand)ort - zunehmend bei renommierten Firmen und Menschen mit gehobenen Einkommen - verliehen.
Das so genannte Brauquartier ist dafür ein Beispiel und die STRABAG GmbH, ein Bauunternehmen, hat ihre Norddeutschland-Zentrale an der Reeperbahn mit den „Tanzenden Türmen“ realisiert. Die Beliebtheit St. Paulis als Firmenstandort hat inzwischen selbst die Innenstadt oder die Hafencity übertrumpft. Die Kosten für Neuvermietungen im Nobel-Stadtteil Eppendorf sind mittlerweile niedriger als in St. Pauli. Immobilienpreise für Eigentumswohnungen sind alleine von 2015 bis 2025 um rund 66 % gestiegen und liegen mittlerweile deutlich über dem Durchschnitt.
St. Pauli ist für Hamburg ein großer Wirtschaftsfaktor und genauso wichtig wie der Hafen. Der Stadtteil St. Pauli und die Reeperbahn sind international bekannte Markenbegriffe. Zentral und elbnah wohnen bzw. arbeiten auf dem Kiez liegt im Trend!
Mit dem Rad sind z.B. die Landungsbrücken, die Wallanlagen oder der nähere Innenstadtbereich wie etwa Gänsemarkt usw. in nur wenigen Minuten erreichbar. Dieser Wohnstandort liegt wirklich ‚mittendrin‘!
Das so genannte Brauquartier ist dafür ein Beispiel und die STRABAG GmbH, ein Bauunternehmen, hat ihre Norddeutschland-Zentrale an der Reeperbahn mit den „Tanzenden Türmen“ realisiert. Die Beliebtheit St. Paulis als Firmenstandort hat inzwischen selbst die Innenstadt oder die Hafencity übertrumpft. Die Kosten für Neuvermietungen im Nobel-Stadtteil Eppendorf sind mittlerweile niedriger als in St. Pauli. Immobilienpreise für Eigentumswohnungen sind alleine von 2015 bis 2025 um rund 66 % gestiegen und liegen mittlerweile deutlich über dem Durchschnitt.
St. Pauli ist für Hamburg ein großer Wirtschaftsfaktor und genauso wichtig wie der Hafen. Der Stadtteil St. Pauli und die Reeperbahn sind international bekannte Markenbegriffe. Zentral und elbnah wohnen bzw. arbeiten auf dem Kiez liegt im Trend!
Mit dem Rad sind z.B. die Landungsbrücken, die Wallanlagen oder der nähere Innenstadtbereich wie etwa Gänsemarkt usw. in nur wenigen Minuten erreichbar. Dieser Wohnstandort liegt wirklich ‚mittendrin‘!
Hamburg-St. Pauli Hamburg (St. Pauli) Deutschland (22767)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Markus Jünke
Sparda Immobilien GmbH
Präsident-Krahn-Straße 16/17,
22765 Hamburg
22765 Hamburg
Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
0049405500556046
Sparda Immobilien GmbH
Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
(040) 35 74 01-0
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